建設工程項目管理經驗精選(九篇)
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第1篇：建設工程項目管理經驗范文
關鍵詞：飲水安全 工程建設管理建議
中圖分類號：DF417文獻標識碼： A
The Construction and Management Experiences ofRural Drinking Water Security Projects of Yinan County
(Bureau of Water Resources of Yinan1-3, Zhangzhuang township water management station of Yinan4)
Abstract: Implementation of rural drinking water safety project in Yinan county has caused the comprehensive improvement of the level of the rural drinking water security. Realization of rural water supply urbanization and the integration of urban and rural water supply. The living standards of the rural population had been improved. Stimulating the rapid development of the rural society and economic.
Key words: drinking water safety; management of project construction; suggestion
沂南縣共有15個鄉鎮（街道辦）、1個縣級經濟開發區，572個行政村，90.6萬人，其中農村人口83.78萬人。自實施農村飲水安全工程項目以來，我縣認真組織項目實施，強力推進農村飲水安全工作，實現了又快又好的發展，把我縣的農村飲水安全工作推向了新的發展階段。
一、 農村飲水安全項目工程建設情況
沂南縣農村飲水安全項目工程以“政府牽頭、水利主抓、部門參與、全程監督、嚴把質量、創建精品”為總體思路，通過精心組織，全力攻堅，科學實施，狠抓落實，工程建設扎實推進，圓滿完成建設任務。累計完成投資6012萬元，共建成農村飲水安全集中供水工程574處，解決了規劃內15個鄉鎮176個村14.97萬人飲水不安全問題，農村自來水普及率達到46%。目前，所建設的農村飲水安全工程項目運行良好，供水正常，已實現全部通水到戶。
1、組織實施和責任落實情況
我縣各級政府高度重視，將其作為解決“三農”問題的一個良好契機，縣發改、水利、財政、衛生等有關職能部門分工協作，各負其責，切實抓好落實。對于農村飲水安全工程由政府投資建設的供水工程，其所有權歸國家所有；有集體籌資籌勞為主、政府依法予以補助建設的供水工程，其所有權歸集體所有；有個人（企業）投資為主、政府依法予以補助，或者以股份制形式投資建設的供水工程，其所有權歸投資者所有。對運營工程進行管理的單位，運行管理和生產經營，實行獨立經營，自負盈虧，接受水行政主管部門的監督和管理。建立健全崗位責任制，制定切實可行的管理運行方案，明確不同崗位的職責范圍，認真落實水利部《關于加強村鎮供水工程管理的意見》（水農[2003]503號文）。依據《村鎮供水站定崗標準》、《村鎮供水單位資質標準》對本工程水管單位定崗定員。
我們在搞好新建農村飲水安全工程的基礎上，重點對農村飲水安全工程的行政首長負責情況進行了落實，對全縣的每一處農村飲水安全工程進行登記造冊，明確責任人，細化指標，一是對沂南縣5－10萬人（含5萬人）或跨鄉鎮農村飲水工程責任進行落實；二是對沂南縣1－5萬人（含1萬人）或跨村農村飲水工程責任進行落實；三是對沂南縣1萬人以下單村飲水工程責任進行落實。并于2011年6月30日以沂水發【2011】13號文件下發了《關于進一步加強全縣農村供水工程運行管理的通知》，進一步規范農村集中供水工程的運行管理，提高管理質量和水平。
2、籌措資金和資金使用情況
為了保證項目的順利實施，我縣通過各種渠道積極籌措建設資金，采取多層次、多渠道的投資機制，在保證國家投資足額到位的情況下，想方設法配足配齊地方配套資金，同時，積極要求受益村進行投工投勞、籌集戶內配套費，保證工程建設順利完工。
項目資金使用實行設立專戶，?？顚Ｓ?，采取報賬制，確保資金使用安全有效，強化資金的使用與管理，并嚴格按有關制度進行審計。目前，各專項工程資金均已全部足額到位，并全部完成投資。
3、工程質量情況
在工程建設過程中，始終把質量監督貫穿于工程建設的全過程，確保我縣農村飲水安全工程建設質量，監理單位嚴格按照工程建設程序把關質量，建設單位派專業技術人員到施工現場實地監督工程質量，凡出現質量問題的，一律返工，絕不留情，真正做到層層把關，確保工程建設質量。工程的竣工驗收嚴格按照《農村人畜飲水項目建設管理辦法》的規定執行?？h水利主管部門要對項目實施的全過程進行監督、檢查，項目完成后，縣有關部門在自驗合格的基礎上，向省、市水利和計劃部門提出驗收申請，由省市水利和計劃部門組織正式驗收，驗收按有關規定主要針對組織領導、任務完成情況、工程質量、資金投入和工程管理五個方面評分、驗收定級。
截止目前，我縣未存在有工程質量問題，也未存在重大飲用水安全事故的現象，總體運行平穩。
4、水質檢測和水源保護情況
我們明確規定：一是農村集中供水管理單位要建立水質檢驗制度，日供水1000立方米或者供水人口10000人以上的集中供水工程，供水管理單位應設立水質檢驗室，配備必要的水質檢驗儀器、設備和專業檢驗人員，對水質進行日常檢驗。因供水規模較小，未設水質檢驗室的供水管理單位應委托具有相應資質的檢測機構定期檢測供水水質。按照國家和省、市有關要求，對水源水、出廠水和管網末梢水進行水質檢驗，應做到每一年不得少于兩次水質檢驗，并向縣水利、衛生部門報告檢驗結果；二是各鄉鎮農業綜合服務站、農村集中供水管理單位不斷加強生活飲用水水源的統一管理，按照國家和省、市的有關規定，對工程供水水源保護區和工程管護范圍采取相應的保護措施，并經常巡查，及時處理影響水源安全的問題。在飲用水水源保護區禁止可能污染水源的任何活動，并設置明顯的范圍標志和禁止事項的告示牌。因突發性事故造成或存在飲用水水源污染或隱患時，責任人應立即采取措施消除污染或隱患，并報告縣水利、環保和衛生防疫等部門，并采取相應措施，保障飲用水水源安全；三是全縣15個鄉鎮全部建立了應急供水機制，并制定了農村公共供水應急預案，確保農村飲水安全工程的正常運轉。
二、農村飲水安全項目工程運行管理情況
單村供水工程基本由村委會委派或承包給專人進行管理，管護費用從水費收入中支付，不足部分由村集體承擔。跨村集中供水工程基本由供水協會或水源地所在村的村委會負責管理，聘用管理人員進行專業維修和管理，管護費用從水費收入中列支。農村飲水安全工程的日常管理主要是以各鄉鎮的農業綜合服務站進行監督。
（1）設置縣級專管機構
根據省水利廳和市水利局《關于進一步貫徹落實〈山東省農村公共供水管理辦法〉的通知》的文件精神，我縣嚴格按照相關要求，對辦法進行了認真研究，深刻領會，結合實際，著力從水質監測、水源地保護、供水管理機構、政策扶持機制和應急機制等五個關鍵環節強化供水安全保障，組織技術人員制定了詳細、操作性強的《沂南縣農村公共供水管理辦法》，于2010年9月，經縣政府研究批準印發。該辦法的出臺，是指導我縣農村公共供水工程建設的法規性文件，標志著我縣農村公共供水工程的建設與管理工作走上了規范化、法制化的軌道。為加強農村公共供水工程的管理力度，于2011年1月成立了沂南縣農村飲水安全管理辦公室，主要職能是：對全縣農村公共供水進行規劃和建設、供水管理、用水管理、安全管理、水質和水源保護監督執法。
（2）運行管理模式
一是工程管理由所在地的村委會成立管理機構或落實管理責任人，負責供水、工程維修養護和征收水費；二是個人承包，承包人與村委會簽訂承包合同，承包人負責正常供水、工程維護和水費收??；三是大的集中連片供水工程由水利部門單獨管理。例如寨子水庫水廠是萬噸水廠，設計供水人口為11.2萬人，組建了“沂南縣香山湖供水協會”，隸屬水利局，具體負責項目的規劃設計、工程建設和管理、維修運行，在工程運行過程中取得了良好效果。
（3）維護管理費情況
工程運行管理費用基本從收取的水費中提取，不足部分大多由村集體負擔和墊支?；灸鼙ＷC農村飲水安全工程的正常運轉運行和供水，每個工程都落實了專門管理機構和人員，建立健全安全生產制度、設備操作規程、定期維修保養制度等各項管理制度，保障供水工程設施安全運行。
（4）供水水價核定和水費計收情況及補償機制
目前供水水價由村集體和各供水協會參照供水成本自行制定。水費計收方式很多，有的按方收費，有的按戶收費，有的按人收費，每方水價在0.4元至2.5元之間，國家和村集體沒有補貼。
（5）農村供水工程建設用地、運行用電、稅費征收等情況
農村供水工程建設用地牽扯國土、建設、規劃、環保等職能部門，辦理手續復雜繁瑣，僅憑水利部門或供水管理單位難以協調，造成供水建設用地審批困難，難以落實。用電電價較高，優惠缺乏政策依據。
（6）受益群眾對供水服務、水價和水質等方面的評價
受益群眾對供水服務基本滿意，對水價總體滿意，對水質評價較高，普遍認為農村飲水安全工程是惠民工程、德政工程民心工程，希望國家繼續加大投入，搞好工程建設管理。
三、主要經驗
1、縣政府對農村飲水安全工程可持續發展的扶持、優惠政策情況
縣政府每年都出臺文件，支持和鼓勵農村飲水安全工程的可持續發展，在資金上、政策上予以傾斜和扶持，并給予優惠的政策和寬松的環境，為加快我縣農村飲水安全工程的發展提供了良好的條件。
2、突出規劃引領，抓好水源保護
工程建設規劃先行，規劃工作理念先行。從檢查的情況來看，不少地方都反映自然村太多，管網過長，建設成本過大的問題。因此規劃一定再論證、再優化，要有在城市化進程中統籌城鄉的指導思想和近、中、長期安排，要和區域城鄉布局的總體規劃相銜接。建設水廠和管網要高起點、上規模和相對集中，要充分考慮水源應急互通互備，要有應急深度處理設施。舊的水廠也要盡可能通過維修、維護、改造、擴建，延長壽命，發揮作用。要避免分散財力和造成新的浪費，使新一輪改水經得起時間的考驗。
3、保障配套資金，強化政策扶持。在農村飲水安全工程建設管理上，要加大政策的扶持力度：一是在工程建設上建議減免稅收或先征收后返還；二是指導與規范各地、各水廠的農戶用水水價；三是水廠用電按農用電價格收?。凰氖敲馐招l生檢測費；五是優先優惠安排建設用地。
4、嚴格建設程序，確保工程質量。
對該項目工程實行了項目“四制”管理，嚴把程序關，確保不出問題。
一是實行了項目法人制，由項目法人對項目策劃、建設、實施全過程負責，并承擔投資風險。二是實行了招投標制，對主要材料設備和施工企業，分標段向社會公開招標。三是實行了合同管理制，嚴格按照合同控制工程建設的投資、工期和質量。四是實行了工程監理制。通過招標選擇監理企業對項目施工進行監理，全面落實工程質量終身負責制。
第2篇：建設工程項目管理經驗范文
關鍵詞：建設工程；項目管理；現狀；策略
Abstract: the construction project management is construction enterprise competitiveness concrete manifestation, and construction of the project management level is the essence of in the course of construction and operation of the combination of all aspects of the comprehensive reflection. This article through to the domestic construction engineering project management the analysis of the present situation, the author and in view of the current project management current situation of construction project management strategy, and for building project to raise the level of management to provide constructive Suggestions and material.
Keywords: construction project; Project management; The present situation; strategy
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：
一、 引言
隨著社會經濟的發展，建筑行業也一直是國內經濟發展的主要載體。由此，國內經濟能否得到快速健康的發展，在很大程度上取決于建筑行業的發展，而建設工程項目管理水平如何也直接影響著建筑業的發展步伐。國內經濟的飛速發展以及國際相關管理技術的發展，已經使得國內建筑業原有傳統的管理模式跟不上國際的步伐，也不能很好適應國內建筑行業的發展。在對國內建筑行業中項目管理現狀的更深認識與了解成為必要，在針對項目管理以及存在的問題從而采取有效的措施來健全以及完善建設工程項目管理體系，也是建筑業發展的必然趨勢。
二、 國內建筑工程項目管理的現狀
近年來，國內建筑行業中的質量事故以及在建筑施工過程中的事故，以及在后期出現的工期延遲和費用超支等工程問題，在一段時期內也越來越凸顯，特別是在近年出現的嚴重工程質量事故等，仔細究其原因則無不與工程項目管理有著關系。由于在建設項目中的管理不到位，造成了各種各樣的事故產生。而目前的建筑工程項目管理現狀有以下特點：
其一，建設工程項目管理體制不健全。特別是由于受到地區以及行業保護主義的嚴重影響，同時還有承發包的價格確定的不合理，以至于為施工過程中偷工減料創下條件，最終造成整體工程項目的質量水平低。其二，建設工程項目中資金利用率極低。一部分施工企業為企業資金的周轉，卻從工程項目中抽取一定的資金；還有企業公司不能很好的掌控把握項目的成本以及利潤等相關指標進行有效合理的分析，造成了資金的亂用以及工程資金的缺口等。其三，建設工程項目管理的觀念以及法律制度不健全。對于工程項目施工企業沒有正確認識到項目管理在工程施工中所發揮的重要作用，同時也沒能聘請專門的項目管理公司來進行管理，而只注重工程的質量卻沒保證項目的整體效益。另外，像《建筑法》在內的諸多與建筑行業有關的法律內容中，均缺少對項目管理的標準，造成了建設工程項目管理并不能得到有效發展。
三、 建設工程項目管理策略
3.1 加快與國際工程項目管理的接軌
相比較而言，國外的建筑業發展較早，他們有著較為豐富的工程項目管理經驗，同時隨著我國加入世貿組織后，國內的建設工程項目管理也要走向國際。在國外有著自身一套較為完善的項目管理法規，對于工程施工前期以及在施工過程中的各個環節都有著嚴格的管理制度。面對落后的國內項目管理技術，則更應該加快與國際工程項目管理的接軌，真正的吸取國際法規以及標準等中的精華，使國內的管理技術得到真正的發展，實現最終走向國際的目的。
3.2 加快建設工程項目管理中人才培養
與國外相比，國內對管理人才的培養并不是非常重視，而國外在這方面早已形成了一定規模的行業。我國對項目管理的系統研究以及行業實踐都較晚，因此在項目管理人才的培養也較為落后，然而，隨著建筑工程項目的規模越來越大，對具有高素質項目管理人才的需求也不斷增加，這也就需要國內有必要開展一些與國外交流的討論會等，以此來加強國內的學習。同時也要適當借鑒國外管理經驗，以及在進行培訓時結合國外培訓經驗進行，在學習國外經驗的同時也要注重自身工程項目管理的創新。
3.3 增強項目管理觀念，發展觀念創新
隨著市場經濟的發展，而建筑施工企業所面臨的市場競爭日趨激烈，企業能否在激烈的競爭中立于不敗之地，其關鍵在于企業能否在觀念上有所創新。同時，我國現在工程項目管理觀念淡薄，若要使國內的項目管理技術快速發展，增強項目管理觀念是首要任務。這就要做好相關的宣傳教育工作，同時還要對項目管理有關方面的培訓。要讓社會以及企業看到優秀的項目管理技術在工程項目中所發揮的重要作用，從而使他們對項目管理的重視。另外，還要從法律規范等方面著手，制定一定的標準以及強制手段等，以推進項目管理的發展。
3.4先進的經營管理模式的實施
在面臨國內項目管理落實這一事實的同時，也要注意當今是知識經濟時代，而信息化是知識經濟時代的一大特點。隨著目前建設工程項目的規模逐步擴大化，施工技術的難度以及施工質量的要求也越來越高，同時各部門信息交流趨于頻繁，建筑施工項目的管理也越來越復雜，這時傳統的管理模式已經很難解決。這就需要使項目管理科學化以及信息化。在結合國內工程項目管理的實際情況，以及在國外先進的項目管理技術的基礎上，國內也應該加快自身項目管理的技術，逐步使國內項目管理信息化，加快先進項目管理模式的實施。當然，隨著項目管理的市場化以及國際化，同時也為適應市場的潮流，當今項目管理也應該適當的擴大自身管理工作范圍，不僅減少與國際工程項目管理水平的差距，而且在一定程度上也增強了企業自身的社會以及建筑業競爭力。
四、 結束語
建設工程項目管理在建筑施工過程中是全方位的，是需要對施工項目的安全、成本以及進度和施工質量等進行規范化的管理，如此才能最終保證建筑施工項目的各個工作環節的有序快速的進行下去。然而，施工企業要根據自身實際情況提高項目管理水平，同時也要總結施工管理經驗，注重建設項目管理信息化的建設與發展，以適應社會經濟的快速發展以及市場需求，從而增強建筑施工企業在市場中的競爭力。
參考文獻：
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第3篇：建設工程項目管理經驗范文
關鍵詞：建設工程；項目管理；要點分析
中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼：A
一、我國建設工程項目管理模式的現狀
項目管理的主要目標是滿足項目的要求和期望，主要涉及到范圍、費用、時間、質量等多方面。各種建筑工程所獲得的利益不同，所以對每個項目的期望值也不同，必須要滿足項目利益各方不同的要求和期望，既要達到項目已識別的要求和期望，又要達到項目未識別的要求和期望。隨著建筑市場不斷壯大和日益完善，建筑工程項目管理的要求也越來越高，建筑企業應用到項目上的管理理念、管理方法、管理手段等都需進一步提高。因此建設工程項目管理的作用也是越來越受到重視。
工程項目管理學科起源于20世紀50年代，我國的建設工程項目管理系統研究和行業實踐起步較晚，在1984年首觸工程項目管理的問題：在國內首采國際招標利用世行貸款的項目魯布革水電站是我國引進和實行工程項目管理的最早案例。隨著我國經濟的不斷發展，國際形勢的不斷變化，我國建設工程項目管理也取得了一定的成績，但長期以來大規模的工程項目管理實踐活動并未得到系統總結，上升為工程項目管理理論和科學。同時，現階段我國傳統的工程管理模式造成大批建筑企業經營粗放、機構臃腫、效率低下、管理層次繁多，已不能適應現在國內國際上程承包市場的激烈競爭，因此改革我國建設工程項目管理體制勢在必行。
二、我國建設工程項目管理存在的問題
我國從20世紀80年代開始實行工程項目管理制度，經過30多年的洗禮，市場不斷壯大，水平不斷提高。目前，我國建設工程項目管理仍處于發展階段，不可避免存在若干問題。
1、管理觀念較薄弱，法律體制不健全
目前，工程項目管理在工程建設中有積極意義和顯著效益，但并未被社會完全接受。很多投資商都簡單地認為只要能解決工程技術方面的問題，就沒必要專門聘請項目管理公司對工程進行管理。他們只是重視某個項目的過程，而忽視了項目管理的真正目的，在產品創造的過程中既不能保證建筑工程的功能、特性、質量，也不能保證項目管理的整體所實現的效益和效率。目前我國出臺的與建筑相關的法律法規僅僅是對工程的勘察設計、施工監理作出相關規定，對工程項目管理并沒有一個明確的準則與規范，沒有完備的實施、標準化的管理和具體的運作。工程項目管理過程中對于工程中投標、收費等相關標準也沒有一個完善的規定，有些工程沒有實行投標制，有些卻采用議標或假招標，大搞人情工程。
2、對工程項目的可行性研究不夠重視
工程項目的可行性研究是指運用現代科學技術成果對某工程項目做出是否建設投資決策前事先對該項目所用到的相關技術、經濟范圍、社會影響、外部環境等方面進行充分的調查和研究，對每個工程所建立的方案進行全面的分析和研究，對項目建成之后所產生相關的經濟效益、社會效益、環境效益等進行全面的預測和評價，為工程項目管理提供必要的科學依據。它是保證工程項目以最小的投資耗費取得一定的經濟效益的科學手段，也是保證工程項目在技術上先進、經濟上合理、建設上可行的科學方法，但是目前我國許多建筑工程項目對于一些可行性研究工作并沒有做到位，許多投資者普遍不重視項目的可行性研究，決策工作沒有起到一個必要作用，工程項目缺乏合理的科學理論作依據，項目欠缺縝密考慮而匆匆投資往往造成巨大的經濟損失，為后來的工程事故埋下禍根。
3、工程項目管理模式和管理范圍單一
目前，我國實際工程項目管理主要的管理模式多數還是傳統的設計招標建設模式（DBB模式），管理模式比較單一，工程項目管理模式應根據實際要求合理進行選擇。工程項目管理工作對于項目實施的過程進行管理，主要包括對項目可行性的研究、對工程的勘察研究、對工程項目招投標的計劃、工程施工各個階段的管理等等。目前我國工程項目管理過程中，還沒有一個貫穿始終的理論體系。為了實行工程項目管理，我國在實行初期就建立了工程監理制度，并且聘請一些人員對其進行全面檢測。若在工程監理過程中出現差錯，就會造成工程進度嚴重損傷和工程成本嚴重失控。想要對項目成本進行控制和管理就需要對管理工作中的結構進行充分了解，使用現金的項目管理技術來進行應用，大多數都是以經驗作為管理手段，這就嚴重影響了我國工程項目管理水平的發展情況，使我國工程項目管理的發展與國際的仍存在很大差距。
三、我國建設工程項目管理模式的選擇
1、增強管理系統的全面觀念，建立健全完善的法律體系
工程項目管理過程中，不斷增強項目管理系統的全面觀念，使其項目管理工作在工程建設中能夠有一定的價值和社會的認可，并且要做好對項目管理的宣傳和教育工作，不斷加強教育力度。只有社會和企業對其有了充分認識，才能夠使項目管理在工程建設中充分發揮重要作用，企業才能夠進行自主工作，提高工程質量，但并非所有企業都能積極推廣項目管理工作，即使是項目管理工作對其有很大作用。所以，所有的管理部門最好都要建立一個完善的法律體系，要進行強制的專業項目管理工作，要確?！坝蟹ū匾溃瑘谭ū貒馈?，在建設過程中要進行前期策劃、勘察設計，只有這樣才能夠保證工程的順利展開。每個工作人員都要堅持這樣的意識，才能提高我國相關企業的項目管理水平和競爭能力。
2、對工程項目進行深入的可行性研究工作
項目的可行性研究工作是工程前期的一項重要工作內容。目前我國對工程項目管理前期的工作并不是很重視，這就導致了在施工過程中出現了很多問題。由此可見，做好前期的研究工作是必要的，并且也要做好項目的經濟評價工作和社會評價工作。我國相關管理部門首先要吸取一些國外先進工作經驗，根據具體情況制定一個可行性的計劃，對其計劃進行研究。在企業對工程項目進行深入的可行性研究工作之前，首先要求專業的工作人員能夠運用科學的方法和手段從管理的各個方面進行全面的調查和研究，并對其核心內容進行合理控制，確保項目在建成之后能夠獲得最大的收益，無論是在經濟效益方面還是在社會效益方面。
3、豐富擴大項目管理范圍，選擇恰當項目管理模式
根據我國目前工程項目管理工作的進展情況，從工程項目管理的主要內容方面可以看出工程項目管理的服務內容和管理模式單一，不能夠適應國際化腳步。這就要求工程項目管理工作內容要豐富擴大，相關的服務形式也要多元化，管理范圍最好不要僅局限于實踐階段，要結合企業的綜合實力制定一套適合企業快速發展的項目管理體制。隨著工程項目管理的不斷深入研究和科學技術的飛速發展，工程項目管理科學的理論、手段與方法更加完備，各國工程項目管理經驗的不斷交流融合，現階段我國應當采取有效措施，深化我國建設項目管理體制改革，加速與國際通行的工程項目管理模式接軌，不斷縮短與國際先進水平的差距，推進我國工程總承包和工程項目管理的發展。
綜述，我國相關企業要想在激烈的建設工程項目管理的市場競爭中謀生存、求發展，提供全方位的工程項目管理轉變迫在眉睫。
參考文獻：
[1]薛玉影：《我國建設工程項目管理中存在的若干問題分析》[J]硅谷，2009(06).
[2]李先華：《淺談現代工程項目管理》[J]中小企業管理與科技(上旬刊)，2009(03).
第4篇：建設工程項目管理經驗范文
在建設工程領域，我國抓住項目施工管理人才培養為突破口，認真總結傳統經驗，積極借鑒國外先進管理方法，以建造師綜合能力培養為基礎，以項目經理管理為方法，堅持以生產要素優化配置和動態管理為主要特征，培養新型、高素質的工程項目管理人才，為建立現代企業制度奠定了良好基礎，在市場導向中起到了積極作用。
建造師綜合能力塑造的必備條件
在知識經濟大爆炸、科學技術進步日新月異的時代背景下，建筑業發展擁有了廣闊舞臺，對建設管理人才所需綜合技能提出了更高要求，實現了從理論到實踐、從技術到制造的歷史性跨越。作為一名高素質、職業化、國際化的建造師除應具備優良的思想政治條件外，還必須具備較強專業技術能力、項目管理經驗、法律意識、應變決策能力。
1. 較強的專業技術能力
建造師作為項目的核心崗位，不僅要具備一般領導者的素質，還應掌握一定的工程管理理論、經濟理論和豐富的施工管理專業知識，具有過硬的主要施工技術、施工工藝的操作原理，有能力組織施工技術創新。同時還要有豐富的實際工程經驗，能預見到工程建設過程中可能出現的問題和潛在風險，并能利用類似項目的成功經驗加以解決和避免。被譽為全球建筑史上的奇跡的青藏鐵路，解決了海拔4000m以上修筑難題，凍土層處理、植被保護、惡劣氣候影響的技術處理，無不證明專業知識扎實、工程項目管理經驗豐富對建設工程和建造師的重要作用。
2.豐富的項目管理經驗
隨著綜合國力提升，建筑行業得到了發展，大批技術含量高、設計理論新、施工難度大的工程項目被提上日程或已經竣工。以長江三峽大壩為標志的綜合水利樞紐工程，以水立方、鳥巢為代表的高科技建筑等工程項目都是對施工管理者的嚴峻考驗。在建設管理當中建造師應當思路清晰、思維敏捷、處事果斷，同時協調組織好各方的關系，將有效資源合理組合。特別是在施工計劃當中，一定要周密思考、責任明確，并利用有效的獎勵機制調動團隊積極性和創造力。
3.較強的法律意識
在建設工程行業，相關法律、法規、強制性標準等各項制度滲透到了工程中所遇到的方方面面，已經初步形成一套較為完善的法制、監督體系，實現了工程的規范化、行業化、統一化。建設企業如果想站的久、持的穩，建造師就必須知法、學法、依法、用法，在管理企業時合理運用法規條款進行活動，在企業特殊時期爭取必要的經濟效益，避免項目出現虧損。
4.勇于負責的精神
一個項目的成敗取決于一個好的項目管理團隊，項目經理與建造師責任心的好壞又直接影響了項目管理團隊的水平。優秀的建造師必須對自己所肩負的責任做到忠誠、信守，對項目、對企業、對社會負責，也只有這樣才能在團隊中樹立無形的威信，并將此精神融匯整個項目團隊。
5.較強的應變決策能力
在工程項目的實施中建造師起到了決策者的作用，而由于建設項目的實施中事件非?，嵥椴⑶揖哂胁淮_定性，注定了建造師的決策呈現無序性?！拔锞固鞊?，適者生存”的原理告訴我們，在行業競爭中只有不斷地適應環境才能在激烈競爭中站穩腳跟。同時要求建造師在作出決策時做到多方聽取意見、果斷穩妥決策，只有抓住恰當的時機，才能將項目運作有序，產生經濟效益。如果優柔寡斷、瞻前顧后或者主觀臆斷、盲目拍板就會讓項目錯失良機或者釀成重大損失。
建造師綜合能力塑造的途徑
建造師是一種建設資格，而項目經理則是建設崗位的設置，雖都肩負著工程項目的管理，卻不盡相同。企業的輝煌發展應吸收一批真才實學的建造師，塑造綜合能力，為其提供較大發展空間，成就一批優秀的項目經理，我們可將途徑做一下分析：
1. 理念創新促進管理
首先建造師要具有敏銳思維，善于觀察市場，時刻站在市場最前沿，以創新觀念大膽接受新生事物，并指導實踐管理。其次要精細管理，把大項目細化分支目標，做到分工合理、責任明確、措施得當、執行有力、監控到位。再次要量化管理，把各項工作定量，以準確有效的數字代替以往的粗放、籠統式管理，使項目負責人時刻做到心中有數。此外還需要進行信息化管理，利用網絡建立完善、快捷的項目管理體質，以提高時效性，快速作出正確的決策。
2.在實踐中增加才干
建造師被任命為項目經理后，就是工程項目的最高領導，其協調、指揮能力直接決定了工程達標與否和優劣程度。因此項目經理必須在實踐管理中不斷提高自身能力：要會思考，在千頭萬緒的工序和千變萬化的施工現場中，時刻保持思緒條理、頭腦清醒、思路開闊、對策正確，在尊重事實前提下敢于創新；要善決策，綜合各種信息，在可行性、系統性、比較性等方面統籌把握，勇于果斷決策；要懂協調，將人力、技術、設備、材料、人際關系等資源相融合，支配于最佳狀態，掌握在可控范圍之中。
3.在學習中提高水平
合格的建造師和優秀的項目經理，應該是不斷進取、永不滿足、作風務實、做刻苦學習型的建設人才，不斷學習政治理論、專業科技知識、法律知識。
結語
第5篇：建設工程項目管理經驗范文
關鍵詞：項目管理法；建設工程；施工管理；應用
1 引言
建筑行業作為國民經濟發展的重要支柱性產業，在市場經濟發展過程中取得了極大地進步，一些先進的管理方法和體系逐漸被推廣運用，相關理論和技術也不斷豐富完善。但是，從總體來看，建筑施工管理工作的發展嚴重滯后于建筑施工事業的發展，施工管理工作在內容上以及質量上都存在缺陷，體現在建筑施工企業自身管理體系不夠健全，建筑施工管理內容不夠全面，管理方法與管理手段滯后，質量監管部門的職責沒有充分發揮，建筑企業的質量標準和國際接軌差距甚遠，安全意識淡漠等等。要解決上述問題，必須不斷的尋找適合本企業發展的管理策略，不斷擴充管理工作新模式，運用項目管理方法和管理學手段，通過簡潔高效、全面有效的動態管理，提高施工質量，縮短施工工期，節約成本，保證安全。從而推動建設項目目標的實現，為企業帶來巨大的經濟效益。
2 建設項目管理方法簡述
項目管理法是屬于管理科學中的一個分支，運用項目管理法對建設工程進行管理，將會對建設工程的整體效益產生重要的影響。對工程進行項目管理的最為根本的方法就是目標管理，目標管理是一種現代化的管理方法，正確合理的運用項目管理法可以非常顯著的提高管理效果。
建設工程項目管理目的就是使項目取得成功，它所進行的一系列活動如全方位、全過程的組織、協調和控制等，就是為了實現項目立項時所要求的工期、質量、造價和安全等目標。在建設工程中，施工管理是建設項目施工管理的重要內容，主要包括落實施工任務，簽訂承包合同；進行開工前的各項業務準備和現場施工條件的準備，促成工程開工；進行施工中的經常性準備工作；按計劃組織綜合施工，進行施工過程的全面控制和全面協調；加強對施工現場的平面管理，合理利用空間，保證良好的施工條件；組織工程的交工驗收等。合理地組織施工現場的各種生產要素，并對各個要素進行優化配置是項目管理成功與否的關鍵所在。
一般情況下，項目經理部在接到施工任務時，都會對各個目標進行初步的規劃，以便在建設工程的具體實施過程中對各個目標進行管理，從而實現最初的規劃目標。不難發現，工程項目管理的全部行為的本質就是要運用項目管理的原理以及科學的方法來降低工程的成本，從而取得利益的最大化。
由此可以看出，建設工程領域涉及的項目管理方法，就是在項目經理責任制的基礎之上，對建設工程進行有效的組織，并合理的利用各類資源，提高建設工程的工作效率，保證建設工程各個工序順利有序展開，從而保證在規定的時間之內高質量的完成建設工程并達到利益的最大化。它的主要目標有質量目標、工期目標、造價目標和安全目標等，它的對象是建設工程的本身，它的具體操作主體是項目部。
3 如何運用項目管理方法
如何運用項目管理方法對工程項目進行有效的管理，是每一個工程管理人員需要認真對待的?？茖W合理的對建設工程項目進行管理，應當要從以下幾個方面入手：
3.1要明確項目的負責人
要想保證建設工程項目能夠有序的展開，首先必須要明確工程的項目負責人也就是我們通常所說的項目經理。作為項目的第一負責人，項目經理要對整個建設工程項目的質量、工期、安全和效益負責。因而，項目負責人必須要具備有良好的素質，要有一定的管理經驗和專業技能，同時要了解相關的法律法規知識和一定的經濟知識。
3.2要建立管理隊伍
建設工程的項目負責人確定之后，就需要以項目負責人為中心建立起一支專業的隊伍，這支隊伍應當具備類似項目的管理經驗和知識，定期組織培訓。在該機構之中，要根據工程的實際情況，劃分出各個職能部門，不同的職能部門要配備符合崗位要求的專職人員，項目經理通過不同的職能部門可以確保工程項目的順利有序展開，并對工程的各個目標進行有效的控制。
3.3要制定各類規章制度并嚴格執行
為了確保建設工程項目能夠順利的有序展開，就必須根據工程項目的實際情況建立起相關的規章制度，并以項目經理為核心，嚴格執行。要對各個職能部門進行明確分工，規范各部門的管理行為，防止職能部門在工程項目管理上的隨意性。相關規章制度的制定應當注重可行性，配套建立一套完善的目標考核和獎罰體系來確保制度能夠切實執行。只有這樣，才能夠激發員工的工作熱情和提升勞動效率，確保實現工程項目的各個目標，提升企業的管理水平，增強企業在市場中的競爭力。
4 具體管理措施
運用項目管理方法對建設工程項目行為進行管理時，應當注重項目管理過程中的具體措施。在采取具體措施的同時要以項目經理部為主體，以具體的建設工程項目為對象，按照施工組織設計和有關技術、經濟文件的要求，圍繞建設工程項目的質量、工期、造價和安全這幾大目標來開展。當前，運用于建設工程管理的具體管控措施有以下幾種：
4.1質量控制
建設工程管理過程中的質量控制，是指通過實際的管理工作來對工程的質量進行實時的管控，從而確保工程的質量能夠符合合同和設計要求。建筑工程的質量控制應當以人為核心并以預防為主，在項目形成的每一個階段和環節，應當對影響項目質量的人、機械、材料、施工工藝和環境等因素進行控制，并對質量進行階段性的驗證，一旦發現問題，及時采取措施，防止類似問題重復發生，使相關質量問題在工程初期就得以解決，從而減少經濟損失，控制工程的質量。質量管理是整個管理系統的核心，工序質量控制是施工現場質量控制的核心，這就要求施工企業除了從源頭抓起，規范建筑管理體制之外，必須提高計劃的應用水平，全面實施網絡計劃促進企業管理上質量，上水平，從而生產高質量高水平的工程產品，打造精品工程。
4.2工期控制
建設工程管理工期控制，是指通過制定相應的進度計劃，并按照計劃進行施工，確保整個工程項目的工期一直處于受控狀態。一個科學合理的工期計劃可以有效的對建設工程的進度進行控制，并加以分析和調整。施工進度計劃是一個動態過程，受各種主客觀因素的影響，實際進度與計劃進度發生差異是常有的事，要定期及時地檢查，掌握實際情況，分析進度超前或推后的原因，研究對策和措施，保證整個工程施工進度計劃的實施。在建設工程的具體管理過程之中，應當統籌兼顧工期、質量、成本、安全等因素之間的關系，把對建設工程的質量控制同工期控制相結合，確保其一直處于最優化狀態。
4.3造價控制
建設工程管理過程之中的造價控制，是指工程的質量和工期能夠得到保證的情況下，使整個建設工程項目的成本降到最低，從而最大限度的達到企業的經濟目的的管理行為。在建設工程施工過程中，要有計劃的采取一系列有效的措施來協調項目所需要的人材機等各個方面資源的投入，并對各類資源進行優化配置，從而使得建設方能夠用一個合理的投資方式來對建設項目工程進行投資。值得注意的是，建設工程的造價控制應當貫穿于建設工程的全過程，并根據項目的不同階段，探索性的實現各階段預期的投資目標。
4.4安全文明控制
安全工作的重點要放在預防階段，從建立安全教育制度，制定安全技術措施和安全操作規程，建立安全值班制度等多方面對安全工作進行管理。建立完善的安全制度有建立安全管理體系和安全檢查兩方面，建立安全體系至關重要，工程項目部要建立以項目經理部為現場安全生產文明施工管理體系的第一負責人的安全管理體系。在建立安全體系后各部門要適時安全檢查，發現隱患時，應及時補救。當前，建設工程的安全文明目標主要倡導的是“五無一創建”。即無重大的交通事故、無重大的工傷事故、無重大的火災情況和無大型的設備事故，創建一個安全的文明施工作業現場。在這個過程之中，要以人員的安全為第一目標，堅持以人為本，嚴格管理，做到獎罰分明并嚴防安全事故的發生，從而實現對建設工程項目的安全文明控制。
5 項目管理的創新
工程項目的管理需在實踐中不斷創新，才能適應市場經濟需要和生產力發展。施工管理創新需從觀念、技術及組織機構等方面進行觀念創新，要根據建筑施工企業的實際情況和項目施工管理內在要求不斷尋求符合實際的模式并進行完善，探索符合市場規律的施工管理模式。技術創新就是企業應用創新的知識和新技術、新工藝、新裝備，采用新的生產方式和經營管理模式，提高產品技術含量、附加值和市場競爭力，占據市場并實現市場價值。建筑工程項目管理的創新對建筑施工企業的生存與發展起著越來越重要的作用，因此項目管理方案的不斷創新是建筑施工企業發展的根本方法。
第6篇：建設工程項目管理經驗范文
關鍵詞：工程；總承包；管理；剖析
引言
在國際工程建設中，工程總承包是通行的組織方式，我國目前推行了30多年的工程總承包管理模式，對工程的組織、管理水平等都有了比較深化的發展，既保證了工程質量的投資效益，同時也規范了工程建設市場的管理。
在我國，先后有一大批學者（如同濟大學、天津大學、中國石化集團等各個工程領域的教授或管理人員），消化、吸收了國外總承包工程管理模式的先進思想，結合實際研究了中國總承包模式的發展，實行工程總承包管理模式對我國建設行業的勘察、設計、施工等企業的經營結構與管理模式都進行合理地調整，同時增強了企業自身的綜合實力、競爭的能力和水平，縮短了與國際總承包工程的管理模式水平的差距，對打造成為具有較強國際競爭力水平的國際化企業集團，積累了經驗，更加快我國社會主義市場經濟的健康發展。
對于總承包項目管理的定義其實在很多學術領域中都給出了不同種類的詳細解釋，本人經過查閱相關資料及多年工程管理經驗，提出幾點粗淺認識，以期拋磚引玉，同時認為要想對總承包項目管理定義更深入的了解，應按項目――工程項目管理――工程總承包――總承包項目管理等分層次進行理解。
1.項目的定義
項目是一件事情、一項獨一無二的任務，也可以理解為是在一定的時間和一定的預算內所要達到的預期目的，項目側重于過程，它是一個動態的概念【1】。
項目是具有一系列獨特的、復雜的并相互關聯的活動，這些活動有著一個明確的目標或目的，必須在特定的時間、預算、資源限定內，依據規范完成。例如我們可以把建設一條熱鍍鋅機組的建設過程稱為項目，但是不能把熱鍍鋅機組本身稱為項目。那么到底什么活動可以稱為項目呢？如建設一條高速公路、設計一種新工藝產品、改造一個工程、編一個計算機軟件等我們日常生活中類似的事情都可以稱作項目。
當然了，到目前為止對于不同的學術領域對項目的概念和特性也有不同的描述，更沒有典型統一的定義。 然而，隨著各個科學領域對項目和管理理論研究的深入，對其概念和特性的認識正在逐漸趨向統一。根據百科全書中相關解釋，項目具有相對性、臨時性、目標性、約束性、一次性、系統性、整體性、壽命周期性以及多變性等特性特征。
根據以上特性特征，美國項目管理協會（project Management Institute，PMI）在其出版的《項目管理知識體系指南》（Project Management Body of Knowledge，PMBOK）中對項目所做的定義筆者認為其也許是最容易理解的表達方式。將其定義為：項目是為完成某一獨特產品或服務所做的一次性努力。
所以對于工程管理而言，項目是項目經理及其團隊對社會價值的體現，絕大部分工程技術人員的人生中是由一個個項目堆積而成的，他們的價值只能通過項目的最終成果來反映。對于參與有重大影響的項目，本身就是工程技術和項目管理人員莫大的榮譽。
2.工程項目管理
工程項目也稱建設工程項目，首先是以“工程建設”為載體的項目，其次是作為被管理對象的一次性工程建設任務。為實現它以“建筑物或構筑物”為目標的產出物，需要支付一定的費用、按照一定的程序、在一定的時間內完成，并達到相關質量要求【2】。
那么究竟什么是“工程項目管理”呢？根據建設部2003年2月13日頒布的《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》【3】中明確規定，工程項目管理就是指從事工程項目管理的企業受業主委托，按照合同中的約定，管理企業代表業主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。工程項目管理企業不能直接與該工程項目的總承包企業或勘察、設計、供貨、施工等企業簽訂合同，但是可以按照合同相關約定，協助業主與工程項目的總承包企業或勘察、設計、供貨、施工等企業簽訂合同，并受業主委托監督合同的履行。
為了加深對“工程項目管理”定義的了解，應先理解“項目管理”的定義。對于項目管理（project management）的定義，根據《建設工程項目管理規范》【4】GB/T50326-2006中將其定義為：運用系統的理論和方法，對建設工程項目進行的計劃、組織、指揮、協調和控制等專業化活動；而《建設項目工程總承包管理規范》【5】GB/T50358-2005將其定義為：在項目連續過程中，對項目的各個方面進行策劃、組織、監測和控制，并把項目管理的知識、技能、工具和技術應用于項目活動中，以達到項目目標的全部活動。同樣，美國項目管理協會在其出版的《項目管理知識體系指南》中項目管理進行廣義解釋為：把項目管理的知識、技能、工具和技術應用于整個項目活動中，以達到項目的目標。
其實“項目管理”一詞本身有兩層含義，其一是一種管理活動，即一種有意識地按照項目的規律和特點，對項目進行組織管理的活動；其二是一種管理學科，即以項目管理活動為研究對象的一門管理學科，是探求項目活動科學組織管理的理論與方法。項目管理它貫穿于項目的整個壽命周期，是一種運用既規律又經濟的方法對項目進行高效率的計劃、組織、指導和控制的手段，并在時間、費用和技術效果上達到預定目標【6】。
那么工程項目管理是項目管理當中的一大類，管理對象主要是建設工程。其內涵是：自項目開始至項目完成（即項目的實施期），通過一定的組織模式，用系統工程的觀點、理論和方法對工程建設項目生命周期內的所有工作，以使項目的費用目標、進度目標和質量目標得以實現。
根據我國當前建設工程的生產組織特點，一個項目往往根據由幾個單位來承擔不同的建設任務來完成，而參與單位的性質、利益、工作任務不同，就會產生不同的項目管理類型。那么，根據建設項目參與方不同組織與性質，通常情況下項目管理有業主方、設計方、施工方、供貨方、總包方等幾種形式。其中，業主方的管理是建設工程項目整個生產過程總的組織者，同時業主方的項目管理也就是管理的核心。
工程項目管理有三大基本目標即：投資目標（成本目標）、質量目標、進度目標。它們三者之間的關系是既對立又統一：要提高質量，就必須增加投資，而趕工是很難獲得好的工程質量；同時，要縮短實施周期（ 工期），也必須增加投入。三大管理的目的總體概括就是在保證質量的前提下，縮短實施周期（ 工期），降低工程總造價。
3. 工程總承包的定義
總承包是指一個項目全部建設過程由一家工程公司進行總包，即從項目的建議書開始，其包括設計任務書、勘探設計、設備材料詢價和采購、施工、生產準備、投料試車，直至竣工投產、交付業主使用為止，全部由一家工程公司完成。
而對于工程總承包的定義，本人經查閱相關資料得出，不同書箱講述的概念略有不同。如：
（1）孫占國，徐帆主編的《建設工程項目管理》書中定義為：工程總承包是指業主根據項目的性質、規定等相關因素確定的發包范圍，在明確項目的要求和目標的基礎上，通過招標選擇工程承包商（可以是一家或多家），并簽訂總承包合同【7】。
（2）何伯森主編的《工程項目管理的國際慣例》書中定義為：可以考慮由一家企業對一個工程項目從策劃到實施的全過程或某一階段，按照合同的相關約定，對業主的要求承擔全部責任和義務，并享有一定權利的一種項目實時方式【8】。
（3）由中國建筑業協會管理委員會與建筑第八工程局主編的《工程總承包項目管理實物指南》書中定義為：從事工程總承包公司受業主的委托，按照合同約定的對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行等實行若干階段或全過程的成本，同時該企業對工程項目的質量、安全、造價、工期等向業主負責【9】。
雖然上述有著不同種類的定義，其實通俗地定義為：工程總承包就是指從事工程總承包的企業受業主委托，按照合同相關約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行（也稱竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業是按照合同中的約定對工程項目的質量、工期及造價等向業主負責。工程總承包企業可依法將所承包工程中的部分工作內容發包給具有相應資質的分包企業，分包企業按照與總承包企業簽訂的分包合同中相關約定對總承包企業負責。
4. 工程總承包項目管理的定義
在我國對于總承包項目管理的種類，總結起來目前共有三類，即施工總承包項目管理、工程總承包項目管理、項目總承包項目管理。
那么，根據毛桂平、姜遠文主編的《建筑工程項目管理》書中對工程總承包項目管理定義為：建設單位在項目決策之后，將設計、采購、施工任務通過招標方式選定一家或幾家總承包單位來承包完成，最終交付使用后功能和質量標準符合合同文件規定的要求。其性質是全面履行工程總承包合同，以實現其企業對該承建工程的經營方針和目標，取得與其經營效益而進行的工程項目自主管理【10】。
總之，從我國當前的運行的工程總承包項目管理的形式來看，總承包項目管理已經有了一定的發展，也積累了一定的經驗，但還是非常需要政府部門、高等院校、行業協會、以及總承包企業的項目管理理論研究和實踐工作者共同努力來培育和推進。
參考文獻
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[2]《項目管理知識體系指南》（Project Management Body of Knowledge，PMBOK）[m].美國項目管理協會（project Management Institute，PMI）.
[3] 建設部.關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見
[4] 建設工程項目管理規范.GB/T50326-2006.
[5] 建設項目工程總承包管理規范.GB/T50358-2005.
[6] 仲景冰.工程項目管理[m].武漢：華中科技大學出版社，2009
[7] 孫占國、徐帆主編.建設工程項目管理. [M]北京：中國建筑工業出版社，2007.7.
[8] 何伯森主編.工程項目管理的國際慣例.[M]北京：中國建筑工業出版社，2007.10
第7篇：建設工程項目管理經驗范文
一、項目管理概述
所謂的管理其實就是人們為了實現某種目的，而對管理對象所采取的一系列的計劃、決策、組織、協調、控制等方面的工作。不同項目管理對象不同，工程相關管理的對象則是工程項目，這里需要明確一點是不論是哪種項目管理，管理的概念在道理上其實都是相通的，只是不同的管理根據實際需要又具有了新的特點而已。由于工程項目管理本身的一次性特點，所以也就要求管理工作一定要具有很強的全面性、科學性以及程序性。工程項目管理是指為了能夠保證工程項目在一定的約束條件下最終取得成功，對工程項目本身所有的計劃、決策、組織、控制等所有的一系列工作的總稱。工程項目管理由于自身的特點所有在管理過程中會具有以下幾個方面的特點：
（一）工程項目管理是一次性的管理
項目的單件性特征決定了管理的一次性特征，在進行項目管理時如果出現失誤會損失嚴重。由于工程項目自身的永久性和項目管理的一次性特征決定了項目管理要一次性成功。所有在進行項目管理時一定要對每個環節進行嚴格控制。
（二）工程項目管理是一種全過程綜合性管理
工程項目本身就是一個系統化的工程，再加上工程項目生命周期是一個有機成長的過程，項目各個階段都有明顯的分解，但是各個階段之間有相互銜接，這就決定了項目管理是一種全過程綜合性的管理。
（三）工程項目管理是一種約束性較強的控制管理
工程項目管理由于管理對象的特殊性，它具有明確的管理目標及成本低、質量好、進度快等，決定既要求質量又要求功能，約束強度比其他的管理要高出很多。
一、國內與國外建設工程項目管理模式
（一）我國幾種項目工程管理模式
第一、矩陣型管理模式。項目部和總包商擁有對分包商的管理權，從而使得分包商在執行某項行動時需要征得雙方的同意才能夠進行，和承包商如果能夠建立長久的合作關系能夠對項目成本進行有效的宏觀控制。由于分包商受到雙重控制，使得管理風險降低很多，但是這種模式會導致管理效率極為低下。
第二、直線型管理模式[1]。項目總包商把項目分包給各個分包商，并且收取一定的管理費用，這種管理模式一個非常大的優點是分包商不用在進行項目工程管理時產生額外的成本，并且又可以為企業帶來一定的利潤收入。不過由于只有總包商對項目進行管理，使得總包商和分包商所面臨的管理風險非常大。
第三、非對稱型矩陣管理模式。這種管理模式和矩陣型管理模式有很大的不同，它是項目部單獨對分包商進行管理，總包商管理職能相應的遭到削弱只是例行管理，這種管理模式能夠提高管理的效率，不過會容易出現權責不明晰，增加了分包商所承受的管理風險。
第四、復合矩陣型管理模式。這種模式整合非對稱矩陣型管理模式和矩陣型管理模式的優點，不過也存在兩種模式的缺點，它加劇了分包商之間矛盾的產生。
（二）國外主要的項目工程管理模式
第一、EPC模式。有些學者把這種模式翻譯為“設計-采購-施工”，它在20世紀80年代的美國出現，這種模式下材料以及工程設備的采購是完全有EPC承包商單獨負責的。在這種模式下項目管理工作不是由專門的管理人才來進行管理，而是委托業主代表來進行管理，這種模式能夠保證對項目整體規劃和協同運作。不過這種模式下業主對工程的控制力度較低，并且造價水平偏高。
第二、PMC模式。在這種管理模式下業主、施工方以及項目管理方三者之間構成一定的關系，能夠充分發揮項目管理單位的管理優勢，從而確保統一管理模式的形成，降低了業主所承擔的風險，能夠對項目設計和施工過程進行統一規劃和管理。不過業主和項目承包商不存在合同關系，對項目缺少一定的控制力，兩者之間容易就管理問題存在分歧。
二、我國建筑工程項目管理存在的不足
（一）對項目管理不夠重視
很多建筑施工單位，從思想認識上對項目管理不夠重視，并且對項目管理的具體工作內容也不夠熟知。它們認為建筑工程項目施工主要是為了費用而不是進行業務，所以企業經理經常會對項目經理的規劃進行過多的干涉，為了獲取更多的利潤。并且項目的施工和設計環節是各自為政，相互合作不夠緊密，權責不夠明晰，結果會很容易造成在進行項目管理時出現程序混亂。
（二）投資方在項目管理上存在問題
第一、對項目的目標缺少準確的定位，在企業內部缺乏專業的人才對施工項目的具體投資、進度以及質量進行相應的控制，在實際施工的時候就會很容易出現一些質量問題，不能夠保證項目的施工建設質量。
第二、項目風險管理不夠健全[2]。建設工程施工項目通常來講建設規模都會非常大，需要施工企業建立相應的風險管理制度，不過在實際進行時很少有施工企業會對項目風險管理給予應有的重視，從而造成項目投資成本的增多。
（三）項目設計公司以及施工單位存在問題
項目設計公司和施工單位所關注的重點存在很大不同，從而使得在進行項目管理時出現分歧，最終會導致項目管理在實際進行時淪為形式，沒有起到實際的管理效果。并且設計方經常不重視對項目模式的管理，從而很難保證工程設計的質量，最終會導致設計行業出現一種惡性循環。
三、改進我國工程項目管理模式的對策研究
（一）轉變管理理念，明確管理責任
要借鑒先進的項目管理經驗，轉變傳統的管理理念，當前國內很多項目負責人對管理工作理解不夠明晰，并且權責劃分不夠明確，所以在項目管理模式下企業要對管理責任進行明確劃分，轉變以往承包者項目推卸責任的情況，提升項目管理的質量[3]。
（二）根據我國實際情況，采用國外先進的項目管理模式
在工程委托中工程項目主要由業主組成，要避免由于單個人的決策失誤而導致重大失誤的產生。對企業的相關行為進行監督，規范企業的行為，杜絕企業存在違法違規行為。國內企業要積極借鑒國外先進的項目管理經驗，引起適合我國國情的項目管理模式，從而提升項目管理效率，促使企業又快又好發展。
結語：
社會和建筑業的不斷發展，項目管理模式所涉及到的方面也變得越來越廣，所以為了能夠確保我國建筑業能夠與時俱進，就需要堅持科學發展觀，優化當前的項目管理模式，尋求最適合我國國情的項目管理模式。
參考文獻：
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第8篇：建設工程項目管理經驗范文
1．1設計—招標—建造(Design－Bid－Build)模式
DBB模式是一種由業主與設計單位(建筑師或者工程師)簽訂專業的服務合同，委托其進行前期策劃、研究等相關工作的管理模式，工程的質量和進度都必須按照描述的要求和原則進行，整體形式較為簡單。在DBB模式約束下，各個階段必須依次執行，故管理方法較成熟。DBB模式具有如下優勢:工程項目的實施要按照先設計再最后進行建設的流程依次進行，管理方法和技術手段較為成熟;設計方、施工方獨立分別完成工程設計、工程施工的任務，各方分工明確，互不影響且責任到位;實際的圖紙在招投標之前就已經完成，項目所需要的費用業主心知肚明。缺點主要為:設計與施工相分離，不利于工程事故的責任劃分，較難實現設計施工的整合和優化;項目的進行周期長，管理費用較高。
1．2設計———建造(Design－Build，DB)模式
DB模式是指在項目的最初階段，業主發出競標公告，請幾家具有資格的承包商競標，各承包商提出設計方案并給出初步的費用預算，最后業主進行選擇，中標的承包商負責項目的設計和施工。一定條件下，DB模式具有一定的優勢:業主和承包商密切合作;能夠有效控制成本;便于進度控制、縮短工期;風險責任單一。但是DB模式也存在一定缺陷:業主對設計缺乏控制，承包商的作用被放大;承包商承擔風險大;業主在招標時描述是否完善和全面明確對建筑的質量有很大的影響;出現時間較短，沒有專門的險種予以保護。
1．3建筑工程管理(ConstructionManagement，CM)模式
CM模式是指將建設過程分為若干個階段執行，進行分段設計、招標、施工，促使施工盡早開始，以達到加快建設進度的目的。CM模式一般分為型和非型(或風險型)兩種。型CM模式是指業主與CM單位簽訂咨詢服務的相關合同，同時與各承包商簽訂施工的相關合同，CM單位根據業主與各個承包商所簽訂的施工合同的進行工程管理。非型CM模式中，業主不與施工承包商簽訂工程施工相關的合同，業主對于工程投資不進行直接控制，因此，業主為了降低風險，通常要求在CM合同中預先確定一個最大工程價格(GMP)，超過部分須由CM單位承擔。CM模式的優點:在CM模式中工程設計和施工在早期就進行一定的溝通，有利于對工程設計提出合理的建議減少設計變導致的資金變化，從而降低工程造價;使用較為分散的合同，有助于縮短建設的周期;有助于對創新型人才進行一定的培養和鍛煉。然而，CM模式也有其自身的弊端:在招投標選擇承包人對項目費用的估計可能不準確，使得風險較大;設計單位要承受來自業主、承包人的壓力，必須調好三方的關系才能不影響設計質量。
1．4設計一采購一建設(EngineeringProcurementConstruction，EPC)模式
EPC模式是指項目決策階段之后，經過設計和招標，業主委托一家工程公司進行的從設計到采購最后建造的總承包一種管理模式。EPC模式有以下的優點:在項目建設過程中，設計、采購、施工等工作全部交付給總承包商，業主只需負責整體的管理和控制，可以提高效率;總承包商可以發揮主動性，利用自身先進的管理經驗創造更高的效益和價值;設計變更次數得到有效的控制，確保工期較短;EPC模式采用的是總價合同，項目的最終價格和工期有很大程度的確定性。與之相應，EPC模式也有其缺點:業主無法對工程項目進行全程的過程控制，主動性差;總承包商對整個項目的成本、工期和質量全權負責，承擔的壓力和風險比較大。
1．5項目管理承包商(ProjectManagementContractor，PMC)模式
PMC模式又叫做項目管理合同模式，是指項目管理承包商代表業主對工程項目全權負責，進行全過程、全方位的項目管理。一些大型項目，組織復雜、技術和管理的難度較大，需協調的工作較多，業主通常會選擇PMC承包商進行項目管理承包。PMC承包商一般根據自身經驗，對項目進行系統化、有組織的、多方面的計劃管理，效率較高。PMC模式的優點:承包商可以利用管理公司的專業水平對項目進行科學化的管理，滿足系統化和集成化的要求，提高項目的管理水平;便于進行設計優化，降低項目的周期成本;有利于協助業主取得高額的非公司負債型融資，降低投資的風險。PMC模式存在的缺陷:只適用于合作的大型項目管理的大型企業，范圍小;PMC項目復雜度和困難度大。
2當前幾種模式的適用和選擇情況
以上幾種建設工程項目管理模式都是在一定的管理需求下發展起來的，因此每一種模式都具有一定的優勢和劣勢，具有其獨特的適用性。學會采用適合的建設工程項目管理模式是高效、高質完成工程項目的關鍵，在選擇何種管理模式時要充分考慮該種模式的優缺點及適用性，并與其他模式對比，進行多方面的權衡，進而選擇最佳的管理模式。DBB管理模式是目前在世界范圍內較為通用的主流管理模式，而DB模式適用于技術不是特別復雜的工程，經常適用于以土木工程為主的項目上，如公共基礎建筑、交通設施、橋梁和道路燈等等。CM模式通常適用于建設周期長、工期緊、投資規模大、技術復雜、組成和參與單位較多的項目，對于規模小、工期短，、技術成熟的常規項目不太適用，例如常規的多層住宅和小型項目等等。PMC模式適用投資和規模巨大，工藝復雜的大型項目，也適用于對工程的技術工藝不熟悉的項目，所以PMC模式需要管理承包商有豐富的經驗，例如:利用銀行、金融機構貸款和出口信貸建設的項目，最適用的管理模式就是PMC模式。
3總結
第9篇：建設工程項目管理經驗范文
關鍵詞：工程項目 管理模式 分析
1.工程項目管理模式概述
從事工程項目管理的企業根據業主意愿的基礎上，結合客觀經濟規律對工程項目的全建設過程或部分內容開展有效的組織、計劃及控制等管理活動，稱為工程項目管理[1]。如今，在工程項目管理模式中，較常使用的是工程項目施工管理模式（如DB、CM）、代建模式（代建、EPC）及融資管理模式（BOT、PFI）等，本文就這幾種常見的管理模式進行了相關研究。
2.工程項目施工管理模式
2.1關于DB模式的相關分析
DB模式是設計―建設（英文Design―Building）模式的簡稱，是由承包商負責整個工程項目從設計到施工安全的一種管理模式。在確定了項目原則后，業主選定一個單位對整個項目進行設計與施工。工程總承包商負責項目的全部成本，并自行選擇一家設計公司，再通過招標方式確定分包商，或由自家公司獨立完成設計及施工的部分工程。
該模式的優勢：參與項目的業主、承包商及設計機構根據各自的合同內容，行使相應的權利、履行相應的義務，免受行政部門對其造成干擾。此外，在選擇設計人員時較自由，還可自由控制設計要求，在選擇監理人員也較自由。缺點是：由于項目的技術基礎管理是根據線性順序來設計、招標與管理的，故周期較長，從而使得投資成本不易控制，且業主單位管理需要較高的成本，導致設計人員和承辦商難以協調。此外，因為建造商未能參與項目設計，使得設計的“可施工性”不高，導致設計頻繁變更，設計和施工難協調，甚至出現爭端。項目周期過長、業主的管理費也會增多，前期成本則較高，一旦變更極易引起索賠。
2.2關于CM模式的相關分析
CM模式是Fast-Track-Construction Management的簡稱，即建設管理模式。該模式采用的是快速路徑法，在項目工程開始時便雇傭專業的項目經理或CM單位，便于工程在各個階段的協調與溝通[2]。
該模式的優勢：大大縮短了工程周期；對于那些工程組織較復雜、工期長且緊張的項目非常適用。且還有利于降低成本。不足之處：風險較大；很難準確估計工程費用；對業主工程的控制能力及工程各參與方的要求很高；不能更改工程設計，若更改，返工量較大，容易導致資源浪費。
2.3 MB模式與CM模式的比較
與DB模式比較，CM模式能夠大大縮短工期，節約了大量成本，但對設計要求過高，不可更改設計，主要適用于大型的公共建筑工程項目；與CM模式相比，DB模式則適用于規模較小、工期較短及設計簡單或設計標準化的工程項目。
3.代建模式和EPC模式
3.1關于代建模式的相關分析
代建模式的含義：項目建設方和項目使用方相分離，而是由項目出資方根據建設方或適用方的要求，采用招標或其他方式選擇代建單位，委托有一定資質的工程管理企業或者是工程管理能力較強的其他公司來組織、管理建設工程的全過程，完成施工后再交付給使用方的一種管理模式[3]。代建模式比較適合用在政府投資的一些工程項目中，其優勢是能夠將錢、權、用三方相分離，代建單位只需負責管理與咨詢方面的工作。
3.2關于EPC模式的相關分析
EPC模式是設計―采購―建造（Engineer，Procure，Construct）模式的簡稱，指的是工程總承包企業根據合同內容，自行承擔工程項目從設計到運行的全過程工作，并對工程的安全、工期、造價及質量全權負責。在該模式中，承包商也是實體工程的建設方之一，主要承擔項目的責任與風險，并將設計和施工結合的深度加深了，從而有效降低了項目成本，還有效實現了對工程的控制與管理。
3.3代建模式和EPC模式的比較
EPC模式的風險要明顯大于代建模式，且合同價格也高出許多，如果是缺乏項目管理經驗的企業或單位，選擇EPC模式的效果會較好；如果想降低成本及風險，管理經驗較豐富的政府部門則可選擇代建模式。
4.工程項目融資模式
4.1關于BOT模式的相關分析
BOT模式是建設-經營-移交（Build-Operate-Transfer）模式的簡稱，指的是由政府開放設施以吸收資金，并授權私營項目企業，來實現融資及組織建設的一種管理模式。在該種管理模式中，合同滿期之后，公共設施需歸還政府。
4.2關于PFI模式的相關分析
PFI模式是（Private Finance Initiative）模式的簡稱，被譯為“私人融資活動”，指的是將私人資金提供給公共建設工程項目的一種融資方式。在該種管理模式中，合同滿期后，公共設施的歸屬是由合同規定決定，一般是傾向于由私人提供的公共服務決定。
兩種方式都將私人資本應用于與公共建設，從而在一定程度上減少了財政赤字，并有效促進了私人資本的發展。同時，這兩種融資方式對于新型的工程項目管理模式的實施有重要意義。
5.結束語
每一種工程項目管理模式都有各自的特色，且適用范圍也有一定的差別。因此，在選擇工程項目管理模式時，應根據工程的特點正確選擇，盡量減少損失。此外，為了使工程項目管理模式得到進一步的發展，必須不斷完善市場競爭機制及社會法制，以規范各參與方的行為。
參考文獻：
[1]楊杰.工程項目管理模式研究[J].科技創新與應用.2013（04）：226.
