二手房銷售工作計劃精選(九篇)
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第1篇：二手房銷售工作計劃范文
一、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
我們要積極擴大投資消費，促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資110億元，商品房新開工360萬平方米，銷售300萬平方米，實現(xiàn)銷售金額110億元。
一是拓展產(chǎn)業(yè)空間。 做長產(chǎn)業(yè)鏈條。要改變過去住房建設(shè)的單一模式，形成房屋征收、工程建設(shè)、白蟻防治、裝飾裝修、物業(yè)管理、租賃經(jīng)營等的完整產(chǎn)業(yè)鏈。做大產(chǎn)業(yè)空間。要豐富房地產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，從住宅地產(chǎn)向商業(yè)綜合體發(fā)展，從城市向農(nóng)村發(fā)展，從一般商住樓向老年地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)休閑地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)發(fā)展。做細產(chǎn)業(yè)市場。要積極拓展一手房市場，構(gòu)建二手房市場，培育租賃市場，做實做細房地產(chǎn)業(yè)市場。
二是促進住房消費。 繼續(xù)在市內(nèi)主要媒體開設(shè)專欄，著重宣傳政策利好、樓盤品牌和市場優(yōu)勢。適時舉辦一至兩期房地產(chǎn)市場論壇，通過解讀政策，堅定投資信心，拉動消費需求，穩(wěn)定市場預(yù)期。 進一步減少行政審批事項，縮短預(yù)售許可時間，提高辦事效率。聯(lián)合有關(guān)部門組織精品樓盤縣市區(qū)巡展推介和房地產(chǎn)項目尾盤集中展示促銷活動。 建立有形的二手房交易市場，通過市場運作模式，集中大量房源信息，完善二手房交易平臺，實現(xiàn)二手房網(wǎng)上交易和資金全程監(jiān)管。
三是推進物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型。 按照"政府負責(zé)，社區(qū)落實，主管部門監(jiān)督指導(dǎo)，以塊為主，屬地管理"的原則，建立一個層次清晰，職責(zé)明確，適應(yīng)現(xiàn)代化物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管體系，逐步實行由部門管理向社會管理，由資金管理向資本管理的轉(zhuǎn)型。進一步開放物業(yè)服務(wù)市場，引進沿海發(fā)達城市的先進理念。強化對物業(yè)服務(wù)行為的監(jiān)管，建立守信企業(yè)激勵、失信企業(yè)懲戒、嚴(yán)重失信企業(yè)淘汰的機制。要加強物業(yè)專項維修資金管理，全年歸集資金1億元，實現(xiàn)增值收益900萬元。
二、推動住房保障提質(zhì)增效
要解決過來住房保障重建設(shè)、輕管理，重任務(wù)完成、輕經(jīng)濟社會效益的問題，著力在強化管理、改革創(chuàng)新、提升效率方面下功夫。
二是多渠道籌集房源。 創(chuàng)新征收方式，探索實行自治改造、協(xié)議征收的棚改新模式，通過調(diào)整補償安置標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)實行貨幣補償安置。探索保障房長期租賃新模式，采取"住戶尋租、政府承租、租賃保障"的辦法，加快消化和解決住房保障輪候家庭的實物需求問題。積極推進住房租賃市場改革，推進回購商品房用于棚改安置和公租房房源。妥善接管改制企業(yè)存量公房，納入公共租賃房屋管理體系。在新建商品房開發(fā)項目中配建保障性住房，增加保障性住房有效供應(yīng)，更好地解決低收入家庭住房問題。
三是創(chuàng)新運營管理。 全面落實并軌運營制度，核定并軌運營的差別化租金標(biāo)準(zhǔn)，明確配租條件，建立統(tǒng)一受理窗口，實行統(tǒng)一輪候配租。積極推進政府購買保障房后續(xù)管理服務(wù)，做好春華家園、春曉園、青年堤小區(qū)試點。把專業(yè)化的物業(yè)管理與居民自治、社區(qū)管理相結(jié)合，協(xié)調(diào)落實社區(qū)管理機制，把保障房小區(qū)融入社區(qū)，解決保障家庭公平享受社會服務(wù)資源的問題。適應(yīng)住房保障新形勢，積極探索共有產(chǎn)權(quán)房或配售型保障房等新型住房保障方式。
四是規(guī)范進退機制。 繼續(xù)堅持陽光分配制度，實行權(quán)力責(zé)任前移，社區(qū)主導(dǎo)分配，充分發(fā)揮社區(qū)監(jiān)督職能。充分利用保障房專項治理工作成果，重點搞好整章建制，進一步落實住房保障對象年審制度，建立保障性住房運營管理考核機制，強化房管員崗位職責(zé)，加強日常動態(tài)巡查。與公安、法院等部門建立聯(lián)合執(zhí)法機制，嚴(yán)厲查處住房保障領(lǐng)域的違法違規(guī)行為。
三、全面提升行業(yè)管理服務(wù)水平
一是提升行業(yè)管理規(guī)范化水平。 爭取市政府出臺《岳陽市 公共租賃住房、廉租住房和直管公有住房并軌運營管理辦法 》、《岳陽市征收還建房管理辦法》等規(guī)范性文件，修訂出臺《岳陽市區(qū)存量公有住房按經(jīng)濟適用房價格出售辦法》、《岳陽市物業(yè)管理辦法》，聯(lián)合有關(guān)部門出臺《岳陽市公共租賃住房租賃指導(dǎo)價格實施細則》等文件，市局出臺《岳陽市 城區(qū)二手房交易實施細則 》等文件，建立統(tǒng)一、規(guī)范的制度體系。
二是提升行業(yè)管理信息化水平。 完成住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)，加強人員培訓(xùn)學(xué)習(xí)，全面啟用保障房系統(tǒng)，實現(xiàn)住房保障工作全過程信息化管理。認真做好春華家園信息化管理示范小區(qū)創(chuàng)建工作 .建立個人住房信息系統(tǒng)，建設(shè)物業(yè)管理綜合平臺，拓展微網(wǎng)站和手機終端服務(wù)，實現(xiàn)與縣區(qū)信息數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，提升全局系統(tǒng)信息化水平。加強基礎(chǔ)測繪工作，完成中心城區(qū)45平方公里房產(chǎn)圖修補測，云溪、長煉工業(yè)園4平方公里、臨港產(chǎn)業(yè)新區(qū)5平方公里房產(chǎn)圖新測。
三是提升行業(yè)管理精細化水平。 充分利用住房普查成果，全面摸排，分類梳理，加大對城區(qū)未登記發(fā)證商品房、保障房、區(qū)屬辦公用房的登記力度。全面加強分局職能，實現(xiàn)從單純登記發(fā)證向綜合管理轉(zhuǎn)型。規(guī)范房屋征收成本核算、備案審核及資金監(jiān)管方面的操作程序，確保征收監(jiān)管職能落到實處。加大裝修市場監(jiān)管 力度，擴大小區(qū)管理覆蓋面，建立長效的憑證施工機制和聯(lián)動執(zhí)法機制。完善裝修監(jiān)測和房屋檢測實驗室的建設(shè)，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升服務(wù)水平。繼續(xù)抓好老樓危樓安全大排查的"回頭看"和各縣市區(qū)場農(nóng)村危舊房改造工作，確保全市無重大房屋安全事故發(fā)生。白蟻防治要不斷開拓創(chuàng)新，力爭綠色防治面積達到全年施工任務(wù)的30%,防治范圍從商品房拓展到保障房、安置房、公用設(shè)施和其他公益性建設(shè)項目。
四是提升行業(yè)管理優(yōu)質(zhì)化水平。 在各服務(wù)窗口將辦理要求、收費政策、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行統(tǒng)一公示，按照"一口受理"、"限時辦理"、"規(guī)范辦理"、"透明辦理"、"網(wǎng)上辦理"的要求，進一步完善各項辦事制度規(guī)定。搞好住房信息查詢、取證服務(wù)，確保無差錯，拓寬檔案信息利用范圍。清理完善有關(guān)資質(zhì)管理、信用信息管理、項目資本金監(jiān)管、預(yù)售款監(jiān)管等工作收件和辦理流程，實行標(biāo)準(zhǔn)化管理。加強房地產(chǎn)行政執(zhí)法力度，重點查處無資質(zhì)開發(fā)、違規(guī)預(yù)售、延期辦證、延期交房等行為，重點對集資聯(lián)建、安置房、團購房進行跟蹤管理。
四、切實加強行業(yè)隊伍建設(shè)
總體上看，我局的干部職工隊伍是團結(jié)進取、積極向上的，有著較強的戰(zhàn)斗力和執(zhí)行力。但也確實存在人才結(jié)構(gòu)不合理，行風(fēng)、作風(fēng)有待加強等問題。要從四個方面入手加以解決：
一是加強思想政治建設(shè)。 要圍繞社 會主義核心價值觀教育開展思想政治工作，提升各級班子的凝聚力、戰(zhàn)斗力、執(zhí)行力和公信力。落實書記抓黨建、制度和支部黨建"六有標(biāo)準(zhǔn)",建立政治理論學(xué)習(xí)日制度。 抓好黨員隊伍建設(shè)，加強對黨員的管理，提高黨員素質(zhì)，增強黨員意識 .完善交心談心機制和職工困難扶助機制。加強黨員教育活動陣地建設(shè)，進一步健全黨建活動室和圖書閱覽室的配套設(shè)施，完善各項規(guī)章制度，提高使用效率。
二是加強工作作風(fēng)建設(shè)。 要始終把群眾觀點和群眾路線貫穿于工作中，按照"作風(fēng)建設(shè)永遠在路上"的要求，修訂完善作風(fēng)建設(shè)規(guī)章制度，精簡會議文件，厲行勤儉節(jié)約，嚴(yán)格規(guī)范考核評比。要健全黨務(wù)公開內(nèi)容、公開形式、公開流程、意見建議收集辦理反饋、督查考核等制度，切實推動黨務(wù)公開。要進一步提升管理服務(wù)的科技含量和精準(zhǔn)度，堅持政策、程序、標(biāo)準(zhǔn)公開，自覺接受社會監(jiān)督。要把工作目標(biāo)任務(wù)量化到時間階段、工作部門和責(zé)任人，加強跟蹤督促，嚴(yán)格獎懲，認真抓好落實。
第2篇：二手房銷售工作計劃范文
以《省合同監(jiān)督管理辦法》、國家工商總局《經(jīng)濟合同示范文本管理辦法》為依據(jù)，圍繞民生熱點，切實維護廣大人民群眾切身利益，認真實踐科學(xué)發(fā)展觀，依法履行市場監(jiān)管職能，以規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序為重要舉措，增強對《商品房買賣合同》格式條款備案工作的監(jiān)管力度，努力營造公平公正的交易環(huán)境，著力構(gòu)建權(quán)利義務(wù)對等的交易秩序，維護社會和諧穩(wěn)定。
二、目標(biāo)任務(wù)
（一）任務(wù)。按照國家工商總局文件精神為工作內(nèi)容，開展對我市房地產(chǎn)市場《商品房買賣合同》格式條款進行一次全面檢查、備案，通過檢查與備案，對我市房地產(chǎn)市場《商品房買賣合同》中存在的權(quán)利義務(wù)不對等、交易事項不明確、不完善和侵害消費者合法利益的“霸王條款”等格式條款責(zé)令其修改完善，并對其《商品房買賣合同》格式條款修改后實施全面?zhèn)浒福O(jiān)督房地產(chǎn)企業(yè)依法履行合同。
（二）目標(biāo)。通過對房地產(chǎn)市場《商品房買賣合同》檢查與備案，制定《商品房買賣合同》格式條款備案實施細則，建立全市房地產(chǎn)交易市場商品房買賣合同公平公正交易的長效監(jiān)管機制，實現(xiàn)維護房地產(chǎn)買賣市場交易穩(wěn)定有序。
三、職責(zé)分工
此項工作由工商局、市住建局、市消保委等相關(guān)部門根據(jù)職能分工，各負其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，有力推進專項整治工作。具體職責(zé)分工如下：
工商局：負責(zé)專項整治工作的組織協(xié)調(diào)，制定工作計劃和實施方案；按照工作職責(zé)負責(zé)查處房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營過程中違法違規(guī)問題；負責(zé)收集整理房地產(chǎn)銷售格式條款合同，制定和推行合同示范文本；輿論宣傳，為專項行動營造氛圍，擴大社會影響；會同相關(guān)部門開展專項檢查，負責(zé)專項檢查的匯總總結(jié)工作。
市住建局：配合房地產(chǎn)合同格式條款專項整治，負責(zé)提供商品房買賣備案合同；對擬備案的商品房買賣合同總的格式條款進行初查，涉嫌霸王條款的，及時移交市格式合同評審委員會評審；配合做好日常監(jiān)管，向工商局開放商品房網(wǎng)上備案合同終端登錄。
市消保委：積極配合相關(guān)部門開展房產(chǎn)地合同格式條款專項整治；負責(zé)向社會廣泛征集和依法點評不公平格式條款，利用各級媒體報導(dǎo)點評結(jié)果。
同時，為了進一步提高對《商品房買賣合同》格式條款的監(jiān)管力度，成立市格式合同評審委員會，由工商局、住建局、市消保委等相關(guān)部門人員和律師、人大代表和政協(xié)委員組成，并頒發(fā)聘書，對《商品房買賣合同》格式條款進行評審把關(guān)。
四、方法步驟
全市房地產(chǎn)合同格式條款專項整治檢查時間為2013年7月20日至8月31日，分三個階段進行。
（一）準(zhǔn)備階段（7月20日-7月31日）。完成三項工作。一是制定檢查工作計劃，協(xié)調(diào)人員、協(xié)調(diào)本地房地產(chǎn)管理部門成立檢查小組（名單附后），落實好專項檢查的各項準(zhǔn)備工作；二是調(diào)查摸底，對本地房地產(chǎn)企業(yè)戶數(shù)進行認真摸排，不能遺漏一戶（二手房交易不在其中），并登記造冊，做好全面檢查的準(zhǔn)備工作；三是組織召開房地產(chǎn)企業(yè)負責(zé)人會議，把本次檢查的目的、意義和要求宣傳到企業(yè)，使各房地產(chǎn)企業(yè)自覺支持配合此項工作的開展，并要求企業(yè)掌握此項工作檢查的時間安排和具體要求。
（二）檢查階段（8月1日-8月31日）。進行一戶不漏的全面檢查，完成三項工作。一是逐戶檢查并填表登記（表一），檢查企業(yè)使用《商品房買賣合同》的類型品種（見實物）；二是對格式條款內(nèi)容逐條閱審。閱審的內(nèi)容：⑴使用《商品房買賣合同》示范文本的，是否存在自行修改條款、“霸王條款”、刪除條款等情況，其刪改條款是否存在不公平公正問題；⑵使用企業(yè)自制格式條款合同文本，其條款內(nèi)容是否完整全面，權(quán)利義務(wù)是否對等，事項敘述是否清楚，質(zhì)量面積及免責(zé)等不利于消費者條款是否明顯等，做好合同書面條款閱審記錄；三是發(fā)出閱審后的修改和要求企業(yè)《商品房買賣合同》格式條款備案的通知書，對存在問題條款的合同，要求其限時整改完善，提出書面修改意見并及時提供修改后的合同文本復(fù)審，直至完全符合條件實施備案。
（三）備案階段。
1.備案前閱審。《商品房買賣合同》格式條款備案按照檢查閱審、修訂完善和備案監(jiān)督履行的程序進行，發(fā)現(xiàn)有明顯與法律法規(guī)相抵觸的條款、免責(zé)條款及“霸王條款”等問題，要及時責(zé)令其修正完善、糾正問題，對不接受修訂完善意見的企業(yè)單位，應(yīng)依法立案查處。
2.建立備案核審制度。合同備案機構(gòu)自收到房地產(chǎn)商品房銷售企業(yè)提交的格式條款合同備案的申請后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行會審，提出修訂方案，告知并指導(dǎo)企業(yè)修訂完善。
3.規(guī)范備案程序。備案工作應(yīng)嚴(yán)格按照《省合同監(jiān)督管理辦法》相關(guān)程序的規(guī)定進行，建立一企一檔，規(guī)范裝訂。
4.建立備案檢查制度。工商機關(guān)對房地產(chǎn)格式條款合同備案后，應(yīng)當(dāng)定期對其履行情況進行檢查回訪，及時了解社會反映等情況，以便于操作中不斷完善與規(guī)范。
五、工作要求
（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，提高認識。要切實提高對《商品房買賣合同》檢查、備案工作的認識，商品房買賣是民生消費的一件大事，倍受社會關(guān)注，消費者最渴望得到公平、合理和明白地購房，生怕在購房合同中上當(dāng)受騙。因此，把對《商品房買賣合同》的監(jiān)管列入重點，對依法維護廣大人民群眾的切身利益、規(guī)范企業(yè)行為、促進商品房交易市場有序發(fā)展有著十分重要意義。為此，各單位要高度重視此項工作，充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)小組對此項工作開展的領(lǐng)導(dǎo)與指導(dǎo)作用，把檢查備案工作落到實處。
第3篇：二手房銷售工作計劃范文
一、年工作目標(biāo)完成情況
一年來，圍繞全區(qū)加快發(fā)展城市經(jīng)濟、推進城市化進程的總體目標(biāo)，按照“東擴、西跨、南連、北伸”的發(fā)展思路，堅持大改造、大開發(fā)、大建設(shè)，城市形象和面貌有了較大改觀，居民生活環(huán)境得到進一步改善，共完成城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護投資1.73億元，完成建筑業(yè)產(chǎn)值14.07億元，完成招商引資額1.34億元。
一是城市建設(shè)步伐明顯加快。以街路改造為重點，以提高綠量、提升標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，組織實施了文化廣場及商業(yè)步行街建設(shè)工程，街、路新建工程，路改造工程和國道綠化工程、路人行道綠化改造工程。截至目前，文化廣場及商業(yè)步行街、路人行道綠化改造和國道綠化工程已完工，街、街完成主路面、人行道，正在進行路燈施工，路除一處未拆遷戶外，主路面完成，正在進行人行道鋪裝。同時金融中心以及花園、園等房地產(chǎn)開發(fā)項目進展順利，供熱燃氣等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)也取得了長足發(fā)展，通過不懈努力，在去年的基礎(chǔ)上進一步擴大了城區(qū)集中供熱范圍，贏得了廣大群眾和社會各界的一致好評。
二是建筑市場秩序進一步好轉(zhuǎn)。按照“規(guī)范、和諧、完善、發(fā)展”的工作思路，突出重點，強化措施，對全區(qū)37家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、24家建筑企業(yè)和30個開發(fā)建設(shè)工地不斷加大執(zhí)法力度和管理力度，確保全區(qū)建筑市場秩序進一步好轉(zhuǎn)。到目前，全區(qū)建筑業(yè)完成總產(chǎn)值14.07億元，實現(xiàn)稅收7000萬元，施工面積106萬平方米，建筑工程應(yīng)招標(biāo)率、質(zhì)量合格率、安全報監(jiān)率均達到100%。爭創(chuàng)省級示范、安全文明工地3個，市級示范、安全文明工地17個，“質(zhì)量誠信、用戶滿意”工程6個，優(yōu)良工程5項。收繳民工工資保證金500萬元，清理拖欠農(nóng)民工工資660余萬元，民工投訴事件一次性處結(jié)率達98%以上。
三是房產(chǎn)管理持續(xù)有效。認真貫徹上級房地產(chǎn)業(yè)政策，切實將各項優(yōu)惠利民政策貫徹落實到位。截至目前全區(qū)在建商品房單體工程74個、施工面積31.70萬㎡，同比增長55.83%。新建商品房累計批準(zhǔn)預(yù)銷售樓房74幢，建筑面積31.7萬㎡，同比增長55.83%。銷售新建商品房9002套、面積93.54萬㎡、銷售金額239815.64萬元，同比增長78.38%。深入開展了“購房直通車”和“房產(chǎn)交易超市”活動，確保所有進入銷售程序的商品房產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)完備，上市交易條件核準(zhǔn)率達到100%。加大城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作力度，今年以來全區(qū)申請補貼且經(jīng)嚴(yán)格審查符合條件的共197戶，其中180戶廉租住房租賃補貼已全部發(fā)放到位，經(jīng)濟適用房貨幣補貼17戶，共保障面積7882.19平方米。全方位加大商品房預(yù)售款行政監(jiān)管，共有27家開發(fā)企業(yè)共36個項目申辦監(jiān)管業(yè)務(wù)，監(jiān)管房屋10187套、預(yù)售面積1050851.55m2、預(yù)售資金4.39億元。
四是招商引資工作取得新進展。依托省市關(guān)于加快“三區(qū)”建設(shè)和低碳經(jīng)濟發(fā)展的決策部署，緊緊圍繞先進制造和低碳節(jié)能產(chǎn)業(yè)，集中力量抓好新型高端高效項目建設(shè)。到目前共引進項目6個、認定引資額1.34億元，其中總投資2200萬元的園項目已于10月底建設(shè)完成。混凝土攪拌項目已全部建設(shè)完成并投產(chǎn)運營。投資5000萬元、落戶中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園的德魯科新材料有限公司已完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，正在進行廠房、車間建設(shè)和設(shè)備安裝。
五是安全穩(wěn)定工作全面有效。認真貫徹落實中央和省市區(qū)關(guān)于安全生產(chǎn)的指示精神，圍繞建筑安全管理、燃氣市場安全監(jiān)察、市政公用設(shè)施養(yǎng)護三項重點工作，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，層層簽訂并落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，完善群防群治的檢查管理網(wǎng)絡(luò)，確保了安全生產(chǎn)目標(biāo)的實現(xiàn)。同時加大社會治安綜合治理力度和案件處理力度，認真搞好矛盾糾紛排查，妥善化解各類社會矛盾，杜絕了影響穩(wěn)定現(xiàn)象的發(fā)生。
六是學(xué)習(xí)教育活動成效顯著。在今年開展的工作品牌年和創(chuàng)先爭優(yōu)活動中，將學(xué)習(xí)活動和業(yè)務(wù)工作緊密結(jié)合，用學(xué)習(xí)活動推進工作開展，用工作成效檢驗學(xué)習(xí)效果。特別是在當(dāng)前開展的創(chuàng)先爭優(yōu)、“工作品牌年”等一系列活動中，確立了“城市建設(shè)、生態(tài)低碳建設(shè)、和諧創(chuàng)建”三大亮點工作，以亮點工作的品牌化戰(zhàn)略推進各項工作再上新水平。認真貫徹落實黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，加大反腐敗工作力度。特別是針對工程建筑領(lǐng)域突出問題，對全區(qū)范圍內(nèi)建筑面積300平方米以上、工程造價30萬元以上的新開工工程及跨年度在建工程開展了綜合執(zhí)法大檢查，截至目前共檢查建設(shè)項目21個，單體工程90個，下達安全隱患整改通知書17份126條，責(zé)令停工整改通知書7份，限期進行整改，確保通過高標(biāo)準(zhǔn)管理促進全區(qū)建筑工地現(xiàn)場管理達到新水平。大力開展矛盾糾紛排查調(diào)處活動，妥善處理群眾來信來訪，重點解決好各類熱線、電話所反映的問題，確保處結(jié)率、答復(fù)率達到100%，真正為民排憂解難，贏得了社會各界的肯定。
二、存在問題
回顧過去的一年，雖然取得了一定成績，但客觀審視我區(qū)的城市建設(shè)現(xiàn)狀，與先進地區(qū)特別是市中心城區(qū)相比，與全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度相比，與廣大人群眾的愿望相比，我們的工作還有很大差距。主要表現(xiàn)在：一是城市建設(shè)的檔次和標(biāo)準(zhǔn)不夠高，缺少品牌化、代表性工程。二是建筑業(yè)管理中安全生產(chǎn)隱患沒有得到徹底消除。三是商品房預(yù)售款監(jiān)管尚處于起步探索階段，監(jiān)管方式和服務(wù)措施需進一步改善，監(jiān)管力度需進一步加強。四是住房保障工作進展還不夠平衡，廉租住房保障制度覆蓋面相對較小。下步工作中，我們將緊緊圍繞”轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)”的具體要求，站在新高度、鼓足新干勁、拿出新舉措，確保高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地完成各項工作任務(wù)。
三、年工作計劃
年十二五開局之年，也是推進科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展的關(guān)鍵一年，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求每一名干部職工都要以高度的責(zé)任感和使命感，站在新高度、鼓足新干勁、拿出新舉措，確保高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地完成區(qū)委、區(qū)政府交給我們的各項工作任務(wù)，努力推動我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作再上新水平。
一要努力實現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)新發(fā)展。按照區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于加快城市化發(fā)展的整體安排部署和“東擴、西跨、南連、北伸”的發(fā)展戰(zhàn)略，以抓好中心城區(qū)建設(shè)、加快推進城市化進程為目標(biāo)，年計劃實施城區(qū)“四街四路兩巷”重點建設(shè)改造工程，以城市道路整體水平的不斷提升推進我區(qū)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，加快與中心市區(qū)的高水平對接。“四街”即街、街新建工程、街、街改造工程，“四路”即、路新建工程、路改造工程，“兩巷”即巷改造工程，預(yù)算總投資6592萬元。同時全方位加大市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范化管理力度，有效維護建設(shè)成果和設(shè)施正常使用率，全方位提升城市整體服務(wù)功能，努力打造城鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)發(fā)展環(huán)境。根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)要求，層層分解任務(wù)目標(biāo)，著力抓好分工細化、任務(wù)量化、責(zé)任強化，做到提前謀劃每個施工細節(jié)，及時調(diào)整施工計劃，合理安排工序銜接，適時組織穿插作業(yè)，確保高速度、高質(zhì)量地完成建設(shè)任務(wù)。要牢固樹立精品意識，重點抓好建設(shè)工程計劃、內(nèi)容、責(zé)任、標(biāo)準(zhǔn)“四落實”，嚴(yán)把組織領(lǐng)導(dǎo)、施工質(zhì)量、工程進度“三道關(guān)”，對每一項工程、每一處景點，都嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求，堅持不干則已，干就建精品、創(chuàng)一流，以高品質(zhì)的建設(shè)工程推進城鄉(xiāng)建設(shè)水平的整體提升。
二要努力實現(xiàn)建筑業(yè)管理新變化。按照“規(guī)范、和諧、完善、發(fā)展”的工作思路，突出重點，強化措施，不斷加大執(zhí)法力度和管理力度，確保全區(qū)建筑市場秩序進一步好轉(zhuǎn)。認真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《招投標(biāo)法》等法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，加大建筑市場執(zhí)法檢查力度，規(guī)范工程建設(shè)程序，加強招投標(biāo)、工程交易和養(yǎng)老保障金管理，整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場和裝修裝飾市場，為建筑業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。加強建筑工程質(zhì)量執(zhí)法檢查，突出抓好對工程建設(shè)各方質(zhì)量行為的監(jiān)管。深入開展“平安建設(shè)”和安全文明工地創(chuàng)建活動，抓好安全生產(chǎn)檢查和專項治理。落實建筑施工安全報監(jiān)、安全生產(chǎn)評價和安全管理人員考核制度，確保施工安全。
三要進一步促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。在認真貫徹落實各項優(yōu)惠利民政策的基礎(chǔ)上，不斷完善以廉租住房和經(jīng)濟適用住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的住房保障體系。健全完善行政監(jiān)管模式，積極采取有效措施，完善相關(guān)制度，規(guī)范管理程序，努力將商品房預(yù)售款全部納入行政監(jiān)管范圍，保障購房人的合法權(quán)益。積極探索二手房交易結(jié)算資金管理模式，維護房屋買賣雙方的合法權(quán)益，從而達到提振市場信心、刺激投資消費、促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的目標(biāo)。
第4篇：二手房銷售工作計劃范文
走過黯然的春季，沐浴春的朝露，走出火紅的五月，迎來了夏蟬低鳴，風(fēng)擺夏柳的初夏，時間又過去了，下面是小編整理的關(guān)于公司財務(wù)試用期工作總結(jié)范文2020，歡迎大家借鑒。
公司財務(wù)試用期工作總結(jié)范文2020(一)
通過近三個月的工作，目前已對公司組織結(jié)構(gòu)、部門職責(zé)、生產(chǎn)工藝流程等有了較深的了解，熟悉掌握了賬務(wù)處理流程、工作任務(wù)安排、協(xié)調(diào)接口部門等。在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫忙下，按照公司的要求，能夠勝任自我的本職工作，現(xiàn)將試用期工作狀況總結(jié)如下：
一、初入職
熟悉了解公司基本狀況、組織架構(gòu)和相關(guān)業(yè)務(wù)的流程，具體包括：公司管理層及財務(wù)中心人員的分工、基本審批程序和核算流程、成本核算控制流程、生產(chǎn)貨物流轉(zhuǎn)及出口貿(mào)易方式。實力雄厚的集團公司和健全的財務(wù)管理體系，讓我相信自我的選取并且珍惜這個發(fā)揮和提升個人潛力的機遇。
二、車間實習(xí)
使我對生產(chǎn)工藝流程有了進一步的了解：采購生皮—生皮分選投產(chǎn)—毛皮鞣制—毛皮染整—后整理—庫存管理—皮形深加工。原料、半成品和產(chǎn)品不斷的分選、反復(fù)的加工，讓我深知成本核算的復(fù)雜性。通過生產(chǎn)工藝與日常工作聯(lián)系一體為我的工作作好了鋪墊。在實習(xí)過程中盡可能的認識車間同事，為以后協(xié)調(diào)部門工作打下基礎(chǔ)。
三、部門工作
迅速掌握軟件的操作;根據(jù)自我的職責(zé)分工認真的完成每一項工作，根據(jù)原始單據(jù)審核記賬憑證，核對應(yīng)收應(yīng)付明細賬保證掛賬無誤及銀行款項無誤，各部門報銷單據(jù)按照公司要求審核簽字等，及時請教同事解決自我的疑惑同時也指導(dǎo)各崗業(yè)務(wù)操作過程出現(xiàn)的問題;督促各崗?fù)瓿筛髟掠涃~、結(jié)賬和賬務(wù)處理工作;正確計算各項稅款及個人所得稅，及時、足額繳納稅款。
來公司沒多久就和財務(wù)中心同事一齊參加了--拓展旅游，緊張的工作之余給同事間的感情交流鑄造了一個簡單的平臺，使各個部門間的相互溝通更加順暢。平時根據(jù)每個人的需求還定期組織大家培訓(xùn)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識;每周部門會議，總結(jié)自我上周工作狀況計劃下周需要完成的工作，會中就自我本職工作中出現(xiàn)的問題和同事一齊探討尋找出更好的解決方法。公司的這些舉措讓我充分認識公司的企業(yè)文化和團隊建設(shè)。
四、今后的工作計劃
目前工作過程中存在問題：忙于應(yīng)付事務(wù)性工作多，忽略對工作的條理性規(guī)劃，另外加上自身管理潛力和對業(yè)務(wù)全面性的缺乏，導(dǎo)致工作有廣度，沒深度。在今后的工作須做好每周每月財務(wù)工作計劃，將具體的工作及業(yè)務(wù)落到實處細處，具體的工作計劃和思路包括：
1、加強自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)包括出口貿(mào)易方式的流程、會計核算、涉稅處理、貿(mào)易結(jié)算及成本核算等，繼續(xù)到車間實習(xí)盡快熟悉掌握公司的各項業(yè)務(wù)流程。
2、協(xié)助經(jīng)理對各崗位的每一項具體的業(yè)務(wù)提出正確的財務(wù)意見，完善相應(yīng)的業(yè)務(wù)流程和制度。
3、注重財務(wù)分析，每月分析各項財務(wù)指標(biāo)并結(jié)合業(yè)務(wù)實質(zhì)指出變化的原因及過程，督促各崗核對清理所負責(zé)的賬務(wù)。
4、加強培訓(xùn)，基于對員工狀況的了解和部門效率的改善，平時根據(jù)員工需求制定培訓(xùn)計劃，使部門團隊綜合素質(zhì)不斷提高。
新的工作環(huán)境意味著新的起點、新的挑戰(zhàn)，作為一名財務(wù)人員，我認識到自我是一名基層管理者，更是一名執(zhí)行者，我會充分發(fā)揮自身的主觀能動性及工作用心性，為公司的高效發(fā)展貢獻自我的全部力量。
公司財務(wù)試用期工作總結(jié)范文2020(二)
加入公司已經(jīng)三個多月了，在公司和財務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助和指導(dǎo)下我已初步了解了公司財務(wù)方面的一些基礎(chǔ)知識和基本操作，經(jīng)過這一段時間的學(xué)習(xí)使我更一步加深了對理論知識的認識，更使我感受到了實踐的重要性和自身的不足。所以，要想完成好以后的工作必須從現(xiàn)在開始刻苦實踐，虛心學(xué)習(xí)。以下是我對三個月試用期的一個小結(jié)。
一、實習(xí)主要內(nèi)容
1、辦理各銀行轉(zhuǎn)賬、存款、提現(xiàn)、銀行承兌匯票到期承兌等。
2、負責(zé)各銀行現(xiàn)金支票、轉(zhuǎn)賬支票的購買、保管以及支票的簽發(fā)。
3、電算化填制銀行收款、銀行付款憑證。
4、登記銀行日記手工賬，并及時與銀行對賬
二、失
回顧三個月的出納工作，讓我感覺到了我的很多不足之處，將實踐想的過于簡單，所以操作過程中顯得有些眼高手低，產(chǎn)生了許多不必要的麻煩，總結(jié)如下：
1、開具支票必須字跡工整、無連筆、不能修改等。而我的正楷書法功底實在是太弱了，終于把支票內(nèi)容寫工整了，蓋銀行預(yù)留印鑒時也是一門技巧，印鑒重壓、重影現(xiàn)象都會被銀行退票，從而耽誤工作。
2、電算化填制銀行收款、銀行付款憑證時經(jīng)常將日期與附件張數(shù)忘記改寫。
3、登記銀行日記手工賬，不能及時與銀行對賬。
三、得
1、嚴(yán)格按照財務(wù)制度的要求，辦理銀行收付款業(yè)務(wù)，以及支票的填寫、簽發(fā)，認識到了財務(wù)工作的嚴(yán)格性、規(guī)范性。
2、學(xué)習(xí)并操作用友會計軟件系統(tǒng)，將書本與實踐有效的結(jié)合起來。
3、根據(jù)記賬憑證登記明細賬，并學(xué)會了編制發(fā)生額及余額表。
4、學(xué)會了如何與同事們友好相處，及時完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。
四、對公司的認識
對于公司大家有目共睹自，從接手以來，在管理方面實行了人性化的管理理念，即“人為本，德治企，共和諧”。并且先后推行了6S、競聘上崗、戒煙禁酒等等一系列的管理辦法，提高了公司的管理質(zhì)量和秩序。在對待員工方面公司實行了有難必幫、有病必探、有喜必報、有喪必悼等一系列措施，加強了同事與同事之間，員工與公司之間的和諧，也讓我深深的感受到了公司對員工的關(guān)懷。
以上是我對三個月試用以來的一些體會和認識，也是我不斷在工作所學(xué)的知識與實踐相結(jié)合的一個過程。在以后的工作和學(xué)習(xí)中我還將不懈的努力和拼搏，努力實現(xiàn)自己的人生價值和目標(biāo)。
公司財務(wù)試用期工作總結(jié)范文2020(三)
時光荏苒，三個月的試用期很快就過去了，在--的這三個月是我平凡的一季，也是我收獲的一季。首先感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給予我這個平臺，使我得到學(xué)習(xí)和發(fā)展的機會，同時也感謝同事們對我的幫助和引導(dǎo)，使我很快的熟悉和融入這個大家庭。現(xiàn)我將這三個月的工作情況進行如下總結(jié)：
一、試用期的基本工作內(nèi)容
1、單位基本情況的熟悉
入職后我在部門總監(jiān)容許的情況下，通過對單位相關(guān)資質(zhì)的翻閱以及同事的介紹了解到我集團公司是成立于20--年--月的跨行業(yè)、多渠道發(fā)展的綜合性公司，下設(shè)--個子公司。
2、單位相關(guān)人員的熟悉
在這三個月的日常工作中我不僅認識了集團公司各個部門的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和同事以及各分公司的部分財務(wù)及辦公室的同事，同時也在日常工作中得到了各位領(lǐng)導(dǎo)及同事的指導(dǎo)和幫助，相信在以后得工作中我會和大家相處的更加融洽。
3、基本工作內(nèi)容的熟悉
三個月的試用期中我不僅接觸了部分的會計、出納崗位的工作，同時也接觸了日常的辦公工作，每一項工作都是自己新的開始和新的目標(biāo)。包括原始憑證的整理、會計憑證的制作、支票的填寫、銀行單據(jù)的領(lǐng)取以及基本辦公軟件的應(yīng)用等，我不僅在這些工作中學(xué)習(xí)到了新東西，也在工作中認識到了自己的不足，用以督促自己在日后的工作中不斷的學(xué)習(xí)和進步。
二、工作中存在的問題
雖然已經(jīng)有兩年相關(guān)的工作經(jīng)驗，但是在這段時間的工作中我認識到自己的工作還有很大的欠缺，主要表現(xiàn)在以下兩方面：
1、專業(yè)知識的欠缺
之前就聽說財務(wù)是份干到老學(xué)到老的工作，自己很是不屑，以為憑借自己在學(xué)校所學(xué)的理論知識足以完成現(xiàn)有的工作，但是在真正的實踐中才發(fā)現(xiàn)自己所掌握的僅僅是冰山一角，需要學(xué)習(xí)和掌握的專業(yè)知識還有很多。
2、財務(wù)軟件運用不熟練
現(xiàn)在的財務(wù)工作已經(jīng)基本脫離了原始的手工制作逐步向電算化、智能化過度。在這三個月的工作中我發(fā)現(xiàn)自己對會計電算化軟件的運用很是笨拙，這將是我日后工作的壁壘，抓緊時間對軟件的學(xué)習(xí)和練習(xí)是接下來工作的重點。
三、下一步的工作計劃
1、端正工作態(tài)度
在日后的工作中我會嚴(yán)格要求自己端正工作態(tài)度，認真對待每一項工作，杜絕低級的常識性工作失誤。與此同時還要進一步提高自己的執(zhí)行能力，在最短的時間內(nèi)高質(zhì)量的完成領(lǐng)導(dǎo)交代的工作任務(wù)。
2、強化專業(yè)知識
除了對自己已掌握的專業(yè)知識經(jīng)常的練習(xí)和鞏固，在日后還要不斷的學(xué)習(xí)專業(yè)知識，了解最新的會計準(zhǔn)則及稅法知識，從而正確的指導(dǎo)日常工作，同時還要和前輩及同事們學(xué)習(xí)相關(guān)的實踐經(jīng)驗，充實自己的專業(yè)知識。
3、熟練運用財務(wù)軟件
在這三個月的工作中認識到自己對財務(wù)軟件的運用并不熟練，嚴(yán)重影響了相關(guān)工作的進展速度。學(xué)習(xí)和掌握財務(wù)軟件的應(yīng)用的工作勢在必行。
4、做好數(shù)據(jù)的電子備份
財務(wù)工作是十分嚴(yán)謹(jǐn)而瑣碎的工作，日常工作會涉及很多的數(shù)據(jù)文件，對數(shù)據(jù)文件做好電子備份是件很重要的事情，充分利用數(shù)據(jù)的電子備份既可以方便日后工作的查閱和借鑒，同時也可以提高工作效率。
總之，未來的路還很長，新的工作崗位意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰(zhàn)，我決定在新的崗位上再接再厲，努力工作。
最后謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)、同事給與的幫助和支持!
公司財務(wù)試用期工作總結(jié)范文2020(四)
作為財務(wù)部的一名新員工，試用期期間，我認真的學(xué)習(xí)了公司業(yè)務(wù)知識，了解了公司的資金流向和業(yè)務(wù)范圍，明白自己作為一名財務(wù)工作者，需要在日常的工作中要做哪些事情，和哪些部門做一些交接。
一、學(xué)習(xí)的知識
我毛司是做食品行業(yè)的，之前我并沒有接觸過這一個行業(yè)，所以對于財務(wù)的工作，雖然內(nèi)容是差不多的，但是涉及的一些產(chǎn)品價格，打款時間，回款周期，損耗比例等方面并不是特別清晰，剛進入公司的時候，主管首先帶我熟悉公司使用的財務(wù)軟件，還有公司內(nèi)部運作的軟件，了解我的崗位的工作流程是怎么樣的，和其他部門的哪些人要做一些交接，比如客戶需要退款，是哪個部門的人告知我的，我應(yīng)該怎么復(fù)核確認，如何操作退款等。在回款方面，什么時間點應(yīng)該去催哪個部門的同事處理這件事，回款的金額是否正確，有無后續(xù)還要操作的東西，還有和稅務(wù)局的對接，開發(fā)票方面有哪些需要注意的事項，因為有時候客戶有出現(xiàn)退貨的情況，如果發(fā)票很早就開了，那最后又要消票，很是麻煩。
二、工作的成績
在工作中，我認真的執(zhí)行主管交代的任務(wù)，復(fù)合每一筆資金的來向去向，積極和相關(guān)的同事進行溝通，不耽擱同事的工作，做好回款催促，退款打款，發(fā)票開立，稅務(wù)方面等等的工作，在工作中細心，認真，盡量保證沒有出錯，試用期間，我把工作做好，并沒有出現(xiàn)重大的失誤，也在報表的制作當(dāng)中，能積極提供數(shù)據(jù)給到銷售部門做報表。在稅務(wù)方面，積極配合主管的工作，做好每一件事情。在和同事的工作配合之中，我也認真合作，不懶惰，不推諉，不耍性子。
三、不足的地方
雖然工作中我認真對待，盡力做好每一件事情，但這段時間工作下來，我也發(fā)現(xiàn)了一些我身上的不足之處。像有一次開立發(fā)票，我在系統(tǒng)后臺看到信息之后就立馬去做了，但是后來同事卻告訴我，我的發(fā)票開錯了，因為雖然備注了，但是其實還有一些沒添加進去，而且客戶要求是和另一個訂單一起開票。而且我在工作之中，沒有和同事溝通，如果當(dāng)時溝通了，那次就不會出錯了。在和同事相處之中，我還是比較被動，除了工作需要，其他時間并沒有主動和同事溝通，人緣方面還需要繼續(xù)加強。
在試用期間，我把工作認真完成了，也取得了領(lǐng)導(dǎo)的信任和鼓勵，面對自己的不足，我還是需要改進，積極的把工作做得更細心，在溝通當(dāng)中，多主動一些。我相信，在我成為公司的正式員工之后，我會繼續(xù)努力，不辜負領(lǐng)導(dǎo)的期盼，再接再厲，把工作做好。
公司財務(wù)試用期工作總結(jié)范文2020(五)
在工作的這段時間以來，我感受很深，雖然這并不是我的第一份工作，但是在此期間，我一直持著謙虛謹(jǐn)慎、認真負責(zé)的工作態(tài)度。通過自身的不斷努力，無論是思想上、學(xué)習(xí)上還是工作上，都取得了長足的發(fā)展和巨大的收獲，現(xiàn)總結(jié)如下：
一、在本部門工作中
我一直嚴(yán)格要求自己，認真及時地完成領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù)，并虛心向同事學(xué)習(xí)，不斷改正工作中的不足;對于集團及公司的制度和規(guī)定都是認真學(xué)習(xí)并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行;另外，我具有很強的團隊合作精神，能很好的協(xié)調(diào)及溝通，配合各部門負責(zé)人落實及完成公司各項工作，并熱心幫助其他同事，與人相處和諧融洽。
二、工作上
本人自2020年工作以來，先后在--部門、--科室、會計科等科室工作過，不管走到哪里，都嚴(yán)格要求自己，刻苦鉆研業(yè)務(wù)，爭當(dāng)行家里手。就是憑著這樣一種堅定的信念，我已熟練掌握儲蓄、會計、計劃、信用卡、個貸等業(yè)務(wù)，成為--行業(yè)務(wù)的行家里手。我工作過的崗位大部分在前臺，為了能更好的服務(wù)客戶，針對不同層次、不同需求的客戶，我給予不同的幫助和服務(wù)，記得有一位第一次到我行客戶，當(dāng)我了解到他要貸款買二手房時，由于他不知該怎么辦，只是有個想法，我便詳細地向他介紹了個貸的所有手續(xù)。除了在服務(wù)客戶上我盡心盡力，在行里組織的各項活動中我也積極響應(yīng)，經(jīng)常參加單位組織的各項競賽，展示自我，并取得了優(yōu)異的成績，受到了單位的嘉獎。
三、學(xué)習(xí)上
自從參加工作以來，我從沒有放棄學(xué)習(xí)理論知識和業(yè)務(wù)知識。由于我畢業(yè)財校屬于中專，剛工作我就利用業(yè)余時間自學(xué)大專，并于20--年畢業(yè)，但我沒有滿足于現(xiàn)狀，又于20--年自修--大學(xué)金融本科，由于學(xué)習(xí)勤奮刻苦，成績優(yōu)良，學(xué)習(xí)中受到老師充分肯定，目前正在積極準(zhǔn)備論文答辯。不但掌握和提高了金融知識，也有了一定的理論水平，完全達到了本科生所具有的水準(zhǔn)。學(xué)習(xí)理論的同時，更加鉆研業(yè)務(wù)，把學(xué)到的金融知識融會到工作中去，使業(yè)務(wù)水平不斷提高，并于2020年參加全國中級經(jīng)濟師資格考試，順利通過同時被行里聘為中級師，在多年的業(yè)務(wù)知識考核當(dāng)中，每次會計業(yè)務(wù)資格考試都達到1級水平。
