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自從2011年10月以來,北京市海淀區中關村西區的一家咖啡館,一直被社會熱議成北京的“車庫咖啡”廳,稱其為“草根創業集中地”,并引起市、區政府的高度關注。為此,我們專門對“車庫咖啡”廳進行了實地走訪,對其經營情況及現狀進行了調查了解。
“車庫咖啡”經營模式
“車庫咖啡”的工商注冊名為“北京創業之路咖啡有限公司”,其法定代表人蘇說:“公司創辦的初衷本是為初期創業者著想,一天下來能夠賣幾杯咖啡并不重要,重要的是能夠為他(她)們提供一個免費的辦公環境”。
經了解,北京創業之路咖啡有限公司的經營模式正如其字號一樣,除正常經營咖啡廳業務外,經營理念主要定位在“創業之路”上,并圍繞著這一定位開展了非常有特點的經營策劃和宣傳。我們了解到,它不僅為初期創業者提供辦公場所和為創業項目與投資人提供交流平臺,也成為了草根創業集中地。車庫咖啡廳就是創業者的辦公室,到這里來辦公的創業者,只需每人每天單點一杯咖啡,就可以享受一天的辦公環境,包括共享無線互聯網和各種辦公設施。
我們也了解到,由于收費較低等原因,盡管車庫咖啡廳里每天“高朋滿座”,但卻不能帶來滾滾財源。目前基本處于收支平衡狀態。
“車庫咖啡”現象效應
車庫咖啡廳創新的經營模式對于中關村西區聚集的創業者們來說不亞于雪中送炭。創業者們不缺乏思想,因為思想的翱翔可以使他們充滿了創新的激情,但是他們知道做事是要成本的。于是有了車庫咖啡廳讓他們可以集中精力地去思想,有了車庫咖啡廳中天使投資給他們的思想插上翅膀,使他們的思想在創業中成長。當創業者們的思想聚合而形成團隊,當創業團隊得到了天使投資的青睞,當創新項目走上正軌,勢必使更多的懷揣夢想的有著思想躁動的年輕的創業者們被吸引到中關村西區,更多的天使投資者們也從全國各地被吸引到中關村西區,于是車庫咖啡廳終于從最初開業的門可羅雀變成了如今的門庭若市。那些因為訂不到位的不能夠進入車庫咖啡廳的創業者們和天使投資們只好在中關村西區尋找類似的去處。果然,嗅覺靈敏的企業家門抓住了契機,于是車庫咖啡現象便發生了連鎖效應。“貝塔咖啡”、“3W咖啡”等咖啡廳也在差不多同一時間段在中關村西區開業。
2011年12月15日,中關村管委會在車庫咖啡廳舉辦了中關村國家自主創新示范區“金種子”工程會。會上,扶持促進創新型科技初創企業的“金種子”工程正式啟動。成為金種子工程項目的企業則將獲得政府在選址,融資,創業導師等方面的支持。在這次會上,車庫咖啡獲得了政府頒發的第2張國家創新型孵化器牌匾。首塊牌匾獲得者為創新工場。
“車庫咖啡”現象思考
應當肯定的是,“車庫咖啡”作為咖啡廳中的“孵化器”,其經營模式確實是創新的。我們知道,經濟領域的“孵化器”概念,是指一個集中的空間,能夠在企業初期發展時提供各項援助和支持,對高科技成果和創意產品進行孵化,使其更快更好進入市場。從這個廣義的孵化器概念上講,“車庫咖啡”作為咖啡廳中的“孵化器” 與中關村軟件園孵化器、中關村國際孵化園、創新工場等沒有不同之處,但是在對創業團隊初期發展時提供各項援助和支持的角度上卻各有不同。
譬如,由國家專項資金和政策支持的中關村軟件園孵化器、中關村國際孵化園等孵化器的經營管理模式是引進國內大學或者科研機構創業人才和出國留學人員回國創業人才,進入孵化器通過提供科技企業孵化貸款貼息、信用貸款扶持資金、小額擔保貸款無償資助項目,以及提供一定期限的免租經營場所、減免稅收等資金和政策支持,促其科技成果或者創意產品更好更快地進入市場。
又譬如,融資16443.737 萬元民營資本投資成立的有限合伙企業,被稱為“微型硅谷”─“創新工場”的北京創新工場投資中心,它的經營模式則是通過自行投資管理來促進創新工場的孵化工作的――助跑計劃,給那些未創過業的人3個月時間證明自己;加速計劃,給有過創業經驗的人6個月時間,投錢加速他們創業;基金計劃,給做得最好的項目9個月時間,投入創新工場基金。據了解,截止到今年年初有170余人與創新工場簽約,他們中多數是剛剛畢業的大學生、研究生或者工程師,創新工場在母體平臺上能夠為他們的創新團隊提供行政、法務、財務,以及產品規劃發展等服務。“兵戈鐵馬日夜兼程創新思,曲水流觴榮光綻放夢工廠”,這幅創新工場的對聯,證明了民營資本是如何讓創新工場這個獨特的創新孵化器集聚人才和激發創意的。所以創新工場率先獲得了國家創新型孵化器首塊牌匾
那么同樣是民營資本投資創辦的車庫咖啡廳,則是通過提供近乎免費的辦公場所和設施來援助和支持高科技成果和創意產品進行孵化的。它的包容性,即“來者不拒”,是為車庫咖啡廳被草根創業者追捧的關鍵特征。“用每天一杯咖啡錢的成本,為創業者提供場地,以及共享各種辦公所需的設備和資源,把早期創業者的投入降至最低”,這是車庫咖啡的經營理念,其定位更加靠前。創業團隊來車庫咖啡廳的目的,就是可以節約創業初期成本,就這么簡單。車庫咖啡廳的經營者認為,與美國相比,中國從來不缺創業者,但缺乏讓他們開放式聚集在一起的場所。作為孵化器,據不完全統計,車庫咖啡廳里創業者團隊之間聯合的已經有了近20家,獲得機構投資的也有了近20家,其中有15個創業團隊的創新項目獲得了100萬元以上的機構投資。
2012年2月29日下午,證監會主席郭樹清、北京市市長郭金龍等一行十余人在考察過中關村國家自主創新示范區展示中心后,也特意到車庫咖啡廳進行調研,此舉再次將車庫咖啡廳創新型孵化器模式推向了社會輿論熱議的前沿。
車庫咖啡廳經營模式的成功,在于其以鮮明的主題性和明確的指向性圈定了存在需求的受眾群體,形成群聚效應,同時放大了咖啡廳本身作為信息交流場所的功能,并取得了與創新、創意相關的人群的認可。車庫咖啡廳的經營模式不僅通過成功營造的群聚效應促成了創新型企業的成長,也有效地吸引了眼球,得到了社會各方的關注和支持,甚至為自身發展贏得了一定的政策資本。這一創新型的企業經營模式,在一定程度上輔助了政府工作,彌補了政府部門條框過多、模式僵化、反應速度慢的缺點,起到了促進和活躍行業創新的作用。向大處著眼,車庫咖啡廳的發展方式在大方向上與中關村西區改善環境、調整業態,進而吸引科技創新型企業,提升地區價值和競爭力的大理念不謀而合,值得我們進一步調研和大力引導。
在為獲得“創新型孵化器”牌匾的車庫咖啡廳的企業注冊提供綠色快捷通道服務的同時,我們也應當注意到,任何新生事物的出現都不可能是完美無缺的。以車庫咖啡廳的經營模式來看,其經營者自身的經歷、自律和素質以及對場所內創業者和投資人的專業篩選和意見,都是其經營模式不走彎路的重要保證。可以想見,車庫咖啡廳出名之后隨之而來的必定是更多創業者和投資資本的追捧和涌入,加之“創新型孵化器”等等政府可能給予的政策光環,和車庫咖啡廳經營模式本身的可復制性,極有可能在短時間內涌現出更多新“車庫”。“眾則不齊”,如無必要的引導規范,良莠混雜的“車庫”們很可能因經營者的急功近利轉變為“執照工廠”。因此,認真研究解決車庫咖啡廳經營模式的發展方向和運行規范,保證這一新興商業模式的健康發展,是政府及其相部門在給予企業大力協助的同時需要認真思考和研究的問題。
“流轉式辦公”設想
通過對“車庫咖啡”廳現象的調查與思考,我們能夠感受到創辦者們為了實現車庫咖啡廳“創業之路”的開辦宗旨敢想敢做,將經營獲得的收入大部分用于在中關村西區吸引更多的創業者,并為他們進而能夠成長為科技創新型企業提供力所能及的幫助。但是,一個企業如果不能夠通過正常的市場經營盈利,是不可能在市場中生存的。如何才能夠幫助車庫咖啡廳找到一種更加合理的市場經營模式,以擺脫其不能夠盈利的困境,從而繼續更好地發揮其創新型孵化器的作用呢?
在調查走訪中,車庫咖啡廳的經營者曾經提出轉型為集中辦公區的設想。但經過我所實地調研,該企業目前實際經營面積800平米左右,除了四個不到十平米的小會客間、一個十余平米的會議室和一個幾十平米的書房以外,其余都作為咖啡廳的開放式經營場所。這樣的辦公場所格局并不能符合現有集中辦公區的設立條件。
通過進一步研究,我們與車庫咖啡廳的經營者討論提出,在政府給予拓展辦公場所的前提下實行“流轉式辦公”的思路,即在現有車庫咖啡廳經營模式的基礎上,在政府支持下劃出一定面積作為流轉式辦公場所。在流轉式辦公場所內分割出可供辦公使用的最小面積的辦公隔間,根據隔間數量確定享用流轉式辦公的經營主體存量上限,并由經營者統一提供公共前臺、公共會議室、公共辦公設備、企業展示廳等共享辦公條件,以及工商、稅務、會計、公關、融資、法律等專業服務。流轉式辦公區內同時注冊企業數量不超過主體存量上限,但注冊后的企業根據不同的創業階段只有3到9個月的孵化期。在此期間,或者項目成功獲得融資,通過工商變更搬到正式的辦公場所;或者不能通過投資市場的檢驗被自然淘汰退出市場。由流轉式辦公場所經營者協同投資人負責對進入企業的專業審查、與政府有關部門負責對進入企業的信譽擔保并最終負責監督被淘汰企業的清退工作。而中關村西區工商所則通過網絡管理加強與車庫咖啡廳的聯系,特別是要對其注冊總量實施動態監控,并根據車庫咖啡廳報送的經營主體存量上限數據,提供經營主體注冊、變更、注銷等綠色通道服務。
也許是“笨手偶得”吧,我的“蝸居”居然有這么一個小院。小院真的太小,不到50平米,沒有陶淵明“方宅十余畝,草屋八九間,榆柳蔭后檐,桃李羅堂前”詩化般的田園美景,卻也曲徑亦通幽,綠葉映斜陽,人居花草處,夜靜月如霜。
說來也是天意。那年買房,我和妻看中一個樓盤,訂房時,三、四、五樓的房子全售完了,只剩下六樓(頂樓)和二樓的房子。考慮到將來接父母來住,太高不方便,我便訂了二樓西邊靠新華書店的那套房,因為我喜歡讀書,也喜歡與書為伴。
交付樓房時,我驚奇地發現:樓梯口離套房大門口居然有四五米的距離,加上寬近十米,而且就是我二樓才有的一個平臺空間。原來,平臺下面是住戶的車庫,車庫樓頂就是我的小院。
這時,樓上的鄰居陸續下來了,有的說這個小院好打牌(估計是一個牌迷);有的說來客了好在小院擺幾桌酒席(估計家里親戚多);還有的說好搭建一個涼棚……我拱拱手,打趣地說:“各位高鄰,我這陋室可是你們挑揀不要的哦。呵呵,今有緣相處,往后承蒙各位關照。”說真的,我們這棟樓院,大家相處和諧,還真的是文明樓院呢。
入住后,我把小院看成家的有機組成部分,每天清晨把小院打掃得干干凈凈,然后呼吸不含尾氣的新鮮空氣,抬頭仰望深藍的天空,伸伸懶腰,動動筋骨。有時端一把竹椅,泡一杯清茶,拿一本雜志,沉醉于文字之中;有時鋪三尺毛宣,潑墨揮毫,尋跡王柳,練習書法藝術……就這樣,時間悄然而逝,我好像神游于天地之間,真是快哉!
還是妻懂得生活,她不知從哪弄來一些花草,知名的和不知名的,竟有十多種之多。我和妻到郊外的菜園地里弄些園土,買些花盆,種上花草,放在小院里。澆水、施肥、除草,花草在妻的精心侍弄下,竟也長的郁郁蔥蔥。這些花草,高的如白楊挺立,柔的如細柳扶腰,紅綠相間,參差不齊,在陽光下,在春風里,葳蕤生輝。從此,小院多了一些綠色,也多了幾分生機。王安石詩曰:“茅檐長掃靜無苔,花木成畦手自栽”,寫得就是我的小院吧。
第二年初春,有一天,我忽然發現幾枝鵝黃的小花,競吐芬芳,迎春開放。那些小黃花飽吸朝露,在綠色的“瀑布”叢中,分外顯眼。妻告訴我,這是迎春花,春天開放最早的花。哦,我的小院終于迎來春天。自從離開故鄉,來到城市,我還從未如此近距離感受春天,春天,終于駐足在我的門前。接著,花兒像六七十年代趕集似的,次弟開放,熱鬧極了。那是茶花吧,一簇一簇,碩大鮮艷,像一團火,點綴小院;四月杜鵑開了,紫色的花朵,一朵兩朵,靜靜地開,給小院帶來喜悅與歡樂;更有幽蘭梔子,白色小花,楚楚臨風,清香四溢,令人心曠神怡。
一天清晨,幾聲嘰嘰喳喳的鳥鳴,驚醒我的睡夢。我來到小院,看到幾只麻雀在覓食。這些可愛的小精靈,它們時而啄食,時而跳躍,時而從欄桿飛到花叢,時而呼朋引伴,唱著清脆的歌,它們看著我,看到我沒有傷害之意,膽子似乎大起來,放肆地在小院里歡叫。妻和女兒也出來了,我用手示意她們輕些,再輕些,我怕驚動它們。看著看著,我不禁又想起了兒時的故鄉:水村山郭,斜風細雨,春燕銜泥,綠竹吟風,花香鳥語,滿院清香,多么和諧的世界,和諧就是幸福的源頭吧。
我沉思良久。“無可奈何花落去,似曾相似燕歸來”,花草亦生命,所謂人生一世,草木一秋,花開花落,規律所在,何來無奈,這也許是文人多愁善感的心對自然的傷感。我倒覺得,死與生一樣的美,一樣是生命的軌跡,正如莊子所說:能知死才能悟生,淡然死亡才能更好的生活。花落了,還有青青葉,燕歸來,還會東南飛,一切皆因緣啊。居鬧市處尚有一方靜地,于高樓間喜獲一片綠蔭,家雖貧卻藏古今詩書,此乃人生之幸。
有年春節,我曾為陋室擬寫了一幅對聯:
院生幽蘭清香遠
室藏詩書德藝馨
是的,幸福與快樂是精神的世界,與貧窮無關。感知幸福的是心,而不是欲;帶來幸福的是和,而不是爭。
一、聯合收割機的正確使用要點
1、發動機啟動前,應將拖拉機的變速桿及動力輸出操縱手柄置于空檔位置。
2、收割機正確作業時的行走方法有3種:(1)順時針向心回轉法。(2)反時針向心回轉法。(3)梭形收割法;在具體作業時,操作手應根據地塊實際情況靈活選用。
3、田間作業時,機組限坐駕駛員1人、接糧員2人,嚴禁超員。
4、始終采用大油門作業,不可用減小油門來降低前進速度,因油門愈小,收割機的收割和脫粒部分各工作機構運動節奏愈慢,可降低作業質量甚至堵塞收割臺或滾筒。大油門作業后切忌立即關機。
5、收割幅寬大小要適當,在收割機技術狀態完好的情況下,盡可能進行滿負荷作業,但喂入量不能超過規定的許可值,在作業時不能有漏割現象,割幅掌握在割臺寬度的90%為好。
6、收割作業時,機器應盡量走直線,保持勻速作業,根據負荷的狀況調節好油門,避免因負荷大小變化突然增、減速,更不能突然拐彎,以免影響作業質量。
7、工作時,駕駛員要集中精力、謹慎駕駛,時常觀察、傾聽機器各部件的運行情況,根據負荷大小掌握好油門,及時調整前進速度,力求將堵塞故障消滅在萌芽狀態。如發現機器故障或異常響聲,應及時脫開動力擋,停車排除故障,以免損壞機器。
8、把握好行駛的方向,聯合收割機的前進方向宜順著作物的播種方向,力求保持直線行駛,只允許微量糾正方向。若作物有倒伏現象,則宜從倒伏的側向進行收割,以減少割臺損失。
二、聯合收割機的保養
1、使用后維護
(1)完成收割工作后要清掃所有部位的泥土和稻草,打開機器各部位的檢視孔蓋,拆下所有的防護罩,清除滾筒室、過橋輸送室內的殘存雜物,清除小抖動板、風扇蝸殼內外、變速箱外部、割臺、駕駛臺、發動機外表等部位殘存的秸桿雜草和泥土雜物等。清掃完畢后,要啟動機器,讓各個工作部件轉運3-5min≥盡所有的殘存物質。
(2)聯合收割機在日常工作中,要定期進行保養,檢查各部件的技術狀態。對工作負荷大、轉速高、振動大的部件要重點檢查保養。當某一部件出現損壞時應及時更換,切不可將就使用,這樣做不僅可延長機器的使用壽命,還可減少事故發生,降低作業成本和提高工作效率。
2、存放維護
(1)電瓶應經常充電,夏季為每2個月、冬季為每3個月充電一次。
(2)燃油箱內加滿油,以防止產生水銹。
(3)將收割機存放于干燥通風、地高堅硬的車庫內,并用木墩在輪胎附近的機架堅固處加以支撐,4個支撐點應在同一水平面上,以免機架變形。支撐高度以輪胎離地面20~50毫米為宜,放出輪胎內的2/3氣體,以免輪胎過早老化。把收割臺放下,用枕木墊起,使液壓油缸的柱塞桿完全收縮進液壓缸內,讓液壓泵卸下負荷。將收割臺緩沖彈簧調整螺栓擰松,使其處于自由狀態。存放場地應遠離火源,并配備滅火器。沙土、鐵鍬等,以防不測。
三、聯合收割機使用的注意事項
1、作業前應按照使用說明書要求對聯合收割機進行全面檢查,換去損壞的零件,調整傳動零件間隙,機件的摩擦表面。檢查收割機傳動鏈和傳輸皮帶等的防護罩(蓋)、操縱臺的扶梯護欄、扶手、踏板等是否完整、牢固可靠,操縱臺欄桿下是否設有檔板等。
2、膠履帶在日常使用中要多注意防護,如跨越高于10cm的田埂時應在田埂兩邊鋪放稻草或搭橋板,在砂石路上行走時應盡量避免急轉彎等。
3、不要隨意拆卸全液壓轉向器,若必須拆卸時,一定要注意清潔,千萬不要劃傷配合表面。
4、作業中禁止清理割臺、輸送帶、行走系統;禁止用手或腳往輸送帶上推送禾物;對收割機進行保養、檢修、排除故障時,必須切斷動力或在發動機熄火后進行。切割器和滾筒同時堵塞或發生故障時,嚴禁同時清理或排除,在清理切割器時嚴禁轉動滾筒。禁止在排除故障時起動發動機或接觸動力檔,禁止在停機時直接將手伸入出糧口或排草口排除堵塞。
關鍵詞:智能建筑 火災自動報警系統 應對之策
1、智能建筑火災自動報警系統概念
目前,火災自動報警系統有智能型、全總線型以及綜合型等。隨著智能建筑的發展,火災自動報警系統通過現代通訊、信息集成、軟件操作、自動控制等技術與智能建筑的各項子系統實現網絡集成。消防報警系統主要由傳感器、控制器、聯動設備及獨立的網絡結構和布線系統組成,其運行機制是當報警區域內發生情況時,系統依靠高效可靠的探測方法,通過火災探測器收集報警區域內發生的火情信息,經消防控制中心的報警控制器準確判斷災區面積及險情級別后,根據預先編好的邏輯程序,發出相應的警報信號并聯動相關的消防控制設備。譬如,通過消防聯動系統啟動聲光報警、火災應急廣播、消防水泵、排煙風機等設備工作,控制電動防火門、防火卷簾動作分隔火災區域,防止火災蔓延等。除此之外,結合現代網絡技術,進行互聯網通訊連接,還可以向當地消防部門發出救災請求,實現城市火災自動報警系統遠程監控功能。
2、智能型火災探測器的信息采集及分類
2.1 探測器的工作原理
火災探測器是火災自動報警系統的重要組成部分,是系統的“感覺器官”。探測器對報警區域內的現場環境進行監視。出現火情時,空間內必然會產生煙霧、火焰和熱量,探測器對這些火災的特征物理量十分敏感,內部感應元件與它們接觸后,引起電流、電壓值變化或金屬器件發生形變。將火災參數轉換成電信號后,把這些微弱電信號進行放大,并迅速向火災報警控制器發送報警信號。對火災早期產生的煙、溫、光、火焰輻射、氣體濃度等參數進行報警的探測器,其分類大致如下:
(1)按結構造型分為:點型探測器、線型探測器;
(2)按響應參數分為:感煙探測器、感溫探測器、火焰探測器、可燃氣體探測器和復合探測器;
(3)按工作原理分為:離子型探測器、光電型探測器、線性探測器;
(4)按編碼形式分為:編碼式、非編碼式;編碼式分為電子編碼和撥碼開關編碼。
2.2 探測器的正確選擇及應用場所
由于探測器在整個消防報警系統中起到“先知先覺”的作用,因而能否以最快的速度,準確發現智能建筑內的早期火災,合理選擇探測器是關鍵。在選擇火災探測器種類時,確定探測區域內物體燃燒特性是第一步。其次,火災的初期形態和發展趨勢,室內高度、環境條件以及可能引起誤報的原因都是重要考慮因素。在智能建筑內,要有針對性的根據不同場所選擇合適的火災探測器。
(1)在陰燃階段,生成大量的煙和少量的熱的場所,如飯店、旅館、教學樓、辦公室、電子計算機房、電梯機房、封閉樓梯間、防煙樓梯間前室、消防電梯前室、消防電梯與防煙樓梯間合用前室、走道、坡道等,宜選擇感煙探測器;
(2)在迅速燃燒階段,產生大量熱、煙的場所,如大型室內停車庫、廚房、發電機房、吸煙室等,宜選擇感溫探測器;
(3)在迅速燃燒階段,有強烈的火焰輻射和少量的煙、熱的場所,應選擇火焰探測器;
以上只列舉部分應用實例。總之,火災探測器的設置應與智能建筑的保護對象相適應,才能發揮出最佳的探測效果。
3、智能建筑中火災自動報警系統的分析
3.1 系統形式的選擇和設計要求
火災報警控制器是火災自動報警系統的核心部分,相當于人的大腦,起著指揮所有消防設備的重要作用。設計過程中,既要嚴格執行規范的技術條文,又要考慮智能建筑的實際需求,所以選擇何種形式的報警系統,是能否充分發揮其功能的關鍵。
隨著電子信息技術在消防報警系統中的迅速發展,火災自動報警系統的結構、形式漸趨靈活多樣,若繼續以幾種固定的模式去組建系統,顯然不合理。設計人員在設計火災自動報警系統時,要根據不同保護對象的級別和范圍,分別構建區域型、集中型或控制中心型報警系統形式,也可對這幾種形式進行深化和擴展,組合成“個性化”系統。不同的系統形式在設計中具體要求有所不同,特別是對聯動功能要求有簡單、較復雜和復雜之分。
3.2 報警控制器的容量
完成消防報警系統的初步設計后(即完成探測器、編碼按鈕、模塊等電子設備的布置),下一步便要對火災報警控制器的容量進行選擇。為便于日后的系統擴容和管理維護,有必要留有一定余量。統計出火災探測器、編碼點、各種模塊的數量后,與容量備用系數K(一般取0.8~0.85)進行比值,就可以得出火災報警控制器的額定容量。這個操作看似簡單,但只要考慮不慎,往往會為將來實際施工、系統的擴展等留下較棘手的困難。譬如,施工過程中遇到的室內布局改變而引起監測點增加而超出控制器容量的情況。
3.3 先進的智能化系統技術及改進意見
智能建筑的人性化設計理念,促使火災自動報警系統由傳統型向智能型發展。在組建智能型消防報警系統時,應運用最新的火災智能算法,使得系統的可靠性和智能化大大提高。經過多年的技術積累,消防報警系統現以一個嶄新的姿態展現在智能建筑中。
增加屏幕顯示內容。目前的智能型火災報警控制器均配置有LCD 屏幕顯示,并能與火災報警顯示盤或彩色CRT 連接進行外部顯示擴展,使操作人員能直觀地通過控制器了解報警區域內的情況。即便如此,仍局限在二維顯示層面,操作人員只能得到某位置是否發生火情的單一報警內容,但物體燃燒情況,著火面積大小,是否有人員被困等其他信息便無法獲知,因而降低了救災效率。通過對報警區域進行全方位三維建模,在控制器存儲模塊內置火災狀態數據,由中央處理器分析現場采集數據并運行相關軟件模擬現場環境,當某區域發生情況時,控制器通過高分辨率LCD 或CRT 屏幕把現場災情立刻顯示出來,讓操作人員做好充分救災準備。
關鍵詞: 《漢語教程》 《你好》 漢語教材 詞匯 澳大利亞
詞匯是語言的建筑材料,是語言學習的重要組成部分。如果沒有詞匯,人們就無法進行任何表達。因此,在對外漢語教學中,詞匯教學占有絕對重要的地位,需要貫穿于整個教學過程的始終。相應地,在對外漢語教材的編寫中,詞匯的編寫就顯得尤為重要。本文對《漢語教程》與《你好》兩套教材的詞匯編寫從詞匯分塊、詞匯量控制、詞匯選取和詞義注釋等方面進行比較分析,為澳大利亞本土漢語教材的詞匯編寫提出一些相關思考。
一、詞匯編寫比較分析
(一)詞匯分塊
《漢語教程》和《你好》都把詞匯分為兩大塊:生詞和補充生詞。每一塊在具體構成上卻有所不同。
《漢語教程》生詞這一塊主要分為兩部分,即一般詞匯和專有名詞,這兩部分的詞匯都是在本課課文中出現的,而且,生詞表中一般詞匯和專有名詞被明確地分為兩個小部分。補充生詞這一塊,是在課后替換練習和成段表達練習中出現的生詞。
《你好》生詞這一塊也分為兩部分,第一部分是課文中出現的一般詞匯和專有名詞混編在一起;第二部分是在課文中并沒有出現,但是在句型教學或課外閱讀中出現的生詞。而補充生詞這一塊,則是與本課所學內容相關的擴展生詞或表達。
(二)詞匯量控制
《漢語教程》一、二冊共有生詞1765個。其中,一冊(上)有生詞370個,一冊下有生詞536個,二冊上有生詞421個,二冊(下)有生詞438個。一冊上平均每課25個生詞,一冊下平均每課36個生詞,二冊上平均每課42個生詞,二冊下平均每課44個生詞。
《你好》一至三冊共有生詞950個。其中,一冊有生詞321個,二冊有生詞316個,三冊有生詞313個。一冊平均每課32個生詞,二冊平均每課40個生詞,三冊平均每課39個生詞。
從生詞總量上來講,《你好》要大大少于《漢語教程》。這種情況的出現是有其合理的一面的,因為《漢語教程》主要是用于針對來華留學生漢語教學的,他們平時課上學習漢語的時間較多,而且課下還有很好的現實語言環境幫助他們練習、鞏固和消化;《你好》主要用于澳大利亞本土的漢語教學,學生平時課上學習漢語的時間特別有限,課下也幾乎沒有接觸和練習漢語的現實語言環境,所以,兩者詞匯量的安排理應有此差別。
此外,《漢語教程》和《你好》在各冊每課的平均詞匯量之間都能保持比較均衡的狀態,這是比較科學合理的。稍有不同的是,《漢語教程》每冊書平均每課的詞匯量逐漸上漲,其中從一冊上到一冊下的漲幅比較大,一冊下到二冊上的漲幅居中,二冊上到二冊下的漲幅比較平緩;《你好》一冊到二冊平均每課詞匯量上漲得比較多,但從二冊到三冊平均每課詞匯量反倒略微下降一點點。通常來講,詞匯量應該隨著學習者學習水平的提升而較平穩適度地增加,因此,《漢語教程》在這一點上做得更科學合理。
(三)詞匯選取
《漢語教程》在詞匯的選取上主要有以下幾類:
第一,一般的日常生活詞匯,這是詞匯的主體部分。
第二,與中國文化相關的詞匯,如天安門、饅頭、餃子、包子、中藥、太極拳、按摩、針灸、烤鴨、糖葫蘆、哈爾濱、海南島、泰山、西安、黃河、《梁祝》、孔子、四合院、對聯、臉譜、相聲、辣子雞丁、糖醋魚、長江、三峽、重慶、蘇州、桂林、云南、歲寒三友等。
第三,近年來出現的常用新詞語,如伊妹兒、電腦、開機、關機等。
第四,新鮮活潑口語化色彩很濃的詞匯,如落湯雞、胡說、吹等。
《你好》在詞匯的選取上主要有以下幾類:
第一,一般的日常生活詞匯,這是詞匯的主體部分。
第二,與中國文化有關的詞匯,如伯伯、叔叔、舅舅、姑姑、姨、古老肉、檸檬雞片、春卷、炸蝦片、麻婆豆腐、獅子頭、旗袍、舞龍、舞獅、古箏、二胡、笛子、西游記、紫禁城、天壇、大雁塔、端午節、壽面、粽子等。
第三,近年來出現的常用新詞語,如短信、減肥等。
第四,新鮮活潑口語化色彩很濃的詞匯,如、討厭、開夜車、睡過頭、搞錯、無聊、笨頭笨腦、管家婆、真是、唆等。
第五,與澳大利亞當地社會生活密切相關的詞匯,如寵物、袋鼠、考拉(樹熊)、蝙蝠、鱷魚、板球、橄欖球、棒球、三明治、漢堡包、熱狗、炸薯條、黃油、乳酪、飯廳、洗衣房、車庫、游泳池、中國城、女子中學、男女合校、男子中學、文法學校、墨爾本、堪培拉等。
由此可見,《漢語教程》和《你好》的詞匯選取都是以一般的日常生活詞匯為主體的,同時選取了大量與中國文化相關的詞匯和少量的近些年來出現的常用新詞語。新鮮活潑口語化色彩很濃的詞匯都有所選取,但是,《你好》對這類詞匯的選取要明顯多于《漢語教程》。此外,作為本土編寫的漢語教材,《你好》在詞匯選取方面明顯不同于《漢語教程》的是,它還大量選取了與澳大利亞社會生活密切相關的詞匯,以此突出了它作為本土漢語教材的針對性,也反映了它重功能、重實用的一面。
(四)詞義注釋
教材編寫應該把詞作為詞匯教學的基本單位,還應該把語素作為詞匯教學的基本單位,這是對外漢語教學界長期以來一直頗有爭議的一個問題。西方學者認為,應該把語素作為詞匯教學的基本單位,因為漢語的語素數量有限,掌握了語素就可以用以組成大量的漢語詞語,這樣,學生學習漢語詞語比較容易,而且有利于學生擴大詞匯量。然而,因為詞是最小的能夠獨立運用的語言單位,對外漢語教學的目的是培養學生用漢語進行交際運用的能力,所以國內的對外漢語教材通常是把詞作為詞匯教學的基本單位的。
《漢語教程》和《你好》在對待詞和語素的問題上有不同的傾向。《漢語教程》主編楊寄洲的觀點代表著國內對外漢語教學界在此問題上的傳統看法,他指出:“我們不主張孤立地進行漢字教學,也不主張把語素教學引入對外漢語教學的初級階段。在初級階段還是應該以詞、詞組和句子為最基本的輸入單位。”①
《漢語教程》在給詞語注釋的時候,基本上是遵循只給詞語作為一個整體釋義這個原則進行的。《你好》在給一個詞語做注釋的時候,先是把這個詞語作為一個整體進行解釋,然后分別給詞語中的每個語素再單獨做注釋。例如,同樣是給“再見”這個詞語做注釋,《漢語教程》只解釋了“再見”的意思是“goodbye”;而《你好》則解釋為“goodbye, zài-again, jiàn-to see”。
需要指出的是,《漢語教程》主編楊寄洲先生雖然不主張在對外漢語教學初級階段進行語素教學,但編者為部分詞語的語素做了注釋。例如,一冊上第十課,在對“電話”這個詞作為一個整體解釋為“telephone”以后,又分別解釋語素“電”為“electricity”,“話”為“words; speech”。再如,二冊下第十三課,先把“機票”這個詞作為一個整體解釋為“air ticket”,接著又解釋“票”的意思為“ticket”。
由此可見,嚴格意義上來講,《漢語教程》在詞義注釋方面是以詞語釋義為主,并適當輔以語素釋義。《你好》的詞義注釋幾乎全部都是詞語和語素分別釋義的。
二、相關思考
通過以上比較分析我們看到,《你好》的詞匯編寫總的來說是比較合理的,并且有很多作為本土漢語教材獨具特色的地方。
然而,我們應看到,《你好》在詞義注釋方面尚有待改進,應該有選擇地注釋語素。
《你好》的詞義注釋一般都是兼顧詞義和語素義兩方面的,這種做法固然有一定的道理和依據。漢語有幾千個常用詞,而用來組成這些常用詞的漢字卻只有幾百個,因此,如果學生能了解這些漢字所代表的語素義,就能推斷出一些生詞的意義,這必然能減輕學生學習和記憶生詞的負擔,甚至可以幫助學生較輕松地擴大詞匯量。
但是,我們應該一分為二地看待這種做法。詞義往往并不是語素義的簡單相加。例如,《你好》中“東西”(dōngxi)這個詞的詞義被解釋為“thing”,語素“東”(dōng)和“西”(xī)又分別被解釋為“east”和“west”,這就容易給學生造成很大的不解和疑惑,因為“東西”(dōngxi)這個詞作為一個整體的詞義和“東”和“西”兩個語素義相加所得的意義完全沒有任何關系。再如,“星期”這個詞的詞義整體被解釋為“week”,又分別解釋其語素義“星”為“star”,“期”為“a period of time”,其中“星”這個語素義的解釋對于“星期”這個詞義的理解沒有任何意義。所以,為了避免對學生理解詞義產生不必要的負面影響,這類情況的詞義注釋,反倒是只解釋作為整體的詞義,而不分別解釋其所包含的語素義的效果更好。
此外,漢語很多語素其實是有很多個義項的,這樣在解釋語素的時候,如果把其中的大部分或者全部都交代給學生,就會增加他們的學習負擔,而且讓他們不能找準詞義中到底對應的是哪個語素義,這樣不利于學生對詞義的理解和掌握。例如,《你好》中“點菜”的詞義解釋為“to order dishes from a menu”,其中“點”的語素義解釋為“to point,o’clock,dot”等三個義項,其實這三個義項中只有第一個“to point”是對“點菜”這個詞義的理解有幫助的,列出另外兩個義項其實是畫蛇添足的。
由此可見,在給詞義注釋的時候,結合語素義的解釋解釋詞義固然可取,但是要把握好其中的度。對于能幫助學生理解詞義的語素義是應該加以解釋的,而且,通常只選取語素在其所出現的生詞中用到的含義即可。
由于筆者水平有限,文中的相關比較研究可能會存在一些錯誤和疏漏,而且其中的一些看法也有不太成熟的地方,敬請各位專家批評指正。
注釋:
①楊寄洲.編寫初級漢語教材的幾個問題[J].語言教學與研究,2003(4).
參考文獻:
[1]陳紱.適用性是海外漢語教材的生命線[J].多維視野下的對外漢語教學研究――第七屆國際漢語教學學術研討會論文集,2009.
[2]程棠.對外漢語教學目的、原則、方法[M].北京:北京語言大學出版社,2008.
[3]李泉.論對外漢語教材的科學性[J].語言文字應用,2008(4).
關鍵詞:電氣設計;火災自動報警;聯動控制系統
0 引 言
火災自動報警系統探測火災隱患,肩負安全防范重任,是現代建筑中建筑設備自動化系統(CBS)的重要組成部分。建筑中的火災自動報警系統設計首先必須符合GB50116-98《火災自動報警系統設計規范》的要求,同時也要適應現代建筑的特點,合理選配產品,做到安全適用、技術先進、經濟合理。
1 火災自動報警系統簡介
建筑中火災自動報警系統的設計必須遵循國家有關方針、政策、規范和公安消防部門的有關法規,針對保護對象的特點,做到安全可靠、技術先進、經濟合理、使用方便。首先要明確建筑本身的建筑和功能特點,了解與火災報警系統工程設計有關的相關專業的硬件設施,尤其是設備通風、給排水專業對于電氣專業的設計要求,然后根據有關規范確定消防報警系統的總體結構形式。
火災自動報警系統是為了早期發現并及時通報火災,以便采取有效措施,使火災得以控制和撲滅而設置在民用建筑內的一種自動消防設施。當某一探測區域內發生火情時,該處探測器采集現場信號,并立即把信號發回控制中心的控制器,控制器對此信號進行判斷。確認著火后.向火災現場發出聲光報警信號和播放疏散指令。另外,聯動控制向需要聯動的消防設備發出控制信號,包括點燃應急照明和疏散指爪器照明;啟動消防泵和正壓送風機;啟動火災現場的排煙風機,打開相關的排煙口和防火閥;迫降電梯停于首層,并使消防電梯處于待命狀態;切斷非消防電源,進行初期火災防范。
2工程概況
該工程為商住樓,總建筑面積為39391m2,地下1層,主要為車庫(部分設備房)。地上30層,其中1~4層為裙樓,主要為商業及管理用房 , 5~30層為住宅。
根據GB 50045―1995《高層民用建筑設計防火規范》和GB 50116―1998《火災自動報警系統設計規范》,該工程屬于一類高層建筑,是一級保護對象。其建筑消防報警系統采用二總線,主要由以下幾部分構成。
(1)消防控制室。設于一層,配有火災報警控制器、總線聯動控制盤、多線聯動控制盤、消防專用電話總機、火災應急廣播、圖文監控電腦、打印機等設備。
(2)報警設備。報警設備包括感溫探測器、感煙探測器、消火栓按鈕、手動火災報警按鈕、水流指示器和濕式報警閥等。
(3)傳輸線路。為了保證供電的安全可靠,消防設備的配電線路應選用防火耐熱的銅芯絕緣導線銅管敷設。導線截面的選擇應適當放寬,因為在火災發生時有可能因導線受熱而使回路電阻增加。如果線路敷設于非燃燒體結構內,保護層厚度不應小于30mm,明設時應在鋼管上采取防火保護措施。通常把消防水泵的配電線路埋入地坪或樓板內,樓梯的事故照明則埋設在剪刀墻或樓板內。
(4)聯動控制設備。聯動控制設備包括消防水泵、噴淋泵、正壓送風機、防排煙風機、排煙閥、消防廣播、消防電梯、切斷非消防電源等消防措施。地下層、商場、住宅部分的公共走廊、電梯前室和疏散樓梯等應設應急照明和疏散指示照明。
3 火災自動報警系統設計
3.1 消防供電
該建筑為一類防火建筑,設計時與供電部共同研究確定兩個獨立的供電電源回路,以保證消防用電,并備有柴油發電機作為應急電源。消防用電設備的配電按防火分區進行,從配電箱至消防設備應是放射式配電。每個回路的保護應分開設置,以免相互影響。配電線路不設剩余電流保護裝置,可根據需要設置單相接地報警裝置,以便監測電路發生接地故障。
消防系統接地利用大樓共用接地裝置作為其接地極,引下線利用建筑物鋼筋混凝土柱內兩根ф16mm以上主筋通長焊接。在消防控制室設置專用的接地端子板引至接地極,專用接地下線應采用銅芯絕緣導線,其芯線截面積不應小于25mm2。專用接地十線宜穿硬質塑料管埋設至接地極,要求其共用接地電阻小于lΩ。由消防控制室接地端子板引至各消防電子設備的專用接地線應選用銅芯絕緣導線,其芯線截面積不應小于4mm2。
3.2 探測器和手動報警按鈕的設置
依據GB 50116一l998《火災自動報警系統設計規范》,該工程均采用感煙探測器。具體而言,根據探測區域面積、樓層高度,采用公式N= (K取0.9)汁算出應設置探測器的數量,然后根據每個探測器的保護半徑將這些探測器合理放置。手動報警按鈕每個防火分區至少設置一個,并滿足從一個防火分區內任何位置到最鄰近的一個手動報警按鈕的距離不大于30m。需要強調的是,手動報警按鈕應設置在公共活動場所出入口的明顯位置,高度為1.3~1.5 m。
3.3 火災應急廣播
該工程為一級保護對象,按規范宜沒置火災應急廣播系統。具體而言,火災應急廣播平時兼作背景音樂和正常廣播用,共用一套播音設備。在走道和大廳等公共場所設置了揚聲器,每個揚聲器功率不小于3W,其數量應能保證從每個防火分區內的任何部位到最近一個揚聲器的距離不大于25m,走道內最后一個揚聲器至走道末端的距離不大于12.5m。消防控制室內設置火災廣播備用擴音機,其容量不應小于火災時需同時廣播的范圍內火災應急廣播揚聲器最大容量總和的1.5倍。
3.4 消防專用電話
按照規范,在消防水泵房、變配電室、電梯機房、消防電梯轎廂、備用發電機房、通風和空調機房、值班室、消防控制室設置了消防電話分機;在各層的手動報警按鈕和消火栓報警按鈕處設置電話插孔。消防電話總機與電話分機和電話插孔之間可以直接呼叫。在消防控制室內設置向公安消防部門直接報警的外線電話“119”。
3.5 消防聯動控制
按照規范,消防水泵、噴淋泵、排煙風機等重要消防設備的起停控制采用總線編碼模塊控制,并在消防控制室內設置獨立于總線的專用控制線路,應能手動直接控制。消防聯動控制設備的動作狀態信號均應送至消防控制室。在對火災確認后,消防控制室應能立即采取控制消防水泵、防煙和排煙風機的起停,切換消防廣播,迫降所有電梯停于首層,啟動應急照明,切斷非消防電源等消防措施。消防聯動控制系統的可靠性直接關系到消防滅火工作的成敗。所有消防用電設備均采用雙路電源供電,并在末端設自動切換裝置。消防控制設備還要求設置蓄電池作為備用電源。
4 火災自動報警系統配置方案
火災自動報警系統結構示意圖如圖1所示。
圖1 火災自動報警系統結構示意圖
4.1 火災報警控制器
根據全樓編碼點情況,設計選用JBF―TG一11S型火災報警控制器(聯動型)。該控制器最大容量可擴展至64個回路,每個回路報警加聯動共200點,可帶15臺火災樓層顯示器,完全滿足工程需要。
4.2 消防廣播設備
設計選用120V定壓輸出的消防廣播設備(包括1只播音話筒、1只錄放機卡座、1只功率放大器),采用總線制結構,在樓層通過消防廣播切換模塊控制樓層廣播。
4.3 消防電話主機
設計選用JBF一11S/TC型多線制消防電話主機。每個固定消防電話分機采用HGT211A型,獨占一個消防電話主機中的一路,每層消防電話插孔BN一2714并聯占用一路。
4.4 火災自動報警系統接線
聯動設備通過總線編碼模塊JBF一141F-N與探測器掛在同一總線上,實現全總線控制方式,通過聯動邏輯關系實現對聯動設備的自動控制。在總線制聯動控制系統中,報警控制器和控制模塊之間為二總線,由報警控制器發出啟動命令,控制模塊動作啟動相關聯動設備。
消防聯動控制設備除采用火災報警系統傳輸總線編碼模塊控制起停外,還要求能手動直接控制。選用JBF一11S/CD8多線制控制盤,用于控制消防泵、噴淋泵、排煙風機等重要消防設備的起停。
用作防火分隔的防火卷簾門,在感煙探測器動作后下降到底。疏散通道上的防火卷簾門,在其兩側設置煙感、溫感探測器組,分兩步控制下降到底。感煙探測器動作后,卷簾下降距地(樓)面1.8m;感溫探測器動作后,卷簾下降到底。
應急照明平時作為正常照明的一部分,燈具內置蓄電池,火災時自動點亮。
火災自動報警系統和聯動系統在功能上表現為:前者的功能是在火災初期傳送火災探測報警信號,火災確認后發出聲光報警,并指示出發生火警部位;后者的功能是在火災報警后,傳輸聯動控制信號,并聯動相關消防設備動作,避免火勢蔓延和及時滅火。
火災自動報警和聯動傳輸線路的選擇和敷設要求如圖2所示。
圖2 火災自動報警系統接線圖
5 結 語
該系統采用模塊化組件技術、液晶顯示、全中文菜單操作、探測曲線屏幕動態顯示,整個系統易于安裝、使用和維護,可隨時查看每個探測點的火災參數變化。自投入運行以來,運行正常,穩定性好。
節儉圣人成龍,盡管連續幾年蟬聯港臺明星收入的冠軍,在拍戲時卻會叮囑劇組的成員,在洗手間衛生紙不要兩張疊起來,要用單張。生活中的成龍也沒有什么名牌的包裝,常常是一身仔服或一襲唐裝。但成龍還不是新節儉主義的代表,因為他的節儉不過是一種苦孩子出身養成的習慣。
新節儉主義的幸福男女,其實是選擇一種眼睛向內的生活。他們認定,幸福如同穿鞋子,擠不擠腳是自己最該關心的事。不能因為追求奢華或外人的羨慕就把水晶鞋套在自己的腳上。在家有余糧之后,一類人選擇的是買兩碗豆漿,喝一碗倒一碗,誰叫咱家有錢;或者咱要告訴人家咱們有錢。而新節儉主義的幸福男女選擇的是要將手中的這一碗豆漿喝出更多的滋味;或者換成牛奶,徹底當小資。當然,是否換牛奶,也是視自己的胃口而定,與別人無關。
新節儉主義的幸福男女,在許多時候其實并不是精明的人。他們會干出一根火柴掉在地上,接著再劃一根火柴把掉在地上的撿起來的傻事。節儉對這些幸福男女而言首先是一種行為方式,而不是處心積慮的算計。因此,他們也就成為了染上先鋒色彩的另類。
其實,在經濟生活的進化中,節儉正成為一種健康的力量。就像我們現在很難接受滿嘴大金牙的美容,我們對浪費資源的奢侈也開始愈加地反感。
在“二戰”結束后的經濟蕭條中,為了刺激經濟增長,英國豪華游輪“伊麗莎白”皇后號開始了當時著名的浪費之旅。每次橫跨大西洋的航程結束后,船主就將船上的被單和桌布扔進大海,以保證一些工廠可以繼續開工。這樣的浪費當時贏得了世人的稱贊。后來,有經濟學家對這樣的經濟增長方式提出了質疑,難道真的是消費制造了需求,需求制造了增長?高消費真的是經濟高增長的發動機,而對資源的消耗我們可以忽略不計?
新節儉主義者理性的背后實際上是經濟理論的進化,但是,許多的幸福男女對此也許并不知情。他們并不關心自己的行為是否符合經濟學的邏輯,他們關心的是自己能否始終如一地把握住自己,只把錢花在刀刃上,而不是刀身,更不是向別人炫耀的刀鞘。
正是為了提升和鞏固這樣的理性,錢經人為新節儉主義的幸福男女總結出省錢的十大原則。這一方面是要讓還沒有邁入新節儉主義大門的“不幸者”窺視到屋內的人究竟如何幸福;另一方面也是在幫助屋內幸福的人更加地幸福。尤其在新春之際,這也是我們錢經人的祝福。
要成為新節儉主義的幸福男女,全靠我們自己。
幸福10原則
曾有這樣一個故事:老神仙可以提供很多很多的黃金,但聰明的年輕人卻只要他那根點石成金的手指。學案例、聽故事固然重要,而掌握原理、方法,學會舉一反三,更重要。這也是人們通常說的,“授人以魚,不如授人以漁”。
我們最初的想法是,為讀者提供盡可能多的關于省錢的故事和案例,比如“省錢100招”,可以去借鑒和模仿。但后來發現,這樣的故事無法窮盡,即使是1000招、10000招,也難以保證對讀者全部有用。
于是,又回到對省錢這種理財行為最核心、最智慧的東西的追求,總結出省錢的原則。如果這些理念深植于心,如有意識地擴大消費量,瞅準消費時機,變換消費地點、方式,反規律逆向消費等,您會有更多的創造性的省錢故事。
原則一 長短搭配 組合消費
長短搭配 組合消費
數學原理告訴我們,兩點之間直線最短。當然,除了直線還會有折線、曲線等,只不過直線距離花的時間最短,而其他線路看的風景更多。但如果這些線路間有交點的話,就有了多種組合、多種異曲同工的方式。
對消費而言,也是如此。同樣能達到消費目標的多種消費模式,自然也各有優劣。比如,用全球通手機,信息覆蓋面寬,但話費昂貴;小靈通話費便宜,但信號較差,手機經常出現質量問題。常言道,“魚與熊掌,不可兼得”。選擇一種消費方式,自然也就意味著對另一種方式的放棄。
是不是有一種方式既保證一定的消費水準又能省錢呢?顯然是有的,那就是把多種消費方式組合起來,取其比較優勢,最后達到各方面因素的平衡。
組合消費有幾個前提,那就是:存在多種不同的消費方式,且這些方式的差異性(尤其是費用)很大;不同消費方式間可以自然轉換(如高速路的中間出口等);這種消費大都是低耗、重復性消費,這樣更能顯現出組合的省錢優勢。
案例1:高速路與國道組合出行
駕車出門,完全走高速公路,體驗的是“時間就是金錢”的道理;走國道則是省錢、耗時。如果您對路況比較熟的話,高速公路與國道的組合應是個不錯的選擇,可以達到費用與時間的平衡。
下面給出的是北京和廣州一南一北兩個例子。在第一個例子中,如果家住北京通州,每天到市區上班,一個月下來,B方案要比A方案省錢300元。
為我們提供第二個例子的、廣州的劉小姐感嘆道:“開私家車,一起步就要花錢,當然要精打細算;不過,老是捺著性子等紅綠燈也不爽,因此,只能比較著走,看哪條路既快又省錢。”
案例2:小靈通與手機一起使用
對很多雙機族(擁有一部手機、一部小靈通),以下方式將為您節省電話費。
(1) 在市內將手機呼叫轉移至小靈通,您每月將節省一半以上的電話費。
(2) 在市外或未覆蓋地區,可通過將打入小靈通的電話呼叫轉移至手機或固話。
(3) 離開家里或辦公室時,可將固定電話呼叫轉移到小靈通,方便接聽來電。
(4) 使用17909打長途電話方便又省錢。
下面,對比一下手機與小靈通組合的省錢方式。
原則二 團體購買 分割消費
“團購”是近年來新興的流行語,買房、買車,似乎什么商品都可以團體購買。這樣,數量擴大,增強了價格談判能力,自然能夠省錢。
實際上,“團購”對我們來說并不陌生,它與通常所說的批發非常相似。只不過,批發常用于渠道商或是團體消費者,“團購”則是把本不相干的若干消費者集合起來,最后享受到適用于渠道商、團體消費者的批發價格。
如果細究批發價為何比零售價低,這是因為購買量擴大后,加快了商家的資金流轉速度,可以提高資金使用率。一般應當注意的是,最好隨身攜帶航空公司的會員卡。因為旅途中很可能就有意想不到的驚喜和便利,比如免費送至機場、免費攜帶額外行李,讓你省下小小一筆計劃內的開支。許多商品的批發零售差價多為10%~20%,副食品甚至超過了30%。
“團購”還有一種特殊形式,那就是:對那些可以集合消費(沒有排他性)的商品,可以團購然后按人數均攤費用,以達到省錢的目的。這種形式追求的是人均費用的下降,而非像前面那樣取得一個較低的批發價格。
案例3:團購住房
陳名就是團購的受益者,他參加的是一家銀行組織的一次團購活動,活動期內凡是從該行辦理住房貸款的購房人,由銀行出面組織貸款人和房產商談判,使貸款購房者享受優惠的團購價格。最終陳先生以低于市面8%的價格買到了房子,你可別小看這8%,一套40萬元的房子等于省了3.2萬元。
一般情況下,住宅房團購與零售的差價在200~380元/平方米之間,商業房團購與零售的差價在500~1000元/平方米。
住房團購的方式有很多,比如可以參加單位或銀行組織的團購,也可以參加親朋好友或網友們自發組織的團購;另外,許多地區的公積金管理中心也可以為公積金貸款者集中辦理團購住房,這種方式可以達到貸款省錢(公積金利率比商貸低)、購房省錢的雙重省錢效果。
不過,一定要警惕住房團購的“托兒”。有些房產團購是房產公司的“托兒”,或是房產公司自辦的,表面上以折扣較高的優惠價來吸引你參加,實際上卻設置了先提價后為團購打折的陷阱,參加這樣的團購不但達不到省錢的目的,有可能還要多花冤枉錢。
案例4:兩人合購化妝品
張小姐是北京市某機關的職員,自從一家商場推出買200元商品贈等值消費券的活動后,她就開始琢磨與人合伙消費了。一次和同事逛商場時,兩人同時看上了一套800多元的化妝品,此時商場正在舉行購物200元以上返贈200元禮券的促銷活動,如果用800元現金購物會得到800元禮券,可這800元禮券卻只能在化妝品柜臺使用,如果兩人聯手則等于半價,于是兩人結成消費同盟,各自用400元就買到了心儀的化妝品。此后,張小姐對聯合消費喜愛有加,且在購買商品時和同事屢次實踐,“感覺還真是省了不少錢。”
案例5:上下班搭順風車
時下住在郊區的上班族特流行搭小區的順風車上班,這樣,車主也能分攤汽油費,它們常在社區網站上尋找順風車消息。
王雨就是這樣一人。王雨家住通州區的一個小區――時尚街區,在北京王府井上班。正常情況下,如果坐公交車上下班,王雨每天來回需要10元,這樣,一個月也要220元左右,再加上平時偶爾打車,每月綜合路費開銷就要400多元,但自從王雨與同住本小區的幾個人一起共乘一輛車(搭順風車,費用分攤)之后,它每月只需要交給車主300多元汽油費即可,這樣,王雨上下班既省錢又免受擠公車之苦。
原則三 回頭顧客 定點消費
商家最喜歡的是回頭客,我們看那么多品牌廣告不停地在媒體上出現,正是為了培養顧客對自己的忠誠度。所以,商家對回頭客也往往會采取讓人眼花繚亂的優惠活動,如打折、積分抽獎等。
對消費者而言,有一條省錢秘籍,那就是:認準某個商家(聯盟)或某個品牌,重復消費,做個忠實的顧客。這種回頭客,可以是有意為之,單次結算;也可以是一次性批量購買,然后分次消費。
定點消費與團購在道理上是一樣的,都是擴大了購買量,從而增強了價格談判優勢。只不過,團購是同一時點上通過更多人的加入擴大購買量,它是橫向的;而定點消費是不同時點的累積消費擴大了購買量,它是縱向的。
案例6:鎖定航空公司
申請加入某家航空公司俱樂部,成為其會員。在這家航空公司累積的里程達到一定標準時可以換取免費機票、免費升艙等多種獎勵。
在不影響日程安排的前提下,盡量“鐘情”于一家航空公司,辦理這家航空公司的會員卡享受艙位升級、貴賓室休息等各種優惠。你的專一好處體現在里程積分上,除航空旅行外,無論住宿酒店、租用汽車、購買保險以及使用信用卡簽賬,均可累積里程,達到規定標準即可獲得這家航空公司的免費機票。
應當注意的是,最好隨身攜帶航空公司的會員卡。因為旅途中很可能就有意想不到的驚喜和便利,比如免費送至機場、免費攜帶額外行李,讓你省下小小一筆計劃內的開支。
案例7:選擇定點餐廳
現代都市人下班后攜家人在外就餐的機會大大增加,尤其是“丁克”家庭。如果能為自己選擇幾家合口味的定點餐廳,可以享受老顧客的折扣和優惠。
現在餐飲業的競爭非常的激烈。如果你是經常在外就餐的人,就可以在合適自己口味的餐廳中選擇幾家定點餐廳。按照北京目前的行情,老顧客一般能享受到八折左右的優惠。如果你全家人在外就餐的費用為每月2000元,一年下來,你就可省去4400元。
案例8:買公園月票
公園月票的持有者可以隨時出入公園,相比每次購買門票,顯然便宜很多,這是有效的健康省錢方式之一。
公園月票絕對不是退休老年人的專利,在公園里悠閑地散步是非常好的休閑方式。放松緊張的工作,三五好友相約或一家同行,選擇一個離家比較近的公園,或者是交通方便的公園,邊欣賞著園林四時變化的景色邊談談各自的心里話,這樣的交流伴隨著些許的浪漫與愜意,且不經意間還有了減肥的收獲。
公園月票一般都是四五塊錢,只相當于一次的門票票價。像天壇公園這樣的世界遺產,每個月也不過15元。每個月的月末帶上一張證件照就可以購買,就這么簡單。
案例9:買一張地區博物館通票
博物館通票是那些歷史文化古跡較多的地區,對大眾推出的一項優惠措施。買上一張地區博物館通票,在一年的時間內慢慢逛博物館,對于喜歡逛博物館的人來說最劃算。
以北京地區為例,納入通票網點的博物館138家,其中免票3人次的50家,免票1人次的50家,共計免票點100家;半價或提供特別優惠的38家。門票減免總價值達5000元以上,但通票售價僅為80元。
購買通票可以通過中國票務網等網站訂購,這些網站在某個區域內都是免費送貨上門的。通票以彩色門票書冊的形式發行,頁面印有場館地址、精品圖片、聯系電話、開放時間、乘車路線、參觀副券等,不亞于一本導游手冊。
原則四 把握規律 逆向消費
價格的高低,是由市場供求決定的。所謂“谷賤傷農”,正是因為在需求量基本不變的前提下,供給增加,價格必然下跌。反過來講,在供給基本不變的時候,需求量上漲,自然會帶動價格上揚。別的不說,單舉眼下的春運期間火車票漲價,就是一個有目共睹的例子。
很多商品的消費都是用周期性的,有淡季、旺季之分。因此,掌握這樣的價格規律,理性消費,就能達到省錢的目的。當需求高漲價格上揚的時候,不要跟風消費;而反其道行之,等市場清淡的時候,既不用為擁擠問題苦惱,又能大幅節約費用。
當然,逆向消費也有一個制約條件,那就是:你的消費時間能與別人的錯開;或是你耐心購物后留待以后使用,又不計較到時是否會與潮流不符。
案例10:淡季婚禮
現在連結婚都時興扎堆,在結婚的旺季,各種費用也是水漲船高的,龐大的開支常常超出新人們的預算。既體面而又不會浪費的辦法就是將時間避開高峰再加上精明的籌劃。
許多新人大多會把婚期安排在5月、9月、“十?一”、元旦、春節前后,相對的,宴會場地、婚紗禮服、禮車以及捧花的價格也會隨之飆升。如果你不想因此多花錢,建議你不妨選在結婚淡季,如3、4、7、8月。不但能夠享受較好的品質,而且可以減少一些不必要的開銷。
案例11:淡季裝修
如何降低家庭裝修成本成了許多購房者所面臨的一個共同的問題。當然,降低成本并不意味著要刻意地省錢,而是指在充分滿足生活舒適度的情況下,盡量合理地安排裝修支出。選擇淡季裝修不啻為符合這一條件的明智之舉。
新房買好之后,裝修的問題緊接著就要被提上“議事日程”。在裝修上要花的錢對于大多數人的壓力也是不小。但你是否知道,家庭裝修的確有淡季、旺季之分?炎熱的夏天和寒冷的冬天,一般人都不會考慮在自己的住所大興土木。家裝市場此時就進入了淡季,裝修的人少了,買材料的人也少了,很多商家會開展一些淡季促銷活動,對產品做些調整,該處理的就在這個時候處理了。如果您有足夠多的時間各處轉轉,這對您來說肯定是個好消息。
當然,各地的裝修淡季也隨各地不同的時令而不盡相同。江南特有的黃梅天、北方的寒冷季節都應是你淘寶的好時令。選擇淡季裝修不僅價格可以講得更低些,也會使承包商設計施工前耽擱的時間減少。
原則五 避開名牌 平實消費
人常說,“平平淡淡才是真”。名牌商品包含著很大一部分的廣告推廣費用和品牌價值,因此,必然比普通商品要價格更高。而普通商品中很多功能不相伯仲,但卻物美價廉得多。
根據自己的實際情況,在消費水準并不降低的前提下,適當地避開名牌,平實消費,可以說是一條不錯的省錢建議。
案例12:小病選擇小醫院
對感冒、頭痛等常見病來說,不同醫院、不同醫院采取的治療手段可謂大同小異。但醫院級別不同,看病所花的費用可就不一樣了。
大醫院的特長,應當是在診斷大病、疑難雜癥上,而收費標準也與其名氣密切相關。但很多患者,一味地青睞大醫院,即使是小病,也希望到大醫院掛個專家號。
據廣州醫保中心公布的2003年社保年度廣州醫保病人住院醫療費用的統計數據,醫保病人格外相信三級醫院。比如,廣東省中醫院,在整個社保年度中,共結算了5901名社保病人,廣州市第一人民醫院、廣州醫學院第二附屬醫院等,也分別結算了5646、5258人次,人數眾多。相比之下,規模較小的一級醫院很少得到參保病人青睞,像白云區人和華僑醫院,全年只有兩名醫保病人光顧。
由于三級醫院的收費較高,在統計數據中,三級醫院的人均住院醫療總費用多在萬元以上。其中像廣東省人民醫院、廣州市腫瘤醫院等,平均費用分別達到了3.3、2.1萬元,數額不低。而一級醫院的平均費用要少得多。
在三級醫院中,參保病人的自費比例較高,一般都在20%以上。也就是說,在三級醫院看病的醫保病人,開銷多在2000元以上,而在一、二級醫院,自費比例多為5%~10%,病人開銷多在500元左右。
因此,對人們來說,小病選擇小醫院會更劃算。
案例13:巧用停車場
在自己的辦公樓和常去的商業設施,尋找廉價甚至是免費的停車場所。請相信一句老話“不怕賊偷,就怕賊惦記”。只要你有心,就一定會有所收獲,而日積月累,這也是一筆不小的費用。
在養車的費用中,停車費是殺人不見血的軟刀子。仔細算下來其實是一筆可以與油費相媲美的數千元級的費用。
居住小區要買車位(如果你沒有車庫),這是一筆錢你必需的支出。如果你要省,就只有在流動車位上想辦法,在許多小區,流動車位比固定車位便宜1/3左右,如北京的中檔小區的固定車位每年3600元,而流動車位的價格只有2400元。但并不是所有的小區都有流動車位的設置。
工作的辦公樓也需要買車位,如果你的級別不足以讓公司為你買單,這時你就需要動腦筋。檔次越高的寫字樓,車位費越貴,尤其是地下車庫。如果地面有停車位,可以算作你次佳的選擇。最省錢的辦法是在辦公區周圍尋找便宜的停車場所,如立交橋下、居民小區、有免費或低價停車場的商業設施等。你一定能找到合適的車位。關鍵要調整自己的心態,不要為圖方便和氣派每天增加一二十元的支出。停車稍遠一點,每次三五分種的路程,對開車的你也是一個鍛煉。想想比爾?蓋茨,他也沒有固定的車位,去晚了他也需要滿場轉悠尋找自己的位置。
在繁華的商業街區,常常過一條街,就有B類的停車場,價格也只是A類場所的一半甚至2/5。當然,你千萬不能為了把費用降至為零而違章停車,因為僅僅算經濟賬,罰金就是你正常停車費的10~20倍。
案例14:使用小運營商的IP卡
現在大家都知道打電話用IP卡比較省錢,但使用不同的IP卡的花費不同,如果能對IP卡做到精挑細選,同樣也能更省錢。
同樣是IP,網通的就要比中國電信的便宜那么一些,鐵通的更便宜,但安裝的城市并不是太多。每個城市的電信還有各種的99XXX特服號碼,有些需要預付費,有的限定撥打時間,這些都是要注意的。
另外,IP卡在郵幣市場上買還能打折,有的折扣還挺可觀,所以,只要你用心學習,打IP省錢也簡單。
案例15:向當地人打聽實惠餐館
既然為了一飽口福,并且還要好吃不貴,那就不妨多動動嘴,向當地人打聽一下“哪兒有什么好吃的”;然后,再動動腦筋,做出自己的分析判斷,那吃飯與省錢就兩不誤了。
旅游時品嘗當地美食,是必不可少的。但大多聲名在外的餐館又價格不菲,像北京的“全聚德”、西安的“老孫家”等。不久前,筆者到上海出差,慕名前往城隍廟的綠波廊,一桌難求,最后與幾位素昧平生的老外一同進餐。幾道小吃下來,已是百元開外,卻依然饑腸轆轆。
如何才能既好吃又省錢呢?一位經常外出旅游的朋友,為我們推薦了一個好方法。據說,此招屢試不爽。
那就是向當地人打聽餐館。旅游“打的”與司機攀談時,不妨問一下“如果您賺了錢想帶家人出去吃飯,會去哪兒呢?”然后,以同樣的問題向當地的雜貨店老板或是其他人詢問。綜合這些人的答案,被共同推薦的那家餐館,放心地去就是了。
案例16:修車不去4S店
私家車的保養與維修,要去你座駕的專修店,而不是派場頗大的4S店,一般你能節省到一半以上的費用。
養車的費用與購車的費用相當。而養車的費用中,車輛保養和維修的費用又占據了很大的部分。
第一次買車的人,由于對車輛缺少常識,在4S店度過了幾個月的免費保養期后,無論是出于習慣還是求穩妥的心態,一般都會接著在自己已經熟悉的4S進行車輛保養與維護。如果你沒有去過其他的維修店,這時候你對4S店收取你的高額費用并不敏感,以為養車就該如此。其實,在非4S店,如果你完成同樣的項目,往往只需要支付一半的費用。原因是4S店的管理成本大,店面的日常維護成本也高。
去非4S店,你可能遇到的最大障礙是害怕修車工手藝不好,并為你使用了偽劣的零配件。應對第一個障礙,你可以選擇你座駕的專修店,如桑塔納專修店、寶來專修店,這里的修車工見多識廣,其實也非常的專業。而應對第二個障礙,有人的建議是你可以自己去購買正品的零配件。《錢經》人認為,這不現實,因為除了常規的保養,一般情況下你不會事先知道需要什么樣的配件,除非你對車真的很了解。而且,這還需要你花費不少的時間,這也不符合《錢經》人的省錢原則。其實,你完全可以向店家表明,一旦發現用上了偽劣的零配件,他們不僅會失去你這個回頭客,而且還面臨著雙倍索賠的風險,因為汽車零配件的偽劣是非常容易舉證的。當然,每次更換的機油除外,這需要你給予格外的關注。
車輛越到后期,維修的費用越高,當然,你對車的性能也就越了解。因此,在4S店完成了免費保養后,你就可以向一個與你開同樣車的老手打聽,確定下你座駕的專業維修點。這樣的節省,最終能累積到萬元級的份量。
案例17:在社區和學校健身
我們能去的健身場所,如游泳館,各類球類館,一般可分為兩大類。一類是純商業運營的體育中心,一類是高檔社區和機關單位的文體中心。如果你選擇了后者,將為你的健康花費節省下一筆不菲的錢財。
三年前,有關部門出于全民健身的考慮,曾要求機關單位、學校的文體中心向全社會開放。而現在許多的高檔社區也建有各種運動場所。由于這些機構與純商業運營的體育中心享有稅收等方面優惠,而且其收入只是“增收”,而不是需要通過商業運營來支付整個機構的費用,因此,它們的價格遠低于市場的行情。如北京純商業運營的體育館羽毛球場地在黃金時段的費用是每小時50元,而高校在同樣時段的費用只有15元。而且,高檔社區和機關單位的文體中心在硬件設施上都有不小的投入,其環境決不亞于純商業運營的機構。考慮到健身是一種細水長流的支出,選擇明智的場地應該會為你節省下一筆不小的費用。
原則六 尋尋覓覓 伺機消費
現實生活中,存在著許許多多的優惠時機,如新店開業酬賓、商場返券、樓盤節日打折等。因此,瞄準優惠時機,適時消費就成為省錢的一條原則。
伺機消費與前面的逆向消費比較相似,都是把握住時機理性消費;而兩者的不同之處在于:前者是被動的、隨遇性的,只有等商家推出優惠活動,消費者才能行動;后者則是主動的,消費者完全可以通過對市場規律的把握,合理安排自己的消費時間和計劃。
這里需要提醒的是:伺機消費首先要考慮自己的需要,如果因為貪便宜而購買了自己并不需要的東西后積壓在家,其實是不明智的。
案例18:購房折上折
在房展會前夕定購下你看中的樓盤,巧妙利用地產銷售商兩個部門追求經營業績和銷售人員獲取業務提成的心態,你可能享受到購房二次打折的優惠。
房展會一般提前一兩個月就會做出公告和宣傳,這時候是你購房享受二次打折的好時機。
在你看中的樓盤銷售現場,先以不太經意的口吻,問明他們是否會參加最近的房展。如果是新樓盤,一般參展的幾率很高。在確定他們參展后,你先交付小定金。需要掌握的火候是你交大定金的一定要在房展會開幕的兩天以后。在購房現場,你一般都能享受到經銷商為你提供的第一次打折優惠,如9.8折。
然后,你去房展會找到你交付定金的樓盤的展位。經銷商一般也會為展會購房者提供一個優惠,可能還是9.8折。你向展會的銷售人員表明你想通過展會定房并享受優惠,但你原來在購房現場原來已經享受到了9.8折的優惠。如果你不能再次享受到展會的優惠,你將轉選你在展會上看中的其他樓盤。這時候,展會的銷售人員為了提升自己的業績,會極力留住你這樣一個顧客。他會盡力去協調此事,并告訴主管,你還有退訂的可能,因為你成為了現場銷售人員和展會銷售人員爭奪的對象。按照《錢經》人實戰的經驗,他們會通過兩個部門經理級人物的協調,讓你在展會上交付大定金,并再次享受折讓優惠。如9.8折基礎上的9.9折,即你實際享受的折讓為97.02折。由于購房是幾十萬元,甚至是百萬元級的消費,你爭得一個點的折扣,就意味著你省下了幾千甚至上萬元。
案例19:尾房淘金
尾房或清盤房就是樓房賣到最后剩下的少數幾套房,一般尾盤期也會發現保留的好房且折扣甚低,如能從中挑選出一套中意的房子,應該說是一個不錯的選擇。
購買尾房還是有諸多好處的。一般來說,尾房所屬的社區早已實現入住,因此各種生活配套比較成熟。房屋已經建成,沒有晚交樓和爛尾的風險;而且,清盤房價格基本回落到了實處,開盤售樓前期的轟轟烈烈的炒作造成的價格虛高也已經不復存在了。
不過,購買尾房的關鍵是多看多問,避免發生不愉快和糾紛。獲取準確的信息是購買的第一步,而察看房屋狀況也是購買過程中最重要的環節。尾盤的產生會有很多原因,通常,消費者自己觀察很難發現全部問題。因此要采取觀察和詢問兩者結合的方法查驗房屋實際狀況,切勿盲目倉促地做出決定。
案例20:書市購書
書價飛漲是書蟲們最為頭痛的事,到書店買最多憑會員卡得到少許優惠,到網上買可能折扣多一點但也不夠盡興。其實,大城市中每年舉辦數次的書市、書會倒是一個實惠購書的好去處,出版社齊齊亮相,帶來參展的書就沒準備拖回去,正版多,新書多,成套的書多,豪華精裝書多,關鍵是折扣誘人,收市前夕,低至二、三折的好事不難遇上。
在書市上,三聯書店、商務印書館、中華書局的攤位應該重點關注,他們的名著經典、工具書、古籍書質量很好,經常會有意外的折扣。
提醒書蟲們,平時可以開列待購書單,最流行的、最經典的、最厚實的……都留待書市入貨。屆時目標明確,下手準、狠、快,省錢省得心花怒放,幾趟下來,攢下的書足夠打發休閑時光。
案例21:到劇院現購票
要想在劇場買到好票,首先要選好時間點,演出開始前45分鐘左右抵達比較好,這樣就有充足的時間挑選。此外最好從普通的退票人手里買票,與職業票販子不同,這些人的票多半是別人所贈,不會太計較價錢。此時,往往就是以五折以上的優惠買到好票的機會。
一位朋友從前每次都是事先訂票,然后再去看演出。有一次不小心錯過了訂票時間,只好去劇院門口等票,卻出乎意外地買到很劃算的票。從那以后,他再也沒有事先訂過票。經歷了多次劇院門口等票的鍛煉,他最劃算的一筆交易是,開演前十分鐘,以150元的優惠買到原價800元的演出票。
應當注意的是,不一定非要花重金買前幾排的票。如大場面的音樂劇《貓》,離舞臺太近反而難以看全"貓"的強大陣容,有點兒類似"只緣身在此山中"的道理。再比如京劇,如果是武戲,前幾排吃塵土是避免不了的。
原則七 鎖定風險 計劃消費
有計劃地提前為自己的未來消費做好籌劃,這樣可以規避未來的漲價風險同時還能享受一定的折扣,一般的預訂業務都有折扣優惠,提前的時間越長,優惠越多。
計劃消費的原理類似于期貨,提前把以后的消費行為安排好,自然縮定了價格波動的風險。至于為何計劃消費比實時消費更省錢,一方面是因為消費行為的規劃更合理,避免了實時消費有可能價格較高的風險;另一方面則是商家得到了未來消費的保證,可以更合理地安排資源,所以給一個角低的價格。
計劃消費存在的問題是,必須為消費行為可能發生的改變預留下退定或轉變的空間。
案例22:鮮花期貨
每逢節假日,玫瑰花價格就會飛漲,《錢經》人發現,為避免這“溫柔的一刀”,其實可以做鮮花“期貨”。
所謂“期貨”,就是花商估計出節假日那天的花價,買花的人現在只下訂金,可到節假日那天再取花。
“期貨”雖然比眼下的市價要貴,但與節假日當天的暴漲相比,至少可省錢一半。以玫瑰為例,目前,頗有看相的超級玫瑰每枝零售價多在3元以下,而期貨價格多在4元以上。一捧11枝扎在一起的玫瑰,連配花和包裝用紙一道,買現貨只需40元,期貨則需70元左右。
但如果到了節假日臨時購買,同樣的花最少要漲到120元。
案例23:提前訂機票
在旅游旺季或是節假日,大部分國內航線機票價格都會至少上漲。面對票價全線上浮,有出行打算的人一定要注意了,采取提前購票,或同時購返程票的方法可以為你降低費用。
一般來說,飛機艙位票價都是根據往年的數據制定的,比如說,艙位6折的票有20張,售完后票價自然就會上漲到7折,7折的票售完,票價就繼續上漲到8折甚至全價。從以往經驗來看,提前3天購票最容易拿到最低折扣的機票。而且,如今一些航空公司為了攬客做出提前預訂機票可享受優惠的規定,且預定期越長,優惠越大。與此同時,也有購往返票的特殊優惠政策。
在預訂飛機票上如此,在預訂火車、汽車票上也有優惠。如預訂火車票,票買得早,可免去臨時買票的各種手續費用。
原則八 節約成本 網上消費
現在越來越多的人選擇在網上消費,小到一本書、大到數碼相機、筆記本電腦。這種購買的優勢在于,它能讓消費者舒舒服服地坐在家里,隨心所欲地買到所需的商品,當然,價格也會是比較經濟實惠的。
網上消費因為沒有物理環境,沒有中間環節,可以節約很多因中間環節而附加的成本,所以網上的商品相對會比較便宜。另外,由于信息技術使企業提高了勞動生產率,也相應地降低了勞動的單位成本。
因此,嘗試網上消費不僅僅時尚,更重要的是還很省錢。
案例24:網上訂餐
網絡訂餐是一件新鮮事,大部分人不知道,外出吃飯前,可以通過網絡選定心儀的餐館,并且事先在餐館訂好位置。通過這種方法,可以獲得相當的優惠折扣。
網絡上有許多美食網站(如北京地區很有人氣的飯統網等),它們網羅了城市中的大小餐館,并且附帶業余食客以及老饕們有趣的點評。通過這些評論我們可以獲得餐館的許多信息,如菜的價格、代表菜、地理位置以及有無停車位等等,為食客的選擇提供重要指導。
最重要的是,通過這些網站提前訂餐,在餐館用餐完畢結賬時,可以獲得不同的折扣。當然啦,這些折扣在網站上也是明白標示的。
通過網絡訂餐主要有兩個途徑,一是直接在網上提交預訂表格;二是撥打網頁上的訂餐電話。這兩種辦法都是簡單可行的。
案例25:網上買基金
一般來說,不同渠道買基金的花費是不同的,通過基金公司的直銷渠道購買就要比銀行或券商的代銷渠道便宜,網上直銷渠道又要比柜臺直銷渠道便宜。投資者應該充分利用網上渠道,享受快捷、便宜的服務。
以華安公司的“銀基通”與“銀聯通”業務為例,通過這兩個交易渠道,購買基金的申購費都是4折,如買華安現金富利基金(申購費為零)之外的其他幾只基金,每萬元就可省下近90元。買的金額越大,買的次數越多,省得也越多。
案例26:網上匯款
出差在外,子女到外地上學,隨身攜帶一大筆錢,無論放在什么地方,總之都是不安全的。而無論是郵匯、電匯,還是異地通過ATM取款,都得交不菲的手續費。有一種方式既省錢又安全,那就是網上匯款。
老王的兒子過些天要去北京上大學,一個學期的學費與生活費加起來,可是個不小的數目。這筆錢隨身攜帶自然不安全,但按照傳統方式,無論郵寄還是轉賬,都得交納一筆手續費。
而老王自己受單位所派,要去上海接受為期一個月的培訓。他再次面臨著同樣的煩惱:培訓費與差旅費如何才能很好地帶過去?
很多銀行近年來推出的網上銀行業務,很好地幫了他的忙。老王只需在某一銀行開通網上銀行服務(當然,選擇銀行時要看網上銀行服務費率,有的銀行是免費的,有的銀行則收取0.2%的手續費),兒子到北京后,只要在同一系統銀行開戶,然后打電話把賬號告訴父親,老王通過網上轉賬即可。
老王去上海培訓,匯款的方式也大同小異。提醒注意的是,在外地上網,如果是在網吧,一定要及時刪除上網記錄,以維護數據的安全。
原則九 精心對比 異地消費
異地消費是指在居住地以外、價格更低的地方消費。因為各地的經濟發展水平、市場供求關系等不同,所以會出現價格差別。看到這種價差,是省錢邁出的第一步。
異地消費一般有兩種:一是產地消費,顧名思義就是到產品的產地進行消費,這樣一般會降低產品的流通成本,從而達到省錢的目的。
北京人到天津去吃海鮮,天津臨海,海鮮比較便宜,而如果把海鮮運到北京再加工,顯然會增加成本,據到天津吃海鮮的人介紹,同樣檔次,在天津消費海鮮比在北京要便宜1/3左右。
另外一種就是相同的商品盡量到經濟欠發達的地域去買。比如,西門子同型號的熱水器在北京城區的國美店賣是1500元,而在郊區的通州卻只賣1400元。
案例27:北京人在杭州拍婚紗照
現在,越來越多人對筵席的興趣不大,相應地,異地旅游結婚成為年輕人的首選。這種方式既不浪費精力又節省了開支,同時還增添了不少浪漫情調。
在婚假期間,吳莉莉邀請家人和密友舉行簡樸的儀式后,便兩人怡然自得地出門旅游慶祝一番。她說,結婚應該花費在自己最在意的方面。吳莉莉自行安排旅游線路,住宿、交通費用則由當地旅行社包辦。由于提前就有出游結婚的決定,她也有了將異地山水帶入了婚紗照的打算。北京的物價高不說,環境也沒有新鮮感,算下來去外地拍婚紗照還可省下地區差價。小莉在杭州玩上三天,同時在當地選擇影樓拍婚紗照,價格自然比北京大為縮減,一套在北京標價3800元的婚紗照,在杭州只花了2500元,結果至少省了千余元,更有著西子湖畔的波光漣漪襯托,心情自然不差。
原則十 多看多學 知性消費
知性人群,是指有知識、有品位的消費人群,而知性消費就是有知識、有品位的消費人群把經濟學的知識,主要指金融學的知識運用到消費中去,并通過精確的計算對消費商品進行甄選。
這一類消費不一定是流行的、時尚的,但卻一定是務實的,比較常見的有保險的技巧,房貸的竅門等,而且這些有時并不為大家所注意。
知性消費,強調的就是活學活用。
案例28:申請“直客式房貸”
“直客式房貸”是指借款人在繳納一定比例的首期款后,剩余款項按照“先貸款、后購房”的方式由貸款銀行發放貸款,購買所需房產。房貸比例最高不超過80%,最長30年,按照住房貸款利率執行。“直客式房貸”不需要開發商擔保,而需要銀行指定的擔保公司擔保,購房貸款除須交納正常按揭貸款的有關費用外,還須根據擔保公司的要求交納約8‰的擔保費用。
陳先生買了一套總價約為50萬元的現房,因為是尾房清盤,開發商給出了不錯的購房優惠,并且承諾如果一次性付款的話,優惠折扣則更高。
于是,陳先生在銀行辦理了“直客式房貸”。這樣,通過這種貸款,他用分期付款的方式享受一次性付款的折扣優惠,同時可以免去公證費、工本費等支出。因為可以一次性支付全部購房款,所以,王先生享受到了6%的購房優惠,使這套原價近50萬元的房子,優惠了差不多3萬元,減去8‰的擔保費,還是節省了2萬多元。
“直客式房貸”帶給購房者的優惠顯而易見,不過,購房者要想獲得此類貸款卻并非易事。一般只有像國家公務員、教育、醫療、新聞出版等事業單位或優秀企業、金融行業的正式職員等優質客戶才可以申請“直客式房貸”。另外,銀行對按揭的樓盤也有要求,必須是銀行認定的優質樓盤,即指那些開發商信譽度高,經營正常,項目資金已到位,已取得土地、規劃、建設、施工和預售證書(五證),銷售情況良好,無完工風險(現房)的樓盤。
案例29:量身定做買車險
喜歡買“全保”的人由于對車險不夠了解,白白交了很多保費。北京的王先生三年前購買了一輛價值30多萬元的私家車,當時他為愛車買了“全保”,三年下來,平均每年才獲賠500多元的車損險,其他的自燃損失險、新增設備損失險、車上人員責任險以及無過失責任險等附加險根本沒有出險。
其實,王先生買的“全保”中有多項對他來說沒有必要,如王先生購車主要是自家人用,一家人已買了人身意外傷害險,那么,車上人員責任險也可以不買;新車自燃的可能性很小,自燃損失險也可以不買等等。
案例30:用出行險替代航空意外險
您也許并不經常坐飛機出行,但我們身邊的確有這樣一群人總是飛來飛去。他們被稱為“飛行人”,本刊2004年第10期就曾關注過《飛行人的理財百寶箱》。
每次乘機,很多人都不忘為自己買一份航空意外險,保費20元,保額是20萬元,有效期也就幾個小時。經常坐飛機,這可也是一筆不小的費用。如50次保費就是1000元。
但若是買一份出行險,有效期為一年,整體保費開支也大大降低。比如,太平洋保險公司的“世紀行”,50元保50萬航空險、30萬火車險和10萬汽車險,一年內有效,不限出行次數。再如,中國人保財險廈門分公司前不久推出的“航空旅客人身意外傷害年度保險”,保費為100元/年,保額則高達80萬元。
但必須注意的是,保單最多可以買兩張,否則有劫機的嫌疑。
活學活用信用卡
信用卡,即通常所說的貸記卡,可以先消費后還款,根據申請狀況透支3000元―2萬元。如果將信用卡僅僅當做消費卡,那就太浪費了。有時你急用大額資金,可以利用信用卡進行短期借貸,如“預借現金”和“抵押借款”; 銀行為鼓勵刷卡消費,常推出多種優惠或是抽獎,再加上聯名卡提供的回饋積分方案,你又還可以省下一些花費;充分利用好信用卡的免息還款期和商戶聯名功能,你甚至是在“賺錢”。
免費獲保險
通過辦理銀行信用卡,就可以免費獲得銀行贈送的各種各類的保險。
很多銀行的信用卡都將保險公司的意外險或者醫療保險作為促銷優惠送給持卡客戶,客戶只要辦理了相應的信用卡就可以獲得巨額的保險。例如中信實業銀行推出的STAR高爾夫信用卡,申領者可免費獲得最高200萬元全球旅游交通意外保險、24小時免費意外入院醫療保險等。對持卡人而言,這既擁有了一張高爾夫的特許消費卡,又是一張免費的保險卡。
免息分期付款買數碼
想要提前擁有心儀已久的數碼產品,可以通過信用卡向銀行貸款,而且是免息的,最長貸款期限為12個月。
為促銷數碼產品,各大IT公司紛紛與銀行聯合推出免息分期付款。筆記本計算機、數碼相機、MP3、投影儀、無繩電話、冰箱……以購買筆記本計算機為例,萬元左右的名牌計算機分12期還款,一次性只需支付830元左右,然后再每月定期繳款。
招商銀行、廣發行和中信實業銀行的信用卡部都推出了與IBM、東芝、明基、海爾或華碩等名牌筆記本合作的分期付款活動,每次新活動的資訊都會在相關網站上登出,你可以在網上進行申請或到營業網點填寫申購單,一般15個工作日你就可以知道自己是否通過了購買審批。招商銀行的申請比較容易通過,廣發行的申請則需持卡一年以上,信用額度也要比較大才可。廣發行和招商銀行的促銷活動相對比較多,可選余地也比較大。
分期付款出國游
商業銀行推出各種針對旅游服務的免息分期付款,千元左右的首付款將圓你出國旅游夢,而不需為此支付任何額外的利息和費用。
很多商業銀行推出了旅游免息分期付款服務,持信用卡的客戶分期付款的總金額與一次性付款的金額一樣,客戶并不需要為此支付額外的利息和費用。
招商銀行和廣發行在全國推出了旅游免息分期付款,旅游線路有“南非豪華高爾夫之旅”、“德國阿爾卑斯山滑雪與匈牙利溫泉之旅”和“日本北海道豪華冰雪之旅”等。如擁有一張招商銀行的信用卡,無須任何擔保,就可到招商國旅全國各營業網點申請參加旅游熱點國家的分期付款線路,現場申請,現場即可獲得審批結果。一般的旅行線路價格都在8000元至18000元左右,分12期付款一般只需首付1200元。
無本免息買基金
充分利用信用卡20天到50天的免息期,做一次無本投資。透支投資貨幣基金,到期贖回,還款后再購買,不僅省錢還可以賺錢。
使用信用卡消費,一般都有20天到50天的免息期,在這個免息期內,您可以將這筆錢投資貨幣市場基金,貨幣市場基金的收益一般在2.7%左右,相當于現在3年定期存款的稅后利息,高過活期儲蓄利息近4倍。
現在許多基金公司的開放式基金,都可以通過電話或網絡買賣,甚至可以預約交易。比如華安基金管理有限公司與民生銀行、興業銀行推出的“銀基通”,只要去民生銀行或興業銀行的網點一次性辦好資金轉入、銀基通簽約、開通手續,就可通過網上或電話購買基金。另外,許多基金公司推出的“銀聯通”,也可以使買賣基金變得很方便。需要提醒的是:贖回貨幣基金的資金要一到兩個工作日才到賬,千萬計算好贖回的日期,否則誤了還款就不劃算。
出國留學匯款免匯費
很多人都出國留學或做投資,有時需要國內匯款。如果有一張子母卡,就可以省卻很多國際匯兌費。
持子母卡出國可避免匯兌差。目前,不少城市的中信、廣發等銀行都推出了外幣卡。經常出國的人,不妨到銀行辦一張適合自己的外幣卡。雖然有的銀行會收取一定的年費,但基本不會超過300元人民幣。對于有子女在國外讀書的,可以自己在國內持有主卡,子女持有副卡。這樣,主卡在國內存款無須手續費,小孩的副卡在國外消費也無須支付手續費,免除了匯款環節,幾年節省下的費用很可觀。
出國消費免去匯差損失
出國旅游不可避免要進行貨幣兌換,如果要去多個國家,就不得不面對多重匯兌的損失。持有一張國際幣種的信用卡,只需一次匯兌,還降低了現金攜帶的風險。
以萬事達卡為例,帶著一張萬事達卡出國,如果是屬于國際卡或是雙幣卡,無需事先去兌換外幣,帶著卡片就可在全球100多個國家和地區近3000萬個商店消費。
一般而言,信用卡的匯率結算都是以國際信用卡組織大筆購匯的匯率為基準,即使加上1%~2%的匯兌手續費,多數都還是比個人購匯所用的匯率合算,如果是去多個國家,更可以減少多重的匯兌損失。事實上,無論是使用現金或旅行支票,都會有匯兌差價或手續費,許多時候,信用卡比這兩種支付工具更劃算。
再次還可降低風險:攜帶你的萬事達卡,出國無須再攜帶大筆現金,可以減少人在異地被搶、被偷的風險。
小額貸款的特定商場大額消費
到商場買東西,首付只需通過信用卡支付1/6、1/12甚至1/24的款項,就可將自己喜歡的大件搬回家,剩余的款項可等額分期償還,且不需支付任何分期付款的利息。減少了一次性支出的資金壓力。
以往利用信用卡通過銀行購買商品,只能買一些指定的規格統一、標準明確的商品,。現在很多銀行為了彌補商品種類的不足,開始推出與大型商場聯合的購物免息分期付款服務。消費者只需通過信用卡償付1/6、1/12甚至1/24的款項,剩余的款項可等額分期償還,且不需支付任何分期付款的利息。全國連鎖大型商場百盛、上海家飾用品連鎖店HOLA特力屋都推出了這種“商場分期”服務,7000平方米營業面積內所有商品都可用招商銀行信用卡免息分期購買。
買書送禮又返點
持信用卡到書店買書,書店不僅打折,還會送禮。到了一定積分,銀行也會送禮。真是買書省錢還有禮。
貝塔斯曼書友會是目前國內最大的中外合資圖書俱樂部,貝塔斯曼書友信用卡專為愛書人士度身定造。客戶在貝塔斯曼網站和專賣店可直接用卡付款,而且貝塔斯曼書友會還會贈送更多的禮品。持該聯名卡在貝塔斯曼書友會、21世紀錦繡圖書連鎖會員店及貝塔斯曼在線消費還可享有獎勵雙倍招行積分的禮遇。
消費返點送機票里程
信用卡日常消費可以累積航空公司的飛行里程,攢到相應里程航空公司將免費贈機票。
信用卡消費可以累積航空公司的飛行里程,累積到相應里程航空公司將免費送機票。如果作為貴賓卡的持有者,還可以享受免費使用機場貴賓室、更多免費行李額、優先更換登機牌、機場優先候補等多項貴賓待遇。招商銀行和廣發行都推出了此類專屬信用卡,廣發行還贈送百萬元的航空意外險。
如李先生與李太太申領了一張航空公司信用卡主卡和附屬卡。9月份,李先生因公務乘坐國航飛機往返上海和北京3次,每次均用航空公司信用卡支付機票款(2000元/次)。李先生在北京期間入住的是北京航空公司合作酒店,同樣用信用卡支付了住宿費(1500元/次)。此外,李太太當月還用信用卡消費人民幣3000元、美元1000元。由于張先生持有信用卡主卡,故張先生當月可累積里程為:
5折辦車險外加各種優惠
有車一族要充分利用銀行的信用卡服務,不僅可以5.5~7折優惠買車險,而且還可以免費得到價值100萬元的交通意外險及加油優惠等。
中國建設銀行推出了中國第一張汽車金融信用卡――龍卡汽車卡。這種汽車卡擁有龍卡的所有金融功能,包括一卡雙幣、全球通用、先消費后還款等。另外,持卡人在購買車險時,還可以享受5.5~7折優惠,并得到價值100萬元的交通意外險及加油優惠等。當然,要享受這些服務,持卡人須每年繳納200元的年費,而且該信用卡只面向私家車主,車的排氣量必須達到1.省略或通過和訊理財頻道提供的專用郵箱發給我們。