工程造價(jià)入門精選(九篇)
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第1篇：工程造價(jià)入門范文
隨著高職教育人才需求量的增大，高等教育的地位與作用越來越重要，高職教育面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。從當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展形勢來看，高職院校的教育教學(xué)正經(jīng)歷著一次重大的改革[1]。我國從2003年開始推行工程量清單計(jì)價(jià)，由于處于理論與實(shí)踐相結(jié)合的初步階段，清單計(jì)價(jià)模式不可能立刻取代定額計(jì)價(jià)模式，兩者融合、發(fā)展需要一段時(shí)間，這就造成了我國處于兩種計(jì)價(jià)模式并存的狀態(tài)。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，對工程造價(jià)專業(yè)人員提出了更高的要求，必須是懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法律、善管理等全面發(fā)展的復(fù)合人才。工程造價(jià)專業(yè)人員要從以往依據(jù)工程定額編制工程預(yù)結(jié)算，轉(zhuǎn)變到依據(jù)工程定額結(jié)合企業(yè)技術(shù)與管理水平編制企業(yè)定額，并依據(jù)企業(yè)定額和工程實(shí)際、市場情況確定工程造價(jià)，同時(shí)，工程造價(jià)專業(yè)人員還要注意工、料、機(jī)、費(fèi)等價(jià)格信息的收集，提高報(bào)價(jià)水平和競爭能力。我國工程造價(jià)隨著計(jì)價(jià)模式越來越規(guī)范，需要有更加專業(yè)的工程造價(jià)人員。
粵高職建筑教指委在2013年工作年會(huì)上公布了廣東省土建類專業(yè)招生情況初步調(diào)研數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，2013年工程管理類招生比往年增長近一倍，其中工程造價(jià)專業(yè)招生占總體比例的16%，達(dá)到近年來最高，廣東省開設(shè)工程造價(jià)的高職院校增加至18所。以廣州華商職業(yè)學(xué)院為例，我院2011年開設(shè)了工程造價(jià)專業(yè)，自開設(shè)以來，每年招收該專業(yè)學(xué)生有近300人。面對招生生源良好以及社會(huì)對工程造價(jià)專業(yè)人才提出了更高的要求，如何在學(xué)院辦學(xué)理念的要求下對該專業(yè)進(jìn)行定位，以及如何設(shè)置課程，培養(yǎng)具有競爭實(shí)力并符合社會(huì)需求的應(yīng)用型人才，成為當(dāng)前我們需要探究的問題。
一、我院工程造價(jià)專業(yè)定位
社會(huì)對工程造價(jià)人才的需求，是工程造價(jià)專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)的決定因素。建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中起著舉足輕重的作用。由于建筑產(chǎn)品具有投資大、周期長、涉及領(lǐng)域廣的特點(diǎn)，為了有效的調(diào)控并規(guī)范建筑市場，需要大量具有高素質(zhì)的工程造價(jià)管理人才參與其中。我院根據(jù)市場需求，于2011年開始開設(shè)工程造價(jià)專業(yè)，已連續(xù)招收三屆學(xué)生。在學(xué)院 “十二五” 規(guī)劃期內(nèi)，堅(jiān)持以服務(wù)為宗旨，以市場為導(dǎo)向，以就業(yè)為核心，以建筑企業(yè)崗位職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以工學(xué)結(jié)合為突破口，構(gòu)建工學(xué)緊密結(jié)合的課程體系，力爭將工程造價(jià)專業(yè)辦成“人才培養(yǎng)符合市場需求，課程設(shè)置符合崗位要求，教學(xué)方式靈活多樣，師資隊(duì)伍力量雄厚”的學(xué)院重點(diǎn)專業(yè)，不斷提高本專業(yè)在省內(nèi)高職院校同類專業(yè)中的競爭實(shí)力。
我院明確畢業(yè)生的從業(yè)范圍和就業(yè)崗位，學(xué)生畢業(yè)后的就業(yè)去向主要是：建筑施工單位、裝飾裝修公司、工程咨詢公司、企事業(yè)單位的基建部門、房地產(chǎn)開發(fā)公司、監(jiān)理公司等。一般從單位工程預(yù)結(jié)算等基本工作開始做起。工程造價(jià)專業(yè)的畢業(yè)生被要求既能進(jìn)行土建預(yù)算又能進(jìn)行裝飾預(yù)算、安裝預(yù)算，既懂預(yù)算也懂施工；具有編制工程概算、預(yù)算，編制工程招標(biāo)標(biāo)底價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力；并要求熟悉工程合同條件，建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段工程造價(jià)控制的理論與方法，并能應(yīng)用于實(shí)際工作之中[2]。
本專業(yè)定位符合學(xué)院“主動(dòng)適應(yīng)地方和區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，堅(jiān)持以服務(wù)為宗旨，以就業(yè)為導(dǎo)向，走校企合作、工學(xué)結(jié)合的發(fā)展道路，立足珠三角，努力培養(yǎng)生產(chǎn)、建設(shè)、服務(wù)和管理第一線需要的高素質(zhì)技能型專門人才”的辦學(xué)思想和發(fā)展規(guī)劃。
二、高職工程造價(jià)專業(yè)在實(shí)際工作中存在的問題
自2011年設(shè)立工程造價(jià)專業(yè)以來，經(jīng)過教學(xué)實(shí)踐檢驗(yàn)、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，以及與兄弟院校交流探討，每年都對人才培養(yǎng)方案作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。我院工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)中存在的問題，主要體現(xiàn)為以下幾點(diǎn)：
1.識(shí)圖基本功不扎實(shí) 通過畢業(yè)指導(dǎo)老師對2011級學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)情況的跟蹤反饋，部分學(xué)生接觸實(shí)際工作，不能系統(tǒng)地識(shí)別一整套工程施工圖紙，使得對各部位構(gòu)造及施工工藝不了解；另外，鋼筋平法識(shí)圖能力差，鋼筋算量難度大。
2.教材建設(shè)滯后 知識(shí)更新較快，規(guī)范、定額的修訂，教材內(nèi)容滯后，給教學(xué)帶來了很大的不便。特別是計(jì)量與計(jì)價(jià)課程，需要依據(jù)廣東省定額、規(guī)范，找到以新定額新規(guī)范為依據(jù)編寫的教材更是難上加難。
3.專業(yè)技能的綜合應(yīng)用較差 工程的計(jì)量、計(jì)價(jià)能力是工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生應(yīng)掌握得核心技能之一。通過在校學(xué)習(xí)理論知識(shí)并結(jié)合案例工程提高實(shí)踐能力，但面對實(shí)際工程的合同書、招投標(biāo)書、復(fù)雜的工程圖紙、變更修改、簽證單等，學(xué)生容易感到無從下手，其原因在于對切合實(shí)際工程的綜合實(shí)訓(xùn)課程訓(xùn)練不足[3]。
三、工程造價(jià)專業(yè)課程改革目標(biāo)
課程改革的主要目的是改變過去傳統(tǒng)的學(xué)分教育課程體系，形成以職業(yè)技能為導(dǎo)向的工程造價(jià)專業(yè)課程體系。具體目標(biāo)是：（1）專業(yè)基礎(chǔ)課程應(yīng)以“應(yīng)用”為目的，專業(yè)知識(shí)強(qiáng)調(diào)針對性與實(shí)用性；（2）強(qiáng)化職業(yè)技能訓(xùn)練，開發(fā)學(xué)生的職業(yè)能力，提高學(xué)生就業(yè)上崗的適應(yīng)能力，落實(shí)“項(xiàng)目化”實(shí)踐教學(xué)；（3）增強(qiáng)課程的實(shí)用性，形成案例教學(xué)，適應(yīng)行業(yè)和社會(huì)對應(yīng)用型人才的需求。
四、具體改革措施
1.加大制圖識(shí)圖基礎(chǔ)課課時(shí)
看懂圖紙是進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)的基本要求，只有透過施工圖紙正確地分析出項(xiàng)目工程的各部分構(gòu)造，才能準(zhǔn)確地算出項(xiàng)目的工程量及造價(jià)。制圖識(shí)圖基礎(chǔ)課包括工程制圖、建筑CAD，通過加大工程制圖、建筑CAD兩門課程的總學(xué)時(shí)，讓教師在學(xué)生掌握制圖基本技能后切入一個(gè)完整簡單的案例工程，將所學(xué)的知識(shí)融會(huì)貫通，通過加深三維立體與三維視圖之間關(guān)系的認(rèn)識(shí)，培養(yǎng)三維空間想象能力。此外，職業(yè)技能課程“預(yù)算電算化”，在運(yùn)用造價(jià)軟件過程中，需要導(dǎo)入施工圖紙，學(xué)生掌握autoCAD制圖軟件操作為該課程打好基礎(chǔ)。
2.建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程的改革
建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)既為工程造價(jià)專業(yè)的一門主干課程，也是我院重點(diǎn)課程，為此在教學(xué)過程中更注重理論與實(shí)踐的結(jié)合，強(qiáng)調(diào)應(yīng)用。該課程安排在第三學(xué)期授課，更是計(jì)量與計(jì)價(jià)系列課程的入門課。為達(dá)到良好的教育效果，提高教學(xué)質(zhì)量，結(jié)合這三年的教學(xué)實(shí)踐，該課程要進(jìn)行以下幾點(diǎn)的改革：
2.1選擇適當(dāng)?shù)慕滩?。目前很多版本的?jì)量與計(jì)價(jià)教材版本過舊，沒有緊密地結(jié)合我省新定額新規(guī)范的更新改版，特別是在2013年工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的發(fā)行，更難找到以此為編制依據(jù)的教材，教師在講授過程中只能挑選部分相應(yīng)的內(nèi)容講解，未形成相應(yīng)的教材體系。因此在教研室教學(xué)工作會(huì)議上提出，教師要形成一套成熟的講義，結(jié)合實(shí)驗(yàn)教學(xué)和研究成果，編制適合本校學(xué)生的教材，同時(shí)，將造價(jià)員考證的相關(guān)內(nèi)容也適當(dāng)安排在計(jì)量計(jì)價(jià)課程的教學(xué)中。
2.2形成案例教學(xué)模式。經(jīng)過三年的教學(xué)檢驗(yàn)，計(jì)量計(jì)價(jià)課程必須要通過幾個(gè)完整案例的教學(xué)，才能達(dá)到培養(yǎng)學(xué)生職業(yè)應(yīng)用能力的目的。作為計(jì)量計(jì)價(jià)入門課程，所選案例結(jié)構(gòu)不能夠太復(fù)雜，構(gòu)件數(shù)量不能太多，但又涵蓋了所學(xué)的分部分項(xiàng)工程。學(xué)生在教師的指導(dǎo)下，能夠獨(dú)立完成一份單位工程工程量計(jì)算表，編制施工圖預(yù)算書，進(jìn)而獲得成就感。相反，若案例工程過于復(fù)雜，學(xué)生在編制預(yù)算書過程中不能正確識(shí)圖，計(jì)算遭遇太多難題，則會(huì)大大打擊學(xué)習(xí)熱情。
2.3定額與規(guī)范的配套。工程造價(jià)離不開兩套重要的參考工具《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，由于參考書價(jià)格較高，難以做到每個(gè)學(xué)生配套一冊。但在課堂教學(xué)中，進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí)必須要查閱定額及規(guī)范，學(xué)生沒有參考書給授課帶來了很大的不便。為此，我院將學(xué)生進(jìn)行分組，以宿舍為單位，每組分配一套參考書，供上課及課后訓(xùn)練之用。另外，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程要逐步形成以定額為輔助教材。
3.職業(yè)技能課程的項(xiàng)目化教學(xué)模式
以相同的案例，貫穿建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)、預(yù)算電算化，以及畢業(yè)設(shè)計(jì)的教學(xué)中，形成項(xiàng)目化教學(xué)模式。學(xué)生在建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程中完成的案例工作，繼續(xù)以工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)書的編制。通過計(jì)算工程量，將定額中的計(jì)算規(guī)則與清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行對比，加深理解，增強(qiáng)記憶。兩種計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)的編制依據(jù)容易混淆，通過編制投標(biāo)報(bào)價(jià)書，運(yùn)用案例，分析二者的區(qū)別和聯(lián)系，為合理確定工程造價(jià)提供了正確的途徑。在預(yù)算電算化課堂上，用計(jì)價(jià)軟件對相同的案例進(jìn)行施工圖預(yù)算書的編制，通過對某工程實(shí)例進(jìn)行手算和軟件算量，對比兩算的過程和結(jié)果，分析以往計(jì)算錯(cuò)誤的原因，總結(jié)利弊，思考如何準(zhǔn)確、快速地計(jì)算工程量并完成套價(jià)。
另外，相同的案例也可應(yīng)用到工程招投標(biāo)與合同管理以及建設(shè)工程項(xiàng)目管理的課堂教學(xué)中。總之，
4.頂崗實(shí)習(xí)與畢業(yè)設(shè)計(jì)模塊
頂崗實(shí)習(xí)是工程造價(jià)專業(yè)實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)目標(biāo)的重要實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，學(xué)生通過親自參與實(shí)際工程，使知識(shí)、能力、素質(zhì)得到提高。頂崗實(shí)習(xí)單位的確定，采用學(xué)生自主聯(lián)系實(shí)習(xí)單位和學(xué)校統(tǒng)一安排兩種形式，實(shí)訓(xùn)內(nèi)容為真實(shí)的工作環(huán)境下完成的工程造價(jià)管理工作，并按相應(yīng)的崗位職責(zé)進(jìn)行考核[4]。
畢業(yè)設(shè)計(jì)是大學(xué)?？茖哟谓逃虒W(xué)中必須設(shè)置的一項(xiàng)實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)課題亦采用兩種形式：一是依據(jù)本人就業(yè)意向，設(shè)計(jì)題目源于工程實(shí)際，實(shí)用性強(qiáng)。二是由學(xué)院設(shè)定題目供學(xué)生選擇，適合沒有找到與造價(jià)相關(guān)實(shí)習(xí)單位的同學(xué)。兩種方式并行，目的在于使學(xué)生的專業(yè)基本能力、專業(yè)應(yīng)用能力、職業(yè)綜合能力得到鍛煉。
第2篇：工程造價(jià)入門范文
首先你要看懂施工圖紙：哪里是墻，哪里是窗，哪里是樓梯，房間的面積有多大……之后，你就可以計(jì)算這些林林總總的項(xiàng)目了。
“工程造價(jià)”是什么意思？我們可以把它直譯為“工程的建造價(jià)格”。這里所說的“工程”泛指一切建設(shè)工程，寫字樓的建造、住宅的裝修、水管的鋪設(shè)等都不例外。
工程造價(jià)和土木建筑息息相關(guān)，它最主要的工作就是“算”：整個(gè)工程需要用多少水泥、鋼筋、磚塊……購買這些建筑材料需要多少錢，都要一一算清。這就不難理解為什么我們學(xué)校的工程造價(jià)專業(yè)會(huì)設(shè)在經(jīng)濟(jì)學(xué)院下面了。
工程造價(jià)的流程其實(shí)并不難懂。首先你要看懂施工圖紙：哪里是墻、哪里是窗、哪里是樓梯、房間的面積有多大……之后，你就可以計(jì)算這些林林總總的項(xiàng)目了。搭建一堵墻需要多少磚塊，建造一幢高樓需要多少鋼筋，采購這些建筑材料需要花費(fèi)多少錢，應(yīng)該付給施工人員多少人工費(fèi)，完成整個(gè)工程要繳納多少稅金……把這些項(xiàng)目都算清楚算到位，你的任務(wù)就完成了。
當(dāng)然，以上只是簡化的例子，實(shí)際情況絕對要復(fù)雜得多。比如，建筑結(jié)構(gòu)是有安全等級之分的，軍用建筑的安全等級就高于一般的民用建筑，所以在建造軍用建筑和民用建筑時(shí)，應(yīng)采用不同抗震強(qiáng)度的鋼筋、不同型號的水泥等等。如果你不熟悉什么樣的建筑需要使用什么樣的建筑材料，那就沒法算下去了。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是本專業(yè)的核心課程，它涉及工程造價(jià)中最重要的兩個(gè)概念——“量”與“價(jià)”。
廣聯(lián)達(dá)軟件一定要學(xué)好，因?yàn)楝F(xiàn)在建筑公司都是用廣聯(lián)達(dá)來計(jì)算量的。
工程造價(jià)專業(yè)的入門級課程是《建筑制圖》，它教我們?nèi)绾卫L制建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等，并由此培養(yǎng)我們的空間想象能力?！镀椒ㄗR(shí)圖》則講了如何識(shí)讀施工圖紙。《建筑CAD》是以上兩門課的延伸，主要教授如何利用CAD軟件繪制施工圖紙。
也許你會(huì)問：“我們的工作只需要看得懂施工圖紙，為什么要學(xué)使用軟件畫圖呢？”因?yàn)橛肅AD軟件制圖屬于基本技能，很多單位在招工時(shí)都會(huì)考查你的制圖能力。而且學(xué)會(huì)了這個(gè)軟件，你就有資格當(dāng)一名制圖員了，多一技傍身也是不錯(cuò)的。
除了識(shí)圖制圖，我們還要學(xué)習(xí)《建筑材料》和《建筑施工技術(shù)》。這兩門課程必不可少，因?yàn)樵谑┕ぶ斜厝粫?huì)涉及各種材料的性質(zhì)、特點(diǎn)與應(yīng)用，施工的各個(gè)環(huán)節(jié)還會(huì)出現(xiàn)損耗，深入了解這些，才能算得準(zhǔn)確。
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》是本專業(yè)的核心課程，它涉及工程造價(jià)中最重要的兩個(gè)概念——“量”與“價(jià)”?！傲俊敝傅氖枪こ塘浚热缭谝淮尉b修中，需要裝幾個(gè)柜子、用幾根毛巾架、涂抹多少平方米的墻面等?！皟r(jià)”指的是工程計(jì)價(jià)，也就是所有工程量對應(yīng)的價(jià)值。
對廣聯(lián)達(dá)軟件的學(xué)習(xí)是本專業(yè)的重中之重，因?yàn)楝F(xiàn)在建筑公司都是用廣聯(lián)達(dá)來計(jì)算量的。它不僅可以計(jì)算施工中涉及的種種工程量如墻體面積、鋼筋總量、水泥使用量等，也可以計(jì)算人工成本、工程投標(biāo)招標(biāo)的報(bào)價(jià)等。
建議大家在大二時(shí)就聯(lián)系建筑公司開始實(shí)習(xí)。
“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”工程造價(jià)專業(yè)十分注重實(shí)踐，建議大家在大二時(shí)就聯(lián)系建筑公司開始實(shí)習(xí)。
實(shí)習(xí)的時(shí)候，公司一般不會(huì)直接讓你從事工程造價(jià)工作，而是會(huì)讓你從最基礎(chǔ)的工作做起。比如去工地上參觀、了解施工的各個(gè)過程，繪制施工圖紙，或者讓你試著計(jì)算小部分的工程量，比如一個(gè)花圃或者一個(gè)地下室。這個(gè)時(shí)候，經(jīng)驗(yàn)的多寡就顯露無疑了，老員工們往往能算得非常精細(xì)、到位，而實(shí)習(xí)生們算出的結(jié)果總是存在偏差。這大多是由于不熟悉施工工序造成的。比如造房子的時(shí)候要打地基，挖坑之后要鋪上墊層，很多初學(xué)者往往會(huì)漏算這道工序。
造價(jià)師是工程造價(jià)工作人員的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
成為施工員、制圖員、資料員或安全員，也是一種選擇。
每個(gè)工程都離不開造價(jià)，所以社會(huì)對工程造價(jià)專業(yè)人才的需求量很大。但要想真正從事這個(gè)工作并不容易，考出《建設(shè)工程造價(jià)員資格證書》是必須的。畢業(yè)后從事工程造價(jià)工作五年以上，你才有資格考《造價(jià)師職業(yè)資格證書》。這張證書比較難考，一般通過率不會(huì)超過10%?？汲隽?，你就能成為一名造價(jià)師，年薪能達(dá)到10萬以上。
因?yàn)樵靸r(jià)師難考，所以我們專業(yè)大約有三分之二的同學(xué)最終還是選擇了其他相關(guān)職業(yè)。有人成了制圖員，專門用CAD軟件繪制施工圖紙；有人成了資料員，管理工程項(xiàng)目的檔案資料、計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)資料等；有人成了安全員，負(fù)責(zé)排查施工過程中的不安全因素。還有很多男生選擇成為施工員，雖然要跟著施工項(xiàng)目天南地北地跑，處理施工中出現(xiàn)的各類問題，但是十年左右就有可能晉升為項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理的年收入比造價(jià)師高得多。
如果你想學(xué)工程造價(jià)的話，最好報(bào)考建筑類院校。
——金學(xué)長 浙江職業(yè)技術(shù)學(xué)院2009級學(xué)生，現(xiàn)為施工員
如果你想學(xué)工程造價(jià)的話，最好報(bào)考建筑類院校，因?yàn)檫@些院校的畢業(yè)招聘會(huì)上會(huì)出現(xiàn)一些好公司，而且學(xué)校也有能力推薦你去比較好的公司進(jìn)行畢業(yè)實(shí)習(xí)。
讀書的時(shí)候不要混日子，不然就算找到了工作，也會(huì)因?yàn)槿狈δ芰Χ鴣G掉飯碗。建筑公司一般不會(huì)讓女生到工地上工作，所以男生在找工作時(shí)更有優(yōu)勢。
用人單位很看重你在大學(xué)期間獲得的各種證書和榮譽(yù)。
——鄒學(xué)姐 浙江職業(yè)技術(shù)學(xué)院2009級學(xué)生，現(xiàn)為造價(jià)員
在招工時(shí)，有些用人單位確實(shí)是非211、985院校畢業(yè)的學(xué)生不要的。但你也不用著急，大多數(shù)人并不是名牌大學(xué)畢業(yè)的，不也找到了工作？
我找工作的時(shí)候也吃了很多苦，遭了很多白眼，但最后還是在300多人的面試中把其他人比下去了！因?yàn)橛萌藛挝缓芸粗啬阍诖髮W(xué)期間獲得的各種證書和榮譽(yù)，比如是否考出了大學(xué)英語四六級證書和計(jì)算機(jī)二級證書、是不是黨員、是否拿過獎(jiǎng)學(xué)金以及在學(xué)校各種比賽中的獲獎(jiǎng)情況、參加實(shí)習(xí)的表現(xiàn)等。所以在大學(xué)期間，多參加活動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐是必須的！
理科生學(xué)習(xí)造價(jià)專業(yè)有一定優(yōu)勢，部分文科生在計(jì)算及空間想象能力方面還是有所欠缺的。
——楊老師 浙江職業(yè)技術(shù)學(xué)院講師
要學(xué)好工程造價(jià)專業(yè)，一定要看得懂施工圖紙，也就是能在腦海中形成一幅完工后的建筑圖。此外還要熟悉建筑構(gòu)造及施工工藝。搞清楚了這些內(nèi)容，計(jì)算工程量就容易多了。
理科生學(xué)習(xí)造價(jià)專業(yè)有一定優(yōu)勢，部分文科生在計(jì)算及空間想象能力方面還是有所欠缺的。
第3篇：工程造價(jià)入門范文
關(guān)鍵詞：建筑裝飾；工程；造價(jià)
中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：
引言：
建筑裝飾工程是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上，以美化建筑和建筑空間為目的以達(dá)到審美或商業(yè)要求的建筑環(huán)境藝術(shù)。在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)速度的全面加快的大環(huán)境下，建筑業(yè)的發(fā)展日新月異，新材料、新技術(shù)、新工藝形式的不斷涌現(xiàn)，促使建筑裝飾工程從原來的建筑安裝工程體系中脫離出來，并發(fā)展成為一個(gè)嶄新的、具有單獨(dú)的施工組織、單獨(dú)進(jìn)行成本核算的工程。隨著人民群眾的物質(zhì)和精神生活水平的同步提高，人們對居住、工作、生活等裝飾環(huán)境的要求已提高到經(jīng)濟(jì)適用的同時(shí)追求美觀個(gè)性。建筑裝飾工程作為我國建筑市場的重要組成部分，在我國建筑業(yè)中占據(jù)著越來越重要的市場地位。
當(dāng)前建筑裝飾工程造價(jià)中存在的主要問題
1. 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)深度不夠
在建筑工程中，有“設(shè)計(jì)是龍頭”的說法，設(shè)計(jì)是工程施工的依據(jù)，也是保證正常施工秩序和合格質(zhì)量的前提。但目前相當(dāng)一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙，一般只有效果圖和幾張平面圖，常常缺少節(jié)點(diǎn)大樣圖，有的裝飾工程甚至連施工大樣圖都沒有，只邊設(shè)計(jì)邊施工，這給設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量帶來了很大的影響，而且往往造成風(fēng)，水，電專業(yè)返工，工程返工影響了工程的工期，導(dǎo)致建設(shè)資金的流失和浪費(fèi)。
2. 新的施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)
裝飾工程的發(fā)展需要新的施工工藝和施工方法去實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)有裝飾定額中的做法和選材與新的施工工藝不大相符，有的甚至相差甚遠(yuǎn)，常常滯后于建筑裝飾的發(fā)展，裝飾定額已不能滿足建筑裝飾日益發(fā)展的需要。由于沒有完善的裝飾工程定額對造價(jià)進(jìn)行預(yù)測，出現(xiàn)了裝飾工程“一口價(jià)”現(xiàn)象，投資單位對如何控制裝飾工程造價(jià)，感到束手無策，許多投資單位不得不幾家報(bào)價(jià)進(jìn)行大概綜合，采取平均值包干的形式進(jìn)行裝飾投資；也有的投資單位組織人力，或委托設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行市場調(diào)查，做單價(jià)分析。
3. 隱蔽工程問題多
所謂“隱蔽工程”，就是在裝飾后被隱蔽起來，表面上無法看到的施工項(xiàng)目。
4. 建筑裝飾材料魚龍混雜
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑裝飾材料品種、規(guī)格、品牌日益繁多、價(jià)格千差萬別，質(zhì)量參差不齊，如花崗巖、大理石市場上有每平方米幾十元、上百元，甚至還有千元以上的，而其材質(zhì)有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的，是一般材料管理人員難以識(shí)別的。
5. 建筑裝飾施工隊(duì)伍素質(zhì)低下
目前，建筑裝飾工程的施工隊(duì)伍普遍存在著素質(zhì)低下的問題，主要表現(xiàn)在：①施工人員素質(zhì)低，我國建筑裝飾市場準(zhǔn)入門檻太低、甚至是沒有準(zhǔn)入門檻。導(dǎo)致剛剛放下鐮刀、鋤頭的農(nóng)民就直接進(jìn)入施工現(xiàn)場，他們安全意識(shí)淡薄，無知膽大，冒險(xiǎn)蠻干，生產(chǎn)技能更無從談起。②管理人員素質(zhì)低，裝飾工程的管理同樣有著重要的作用。管理人員的素質(zhì)決定了裝飾工程施工的每一個(gè)細(xì)節(jié)，調(diào)整一些質(zhì)量控制點(diǎn)的力度，同樣也就決定了工程本身的優(yōu)劣。
6. 建筑裝飾工程結(jié)算高估冒算
建筑裝飾工程結(jié)算是建筑裝飾工程管理中一項(xiàng)重要的工作程序，直接影響了工程項(xiàng)目資金的支付，目前，在結(jié)算過程中，主要存在著以下幾個(gè)問題：①高套定額，把不上人型龍骨套成上人型龍骨；一級天棚龍骨套成二級天棚龍骨；零星項(xiàng)目套成臺(tái)階定額。②分解定額，把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內(nèi)容單獨(dú)列項(xiàng)。
針對建筑裝飾工程造價(jià)問題應(yīng)采取的措施
1. 強(qiáng)化建筑裝飾工程設(shè)計(jì)管理
建筑裝飾工程設(shè)計(jì)決定了建筑裝飾工程造價(jià)，有效地解決建筑裝飾工程設(shè)計(jì)中存在的問題：①要強(qiáng)調(diào)施工圖紙的必要性，對于施工項(xiàng)目，尤其是重要的、有規(guī)模的、有較高裝飾要求的建筑工程，沒有經(jīng)過相應(yīng)程序?qū)彾ǖ慕ㄖb飾施工圖，一律不許招標(biāo)動(dòng)工；②要強(qiáng)調(diào)施工設(shè)計(jì)的審核，施工主管部門和建設(shè)單位對施工設(shè)計(jì)要嚴(yán)格把關(guān)，主管部門要對從事建筑裝飾設(shè)計(jì)的單位嚴(yán)格審查，評定出相應(yīng)級別，設(shè)計(jì)單位領(lǐng)取建筑裝飾設(shè)計(jì)資質(zhì)證并到工商管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)等級方可設(shè)計(jì)，否則應(yīng)堅(jiān)決予以取締
2. 強(qiáng)化建筑裝飾工程定額管理
定額是工程管理的重要組成部分，建筑裝飾工程定額是裝飾工程一定計(jì)量單位工、料、機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是確定與控制裝飾產(chǎn)品計(jì)價(jià)的依據(jù)。國家有關(guān)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對裝飾工程定額管理中存在的問題，及時(shí)補(bǔ)充和完善裝飾定額子目，擴(kuò)大定額子目的綜合范圍，明確界定土建、裝飾、修繕、安裝定額之間的使用范圍，避免交叉、重復(fù)，減少重套定額，為確定裝飾工程造價(jià)提供可靠依據(jù)。
3. 強(qiáng)化隱蔽工程的管理
為保證工程質(zhì)量，杜絕偷工減料，必須采取措施，切實(shí)加強(qiáng)裝飾工程隱蔽部位的管理和監(jiān)督。①隱蔽部位必須按規(guī)范要求，對每道工序進(jìn)行驗(yàn)收，并簽發(fā)施工單位隱蔽工程記錄單，未驗(yàn)收合格不能進(jìn)行下道工序施工；②關(guān)鍵部位的隱蔽工程，監(jiān)理和工程建設(shè)單位必須跟班監(jiān)督，以保證裝飾材料質(zhì)量合格，施工方法合理，工序操作規(guī)范；③工程隱蔽部位的簽證，必須由監(jiān)理、施工單位、建設(shè)單位同時(shí)到現(xiàn)場簽證，方予認(rèn)可并作為結(jié)算依據(jù)，不得事后補(bǔ)簽。
4. 強(qiáng)化裝飾材料的價(jià)格和質(zhì)量管理
建筑裝飾材料是工程項(xiàng)目施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，針對目前建筑裝飾材料市場的混亂現(xiàn)狀，強(qiáng)化材料的價(jià)格和質(zhì)量管理尤為重要。建筑裝飾材料價(jià)格是構(gòu)成裝飾工程造價(jià)的重要組成部分，一般約占工程造價(jià)的80％以上，在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制下，建筑材料價(jià)格完全放開，建筑裝飾材料品種多、更新快，產(chǎn)地不同，經(jīng)營的層次環(huán)節(jié)多，導(dǎo)致了建筑裝飾材料價(jià)格不統(tǒng)一，有的價(jià)格可上下浮動(dòng)30％左右，甚至相差幾倍到幾十倍。材料質(zhì)量是建筑裝飾工程質(zhì)量的重要保證，決定了工程項(xiàng)目是否耐用，是否能保持工程的使用狀態(tài)。
5. 強(qiáng)化建筑裝飾施工隊(duì)伍的管理
鑒于目前建筑裝飾施工單位素質(zhì)低下的現(xiàn)狀，首先，要嚴(yán)把建筑裝飾施工單位的資質(zhì)審查關(guān)，這是提高建筑裝飾工程質(zhì)量和控制工程施工造價(jià)的保證。對那些技術(shù)力量薄弱、素質(zhì)差以及“皮包公司”應(yīng)堅(jiān)決予以取締，對于已取得主管部門批準(zhǔn)執(zhí)業(yè)的施工單位，相關(guān)管理部門應(yīng)加大日常監(jiān)控力度，強(qiáng)化職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，使建筑裝飾施工單位的規(guī)模和質(zhì)量與當(dāng)前建筑裝飾市場的需求相適應(yīng)。
6. 強(qiáng)化建筑裝飾結(jié)算管理
建筑裝飾結(jié)算管理人員針對工程結(jié)算中存在的問題：①應(yīng)超前介入施工，深入現(xiàn)場，在建筑裝飾工程開工后，結(jié)算管理人員應(yīng)對工程造價(jià)影響較大的工程子目、對新的施工工藝，定期到施工現(xiàn)場抽查，查看使用的材料、工人操作的難易程度等，取得與工程有關(guān)的第一手資料。這樣，即可以掌握隱蔽工程量和新型工藝，有利于審核工程造價(jià)；又可為不適用定額標(biāo)準(zhǔn)的工程子目，審核其協(xié)商議價(jià)時(shí)提供客觀依據(jù)，使審核結(jié)果更趨于真實(shí)；②應(yīng)嚴(yán)把結(jié)算審核關(guān)，加大審計(jì)監(jiān)督主管部門應(yīng)遵循“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的原則，進(jìn)一步制定和完善裝飾工程預(yù)算編制的工程量計(jì)算規(guī)則，力求在工程量上有章可循，嚴(yán)肅認(rèn)真，不留或少留“活口”，不允許隨意“加量”調(diào)整，更不允許隨意“調(diào)量”，隨意調(diào)整修改定額含量，增加定額損耗。
結(jié)束語：
總之，影響建筑裝飾工程造價(jià)的因素是多種多樣多方面的，要實(shí)現(xiàn)建筑裝飾工程造價(jià)管理的有效控制，必須要多方考慮，多方配合。從制度上和具體實(shí)施手段上進(jìn)行徹底的改革與完善。正確認(rèn)識(shí)和處理各方的利益，達(dá)到利益平衡。在完成工程目標(biāo)的基礎(chǔ)上，科學(xué)管理，合理規(guī)劃，有效實(shí)施，多方參與，實(shí)現(xiàn)社會(huì)以及行業(yè)的共同發(fā)展。
第4篇：工程造價(jià)入門范文
[關(guān)鍵詞]工程造價(jià)；咨詢；企業(yè)
中圖分類號：TV336 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：1009-914X（2017）06-0147-01
一、前言
隨著時(shí)代的變遷，社會(huì)的發(fā)展，受到經(jīng)濟(jì)、科技、政治等多個(gè)方面的因素，如今的社會(huì)正處于高速發(fā)展時(shí)期，其中建筑行業(yè)受到這一發(fā)展背景的影響，在國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè)中所占的比例正在逐年升高，對于我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了舉足輕重的作用。在建筑行業(yè)發(fā)展過程中，工程造價(jià)這一環(huán)節(jié)是整個(gè)項(xiàng)目工程開展的重要組成部分，采取有效的措施以實(shí)現(xiàn)合理控制工程造價(jià)這一目標(biāo)，是具有積極的意義，因此，我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)無論是在市場規(guī)模還是在市場份額方面都在逐漸擴(kuò)大，但是在繁榮的背后，多個(gè)方面因素的影響導(dǎo)致我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)展過程中面臨著諸多問題，嚴(yán)重制約著我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)的整體發(fā)展。為此，工程造價(jià)咨詢企業(yè)必須盡快提高自身競爭力，解決存在于發(fā)展中的問題，從而促進(jìn)企業(yè)自身的發(fā)展。
二、工程造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)展中存在的問題
我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)是一個(gè)新興行業(yè)，簡單來講，企業(yè)主要的任務(wù)就是應(yīng)客戶的委托要求，運(yùn)用管理、法律、會(huì)計(jì)等方面的知識(shí)開展工程造r工作，為客戶提供各個(gè)方面的服務(wù)。由于我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)展過程中，受到多個(gè)方面因素的影響而存在諸多的問題，而正是因?yàn)檫@些問題的存在，阻礙著我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)得到整體性的進(jìn)步與發(fā)展。因此，這一章節(jié)首先需要明確在我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展過程中所面臨的問題，才能采取有效的措施予以解決。
（一）市場準(zhǔn)入不嚴(yán)格，涉及領(lǐng)域狹窄
盡管工程造價(jià)這一環(huán)節(jié)在工程建設(shè)中占據(jù)著重要的位置，但是工程造價(jià)咨詢企業(yè)的行業(yè)地位卻不高，而且市場準(zhǔn)入并不嚴(yán)格，也就導(dǎo)致存在于市場中的工程造價(jià)咨詢企業(yè)規(guī)模偏小、業(yè)務(wù)量單一、資金實(shí)力以及技術(shù)條件等方面都處于低端的水平。與此同時(shí)，我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)很少參與工程前期的初步經(jīng)濟(jì)評價(jià)、方案建議等方面，所開展的業(yè)務(wù)大多數(shù)是預(yù)算編制、招標(biāo)、結(jié)算審核等方面，導(dǎo)致工程造價(jià)咨詢企業(yè)經(jīng)營范圍狹窄，缺少開拓市場的營銷能力和強(qiáng)有力的市場競爭能力。
（二）人員素質(zhì)不高，專業(yè)能力不強(qiáng)
工程造價(jià)咨詢是一份要求在專業(yè)能力方面很強(qiáng)的工作，從事工程造價(jià)咨詢的人員應(yīng)該是以工程技術(shù)為基礎(chǔ)，并且在會(huì)計(jì)、法律、管理等方面都有所涉及的高素質(zhì)人才，但是在目前發(fā)展的工程造價(jià)咨詢企業(yè)中，高素質(zhì)人員的缺乏也是阻礙工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展的重要因素之一，從業(yè)人員普遍知識(shí)面狹窄，知識(shí)結(jié)構(gòu)很難達(dá)到這一要求，從而導(dǎo)致工程造價(jià)咨詢企業(yè)為客戶提供的服務(wù)質(zhì)量不高。
（三）管理弱化，社會(huì)信譽(yù)和工作質(zhì)量有待提高
一方面，在現(xiàn)階段的發(fā)展過程中，工程造價(jià)咨詢企業(yè)由于起步較晚，行業(yè)規(guī)范化市場化還不夠完善，一些基本的行業(yè)管理制度，比如說業(yè)務(wù)監(jiān)管辦法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范并沒有完善建立起來，因此，工程造價(jià)咨詢企業(yè)行業(yè)管理方面的弱化，也是影響工程造價(jià)咨詢企業(yè)得到進(jìn)一步發(fā)展的重要因素。另一方面，工程造價(jià)咨詢企業(yè)的工作質(zhì)量和社會(huì)信譽(yù)還有待進(jìn)一步提高，因?yàn)楝F(xiàn)階段的工程造價(jià)咨詢企業(yè)為客戶提供的服務(wù)水平并不高，工作質(zhì)量難以得到保證，從而對工程造價(jià)咨詢企業(yè)社會(huì)信譽(yù)差生了一定的影響，假若不能采取有效的措施予以改善的話，勢必對整個(gè)行業(yè)的發(fā)展帶來不利的影響。
三、工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展對策
總體來說，我國的工程造價(jià)咨詢企業(yè)未來發(fā)展前景較為廣泛，未來主要的發(fā)展方向可能會(huì)朝著兩個(gè)方向發(fā)展，一是在形式多樣化的基礎(chǔ)上促進(jìn)工程咨詢與工程承包相結(jié)合；二是以咨詢?yōu)榧~帶帶動(dòng)設(shè)備和勞務(wù)的出口。為此，盡管在發(fā)展的過程中存在著諸多問題，但是只要將存的問題予以解決的話，則會(huì)更好的推動(dòng)我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。
（一）擴(kuò)大咨詢市場，強(qiáng)化管理力度
要想促進(jìn)工程造價(jià)咨詢企業(yè)得到進(jìn)一步發(fā)展，最為根本的途徑就是提高工程造價(jià)咨詢企業(yè)的市場競爭力，而提高工程造價(jià)咨詢企業(yè)的市場競爭力，可以從以下幾個(gè)方面入手：第一，工程造價(jià)的前期，尤其是決策階段、設(shè)計(jì)階段，是影響工程造價(jià)的關(guān)鍵階段，但是工程造價(jià)咨詢企業(yè)在工程造價(jià)前期的介入可以說是空白的，其主要的經(jīng)營范圍仍然是以工程的預(yù)結(jié)算為主，因此，開拓工程造價(jià)咨詢市場，為工程造價(jià)咨詢創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。第二，由于我國的工程造價(jià)咨詢企業(yè)起步晚，在整個(gè)市場環(huán)境的激烈競爭下，由于缺乏完善的管理，導(dǎo)致企業(yè)在市場競爭中處于不利的位置，因此，完善工程造價(jià)咨詢企業(yè)的內(nèi)部管理，通過相關(guān)制度和機(jī)制的建立來規(guī)范企業(yè)內(nèi)部人員的工作，從而促進(jìn)整體的進(jìn)步與發(fā)展。
（二）完善人員配備，合理使用技術(shù)
我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)有利的位置，還需要從人員的配備和技術(shù)的使用方面入手，來促進(jìn)工程造價(jià)咨詢企業(yè)得到整體的發(fā)展。首先是在人員的配備方面，由于工程造價(jià)咨詢是一門工程技術(shù)性很強(qiáng)的專業(yè)，對于從事這一項(xiàng)工作的人員在專業(yè)和能力方面的要求是比較高的，然而在現(xiàn)實(shí)的發(fā)展中，工程造價(jià)咨詢企業(yè)對所從事這一工作的工作人員并沒有嚴(yán)格的知識(shí)體系限定，導(dǎo)致在實(shí)際的工程造價(jià)咨詢工作開展中存在著多個(gè)方面的問題。為此，工程造價(jià)咨詢企業(yè)在對外的人才招聘環(huán)節(jié)，要提高應(yīng)聘人員的準(zhǔn)入門檻，從專業(yè)、知識(shí)結(jié)構(gòu)、綜合素質(zhì)等方面對應(yīng)聘人員進(jìn)行綜合的考慮，從而為后續(xù)服務(wù)的開展墊底基礎(chǔ)；企業(yè)在對內(nèi)的人才管理方面，要通過培訓(xùn)活動(dòng)、座談會(huì)等形式的開展，來提升已有工作人員的素質(zhì)與能力，在雙重作用之下解決工程造價(jià)咨詢企業(yè)在發(fā)展中存在的人員方面問題。其次是在技術(shù)的使用方面，工程造價(jià)咨詢企業(yè)需要結(jié)合工程的實(shí)際發(fā)展情況，運(yùn)用創(chuàng)新的思維合理使用所需要的技術(shù)，為推動(dòng)工程造價(jià)得到進(jìn)一步發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
（三）加強(qiáng)政府調(diào)控作用，推動(dòng)企業(yè)信息化建設(shè)
解決存在于我國工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展中的問題，更好的促進(jìn)工程造價(jià)咨詢企業(yè)得到進(jìn)一步發(fā)展，還可以從以下幾個(gè)方面入手：第一，從宏觀的角度來講，加強(qiáng)政府的監(jiān)督和管理作用，是具有重要的意義。由于現(xiàn)階段我國的工程造價(jià)咨詢企業(yè)市場準(zhǔn)入并不嚴(yán)格，因此，政府要加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)審查，嚴(yán)格市場準(zhǔn)入條件，審查、整頓、培植一批技術(shù)力量強(qiáng)、服務(wù)質(zhì)量高、社會(huì)信譽(yù)良好的工程造價(jià)咨詢企業(yè)。與此同時(shí)，政府還需要采取一定的措施來規(guī)范目前的工程造價(jià)咨詢市場，建設(shè)公平、公正的競爭環(huán)境，促使工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以在穩(wěn)定、合理的市場環(huán)境下進(jìn)行良性競爭。第二，新時(shí)期是以信息化發(fā)展為主的時(shí)代，在充分利用信息技術(shù)的基礎(chǔ)上可以綜合各項(xiàng)資源，為客戶提供更好的服務(wù)，因此，推進(jìn)工程造價(jià)咨詢企業(yè)信息化的建設(shè)至關(guān)重要。
四、結(jié)束語
工程造價(jià)咨詢企業(yè)為工程建設(shè)做好工程造價(jià)這一環(huán)節(jié)，需要在良好的社會(huì)環(huán)境下，加強(qiáng)自身內(nèi)部的管理，采取合理的措施提升自己的競爭力，才能為今后長期的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
參考文獻(xiàn)
[1] 工程造價(jià)咨詢管理風(fēng)險(xiǎn)防范探討[J].許紅珍.城市建筑.2013（16）.
第5篇：工程造價(jià)入門范文
關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目；建筑工程；工程造價(jià)；具體思路
中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：
引言
建筑工程現(xiàn)行的基本建設(shè)管理為工程造價(jià)管理，是工程項(xiàng)目中的重點(diǎn)管理措施。在工程造價(jià)管理中要以市場經(jīng)濟(jì)條件和價(jià)值規(guī)律為基礎(chǔ)進(jìn)行分析，通過合理確定工程造價(jià)的構(gòu)成來改善和擴(kuò)充價(jià)格與價(jià)值之間的關(guān)系。工程造價(jià)管理作為整個(gè)建筑項(xiàng)目中的重點(diǎn)，有著十分重要的地位。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、設(shè)計(jì)、規(guī)劃到建設(shè)都與工程造價(jià)息息相關(guān)。從某種意義上而言，工程造價(jià)的好壞直接決定著項(xiàng)目管理的成敗，也關(guān)系著整個(gè)工程項(xiàng)目效益。
1建筑工程造價(jià)的概念及作用
1.1建筑工程造價(jià)的概念
建筑工程造價(jià)，一般情況下是指進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目建設(shè)所要花費(fèi)的費(fèi)用。它由建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)及稅金組成。
1.2建筑工程造價(jià)的作用
1.2.1能決定建筑工程項(xiàng)目的投資費(fèi)用。建筑工程投資一般都很大，建筑物使用周期一般也很長，所以，建筑項(xiàng)目的決策顯得非常重要。工程造價(jià)決定著建筑項(xiàng)目的投資費(fèi)用，是項(xiàng)目決策中需要考慮的主要問題。
1.2.2能幫助制定建筑工程投資計(jì)劃。工程投資計(jì)劃是按照建筑工期、工程進(jìn)度和工程價(jià)格等逐年分月加以制定的，依據(jù)工程造價(jià)制定正確的投資計(jì)劃有助于合理、有效地使用建筑資金。
1.2.3能幫助投資者從多方面籌集建筑資金。建筑工程投資都有很大的特點(diǎn)，要求建筑項(xiàng)目需要充足的資金供應(yīng)作保證，工程造價(jià)有助于投資者從多方面籌集建筑資金。
1.2.4能評價(jià)建筑工程項(xiàng)目投資效果。建筑工程造價(jià)是一個(gè)包含著多層次工程造價(jià)的體系，各層次造價(jià)都形成了自身的指標(biāo)要求，所以它能夠?yàn)榻ㄖこ掏顿Y效果提供多種評價(jià)指標(biāo)。
2 建筑工程造價(jià)工作流程探析
因?yàn)榧訌?qiáng)工程造價(jià)控制的必要性和重要性，這就要求工程造價(jià)工作人員熟練掌工程前期準(zhǔn)備、工程量計(jì)算、套用定額、確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、成果復(fù)核這幾個(gè)工作流程要點(diǎn)。
（一）工程前期準(zhǔn)備工作
1. 詳細(xì)收集相關(guān)工程資料。首先收集閱讀施工圖紙和其他工程變更資料，這是編制工程預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)；其次收集閱讀施工組織方案，掌握施工現(xiàn)場三通一平的實(shí)際情況；再次要求詳盡詢問甲方的承包意圖，為甲方對項(xiàng)目功能取舍提出建議，刪減重復(fù)的投資，節(jié)約建筑施工成本。
2. 閱讀熟悉施工圖紙，要求能準(zhǔn)確計(jì)算出工程總量。編制工程造價(jià)的依據(jù)和重要基礎(chǔ)之一是施工圖紙，因此閱讀熟悉施工圖紙是極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，尤其要注意各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。一個(gè)優(yōu)秀的預(yù)算員，必須把設(shè)計(jì)的意圖掌握得清清楚楚、明明白白的，成竹在胸，在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作中才能做杜絕漏項(xiàng)現(xiàn)象的發(fā)生。
3. 準(zhǔn)確套用定額子目。充分考慮建筑工程結(jié)構(gòu)的合理性，采取正確的施工組織方案，從而正確確定預(yù)算項(xiàng)目。
（二）如何科學(xué)合理準(zhǔn)確的計(jì)算工程量
1. 工程量的計(jì)算順序。要掌握工程量計(jì)算方法，就要求充分掌握工程的計(jì)算順序，工作中慣常使用的計(jì)算順序主要有以下五種：一是按施工順序計(jì)算。遵循這樣的計(jì)算順序：地下—地上；底層—上層； 主要—次要。如果遇到大型復(fù)雜的工程，必須首先劃分區(qū)域， 編寫區(qū)號，按區(qū)域計(jì)算；二是按順時(shí)針順序來計(jì)算；三是遵循橫—豎，上—下，左—右的順序來計(jì)算；四是遵照構(gòu)件配件的編號順序來計(jì)算工程量；五是遵照定位軸線的編號順序計(jì)算。剛剛?cè)腴T學(xué)習(xí)預(yù)算的人員，一般使用這五種計(jì)算方法。對一個(gè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)師而言，這僅僅是基本功，他們有能力主動(dòng)照圖紙的規(guī)律做工程造價(jià)預(yù)算，先概覽工程圖紙，掌握一些可以重復(fù)利用的數(shù)據(jù)，以減輕工作量，輕松地完成工程造價(jià)工作。
2. 一個(gè)好的造價(jià)師，必須學(xué)會(huì)充分利用工程量計(jì)算手冊和計(jì)算表格。我國各地區(qū)為了方便預(yù)算編制工作，基本上都編制有適合本地區(qū)的工程量計(jì)算手冊，例如建筑安裝工程預(yù)算工作手冊、五金手冊等。使得一部分的工程量計(jì)算有表可查，提高了工作效率，因此聰明的造價(jià)人員要學(xué)會(huì)利用這些資源。
3. 靈活使用計(jì)算數(shù)據(jù)
一是三線巧利用?？梢岳猛鈮糸L線計(jì)算外裝修、外保溫平整場地及散水等；可以利用內(nèi)墻凈長線計(jì)算內(nèi)墻砌體工程量抹灰、膩?zhàn)雍屯苛鲜褂昧浚豢梢岳猛鈮χ行木€計(jì)算基礎(chǔ)工程量和外墻工程量。
二是巧妙利用建筑面積?？捎?jì)取綜合腳手架費(fèi)及垂直運(yùn)輸費(fèi)，需要注意的是各省各年的定額計(jì)算規(guī)則會(huì)有所變動(dòng)。
三是巧妙利用樓地面面積。假如樓面面層、涂料膩?zhàn)?、頂棚抹灰的工程量與樓地面面積一樣，就可以直接引用樓面地面面積。但是需要特別說明的是門洞口增加的地板磚可以單獨(dú)計(jì)算。
（三）合理套用定額
1. 對可以直接套用定額單價(jià)的項(xiàng)目，要留意兩個(gè)問題。一是項(xiàng)目名稱、構(gòu)件名稱、強(qiáng)度等級、斷面形式等內(nèi)容與施工圖紙所要求的標(biāo)準(zhǔn)是否一致；二是搞清楚定額包含的所有工作內(nèi)容，避免造成重復(fù)套用項(xiàng)目費(fèi)用。
2. 結(jié)合工程項(xiàng)目的具體情況具體操作，特別注意某些工程項(xiàng)目必須乘上相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)，比如斜屋面增加系數(shù)、基礎(chǔ)墊層系數(shù)等等。
3. 遇到實(shí)際使用材料的類別、規(guī)格、名稱與定額不的情況，可以“在定額允許換算的范圍內(nèi)，按照定額材料庫里對應(yīng)的材料換算其定額材料及單價(jià)。”
（四）確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
取費(fèi)應(yīng)依據(jù)與相應(yīng)定額配套頒發(fā)的取費(fèi)文件及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合招投標(biāo)文件和工程施工合同要求確定費(fèi)率。造價(jià)人員應(yīng)注意收集取費(fèi)文件調(diào)整變動(dòng)的相關(guān)信息和文件，如機(jī)械費(fèi)調(diào)整、人工費(fèi)調(diào)整、稅金調(diào)整等，以便及時(shí)了解最新的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這是準(zhǔn)確選用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的必然要求。
3 提高建筑工程造價(jià)從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)
以上論述充分說明，建筑工程造價(jià)從業(yè)人員只有掌握了建筑工程造價(jià)的工作流程，才能成為一個(gè)合格的造價(jià)人員?！敖ㄔO(shè)單位一方面出于上級對工程建設(shè)項(xiàng)目的要求，一方面出于自身方面利益的考慮會(huì)比其它部門更積極主動(dòng)地參與工程造價(jià)管理”，以降低建設(shè)成本，提高投資效益。故建設(shè)單位應(yīng)該不斷提高工程造價(jià)管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，幫助造價(jià)人員樹立正確的人生觀、價(jià)值觀、職業(yè)觀。一個(gè)合格的工程造價(jià)管理人員，不僅精通工程技術(shù)，成本核算；還要懂管理、遵紀(jì)守法，不斷積累豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和不斷提高自身的職業(yè)道德素養(yǎng)。這就要求相關(guān)單位對工程造價(jià)管理人定期或者不定期開展各種職業(yè)技能、職業(yè)道德、法律知識(shí)、安全知識(shí)的培訓(xùn)，以提高這部分人員的綜合素質(zhì)。
結(jié)束語
綜上所述，建筑工程投資活動(dòng)涉及面廣，影響因素多，只有用系統(tǒng)的、全面的觀點(diǎn)去分析動(dòng)態(tài)因素，對動(dòng)態(tài)因素實(shí)施控制，才能達(dá)到工程建設(shè)投資控制管理的目標(biāo)，即按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理的確定造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果，減少耗費(fèi)，增加效益。
參考文獻(xiàn)
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第6篇：工程造價(jià)入門范文
教育部《普通本科學(xué)校創(chuàng)業(yè)教育教學(xué)基本要求(試行)》、《關(guān)于大力推進(jìn)高等學(xué)校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育和大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)工作的意見》指出，高校實(shí)行雙創(chuàng)教育，是邁向應(yīng)用型創(chuàng)新戰(zhàn)略舉措;是提高學(xué)生獨(dú)立創(chuàng)新的重要路徑;是提高就業(yè)質(zhì)量和數(shù)量的重要舉措。［1．2］工程造價(jià)課程不斷思考創(chuàng)新，與工作崗位、考研、學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)接軌。把工程造價(jià)專業(yè)大學(xué)生培養(yǎng)成為具有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)能力的新時(shí)代人才人，是學(xué)校和老師的義務(wù)和責(zé)任，也是打造“金課”的必然路徑。
二、目前存在的問題
一是教師教學(xué)積極性不高，目前高校教師科研壓力大，科研是生命力、教學(xué)是試驗(yàn)地，老師們花很大部分精力在科研上，教學(xué)精力和時(shí)間有限，加之學(xué)校對教學(xué)和教改支持激勵(lì)力度不夠。二是教師教學(xué)法創(chuàng)新度不夠。部分老師一成不變的教學(xué)方法，知識(shí)更新慢，方法落后，教學(xué)效果達(dá)不到預(yù)期。三是二三課堂條件有限。指導(dǎo)二三課堂的指導(dǎo)教師本身知識(shí)經(jīng)驗(yàn)創(chuàng)新度不高，也囿于實(shí)驗(yàn)室平臺(tái)條件和軟硬件設(shè)施的不足，放緩了創(chuàng)新二三課堂的步伐。
三、雙創(chuàng)教育背景下的工程造價(jià)改革創(chuàng)新
(1)“P＆F”教學(xué)法促進(jìn)工程造價(jià)雙創(chuàng)教育?！癙＆F”教法(Projectwholeprocessintegrationandfivestepinverseteachingmethod。［3］遵循“形同佰路似曾相識(shí)一見如故刻骨銘心”的認(rèn)識(shí)規(guī)律，專業(yè)核心課程滿足產(chǎn)教融合、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、理實(shí)結(jié)合、知行合一的“四合”需要，教學(xué)順序適應(yīng)模塊化、系統(tǒng)化、創(chuàng)新化需要。依據(jù)“分部工程”、“子分部工程”、“分項(xiàng)工程”為“項(xiàng)目(對象)”，建立學(xué)習(xí)模塊。一是初識(shí)———獲取結(jié)果。主要內(nèi)容是系統(tǒng)原理介紹，圖例展示，施工質(zhì)量驗(yàn)規(guī)范相關(guān)條文說明，簡化施工圖介紹。二是計(jì)價(jià)———理解架構(gòu)。主要內(nèi)容是清單計(jì)價(jià)知識(shí)和計(jì)價(jià)定額知識(shí)的說明，采用《招標(biāo)工程量清單》相關(guān)數(shù)據(jù)，使用計(jì)價(jià)軟件編制“投標(biāo)預(yù)算書”進(jìn)行操作培訓(xùn)。同時(shí)，建立清單項(xiàng)目、項(xiàng)目特征、工程量三者關(guān)聯(lián)的概念。三是建?！腴T拓展。主要內(nèi)容是采用《建?；A(chǔ)數(shù)據(jù)表集》，選擇“BIM建?！避浖?，建立“BIM模型”。四是識(shí)圖———過程糾錯(cuò)。利用“建模的成果”，引領(lǐng)學(xué)生識(shí)讀施工圖，并擴(kuò)展到掌握運(yùn)用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集對主要節(jié)點(diǎn)大樣圖的識(shí)讀技巧，明確與計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目對應(yīng)的識(shí)圖關(guān)系，理解如何利用相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和圖集深化學(xué)習(xí)的方法道。五是手算———應(yīng)用測試。主要內(nèi)容是利用建模的成果，采取對照方式說明手工計(jì)算原則，著重于深入理解“工程量計(jì)算規(guī)則”。六是拓展創(chuàng)新———項(xiàng)目化。激活學(xué)習(xí)動(dòng)機(jī)，采用教師實(shí)際項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)進(jìn)行知識(shí)技能翻轉(zhuǎn)，增強(qiáng)職業(yè)體驗(yàn)，感受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，培養(yǎng)實(shí)際工作能力。(2)不斷更新完善教學(xué)內(nèi)容。以重慶市為例，2018年預(yù)算定額全新升級改版，費(fèi)用框架體系與國家2013版清單無縫銜接，費(fèi)用記取與增值稅完美結(jié)合，管理費(fèi)、利潤、稅金、一般風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率設(shè)置為簡易計(jì)稅法和一般計(jì)稅法。定額順序和內(nèi)容設(shè)置含定額章節(jié)、定額名稱和編號與之前08定額有了較大差異，更接近市場行情，與重慶市的經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平一致。在教學(xué)過程中，引入新定額新規(guī)范進(jìn)行講授。(3)融合雙創(chuàng)教育豐富二三課堂。工程造價(jià)專業(yè)除了理論和實(shí)踐課堂，還有發(fā)揮同學(xué)們創(chuàng)新思維的二三課堂，課程設(shè)計(jì)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育、課外科技活動(dòng)、學(xué)科專業(yè)競賽。課程設(shè)計(jì)在結(jié)合課堂教學(xué)基礎(chǔ)上，以完整的項(xiàng)目為依據(jù)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，一人一卷，獨(dú)立思考。目前學(xué)院積極支持造價(jià)類學(xué)科專業(yè)競賽，以賽促學(xué)，以賽創(chuàng)新。學(xué)院成立了造價(jià)工作室、騰訊咖啡模擬交易市場，極大的豐富了二三課堂。(4)建構(gòu)優(yōu)化教學(xué)團(tuán)隊(duì)。人才培養(yǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，需要優(yōu)秀的教學(xué)團(tuán)隊(duì)，建構(gòu)一支年齡結(jié)構(gòu)合理、職稱結(jié)構(gòu)優(yōu)良、學(xué)緣結(jié)構(gòu)科學(xué)的教師隊(duì)伍。實(shí)行班導(dǎo)師從優(yōu)選擇機(jī)制，班導(dǎo)師嚴(yán)格選拔本專業(yè)集專業(yè)理論扎實(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的老師，進(jìn)行學(xué)業(yè)學(xué)風(fēng)引領(lǐng)、職業(yè)前景規(guī)劃。新規(guī)范、新技術(shù)、新材料和新工藝的不斷更新，不斷學(xué)習(xí)創(chuàng)新。實(shí)行課程組集中備課，確實(shí)貫徹創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育要求進(jìn)行討論、備課、定稿，并實(shí)行聽課制度。
第7篇：工程造價(jià)入門范文
關(guān)鍵詞：園林綠化；工程招投標(biāo)管理；現(xiàn)狀問題；完善策略
中圖分類號：TU986文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、園林綠化工程招投標(biāo)管理的現(xiàn)狀及問題分析
（一）招投標(biāo)工作中對施工單位資質(zhì)等級要求低
由于招標(biāo)中采用最多的是邀請招標(biāo)，受邀參加投標(biāo)的最少為 3 家施工企業(yè)，一般為 5 ～ 6 家，而邀請哪家施工企業(yè)參加投標(biāo)，則完全是由招標(biāo)單位確定。在一些地區(qū)，基本上沒有對工程的等級、規(guī)模控制做出規(guī)范，公司不論實(shí)力，一視同仁地進(jìn)入招投標(biāo)市場，經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)力弱企業(yè)入選而實(shí)力強(qiáng)企業(yè)落選的奇怪現(xiàn)象。造成園林綠化工程建設(shè)無法達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)與效果，且不能體現(xiàn)公平競爭的原則及企業(yè)注重提高自身的目的。
（二） “價(jià)低者得”所產(chǎn)生的效應(yīng)
近幾年來，常出現(xiàn)的低價(jià)中標(biāo)現(xiàn)象導(dǎo)致質(zhì)量難以保證，而且施工企業(yè)將擔(dān)負(fù)極大的風(fēng)險(xiǎn)，其種植與管理只能是一次成功，別無選擇。另外 , 還會(huì)出現(xiàn)惡性競爭，導(dǎo)致非良性發(fā)展。
（三） 標(biāo)底編制不規(guī)范與保密不力
標(biāo)底的編制主要依靠定額、取費(fèi)文件，較難考慮施工方案、技術(shù)措施以及現(xiàn)場實(shí)際對造價(jià)的影響。編制及審查過程，定額的滯后性、設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范化及審查的縝密性程度也能嚴(yán)重影響標(biāo)底質(zhì)量。更有甚者，業(yè)主因各種原因，指導(dǎo)性引導(dǎo)壓標(biāo)壓價(jià)，使標(biāo)底與市場脫節(jié)，進(jìn)而影響報(bào)價(jià)和評標(biāo)工作，導(dǎo)致綠化項(xiàng)目的價(jià)格、價(jià)值與市場經(jīng)濟(jì)的法制化、有序化要求相背離。此外，招投標(biāo)過程中，參與各方單位的利益錯(cuò)綜復(fù)雜，投標(biāo)單位為追逐利潤，無孔不入，極易產(chǎn)生腐敗行為，導(dǎo)、致標(biāo)底泄露現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，既不利于公平的市場競爭，也容易使無資質(zhì)、實(shí)力的小企業(yè)進(jìn)入，進(jìn)一步導(dǎo)致“豆腐渣”工程的發(fā)生。
（四） 無標(biāo)底的投標(biāo)
無標(biāo)底投標(biāo)多取投標(biāo)平均價(jià)上浮 2% 和下浮 10% 之間作為中標(biāo)區(qū)段，可避免較多人為麻煩并方便操作，中介機(jī)、構(gòu)及業(yè)主對此方法喜而不厭。但隨著投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)累積和對國家投資的淡漠，投標(biāo)人利用多家資質(zhì)，惡意競爭或高價(jià)圍標(biāo)的現(xiàn)象頻現(xiàn)，完全違背建設(shè)市場改革的初衷，工程質(zhì)量難以保證。嚴(yán)重的可能會(huì)突破正常價(jià)格范圍，造成國有資金流失。
（五） 掛靠、圍標(biāo)問題
園林綠化工程相對建筑工程而言，具有準(zhǔn)入門檻不高、造價(jià)較低、工期短、工藝簡單、設(shè)備投入少、回報(bào)快、利潤較豐厚等特點(diǎn)，施工企業(yè)為多做工程提高利潤率，造成招標(biāo)中掛靠、圍標(biāo)現(xiàn)象較嚴(yán)重。
（六） 串標(biāo)
當(dāng)前，招投標(biāo)市場的經(jīng)營管理不夠規(guī)范、完善，出現(xiàn)不法投標(biāo)人互相串通、輪流中標(biāo)或抬高標(biāo)價(jià)的現(xiàn)象，中標(biāo)后低價(jià)轉(zhuǎn)包，損害招標(biāo)人和其他投標(biāo)人的合法利益，使招標(biāo)投標(biāo)流于形式。另外，鑒于園林綠化工程的特殊性，苗木來源廣泛，規(guī)格、整體效果界定模糊，成本價(jià)差異較大，導(dǎo)致串標(biāo)行為加劇，通過惡意壓價(jià)或者串通抬價(jià)等方式來達(dá)到中標(biāo)的目的。
（七） 規(guī)避招標(biāo)
因招標(biāo)具有一定的程序，為操作方便，一些業(yè)主想盡辦法規(guī)避招投標(biāo)，主要表現(xiàn)為：(1) 肢解工程，即將建設(shè)工程分解為若干達(dá)不到法定招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的小項(xiàng)目或分階段實(shí)施。(2) 縮小范圍，即未經(jīng)批準(zhǔn)而邀請招標(biāo)或降低招標(biāo)公告的廣知性，縮小投標(biāo)人范圍而排斥潛在投標(biāo)人。(3)暗箱操作：項(xiàng)目單位或領(lǐng)導(dǎo)干部利用手中權(quán)力，介紹施工、單位，暗地指揮、操縱招投標(biāo)，采取加設(shè)或特設(shè)條件、故意泄露標(biāo)底等手段，使“指定”單位中標(biāo)。
（八） 招標(biāo)機(jī)構(gòu)管理混亂
由于國家對招標(biāo)機(jī)構(gòu)的管理尚未明確規(guī)定，因此，招標(biāo)機(jī)構(gòu)管理存在著灰色地帶，“拿誰的錢為誰說話”。 有的招標(biāo)機(jī)構(gòu)為取得業(yè)務(wù)，一味迎合招標(biāo)人，弄虛作假，幫助招標(biāo)人出謀劃策鉆法律空子；有的招標(biāo)機(jī)構(gòu)則與投標(biāo)人相互串通，破壞招投標(biāo)的公平性。
（九） 設(shè)計(jì)圖存在漏項(xiàng)
我國園林綠化工程設(shè)計(jì)圖紙普遍存在設(shè)計(jì)深度不夠、不規(guī)范等問題，與現(xiàn)場實(shí)際地形、周邊環(huán)境、立地土質(zhì)狀況等出入很大，有的施工企業(yè)鉆設(shè)計(jì)、材料變更的空子，達(dá)到“低進(jìn)高出”目的，使招標(biāo)失去意義。
二、做好園林綠化工程招投標(biāo)工作的方法
（一） 制定合理的招標(biāo)方案
1、合理劃分標(biāo)段招標(biāo)
為避免工程過大，不易管理，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化分工的要求，招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)其規(guī)模、特點(diǎn)，以及施工管理能力，進(jìn)行合理的劃分，明確招標(biāo)標(biāo)段與范圍，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。
2、 明確招標(biāo)范圍
為避免界定模糊，給施工單位以鉆研變更、惡意競爭的機(jī)會(huì)，招標(biāo)前需制定詳細(xì)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目招標(biāo)范圍，明確工程造價(jià)，以利于實(shí)施管理，提供公平競爭的機(jī)會(huì)。招標(biāo)范圍的制定由專業(yè)人員根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及管理經(jīng)驗(yàn)，充分考慮實(shí)際施工需要，盡可能明確界定。
3、 選定招標(biāo)方式
正確的招標(biāo)方式，對項(xiàng)目的成本、時(shí)間控制，有重要的現(xiàn)實(shí)意義。因此，在綠化建設(shè)實(shí)際操作過程中，業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辨析需公開招投標(biāo)的項(xiàng)目及可邀請招標(biāo)、有特殊專業(yè)要求項(xiàng)目，選擇正確的招標(biāo)方式，達(dá)到節(jié)約社會(huì)資源的目的。
（二） 安排合法合理的時(shí)間進(jìn)程
縮短園林綠化工程建設(shè)周期，能有效降低管理成本，節(jié)約建設(shè)資金利息，盡快實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益。因此，在項(xiàng)目實(shí)施各環(huán)節(jié)中，業(yè)主會(huì)盡量壓縮時(shí)間，甚至出現(xiàn)要求招標(biāo)工作幾天內(nèi)完成的現(xiàn)象，這是違反招標(biāo)程序的違法行為。項(xiàng)目建設(shè)過程中，業(yè)主可通過提高前期工作質(zhì)量，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，制定合理的招標(biāo)時(shí)間控制點(diǎn)，以達(dá)到控制項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間的目的。
（三） 編制完備的招標(biāo)文件
1、 合理設(shè)定投標(biāo)人資格
招標(biāo)工作是業(yè)主選擇最合適施工單位的過程；招標(biāo)不僅是投標(biāo)單位對工程價(jià)格的競爭，也是投標(biāo)單位之間的綜合實(shí)力較量、博弈的結(jié)果。業(yè)主應(yīng)該根據(jù)招標(biāo)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)定相適應(yīng)的資格條件，準(zhǔn)入門檻過高，會(huì)排斥潛在的投標(biāo)人，準(zhǔn)入門檻過低，會(huì)引導(dǎo)小企業(yè)渾水摸魚。合理的準(zhǔn)入門檻，能保證投標(biāo)人有資質(zhì)、有信譽(yù)、有能力完成項(xiàng)目。
2、 科學(xué)編制報(bào)價(jià)
招標(biāo)目的之一是控制工程造價(jià)，需加強(qiáng)重視投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工作。目前，園林綠化項(xiàng)目的報(bào)價(jià)主要采取工程量清單計(jì)價(jià)模式編制，工程量清單及答疑補(bǔ)充文件的編制要盡可能完整、準(zhǔn)確，最大限度地減少中標(biāo)單位鉆設(shè)計(jì)、材料變更的空子，避免施工及竣工、結(jié)算過程因施工單位不配合帶來的延誤?？茖W(xué)的報(bào)價(jià)編制，應(yīng)著重完善下列問題：(1) 工程量清單力求表述準(zhǔn)確、完整，防止錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的現(xiàn)象，禁止投標(biāo)人以各種理由擅自更改清單編碼、項(xiàng)目名稱與說明、計(jì)量單位及數(shù)量等。(2) 招標(biāo)文件中的工程造價(jià)須嚴(yán)謹(jǐn)、清晰，具有統(tǒng)一的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)描述現(xiàn)場立地情況和施工條件，甚至可以邀請投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏查，明確實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)，使投標(biāo)人在成本預(yù)算中充分重視措施費(fèi)用投入，制定科學(xué)合理的施工方案，避免扯皮、索賠。(3) 詳盡描述設(shè)備、材料的功能、型號、技術(shù)參數(shù)、外觀色彩等信息。(4) 授予投標(biāo)人對報(bào)價(jià)清單解釋說明的權(quán)利，如出現(xiàn)不合理的不平衡報(bào)價(jià)現(xiàn)象，應(yīng)由專家核查、咨詢。在政策法規(guī)允許范圍內(nèi)，確保投標(biāo)總報(bào)價(jià)不變的前提下，允許投標(biāo)人調(diào)整分項(xiàng)單價(jià)，便于篩選質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合理的中標(biāo)單位。(5) 招標(biāo)文件需詳細(xì)列明對投標(biāo)文件的內(nèi)容、數(shù)量、頁碼、裝袋、密封以及各部分的標(biāo)志、蓋章等要求。
（四）開標(biāo)與評標(biāo)
招標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照截止時(shí)間停止收取標(biāo)書，并在既定時(shí)間內(nèi)，按相關(guān)的程序，在監(jiān)管人員的監(jiān)督下，進(jìn)行開標(biāo)和評標(biāo)工作。開標(biāo)過程應(yīng)做好相關(guān)記錄，重點(diǎn)注意阻止無效文件進(jìn)入評標(biāo)環(huán)節(jié)。在公開宣讀投標(biāo)文件主要內(nèi)容且各投標(biāo)人無異議后，投標(biāo)人退場，評標(biāo)開始。評標(biāo)過程中，業(yè)主可親自或委派熟悉業(yè)務(wù)的人員參與。評標(biāo)結(jié)果確定后應(yīng)及時(shí)匯總填表，各專家評委簽字確認(rèn)。評標(biāo)報(bào)告應(yīng)及時(shí)整理，由專人審定后，上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)主管部門進(jìn)行備案監(jiān)督。
三、完善園林綠化工程招投標(biāo)管理的對策
（一）進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主的招標(biāo)行為及施工單位的資質(zhì)要求
按照法律法規(guī)規(guī)定，加強(qiáng)審核自行招標(biāo)的單位，并實(shí)行分級頒證管理，如業(yè)主不具備自行招標(biāo)條件，必須委托具有相應(yīng)資格的工程招標(biāo)單位招標(biāo)，從源頭上保障招投標(biāo)的順利實(shí)施。同時(shí)，通過加大法制建設(shè)力度，強(qiáng)化制裁違法招標(biāo)；加快建立公開的園林綠化。
（二）規(guī)范標(biāo)底的編制
標(biāo)底需在嚴(yán)格的編制保密措施監(jiān)督下，由業(yè)務(wù)素質(zhì)全面、政治素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)并具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員編制。編制過程要對項(xiàng)目進(jìn)行全面衡量和核實(shí)，對實(shí)際問題做出正確預(yù)判。編制的標(biāo)底通過政府工程造價(jià)管理部門的審核后，才成為合理的標(biāo)底價(jià)格。
（三） 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)范化
設(shè)計(jì)圖的漏洞，給施工企業(yè)帶來鉆設(shè)計(jì)、材料變更的空子，因此，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)范化顯得十分重要。園林綠化工程的設(shè)計(jì)，一般是委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院或園林公司進(jìn)行。設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖不全或漏設(shè)計(jì)、不規(guī)范，會(huì)導(dǎo)致編制工程量清單漏項(xiàng)，進(jìn)而直接影響工程總造價(jià)、延誤招標(biāo)時(shí)間。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)前，應(yīng)全面把握綠化項(xiàng)目的情況，通過對實(shí)施范圍的地形、環(huán)境、土地土質(zhì)情況調(diào)查了解，結(jié)合實(shí)際施工需要和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，全面對地形、管網(wǎng)、設(shè)施、園建以及苗木規(guī)格、種植等進(jìn)行詳細(xì)、科學(xué)、規(guī)范化設(shè)計(jì)。此外，圖紙會(huì)審階段，專家們必須提高重視，
嚴(yán)格把關(guān)，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量。
（四）提高合同管理質(zhì)量
首先，從意識(shí)形態(tài)上重視合同管理。其次，建立合同管理部門或機(jī)構(gòu)來專業(yè)化管理合同，以保障按照合同管理工作流程執(zhí)行招投標(biāo)合同，并依法依規(guī)來維護(hù)雙方的合法權(quán)益，使得合同管理步入有法可依、違法必究、執(zhí)法必嚴(yán)的法制化軌道上來。
結(jié)束語：
近年來，我國園林綠化市場的發(fā)展呈明顯的上升趨勢，但在招投標(biāo)的整個(gè)過程中還有許多問題需要解決。這需要各相關(guān)單位引起高度的重視，共同努力，找出相應(yīng)的解決對策，避免違法亂紀(jì)的現(xiàn)象出現(xiàn)，確保招投標(biāo)市場在“公平、公正、公開、誠實(shí)信用”的原則下運(yùn)行。
參考文獻(xiàn)：
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第8篇：工程造價(jià)入門范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；存在問題；對策
作為控制建筑工程項(xiàng)目投資重要手段的預(yù)算，是公平確定、有效控制工程造價(jià)，規(guī)范建筑市場秩序的有效手段，下面則站在建筑工程預(yù)算的角度上，對其存在的問題及應(yīng)對策略展開深入研究。
1 建筑工程預(yù)算概述
建筑工程造價(jià)預(yù)算是建設(shè)工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動(dòng)中耗用的費(fèi)用總和。建設(shè)工程造價(jià)管理的基本宗旨就是合理確定造價(jià)、有效控制造價(jià)。其中造價(jià)的有效控制貫穿于工程建設(shè)的全過程，是以效益（含經(jīng)濟(jì)的和社會(huì)的）為導(dǎo)向的工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。但由于受到人為、市場等因素影響，先期的造價(jià)預(yù)算常出現(xiàn)偏差，超預(yù)算的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，這顯然不利于對工程造價(jià)的控制。因此，探討建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，對造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，具有較強(qiáng)的理論與現(xiàn)實(shí)意義。
2 建筑工程預(yù)算中存在的問題
現(xiàn)如今，由于多種原因造成了我國建筑工程預(yù)算在實(shí)際工作中還存在著預(yù)算編制質(zhì)量較低，工程造價(jià)削低失控，工程投資控制不科學(xué)等問題，因此，下面對建筑工程預(yù)算中存在的問題主要概括為以下幾點(diǎn)：
2.1 缺乏一個(gè)較為有效的管理政策
沒有規(guī)矩不成方圓，沒有一個(gè)完善的管理制度作為建筑工程的堅(jiān)強(qiáng)后盾，這樣就不能更好的激勵(lì)預(yù)算管理人員的工作熱情。通常情況下，一般是由各個(gè)建設(shè)單位自行成立相關(guān)的機(jī)構(gòu)、組織的部門負(fù)責(zé)完成預(yù)算管理工作，同時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的審核預(yù)算，同時(shí)對其進(jìn)行相應(yīng)的宏觀調(diào)控。目前在我國，還有很多的中小型企業(yè)仍然有很多的問題，暴露出的就是在很多地方的欠缺，這就包括了相應(yīng)的缺乏很多管理方面的人才，一般情況下，對于我國現(xiàn)在的建筑工程項(xiàng)目，都是在剛剛進(jìn)入建設(shè)階段的時(shí)候才組建相關(guān)的管理人員和管理團(tuán)隊(duì)，還有在工程竣工結(jié)束的時(shí)候這個(gè)工作也就隨即的停止了，但是這個(gè)時(shí)候好不容易積累了一定經(jīng)驗(yàn)的工作人員就再一次被閑置下來，也就會(huì)將預(yù)算工作擱置下來。除此之外，和其他的一些行業(yè)比較，建筑行業(yè)仍然缺乏一些鼓勵(lì)管理人員的政策，致使員工的積極性沒有很大的提高，也就不能使其報(bào)以更大的熱情投入到工作中。
2.2 缺乏一個(gè)較為完善的工程預(yù)算定額體系
根據(jù)相關(guān)的例子證明，經(jīng)過很多方面的資料查閱可以證明，在預(yù)算編制過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象，究其原因，主要是因?yàn)槿鄙僖粋€(gè)完善的預(yù)算定額體系。對于不同類型的工程以及不同的施工環(huán)境，難免會(huì)有不同層次的施工水平，但是對于這些不同的地方，相關(guān)部門不是采用適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，卻依舊采用的是同一個(gè)定額標(biāo)準(zhǔn)，對于這種現(xiàn)象，這就表示著必須要建立一個(gè)能夠包羅萬象的完整的預(yù)算定額體系。同時(shí)，因?yàn)槭袌龅母偁幵絹碛ち遥虼?，對于各個(gè)地區(qū)的建設(shè)就需要根據(jù)其自身特點(diǎn)，進(jìn)一步來完善定額管理及預(yù)算編制的工作，保證不利于跨區(qū)域的建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
2.3 缺乏一個(gè)綜合的管理意識(shí)且確定的方法較為滯后
根據(jù)一些已經(jīng)竣工的建筑實(shí)例，可以很清楚的發(fā)現(xiàn)，就目前為止，有很多的工程其工程項(xiàng)目預(yù)算的管理模式較為落后，仍然處在階段性的子項(xiàng)目的管理上，這樣就很難實(shí)現(xiàn)對工程的全過程進(jìn)行綜合管理。究其原因，主要是因?yàn)槟壳霸谖覈芏嗟氖┕挝弧⒃O(shè)計(jì)部門和建設(shè)單位之間沒有建立一個(gè)有效的溝通機(jī)制，因此，這種各自為政的方式就大大的降低了工程施工階段的施工質(zhì)量，同時(shí)，監(jiān)理部門只是對于工程的質(zhì)量和進(jìn)度過分的重視，卻輕視了決策和投資管理。盡管如此，但是預(yù)算管理包括很多方面的內(nèi)容，其中就有工程概算和單位預(yù)算，但是在對造價(jià)指標(biāo)方面就缺少一定的控制，也就造成了脫離實(shí)際、投資偏高和設(shè)計(jì)保守等現(xiàn)象的出現(xiàn)。除此之外，在我國現(xiàn)行的制度中，工程預(yù)算很多都是停留在一個(gè)相對滯后的階段，嚴(yán)重的與時(shí)代形式脫節(jié)，也就不能更好的滿足現(xiàn)今市場經(jīng)濟(jì)不斷變化的局面。
3 解決措施
針對上面所提出的在建筑工程預(yù)算中存在的問題，要提高其預(yù)算水平，就需要有一定的措施來加以解決。
3.1 根據(jù)實(shí)際情況編制建筑工程預(yù)算定額體系
針對建筑工程預(yù)算定額過程中的借用問題，建筑企業(yè)在進(jìn)行工程預(yù)算的時(shí)候，可以考慮根據(jù)建筑工程的地域分布和類型以及施工技術(shù)水平等因素，結(jié)合實(shí)際情況，制定出一套較為完整的預(yù)算編制定額體系。在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，可以根據(jù)建筑工程的地域差異和實(shí)際施工水平，按照定額進(jìn)行靈活調(diào)整，即在工程預(yù)算基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上，根據(jù)工程的施工難易程度，設(shè)置難易系數(shù)，從而最大提高施工的經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)造更多的固定資產(chǎn)，而且也要對技術(shù)發(fā)展和工藝進(jìn)步所帶來的定額變化進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，不斷進(jìn)行補(bǔ)充，控制部分工程造價(jià)失控問題。
3.2 提高工程造價(jià)計(jì)算方法的準(zhǔn)確度
熟悉建筑施工圖紙，計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算建筑工程量之前，必須充分熟悉定額總說明、冊說明、章說明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問題解答，了解定額子目分項(xiàng)布局，熟練掌握運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。在此基礎(chǔ)上認(rèn)真閱讀圖紙，尤其是總平面布置圖，了解工程全貌，做到心中一盤棋。在對建筑專業(yè)圖紙研究過程中，應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對建筑施工前已發(fā)生設(shè)計(jì)變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和計(jì)算出相應(yīng)建筑工程量，合理地套用單價(jià)，防止出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、錯(cuò)套等錯(cuò)誤。預(yù)算人員在提高自身工作能力外，還應(yīng)深入現(xiàn)場，了解施工工序，注重市場價(jià)格信息，學(xué)習(xí)建筑新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，增長設(shè)計(jì)知識(shí)，避免出現(xiàn)重大疏漏。
3.3 加強(qiáng)預(yù)算管理制度的建設(shè)
首先要做的就是，不斷的加強(qiáng)建筑企業(yè)和銀行機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)、施工單位、設(shè)計(jì)單位之間的聯(lián)系，只有在積極的交流與良性的活動(dòng)手段下，才能構(gòu)建出一個(gè)更加和諧的預(yù)算管理制度。第二，政府部門也要加強(qiáng)在建筑工程預(yù)算工作方面的指導(dǎo)力度，對相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行不斷的完善，同時(shí)落實(shí)好相關(guān)的工作，對施工企業(yè)報(bào)審的項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的審查，若是通過了審查工作，還要進(jìn)一步跟蹤管理好項(xiàng)目工作。第三，對于設(shè)計(jì)單位來說，一定要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行結(jié)合，根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)與政策進(jìn)行預(yù)算制定工作，同時(shí)促進(jìn)預(yù)算編制工作的質(zhì)量不斷的提高。最后也是最重要的一點(diǎn)，一定要對動(dòng)態(tài)管理機(jī)制積極的引入，加強(qiáng)對工程預(yù)算工作的管理?？傊磺卸家凑帐袌銮闆r和特點(diǎn)做出及時(shí)與正確的調(diào)整，隨著市場形勢的變化而變化，使其處在一個(gè)動(dòng)態(tài)的環(huán)境中，如果再運(yùn)用傳統(tǒng)的管理模式就不能適應(yīng)市場發(fā)展的需求，因此要引入相應(yīng)的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。
3.4 構(gòu)建一個(gè)更加合理和更加科學(xué)的預(yù)算管理體系
也只有做到這一點(diǎn)，才可以從根本上實(shí)現(xiàn)更加有效的全面的管理工程預(yù)算。通過該體系的建立，可以加強(qiáng)各個(gè)部門之間的聯(lián)系與溝通，幫助各個(gè)部門之間進(jìn)行更好的互動(dòng)。與此同時(shí)，行政部門也要出臺(tái)相應(yīng)的政策，針對工程預(yù)算的自身特點(diǎn)，制定出一個(gè)更加合理的預(yù)算管理機(jī)制，積極的追蹤和監(jiān)控相關(guān)的項(xiàng)目。不過，也為工程管理人員提出了更高的要求，因?yàn)榻⑦@個(gè)體系就要將整個(gè)工程預(yù)算工作融入管理之中，只有這樣才可以發(fā)揮出更大的作用，取得更大的效益，因此工程預(yù)算管理人員需要克服更大的困難，保證工程預(yù)算管理體系建立工作的順利進(jìn)行。
3.5 最大限度上提高人員自身素質(zhì)與工作水平
建筑工程的工程預(yù)算工作需要的是擁有更高素質(zhì)的人才，因此企業(yè)在招聘的時(shí)候要適當(dāng)?shù)奶岣邷?zhǔn)入門檻，對其嚴(yán)格的進(jìn)行篩選，對于一些職業(yè)道德、業(yè)務(wù)水平等不過關(guān)的員工，要嚴(yán)格限制其從事預(yù)算活動(dòng)。另一方面還要加強(qiáng)對高素質(zhì)人才的培養(yǎng)工作，現(xiàn)今的工程預(yù)算工作，不僅要招聘相關(guān)的技術(shù)人才，對員工的培養(yǎng)工作也是不容小覷的，吸收人才的同時(shí)加強(qiáng)對內(nèi)部員工的技術(shù)與水平培訓(xùn)，實(shí)施一系列的培養(yǎng)手段提高員工的素質(zhì)。做到以上幾點(diǎn)還是不夠的，還要適當(dāng)?shù)牟扇」膭?lì)措施，鼓勵(lì)員工積極的開展相關(guān)的自學(xué)活動(dòng)，通過其自身的努力來提高自身的專業(yè)水平，最終為工程預(yù)算管理工作提供更加優(yōu)秀的人才。
3.6 相關(guān)體系的完善是不夠的，還要加強(qiáng)分類審核的工作
在建筑工程中難免有很多的不良現(xiàn)象，其中就包括了高套定額的現(xiàn)象，因此就需要根據(jù)實(shí)際的具體情況，加強(qiáng)分類審核的工作。不僅如此，還要對審核人員提出更高的要求，對于工程的計(jì)算規(guī)則、圖紙等要能夠熟練的進(jìn)行掌握，保證工程、預(yù)算數(shù)據(jù)和圖紙的一致，實(shí)現(xiàn)對工程預(yù)算最大限度的有效控制，從而確保工程預(yù)算管理工作的順利進(jìn)行，保證整個(gè)工程的質(zhì)量與進(jìn)度。
4 結(jié)語
雖然經(jīng)濟(jì)得到了不斷的發(fā)展，但建筑工程在發(fā)展過程中仍面臨著很多的困難，但是為了建筑工程可以更加順利和有序的進(jìn)行，就需要相關(guān)部門更加重視工程預(yù)算管理的重要性。因此，對存在問題的分析及應(yīng)對策略的總結(jié)對提高建筑工程預(yù)算水平具有重要意義。
參考文獻(xiàn)
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第9篇：工程造價(jià)入門范文
關(guān)鍵詞:工程造價(jià)預(yù)估軟件 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備 概算模型
在項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)階段時(shí)進(jìn)行等價(jià)控制其重要性不言而喻。開發(fā)一種適合建筑設(shè)計(jì)師使用的工程造價(jià)控制軟件是很有實(shí)用價(jià)值的。同時(shí)由于建筑的造價(jià)組成成份復(fù)雜、準(zhǔn)確描述困難;隨地域,時(shí)間的差別也會(huì)產(chǎn)生很大變化,因此,做好這款軟件也是很具挑戰(zhàn)性的工作。
在整個(gè)平臺(tái)的開發(fā)過程中,進(jìn)行有效和精確的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備是整個(gè)軟件設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵。
1.建筑數(shù)據(jù)的采集與歸納
建筑師接手一個(gè)建筑項(xiàng)目開始到該項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成,相關(guān)的數(shù)據(jù)量龐大雜亂。因此,如何從中遴選出簡明的有效數(shù)據(jù)是非常關(guān)鍵的步驟。
1.1數(shù)據(jù)采集的正向思路
1.1.1根據(jù)建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)分析建筑設(shè)計(jì)師易于準(zhǔn)備的數(shù)據(jù)構(gòu)成:
雖然一般情況下,設(shè)計(jì)圖紙中的每一個(gè)數(shù)據(jù)都是出自建筑設(shè)計(jì)師之手,但這不能代表他可以方便地準(zhǔn)備所有數(shù)據(jù)。舉個(gè)簡單的例子:“內(nèi)墻長度總長”是一個(gè)計(jì)算工程造價(jià)的敏感數(shù)據(jù),可是如果你要求建筑師計(jì)算這個(gè)數(shù)據(jù),一定會(huì)讓他感覺大費(fèi)周章。
1.1.2采集建筑的核心數(shù)據(jù)和敏感數(shù)據(jù):
核心數(shù)據(jù)指的是在建筑設(shè)計(jì)中遵循的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),如開間尺寸、層高、建筑類型等等;敏感數(shù)據(jù)指的易于對建筑造價(jià)結(jié)果造成很大影響的數(shù)據(jù),它們基于建筑造價(jià)權(quán)重的考慮被優(yōu)先選擇。
1.2數(shù)據(jù)采集的逆向思路:
發(fā)現(xiàn)知識(shí)的方法是多種形式的,可以是數(shù)學(xué)的也可以是演繹歸納的。可以是正向的,采用專家系統(tǒng)的研究方向;也可以是逆向的,采用數(shù)據(jù)挖掘方法進(jìn)行人工智能分析的研究方向。
1.2.1 數(shù)據(jù)理解
建筑原始數(shù)據(jù)的形式基本上是由數(shù)字、文字和圖形等組成的,很多情況下,它們的含義以及相互之間聯(lián)系也是非常復(fù)雜和隱蔽的。經(jīng)過歸納分類,這些數(shù)據(jù)大致可以分為:數(shù)量值、定性值、隱含值和邏輯值。
數(shù)量值是表示尺寸、重量等度量值的數(shù)據(jù)。定性值則是象基礎(chǔ)類型、樓層構(gòu)造等定性的文本型數(shù)據(jù)。
隱含值,象建筑形態(tài)系數(shù)B,形態(tài)越復(fù)雜的建筑,其造價(jià)也會(huì)越貴,通過多次應(yīng)用數(shù)據(jù)處理技術(shù)我們得到一個(gè)描述其形態(tài)的十分簡潔的隱含公式,如式1-1所示:
B=m*N/M (1-1)
其中m:標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積;N:建筑總數(shù);M:總建筑面積
象平均高跨指數(shù)n,這一指數(shù)既易于歸納又能很好的反映梁柱的及其配筋的大小。其公式如式1-2所示:
n=h+l0, (1-2)
其中 h:平均層高;l0:平均跨度。
邏輯值,比如總價(jià)是由建筑工程和安裝兩部分相加而得,其中安裝造價(jià)又為電氣和給排水造價(jià)相加等等。
1.2.2應(yīng)用數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理
數(shù)據(jù)挖掘(Data Mining)就是從大量的、不完全的、有噪聲的、模糊的、隨機(jī)的實(shí)際應(yīng)用數(shù)據(jù)中,提取潛在有用的信息和知識(shí)的過程。
1) 建立數(shù)據(jù)庫
將收集到的所有的XLS/DOC格式文件中的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總整理,按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)存放,建立一個(gè)土建工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫。
2)數(shù)據(jù)的預(yù)處理
對于各種工程的歷史數(shù)據(jù)采用的預(yù)處理方法主要有:空缺值的填補(bǔ)、平滑噪聲數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)過濾等。
例如在描述地基狀況時(shí),利用加權(quán)平均方式將屬性轉(zhuǎn)換成標(biāo)準(zhǔn)值屬性,如式1-3所示。
地基狀況標(biāo)準(zhǔn)值=wl×樁基礎(chǔ)工程量+w2×挖基礎(chǔ)土方+w3×帶型基礎(chǔ)工程量+w4×場地平整 (1-3) 式中:wl,w2,w3,w4是對應(yīng)的加權(quán)系數(shù)。
3)相關(guān)性檢驗(yàn)
在SPSS中進(jìn)行屬性的相關(guān)分析,以此來驗(yàn)證屬性特征與最后單價(jià)之間是否存在線性的關(guān)聯(lián)。
2.模型算法
2.1.RBP 神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)估算模型
以RBP徑向基神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)為估算模型的方法是近一段時(shí)期國外估算領(lǐng)域探討的熱點(diǎn)。它在預(yù)測、評價(jià)等方面, 其準(zhǔn)確性優(yōu)于其他模型。
基于RBP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的工程概算模型從大量過去的工程參數(shù)資料中自動(dòng)提取工程特征與預(yù)算資料的規(guī)律關(guān)系,速度快, 估算結(jié)果準(zhǔn)確度高,操作簡單。由于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)具有高度的容錯(cuò)性,因而對于工程資料中的差錯(cuò)有自動(dòng)糾偏功能。
2.2模型的創(chuàng)建仿真
2.2.1基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的工具
Matlab是美國MathWorks公司生產(chǎn)的工程計(jì)算和仿真軟件,其徑向基神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)(RBF-network)工具箱提供了兩個(gè)函數(shù):newrb和newrbe。這兩個(gè)函數(shù)是MATLAB提供的用于實(shí)現(xiàn)RBF網(wǎng)絡(luò),它們都采用無導(dǎo)師和非監(jiān)督學(xué)習(xí)算法。
用MATLAB來編寫各種網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)與訓(xùn)練的子程序,可以使用戶從繁瑣的編程中解脫出來,提高了工作效率和解題質(zhì)量。
2.2.2 分析判斷
根據(jù)在仿真界面中得出的誤差,如果誤差值在允許范圍內(nèi)且曲線比較平滑,可以判斷所建的模型是有效的,否則就要重新調(diào)整建模中的各項(xiàng)參數(shù),直到滿足要求為止。
參考文獻(xiàn):
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