建筑行業(yè)調(diào)研精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑行業(yè)調(diào)研主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

人才培養(yǎng)方案開發(fā)要遵循規(guī)范性原則、實(shí)用性原則和發(fā)展性原則。人才培養(yǎng)方案內(nèi)容要能滿足建筑行業(yè)企業(yè)需求，要依據(jù)建筑行業(yè)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)，能反映建筑行業(yè)企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，符合高職教育的最新要求。建筑工程技術(shù)專業(yè)在充分的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，廣泛聽取各個(gè)層面的意見與建議，從學(xué)生、教師、企業(yè)、學(xué)校幾個(gè)方面著手，以社會(huì)需求為導(dǎo)向，充分滿足學(xué)生職業(yè)生涯發(fā)展需求，以培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)能力、社會(huì)能力和方法能力為核心，以建筑行業(yè)企業(yè)的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)崗位群對(duì)學(xué)生知識(shí)、素質(zhì)、能力的要求為依據(jù)，以培養(yǎng)適應(yīng)生產(chǎn)、建設(shè)、服務(wù)和管理第一線需要的高素質(zhì)技能人才為培養(yǎng)目標(biāo)，來(lái)開發(fā)人才培養(yǎng)方案。

2人才培養(yǎng)方案開發(fā)的基本流程

人才培養(yǎng)方案開發(fā)的基本流程是首先開展市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行崗位分析，提出職業(yè)能力要求，然后構(gòu)建課程體系，分析課程結(jié)構(gòu)，確定核心課程，分析課程內(nèi)容，形成人才培養(yǎng)方案，最后對(duì)人才培養(yǎng)方案進(jìn)行試驗(yàn)、評(píng)估、反饋、調(diào)整、更新和優(yōu)化。1)市場(chǎng)調(diào)研。通過(guò)到建筑行業(yè)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，明確企業(yè)對(duì)建筑工程技術(shù)專業(yè)人才的需求情況，明確該專業(yè)對(duì)應(yīng)的崗位群及崗位工作任務(wù)，了解完成崗位工作任務(wù)對(duì)學(xué)生知識(shí)、技能和素質(zhì)的要求，了解現(xiàn)行專業(yè)教學(xué)存在的主要問題等。2)崗位分析。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，確定建筑工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生的工作崗位主要有測(cè)量員、技術(shù)員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、內(nèi)業(yè)員、造價(jià)員等。崗位工作任務(wù)主要有建筑施工測(cè)量、施工技術(shù)管理、施工質(zhì)量管理、施工安全管理、技術(shù)檔案管理、工程監(jiān)理、工程造價(jià)等。3)職業(yè)能力分析。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，確定建筑工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生應(yīng)具有的職業(yè)能力主要有材料檢測(cè)能力、施工技術(shù)交底能力、工程測(cè)量能力、測(cè)量方案編寫能力、施工組織設(shè)計(jì)編寫能力、工程技術(shù)檔案編寫能力、工程造價(jià)文件編寫能力、工程量清單報(bào)價(jià)編制能力、工程質(zhì)量與安全控制能力。4)課程體系構(gòu)建。從分析工作崗位入手，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，確定實(shí)際工作任務(wù)，分析完成工作任務(wù)應(yīng)具備的職業(yè)能力，再以形成職業(yè)能力為目標(biāo)，按照學(xué)生職業(yè)能力的形成規(guī)律，并結(jié)合認(rèn)知學(xué)習(xí)的順序，構(gòu)建能力遞進(jìn)式課程體系。5)課程結(jié)構(gòu)分析。以職業(yè)能力形成為目標(biāo)確定課程，依據(jù)學(xué)生完成職業(yè)崗位工作任務(wù)所需的核心能力確定核心課程。我院建筑工程技術(shù)專業(yè)的核心課程有《鋼筋混凝土與砌體結(jié)構(gòu)》《建筑施工組織》《建筑施工技術(shù)》《建筑工程造價(jià)》《建筑施工測(cè)量》《建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造》《建筑工程技術(shù)檔案》。6)課程內(nèi)容分析。以崗位工作任務(wù)為引領(lǐng)來(lái)整合課程內(nèi)容。依據(jù)專業(yè)崗位群對(duì)學(xué)生知識(shí)、素質(zhì)、能力的要求，并考慮學(xué)生可持續(xù)發(fā)展要求和崗位職業(yè)資格證書要求架構(gòu)課程內(nèi)容體系，以真實(shí)的工作任務(wù)為載體，創(chuàng)設(shè)學(xué)習(xí)情境，確定工作任務(wù)。

3人才培養(yǎng)方案開發(fā)的主要內(nèi)容

開發(fā)人才培養(yǎng)方案包括確定專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)和人才培養(yǎng)規(guī)格，確立人才培養(yǎng)模式，分析工作崗位，確定職業(yè)能力，構(gòu)建課程體系，確定核心課程，確定課程模式，確定教學(xué)模式，進(jìn)行教學(xué)安排，明確師資條件、實(shí)訓(xùn)條件。我院建筑工程技術(shù)專業(yè)在確定人才培養(yǎng)目標(biāo)時(shí)，既考慮社會(huì)發(fā)展要求，也考慮學(xué)生個(gè)體需要和可持續(xù)發(fā)展要求，以培養(yǎng)高素質(zhì)技能型專門人才為目標(biāo)。在確定人才培養(yǎng)規(guī)格時(shí)，充分體現(xiàn)素質(zhì)教育，既考慮思想品德素質(zhì)和身心素質(zhì)教育，也考慮知識(shí)文化素質(zhì)和專業(yè)技能素質(zhì)教育。在確立人才培養(yǎng)模式時(shí)，以校企合作“雙主體育人”為平臺(tái)，充分考慮北方地區(qū)季節(jié)性施工的特點(diǎn)，采用“校企共育、德能雙修、季節(jié)分段”的工學(xué)交替人才培養(yǎng)模式。在分析工作崗位時(shí)，充分考慮學(xué)生就業(yè)崗位及發(fā)展崗位，歸納出八個(gè)工作崗位。在構(gòu)建課程體系時(shí)，融入建筑行業(yè)企業(yè)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以職業(yè)能力培養(yǎng)為核心，強(qiáng)調(diào)職業(yè)素養(yǎng)教育，構(gòu)建雙主體育人環(huán)境、雙素質(zhì)育人平臺(tái)的能力遞進(jìn)課程體系。在確定核心課程時(shí)，按照學(xué)生就業(yè)崗位及發(fā)展崗位需要的核心能力要求，確定核心課程。在確定課程模式時(shí)，以學(xué)生職業(yè)能力形成和職業(yè)資格證書獲取為目標(biāo)，采用職業(yè)的、實(shí)踐的、開放的“雙證”課程模式。在確定教學(xué)模式時(shí)，以有效培養(yǎng)學(xué)生綜合職業(yè)能力為目標(biāo)，采用任務(wù)驅(qū)動(dòng)、項(xiàng)目導(dǎo)向及課堂與實(shí)習(xí)地點(diǎn)一體化等行動(dòng)導(dǎo)向教學(xué)模式。在教學(xué)安排時(shí)，充分考慮學(xué)生的認(rèn)知學(xué)習(xí)規(guī)律，采用工學(xué)交替的方式進(jìn)行教學(xué)，以企業(yè)和學(xué)校實(shí)訓(xùn)基地為主要課程教學(xué)場(chǎng)所，由企業(yè)教學(xué)能手和學(xué)校雙師型教師實(shí)施教學(xué)。在確定教學(xué)團(tuán)隊(duì)時(shí)，為彌補(bǔ)專業(yè)教師實(shí)踐能力不足的問題，采用專兼結(jié)合教學(xué)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行授課。在確定教學(xué)條件時(shí)，充分考慮課程教學(xué)需要，在現(xiàn)有條件基礎(chǔ)上，通過(guò)校企合作方式，確保教學(xué)任務(wù)順利完成。在確定保障機(jī)制時(shí)，以校企四合模式建設(shè)［合作建站(工程質(zhì)量檢測(cè)站)、合作辦學(xué)、合作建隊(duì)、合作育人］為保障，制定相應(yīng)的制度，保證人才培養(yǎng)方案的順利實(shí)施。

4結(jié)語(yǔ)

第2篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

關(guān)鍵詞：營(yíng)改增 建筑企業(yè) 稅負(fù) 策略

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，轉(zhuǎn)變稅收體制成為了國(guó)家改良經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，提升綜合國(guó)力的主要手段，為了提高建筑行業(yè)的生產(chǎn)積極性，推行“營(yíng)改增”稅收征收方案，對(duì)我國(guó)建筑企業(yè)建立科學(xué)合理的征稅模式，健全國(guó)家征稅體制，增強(qiáng)建筑企業(yè)規(guī)范化、制度化建設(shè)具有重要意義。2016年5起，我國(guó)全面推開“營(yíng)改增”試點(diǎn)，建筑業(yè)將正式納入試點(diǎn)范圍，其目的在于改變以往重復(fù)征收的現(xiàn)狀，以達(dá)到減輕稅負(fù)的目的。然而，調(diào)研結(jié)果顯示，建筑業(yè)“營(yíng)改增”后實(shí)際稅收卻顯著增長(zhǎng)。

一、建筑企業(yè)“營(yíng)改增”的必要性

近些年來(lái)，我國(guó)各大中城市相繼實(shí)施建筑行業(yè)“營(yíng)改增”試點(diǎn)，不久的將來(lái)，增值稅將徹底取代營(yíng)業(yè)稅，當(dāng)前，建筑行業(yè)“營(yíng)改增”的范圍越來(lái)越大，建筑行業(yè)跟其他各個(gè)行業(yè)都提高了對(duì)“營(yíng)改增”事業(yè)的重視程度。“營(yíng)改增”系列政策實(shí)施以來(lái)，很多建筑行業(yè)的稅負(fù)隨之增長(zhǎng)，這對(duì)建筑企業(yè)的生存發(fā)展帶來(lái)了一定考驗(yàn)，對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)也產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，甚至對(duì)建筑與行業(yè)相關(guān)的原材料產(chǎn)業(yè)和建筑使用行業(yè)也產(chǎn)生了一定程度的影響，社會(huì)各界對(duì)國(guó)家實(shí)施“營(yíng)改增”的政策的關(guān)注程度越來(lái)越高，國(guó)家對(duì)推行“營(yíng)改增”的試點(diǎn)范圍也更加謹(jǐn)慎。

二、“營(yíng)改增”后建筑業(yè)稅負(fù)增加的緣由

（一）部分材料限制流轉(zhuǎn)抵扣

根據(jù)規(guī)定，企業(yè)的增值稅額等于銷售環(huán)節(jié)的銷項(xiàng)稅減去生產(chǎn)環(huán)節(jié)的進(jìn)項(xiàng)稅，這是避免企業(yè)重復(fù)征稅的核心要點(diǎn)。而在現(xiàn)實(shí)生活中，建筑企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中有大量的甲方供應(yīng)的原材料，如鋼鐵、水泥等。這一部分材料提供的合同和發(fā)票存在主體不一致的現(xiàn)象，即材料由甲方購(gòu)買，施工企業(yè)無(wú)法取得進(jìn)項(xiàng)稅票。有些工程項(xiàng)目在一些極為偏僻的地區(qū)，如磚瓦、砂石等地方料以及小五金等零星材料，只能從個(gè)體戶或農(nóng)民手中購(gòu)買，這類供應(yīng)商往往無(wú)法開具增值稅專用發(fā)票。由此可見，進(jìn)項(xiàng)稅票的難以取得，是企業(yè)的稅負(fù)增加的重要因素。

（二）成本結(jié)構(gòu)中無(wú)法抵扣的部分比重較高

據(jù)專家測(cè)算，業(yè)內(nèi)普遍人工成本約占工程總成本的30%，然而，目前的稅法規(guī)定人工成本不能取得進(jìn)項(xiàng)稅，且隨著物價(jià)攀升，該項(xiàng)成本正逐年上升。但是就我國(guó)目前情勢(shì)而言，更多是資本化程度較低的企業(yè)。這些企業(yè)不同程度上存在一些管理漏洞，且其機(jī)器設(shè)備陳舊、技術(shù)落后、效率低下，大部分工作對(duì)勞動(dòng)力的依賴程度較高。面對(duì)勞動(dòng)力成本的不斷上漲和人工成本無(wú)法抵扣的雙重壓力，“營(yíng)改增”后企業(yè)稅負(fù)必然會(huì)大幅度增加。

（三）存量固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額無(wú)法抵扣

建筑企業(yè)的存量固定資產(chǎn)是指以前年度購(gòu)進(jìn)用于生產(chǎn)的固定資產(chǎn)。按照現(xiàn)行的稅法規(guī)定，建筑企業(yè)稅改后購(gòu)置的固定資產(chǎn)憑增值稅專用發(fā)票可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，這對(duì)于“營(yíng)改增”后新辦企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一件好事。然而，就老牌企業(yè)而言，其正常生產(chǎn)施工所必需的機(jī)器設(shè)備普遍已配置齊全，固定資產(chǎn)均在稅改前購(gòu)置，建筑施工企業(yè)購(gòu)置固定資產(chǎn)的花費(fèi)更是巨大，且使用年限較長(zhǎng)。稅制改革后，這些存量固定資產(chǎn)會(huì)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為成本，不允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，導(dǎo)致企業(yè)只承擔(dān)銷項(xiàng)稅額，這種不匹配現(xiàn)象變相的使企業(yè)稅負(fù)增加，間接造成新老企業(yè)間的不平等競(jìng)爭(zhēng)。

三、推動(dòng)“營(yíng)改增”的應(yīng)對(duì)策略

（一）加強(qiáng)企業(yè)監(jiān)管，促進(jìn)進(jìn)項(xiàng)稅票的取得

施工方宜選取能開具增值稅專用發(fā)票的一般納稅人作為合作伙伴，并針對(duì)扣減稅率進(jìn)行考察，完善并解決進(jìn)項(xiàng)稅額相關(guān)抵扣問題，以免企業(yè)增值稅無(wú)法抵扣。在某些特殊情況下，無(wú)法避免個(gè)人交易時(shí)，應(yīng)事先與供應(yīng)商簽訂合同，按照簡(jiǎn)易征稅辦法計(jì)算稅額，事后向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票，即可避免缺失進(jìn)項(xiàng)稅票帶來(lái)的損失。同時(shí)，建筑企業(yè)在簽訂項(xiàng)目合約時(shí)，應(yīng)該統(tǒng)一以企業(yè)名稱簽訂，并保證購(gòu)買方名稱與企業(yè)全稱一致。企業(yè)必須精細(xì)化管理，一方面及時(shí)查找不能開具進(jìn)項(xiàng)稅發(fā)票的主要原因；另一方面對(duì)增值稅專用發(fā)票的開具、作廢、認(rèn)證等環(huán)節(jié)擬定嚴(yán)格的制度章程，尤其是避免丟失、損毀進(jìn)項(xiàng)抵扣增值稅憑證，導(dǎo)致不必要的損失。

（二）爭(zhēng)取存量資產(chǎn)抵扣，更新營(yíng)利模式

新形式下，企業(yè)應(yīng)關(guān)注“營(yíng)改增”的動(dòng)態(tài)，保證存量資產(chǎn)的進(jìn)項(xiàng)稅額得以抵扣，在形勢(shì)不明朗的情況下可暫緩設(shè)備購(gòu)進(jìn)，以租代買。相關(guān)部門也應(yīng)該盡快完善稅改后的相關(guān)規(guī)定，出臺(tái)扶持老牌建筑企業(yè)的政策。例如，規(guī)定生產(chǎn)用的機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)按照折舊程度的多少，給予不同程度的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣；同時(shí)，建筑企業(yè)必須優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。一是我國(guó)的建筑企業(yè)的盈利方式十分單一，大多僅限于施工，對(duì)此，我們可效仿國(guó)際優(yōu)秀的建筑企業(yè)實(shí)行“一條龍”式的服務(wù)，即從設(shè)計(jì)到采購(gòu)再到施工一手包辦，多元化經(jīng)營(yíng)。二是控制人工成本，建筑施工企業(yè)可以通過(guò)引進(jìn)新的機(jī)械設(shè)備，調(diào)整成本結(jié)構(gòu)中人工成本的份額，加強(qiáng)對(duì)人工作業(yè)的管理精細(xì)度。這不僅有利于企業(yè)提高機(jī)械化水平，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，同時(shí)，提升了人工成本的使用效率，迫使企業(yè)由勞動(dòng)密集型向資本密集型轉(zhuǎn)變。

（三）降低企業(yè)實(shí)際承擔(dān)的稅負(fù)

中國(guó)建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)表示，建筑業(yè)的顯著特征是勞動(dòng)密集、微利且競(jìng)爭(zhēng)激烈，稅改應(yīng)符合其生產(chǎn)特點(diǎn)，在全國(guó)全行業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行。住建部根據(jù)該協(xié)會(huì)的調(diào)研測(cè)算結(jié)果，建議將營(yíng)改增試點(diǎn)稅率降低至6%。在稅制改革的試行階段，鑒于“營(yíng)改增”已造成建筑企業(yè)的稅負(fù)不減反增，則應(yīng)暫時(shí)對(duì)全國(guó)建筑施工企業(yè)統(tǒng)一按小規(guī)模納稅人征稅。這樣做既保證了國(guó)家的稅收，又解決了稅改帶來(lái)的稅負(fù)增加問題。

參考文獻(xiàn)：

第3篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；造價(jià)；影響因素；ISM

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2012）02-0-02

一、引言

隨著我國(guó)建筑企業(yè)的逐步發(fā)展，相應(yīng)的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也十分激烈，既要與國(guó)際慣例接軌，又要逐漸開放、公平競(jìng)爭(zhēng)。因此，系統(tǒng)地分析影響工程項(xiàng)目造價(jià)的各種因素，梳理它們的層次結(jié)構(gòu)，找到影響工程造價(jià)的直接原因、中層原因和深層原因，對(duì)建筑企業(yè)有效進(jìn)行成本控制，并在未來(lái)的建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗之地，有著重要的意義。

二、工程項(xiàng)目造價(jià)的影響因素分析

1.主要影響因素分析

建筑工程成本由設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(此項(xiàng)已于2000年停止征收)等諸多因素組成，因此工程項(xiàng)目造價(jià)會(huì)受到多種因素的影響與制約，比如硬性成本包括人工、機(jī)械設(shè)備、原材料等，軟性成本有建筑行業(yè)的供給情況和國(guó)家的相關(guān)政策等。本文通過(guò)對(duì)大量相關(guān)資料的查閱和搜集， 綜合分析得到工程項(xiàng)目造價(jià)的影響因素主要有：

建筑材料價(jià)格(S1)，人工費(fèi)用(S2)，機(jī)械設(shè)備費(fèi)用(S3)，國(guó)家建筑、信貸等政策(S4)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(S5)，建筑行業(yè)供給(S6)，建筑行業(yè)需求(S7)，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)(S8)，土地開發(fā)價(jià)格(S9)，稅收政策(S10)。

2.主要影響因素對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響關(guān)系分析

綜上所述，工程項(xiàng)目造價(jià)(S0)的各主要影響因素有的相互影響、有的又相互制約；并且有的是直接影響，有的又是間接影響，各影響因素有的又相互關(guān)聯(lián)遞進(jìn)。如工程項(xiàng)目造價(jià)主要影響因素里的人工成本受到國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、建筑行業(yè)供給、建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、土地開發(fā)價(jià)格等眾多因素影響；又如國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值受建筑行業(yè)供給、建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、土地開發(fā)價(jià)格因素影響等等。通過(guò)向相關(guān)的專家和教授進(jìn)行咨詢和調(diào)研，綜合分析得知這些要素的相互影響關(guān)系(包括直接和間接影響)如下：

建筑材料價(jià)格(S1)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，土地開發(fā)價(jià)格；

人工費(fèi)用(S2)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，土地開發(fā)價(jià)格；

機(jī)械設(shè)備費(fèi)用(S3)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，土地開發(fā)價(jià)格；

國(guó)家建筑、信貸等政策(S4)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，土地開發(fā)價(jià)格；

國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(S5)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，土地開發(fā)價(jià)格；

建筑行業(yè)供給(S6)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)；

建筑行業(yè)需求(S7)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，土地開發(fā)價(jià)格；

建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)(S8)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，建筑行業(yè)供給；

土地開發(fā)價(jià)格(S9)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)；

稅收政策(S10)影響：工程項(xiàng)目造價(jià)，建筑材料價(jià)格，人工費(fèi)用，機(jī)械設(shè)備費(fèi)用，國(guó)家建筑、信貸等政策，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，建筑行業(yè)供給，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，土地開發(fā)價(jià)格。

可見，工程項(xiàng)目造價(jià)的各主要影響因素的各影響關(guān)系是復(fù)雜的。為了清楚工程項(xiàng)目造價(jià)各主要因素對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響程度和影響的層次關(guān)系，下面以系統(tǒng)工程的系統(tǒng)解釋結(jié)構(gòu)模型(ISM)技術(shù)進(jìn)行分析，以明確工程項(xiàng)目造價(jià)的主要影響因素的影響關(guān)系。系統(tǒng)解釋結(jié)構(gòu)模型(ISM)[1,2]，是美國(guó)沃菲爾德(J.Warfield)教授于1973年為分析復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)問題而開發(fā)出的一種結(jié)構(gòu)模型化技術(shù)。該方法主要依據(jù)布爾矩陣和有向圖模型對(duì)系統(tǒng)的各因素進(jìn)行分析。

(1)工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素關(guān)系間的可達(dá)矩陣

根據(jù)工程項(xiàng)目造價(jià)各影響因素的邏輯關(guān)系，得到其可達(dá)矩陣(reach matrix)R：

矩陣中為1的元素表示該行因素對(duì)該列因素有影響(包括自相關(guān)，即Si影響Si)，為0的元素則表示該行因素對(duì)該列因素?zé)o影響或影響可以忽略。

(2)工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素的級(jí)位劃分

根據(jù)可達(dá)矩陣，各要素的可達(dá)集、先行集、共同集如表1所示。可見，工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素的起始集合為T={S7，S10}，且R(S7)∩R(S10)≠￠，所以該系統(tǒng)只有一個(gè)連通域，不可劃分。

表1 各要素的可達(dá)集、先行集、共同集

(3)工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素的級(jí)位劃分

如表1所示，可得工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素的最高級(jí)要素集(共同集與可達(dá)集相等的要素)L1={S0}，將它從可達(dá)矩陣中去掉，再由此找到新的可達(dá)矩陣中的最高級(jí)要素集L2={S6，S8}，同理得到：L3={S5，S9}，L4={S1，S2，S3，S4，S7}，L5={S10}。

這樣，將工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素劃分為5級(jí)：L1，L2，L3，L4，L5。

(4)工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素的解釋結(jié)構(gòu)模型

根據(jù)以上級(jí)位劃分結(jié)果，可建立如下級(jí)位劃分的可達(dá)矩陣：

上面級(jí)位劃分可達(dá)矩陣集中反映了工程項(xiàng)目造價(jià)的各層次主要因素對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響關(guān)系，它們之間的層次關(guān)系形成了有一定邏輯關(guān)系的影響因素鏈。

根據(jù)級(jí)位劃分的可達(dá)矩陣，可以繪制分級(jí)遞階結(jié)構(gòu)模型如圖1所示。將圖中各影響因素填入具體名稱，可得工程項(xiàng)目造價(jià)影響因素的解釋結(jié)構(gòu)模型，如圖2所示。由圖2可知：最直接的影響因素，也就是表層現(xiàn)象取決于建筑行業(yè)供給(S6)、建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)(S8)；中層影響因素是建筑材料(S1)、人工費(fèi)用 (S2)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用(S3)、國(guó)家建筑和信貸等政策(S4)、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(S5)、建筑行業(yè)需求(S7)、土地開發(fā)價(jià)格(S9)；而影響的根源則是稅收政策(S10)。

圖1 遞階結(jié)構(gòu)模型

圖2 解釋結(jié)構(gòu)模型

三、結(jié)論與建議

綜上分析，在影響工程項(xiàng)目造價(jià)(S0)的因素鏈中，影響工程項(xiàng)目造價(jià)的因素中，稅收政策是影響全局的重要性因素， 我國(guó)施工企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中首先重點(diǎn)了解和分析稅收政策，其次是以最大性價(jià)比選擇人工材料和機(jī)械。積極有效的組織施工和設(shè)計(jì)，在工期和質(zhì)量上防止出現(xiàn)問題，杜絕設(shè)計(jì)變更和工程返工。加強(qiáng)新技術(shù)、新工藝的研發(fā)，強(qiáng)化企業(yè)管理，降低企業(yè)自身的費(fèi)用，同時(shí)密切關(guān)注國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的支持，建筑行業(yè)的市場(chǎng)需求。再次，高度重視建筑行業(yè)供給與競(jìng)爭(zhēng)以及面臨的市場(chǎng)環(huán)境、土地價(jià)格、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值等。只有重視這些因素對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響，制定出相應(yīng)的發(fā)展戰(zhàn)略，尋找有效的對(duì)策，建筑企業(yè)才能在未來(lái)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)：

[1]汪應(yīng)洛主編.系統(tǒng)工程理論、方法與應(yīng)用[M].北京:高等教育出版社,1998,49-81．

[2]楊令賓.建立復(fù)雜大系統(tǒng)結(jié)構(gòu)模型的新方法――ISM[J].電子科技大學(xué)學(xué)抿1997(04)(增刊):265-268．

[3]楊建平,茍愛芳.基于ISM對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的分析[J].陜西建筑,2009,9(171).

[4]章文杰,解武杰.ISM 模型在風(fēng)險(xiǎn)結(jié)構(gòu)分析中的應(yīng)用[J].商業(yè)研究, 2002年第02期(上半月版)(239):1-3.

[5]余曉鐘.成品油價(jià)格影響因素的ISM分析[J].石油化工技術(shù)經(jīng)濟(jì),2002(04):51-54．

作者簡(jiǎn)介：李字全，四川成都人，西南石油大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院，研究生。

第4篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

【關(guān)鍵詞】建筑施工；安全培訓(xùn)；施工監(jiān)管

作為高危行業(yè)，建筑行業(yè)施工安全管理工作涉及方方面面，筆者通過(guò)對(duì)全國(guó)建筑生產(chǎn)安全事故分析研究，相當(dāng)一部分安全事故的原因是一線農(nóng)民工未經(jīng)過(guò)安全知識(shí)培訓(xùn)，對(duì)安全知識(shí)不了解，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全隱患辨識(shí)不了，沒有自我保護(hù)和安全防范能力。總結(jié)起來(lái)有這么幾點(diǎn)：一是剛?cè)虢ㄖ袠I(yè)的農(nóng)民工，總覺的建筑工地干活跟農(nóng)活沒有什么區(qū)別，都是出體力，看一看別人就會(huì)，總是“初出牛犢不怕虎”蠻干、粗干；二是一些農(nóng)民工，自以為“藝高人膽大”，不懂裝懂，違章作業(yè)，拋?zhàn)陨戆踩诰畔鲈仆猓蝗且恍┺r(nóng)民農(nóng)閑時(shí)，出來(lái)打打零工，不打算長(zhǎng)期干建筑行業(yè)，只是打游擊，接受安全教育培訓(xùn)的激情不高，思想不重視；四是有的監(jiān)理、施工管理人員安全知識(shí)欠缺，責(zé)任心差，對(duì)農(nóng)民工培訓(xùn)教育、安全交底不到位，一味追求所謂效益，對(duì)安全教育培訓(xùn)不投入等，使農(nóng)民工對(duì)工作環(huán)境的安全狀態(tài)、個(gè)人安全行為的范圍和特征缺乏基本了解，對(duì)于開展生產(chǎn)建設(shè)埋下安全隱患。

對(duì)于上面的問題，建設(shè)行政主管部門怎樣積極應(yīng)對(duì)建筑業(yè)蓬勃發(fā)展、農(nóng)民工數(shù)量激增與安全事故逐年遞減要求，如何有效防范安全事故發(fā)生，成為擺在我們面前的當(dāng)務(wù)之極。筆者認(rèn)為，具體應(yīng)從下面幾個(gè)方面入手：

1 應(yīng)提高認(rèn)識(shí)，建立健全安全教育培訓(xùn)體制，督促參建單位健全安全培訓(xùn)制度。

1.1 行政主管部門應(yīng)建立健全安全教育培訓(xùn)告知制度，督促建筑企業(yè)制定安全教育培訓(xùn)方案，系統(tǒng)培訓(xùn)行業(yè)安全知識(shí)，提高從業(yè)人員自我安全保護(hù)能力。

1.2 突出重點(diǎn)，區(qū)分對(duì)象，有針對(duì)性的開展多層次的安全培訓(xùn)。以建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和崗位為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)區(qū)分培訓(xùn)對(duì)象，建立分層次、分類別的安全教育培訓(xùn)制度，例如班組長(zhǎng)以上管理人員、特種作業(yè)人員、一線木工、瓦工、砼工及攪拌機(jī)、打夯機(jī)、調(diào)直機(jī)等施工機(jī)具針對(duì)專職作業(yè)人員進(jìn)行專項(xiàng)安全教育培訓(xùn)。

1.3 督促建筑企業(yè)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程類型、規(guī)模建立動(dòng)態(tài)的專業(yè)培訓(xùn)教育制度。如預(yù)防高空墜落、物體打擊、觸電、機(jī)械傷害、土方坍塌等安全知識(shí)教育培訓(xùn)。

1.4 建立安全培訓(xùn)檔案制度。應(yīng)督促施工企業(yè)建立農(nóng)民工的培訓(xùn)檔案，真實(shí)記錄培訓(xùn)、考核等情況。建設(shè)行政主管部門及時(shí)對(duì)農(nóng)民工安全生產(chǎn)培訓(xùn)情況進(jìn)行實(shí)地監(jiān)督檢查，動(dòng)態(tài)監(jiān)管。

2 要加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)跟蹤監(jiān)督，加大巡查頻次，提高政府監(jiān)管職能。

2.1 督查施工企業(yè)對(duì)農(nóng)民工安全教育培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容落實(shí)情況。對(duì)于剛進(jìn)入建筑行業(yè)的農(nóng)民工，首次接受安全教育培訓(xùn)時(shí)間不得少于32學(xué)時(shí)；一線工人安全教育培訓(xùn)內(nèi)容為安全生產(chǎn)基本常識(shí)、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的緊急避險(xiǎn)逃生與急救常識(shí)。

2.2 隨機(jī)抽查施工企業(yè)利用農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校階段性安全培訓(xùn)工作開展情況和取得的成效，對(duì)培訓(xùn)不及時(shí)或未開展安全培訓(xùn)的責(zé)令其立即整改、及時(shí)補(bǔ)課。

2.3 對(duì)于具備培訓(xùn)條件的企業(yè)，由該企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際，對(duì)農(nóng)民工的安全生產(chǎn)進(jìn)行培訓(xùn)；不具備培訓(xùn)條件的企業(yè)特別是中小型企業(yè)，政府安全培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要及時(shí)組織農(nóng)民工統(tǒng)一進(jìn)行培訓(xùn)。

3 科學(xué)監(jiān)管，進(jìn)一步完善安全教育培訓(xùn)考核機(jī)制

各企業(yè)和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要對(duì)參加培訓(xùn)的農(nóng)民工進(jìn)行嚴(yán)格考核，對(duì)考核合格者，應(yīng)優(yōu)先聘用；建設(shè)行政主管部門應(yīng)結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)、崗位要求和農(nóng)民工文化水平的具體實(shí)際，定期檢驗(yàn)學(xué)習(xí)培訓(xùn)成果，將農(nóng)民工安全培訓(xùn)教育與評(píng)先創(chuàng)優(yōu)相結(jié)合，將農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校創(chuàng)建與文明工地的評(píng)選掛鉤，將農(nóng)民工安全培訓(xùn)教育作為業(yè)校的考核指標(biāo)。

4 立足實(shí)際，提高服務(wù)意識(shí)，強(qiáng)化教育培訓(xùn)，培育壯大專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍

建設(shè)行政主管部門、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)要形成合力，聯(lián)動(dòng)起來(lái)，開展好行業(yè)安全培訓(xùn)教育工作。筆者所在的西安閻良國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站，結(jié)合自身實(shí)際，探索出一些比較有效的方法：結(jié)合本區(qū)域?qū)嶋H，區(qū)分重點(diǎn)對(duì)象，分階段動(dòng)態(tài)對(duì)一線農(nóng)民工開展安全培訓(xùn)和普法教育，做到園區(qū)建筑工地安全培訓(xùn)教育全員覆蓋。通過(guò)建設(shè)行政主管部門、施工、監(jiān)理企業(yè)共同努力，園區(qū)建筑工地安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定，連續(xù)5年未發(fā)生一起重大安全生產(chǎn)事故，取得良好的社會(huì)效益。

建筑行業(yè)從業(yè)人員，特別是農(nóng)民工安全生產(chǎn)培訓(xùn)和監(jiān)管是一項(xiàng)具體但又十分繁瑣的工作，相關(guān)的制度體系還不夠完善，還需要相關(guān)部門、企業(yè)和社會(huì)各界進(jìn)行不斷的探索和改進(jìn)。“十二五”期間，隨著各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在如火如荼的展開，建筑工程更是遍地開花，深入調(diào)研和剖析廣大建筑從業(yè)人員的安全生產(chǎn)現(xiàn)狀，規(guī)范安全施工是建筑行業(yè)行政主管部門義不容辭的責(zé)任，當(dāng)然，也需要社會(huì)各界的協(xié)調(diào)和支持，合力促進(jìn)建筑領(lǐng)域安全監(jiān)管工作的科學(xué)發(fā)展，切實(shí)保障廣大從業(yè)人員的安全，提高全員的生活福祉。

第5篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

必須以更加包容的心態(tài)，融合云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)。

在通用軟件利潤(rùn)急速下滑的情況下，行業(yè)軟件該如何保持增長(zhǎng)力？

20年來(lái)，中國(guó)軟件產(chǎn)業(yè)得到了高速發(fā)展，卻在2013年遭遇了低谷，金蝶、用友等通用軟件企業(yè)持續(xù)虧損，這些企業(yè)無(wú)疑正遭受云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新模式和新應(yīng)用的強(qiáng)烈沖擊。

不過(guò)，15年前，廣聯(lián)達(dá)軟件股份有限公司（下稱廣聯(lián)達(dá)）卻沒有選擇走風(fēng)光正盛的通用軟件企業(yè)路線，而是專注于信息化水平相對(duì)滯后的建筑領(lǐng)域。那時(shí)候，建筑行業(yè)信息化的滯后給廣聯(lián)達(dá)的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了天然的屏障，但是廣聯(lián)達(dá)更多地憑借少有同業(yè)者競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，完成了資本的積累和業(yè)務(wù)的拓展。

2010年，廣聯(lián)達(dá)在深圳中小企業(yè)板成功上市，一步步登上了建筑行業(yè)軟件企業(yè)營(yíng)業(yè)收入老大的寶座。

在實(shí)現(xiàn)登頂?shù)倪^(guò)程中，廣聯(lián)達(dá)學(xué)會(huì)了更加地開放和包容，廣聯(lián)達(dá)總裁賈曉平開始主動(dòng)擁抱云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)。他深知如今已經(jīng)進(jìn)入“用戶制造”產(chǎn)品的時(shí)代，不再像以前軟件企業(yè)先調(diào)研用戶需求，然后自己關(guān)起來(lái)門來(lái)做產(chǎn)品的研發(fā)和設(shè)計(jì)，現(xiàn)在廣聯(lián)達(dá)需要的是和客戶共同來(lái)打造產(chǎn)品，共同創(chuàng)造產(chǎn)品價(jià)值。

在回答《中國(guó)經(jīng)濟(jì)和信息化》常務(wù)副總編李強(qiáng)強(qiáng)的訪問中，賈曉平表示，云計(jì)算實(shí)際上給建筑行業(yè)軟件企業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇，很多公司都開始用云的方式提供服務(wù)。他提出了4MC模型的理論，即項(xiàng)目管理、建筑信息模型、數(shù)據(jù)服務(wù)為管理、移動(dòng)應(yīng)用服務(wù)和云計(jì)算，他認(rèn)為云計(jì)算代表的是建筑行業(yè)的未來(lái)，在行業(yè)擁抱云計(jì)算的過(guò)程中，廣聯(lián)達(dá)的公司戰(zhàn)略也會(huì)急速轉(zhuǎn)往這個(gè)方向。

云計(jì)算代表行業(yè)未來(lái)

李強(qiáng)強(qiáng)：有行業(yè)專家認(rèn)為，軟件行業(yè)的用戶需求變得越來(lái)越多樣化、個(gè)性化，廣聯(lián)達(dá)如何調(diào)整產(chǎn)品以及戰(zhàn)略去滿足多樣的、個(gè)性化的用戶需求？

賈曉平：這也是我理解的互聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算帶來(lái)的變化。過(guò)去，產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)都是先調(diào)研了用戶需求，然后自己關(guān)起門來(lái)做產(chǎn)品，現(xiàn)在我們需要和客戶共同來(lái)創(chuàng)造產(chǎn)品，共同來(lái)打造產(chǎn)品，共同創(chuàng)造價(jià)值。

云計(jì)算正好符合這個(gè)特點(diǎn)，它具有應(yīng)用碎片化、個(gè)性化、互聯(lián)網(wǎng)的特征，它的反應(yīng)速度、修改速度要比傳統(tǒng)軟件方式快得多。那么這樣的話，它就逐漸能夠支持和響應(yīng)客戶的個(gè)性化需求。

李強(qiáng)強(qiáng)：兩年前，廣聯(lián)達(dá)對(duì)云計(jì)算的看法還沒有現(xiàn)在這么開放，當(dāng)時(shí)廣聯(lián)達(dá)希望通用軟件企業(yè)承擔(dān)起教育市場(chǎng)的責(zé)任，行業(yè)軟件企業(yè)則是看情況而跟從。現(xiàn)在廣聯(lián)達(dá)已經(jīng)把云計(jì)算放到了重要的位置，這個(gè)想法是如何轉(zhuǎn)變的？

賈曉平：首先，現(xiàn)在整個(gè)社會(huì)發(fā)展云計(jì)算的氛圍已經(jīng)形成了。云計(jì)算是一種商業(yè)模式的變化，隨著行業(yè)云的逐漸深入，行業(yè)內(nèi)肯定也會(huì)有人去嘗試，那么這個(gè)過(guò)程，不是自己革自己的命，就是等別人來(lái)革你的命。不管從內(nèi)還是外，從社會(huì)的還是到行業(yè)的，這個(gè)時(shí)候它就會(huì)顯得很重要，也顯得比較緊迫。

而且，在建筑行業(yè)信息化的發(fā)展過(guò)程中，隨著信息量的不斷增大，云計(jì)算已經(jīng)成為其必不可少的一部分。比方說(shuō)上海中心大廈工程所有的文件，存儲(chǔ)的信息量已經(jīng)達(dá)到60G，但是一定還有沒存儲(chǔ)的。我算了一筆賬，如果每個(gè)建筑物理想上有100G的信息量，一些大企業(yè)一年有上幾千個(gè)項(xiàng)目，而且在運(yùn)維過(guò)程中信息量還會(huì)越來(lái)越大，這么大的數(shù)據(jù)量只能由云計(jì)算來(lái)承載。云計(jì)算的優(yōu)勢(shì)就很明顯了，那客戶也開始愿意接受這種方式。

李強(qiáng)強(qiáng)：作為一個(gè)傳統(tǒng)的行業(yè)軟件企業(yè)，你如何理解云計(jì)算模式對(duì)廣聯(lián)達(dá)帶來(lái)的挑戰(zhàn)和沖擊？你感覺到壓力沒有？

賈曉平：如果我們站在過(guò)去立場(chǎng)上來(lái)講，這種模式肯定是沖擊，如果是站在未來(lái)的立場(chǎng)，那么我認(rèn)為它是個(gè)機(jī)會(huì)。

李強(qiáng)強(qiáng)：機(jī)會(huì)大于挑戰(zhàn)？

賈曉平：我們?cè)诨ヂ?lián)網(wǎng)方面有布局，我們的廣材網(wǎng)確認(rèn)就是完全按互聯(lián)網(wǎng)的方式來(lái)做得，我們的一些投資者也開始關(guān)注到這個(gè)網(wǎng)站了。而且我們以后做的一些軟件，按照過(guò)去傳統(tǒng)意義上來(lái)講它可能就是個(gè)單機(jī)版軟件，但現(xiàn)在已經(jīng)對(duì)接到云上了。

其實(shí)云計(jì)算本質(zhì)上還是互聯(lián)網(wǎng)更深入的應(yīng)用，包括行業(yè)內(nèi)的電子商務(wù)，我們也都在布局，包括后期的運(yùn)維階段、建造階段，很多公司都開始用云的方式提供服務(wù)，從這個(gè)視角來(lái)講它帶來(lái)的機(jī)遇大于挑戰(zhàn)。

我覺得云計(jì)算更多代表的是行業(yè)的未來(lái)，在這個(gè)過(guò)程中，廣聯(lián)達(dá)公司的戰(zhàn)略往這個(gè)方向去轉(zhuǎn)，而且轉(zhuǎn)的速度會(huì)加快。

李強(qiáng)強(qiáng)：未來(lái)2～3年內(nèi)，廣聯(lián)達(dá)在擁抱云計(jì)算的過(guò)程中，從資源配置、上下游合作伙伴以及公司內(nèi)部管理體系等方面，還需要做出哪些調(diào)整？

賈曉平：從技術(shù)上來(lái)講，我們的PasS平臺(tái)已經(jīng)逐漸完善了，上面做了很多的SasS應(yīng)用，包括一些云加端的方式已經(jīng)調(diào)整了。技術(shù)暢通后我們逐漸和一些合作伙伴合作。

我覺得最大的挑戰(zhàn)有可能在內(nèi)部，如何讓原有的文化和基因盡可能不要影響到新的文化和基礎(chǔ)，因?yàn)楫吘顾莾蓚€(gè)套路。我們既然已經(jīng)意識(shí)到了，公司的戰(zhàn)略上也會(huì)重點(diǎn)投入，會(huì)在內(nèi)部管理、措施、機(jī)制方面有所區(qū)分，有所隔離。

李強(qiáng)強(qiáng)：以前廣聯(lián)達(dá)主要是產(chǎn)品型的業(yè)務(wù)，占比達(dá)到了80%～90%，而項(xiàng)目型業(yè)務(wù)只有10%～15%左右，現(xiàn)在這個(gè)結(jié)構(gòu)有沒有發(fā)生變化？

賈曉平：這個(gè)結(jié)構(gòu)目前為止還沒有發(fā)生大的變化，但是在互聯(lián)網(wǎng)方面的增長(zhǎng)速度比較快，大約再過(guò)一年，互聯(lián)網(wǎng)能夠占到10%，我們期望在未來(lái)5年之內(nèi)，互聯(lián)網(wǎng)能夠成為公司的第一大收入來(lái)源，占比到50%～60%。

行業(yè)的軟件專家

李強(qiáng)強(qiáng)：你現(xiàn)在更愿意給廣聯(lián)達(dá)樹立一個(gè)建筑專家的形象，還是一個(gè)軟件專家的形象？

賈曉平：這正是行業(yè)軟件公司最糾結(jié)的一個(gè)問題。我們來(lái)看看建筑行業(yè)的特征，首先建設(shè)方都是圍繞著具體項(xiàng)目工作，如果說(shuō)離開了項(xiàng)目，我們的工作方都會(huì)發(fā)生很大變化，或者有可能不稱之為工程建設(shè)項(xiàng)目。

其次，我們每個(gè)項(xiàng)目最終都會(huì)交付實(shí)實(shí)在在的建筑，我們?cè)谄髽I(yè)開展中，存在大量的結(jié)構(gòu)化和非結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)，這個(gè)數(shù)據(jù)量非常龐大。我們這個(gè)行業(yè)經(jīng)常會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)，特別是在施工現(xiàn)場(chǎng)，或者經(jīng)常出差，要考慮如何處理辦公管理方面的問題。

所以，通用軟件的公司做個(gè)軟件專家就行，但是行業(yè)軟件公司還必須得懂本行業(yè)，所以廣聯(lián)達(dá)更多是把兩者結(jié)合起來(lái)，做行業(yè)的軟件專家。

李強(qiáng)強(qiáng)：廣聯(lián)達(dá)以前收購(gòu)的北京夢(mèng)龍軟件技術(shù)有限公司和上海興安得力軟件有限公司，都屬于橫向的收購(gòu)，有沒有想過(guò)在縱向去拓展業(yè)務(wù)，即上下游整合？

賈曉平：隨著這幾年的發(fā)展，我覺得某種意義上，廣聯(lián)達(dá)公司會(huì)變得更加的開放，更加的自信。畢竟我們從剛上市到現(xiàn)在需要一個(gè)適應(yīng)的過(guò)程，需要適應(yīng)從一個(gè)私人公司變成公眾公司的過(guò)程，需要適應(yīng)一步步成為這個(gè)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入上的老大。在實(shí)現(xiàn)這種轉(zhuǎn)變的過(guò)程中，我們自己也會(huì)顯得更加的開放，更加的包容，這是這兩三年之內(nèi)發(fā)生的內(nèi)在變化。

開放其實(shí)是非常重要的，尤其是我們正處于擁抱移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的階段，互聯(lián)網(wǎng)的精神本身就是開放的。如果你還是一個(gè)封閉的狀態(tài)，公司就不可能做好，就像你講的基因。

綠色建筑變?yōu)閯傂孕枨?/p>

李強(qiáng)強(qiáng)：兩年前，在綠色建筑方面，廣聯(lián)達(dá)提出了企業(yè)應(yīng)該關(guān)注建筑物整個(gè)生命周期的成本，但當(dāng)時(shí)并不能很好地被客戶接受，現(xiàn)在情況好轉(zhuǎn)了嗎？

賈曉平：現(xiàn)在應(yīng)該好多了，根據(jù)遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司的數(shù)據(jù)，建筑的能耗是非常大的，所以我們現(xiàn)在提倡綠色建筑。在綠色建筑上，2020年歐盟碳排放要達(dá)到零排放。如果我們把時(shí)間再拉長(zhǎng)一點(diǎn)，經(jīng)過(guò)第三次工業(yè)革命，建筑將不再是高能耗的建筑，而是能夠產(chǎn)生能量的物體。每個(gè)建筑都可以產(chǎn)生能源，這是一個(gè)怎樣的場(chǎng)景？

在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，作為建筑行業(yè)的從業(yè)者該如何應(yīng)對(duì)這個(gè)變化？答案就是智慧建筑，在設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、監(jiān)管時(shí)候都更加智慧一些。

智慧建筑或者智慧建造，我們嘗試用比較專業(yè)概念去定義它：就是充分利用新一代信息技術(shù)，在建設(shè)方與使用者之間改變，提高交付的效率，加大交付的靈活性。讓我們對(duì)建筑有一個(gè)更透明的感知，讓監(jiān)控更深度智能化，最終實(shí)現(xiàn)綠色的、智能的建筑。

特別是從去年出現(xiàn)較嚴(yán)重的霧霾之后，所有人都關(guān)注污染這件事了。大家通過(guò)數(shù)據(jù)分析污染的原因，發(fā)現(xiàn)建筑物（包括建造的過(guò)程）是最大的污染源，這個(gè)時(shí)候大家就開始接受綠色建筑的概念了，心態(tài)也變得更開放一些，愿意去接受和改變了。

李強(qiáng)強(qiáng)：客戶由被動(dòng)接受變成主動(dòng)接受了？

賈曉平：對(duì)。當(dāng)然，在這個(gè)過(guò)程中我們又要避免一些不好的現(xiàn)象，這涉及到創(chuàng)新的問題。美國(guó)的創(chuàng)新最大的特點(diǎn)是他對(duì)創(chuàng)新很包容，其認(rèn)為新技術(shù)的發(fā)展會(huì)有一個(gè)過(guò)程，愿意嘗試新技術(shù)，等它有價(jià)值了以后再不斷推行。

但是我們國(guó)家的情況不同，在接受新技術(shù)的理念后，人們希望新技術(shù)立馬成功落地，這是整個(gè)社會(huì)的問題。你只能是一步一步地走下去，教育客戶過(guò)后，你還得按照客觀規(guī)律來(lái)走，速度再加快一些，沒有別的更好地方法。

李強(qiáng)強(qiáng)：綠色建筑逐漸從柔性需求變成剛性需求，廣聯(lián)達(dá)的生命周期管理從策略上是否有改變？未來(lái)有哪些打算？

賈曉平：在綠色建筑建造過(guò)程當(dāng)中，信息化將支持建設(shè)行業(yè)，我們就要考慮信息化如何支撐綠色建筑。

建設(shè)信息化主要經(jīng)過(guò)了三個(gè)階段，第一個(gè)階段是項(xiàng)目和運(yùn)營(yíng)深度集成、運(yùn)用階段。在項(xiàng)目管理當(dāng)中，BIM（建筑信息模型）就會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)。第二個(gè)階段是BIM+PM（項(xiàng)目管理）+DM（數(shù)據(jù)化管理）。第三個(gè)階段是進(jìn)入到整個(gè)4MC階段的全面應(yīng)用，當(dāng)然這也不是絕對(duì)化的理論，有可能在局部方面還有移動(dòng)應(yīng)用或者互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。

第6篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

[關(guān)鍵詞]成人高校；建筑給排水；課程改革；識(shí)圖能力

[中圖分類號(hào)]G6420

[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A

[文章編號(hào)]2095-3712（2013）10-0078-03

一、課程改革背景

國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，給建筑行業(yè)帶來(lái)了蓬勃的春天。建筑工程技術(shù)的提高，使超高超大建筑成為建筑的主流，這類建筑體量大，各種配套設(shè)施復(fù)雜，給從業(yè)人員帶來(lái)了巨大的挑戰(zhàn)。《建筑給排水》長(zhǎng)期以來(lái)都是以建筑工程專業(yè)的一門專業(yè)課程存在，但相關(guān)的工種卻長(zhǎng)期得不到重視，這方面的專門人才很少，培養(yǎng)也相對(duì)滯后。當(dāng)下的建筑給排水配套設(shè)備日益復(fù)雜，內(nèi)容專業(yè)性強(qiáng)，大多數(shù)建筑工程專業(yè)的學(xué)生沒有經(jīng)過(guò)專門學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，無(wú)法準(zhǔn)確識(shí)讀建筑給排水的設(shè)備圖紙，大大影響了工作進(jìn)度與效果。

成人高校作為已從業(yè)人員進(jìn)修的充電站，應(yīng)急市場(chǎng)之所需，充分了解社會(huì)需要什么，進(jìn)而調(diào)整培養(yǎng)目標(biāo)，對(duì)課程理念、課程模式和課程內(nèi)容進(jìn)行改革。

（一）《建筑給排水》課程教學(xué)體系中存在的主要問題

1教學(xué)模式傳統(tǒng)

成人高校《建筑給排水》課程的教學(xué)模式還很傳統(tǒng)，課程體系是依照本科的模式建立起來(lái)并長(zhǎng)期沿用。隨著社會(huì)的發(fā)展，傳統(tǒng)模式的問題日益突顯：內(nèi)容交叉重復(fù)，理論課時(shí)偏多、缺乏實(shí)訓(xùn)。按傳統(tǒng)模式培養(yǎng)的學(xué)生，往往理論吃不透，解決實(shí)際問題的能力沒有提高，學(xué)生不滿意，用人單位不認(rèn)可。

2教學(xué)內(nèi)容滯后

與大多數(shù)課程一樣，給排水專業(yè)教材的內(nèi)容比較滯后，給排水的材料與設(shè)備發(fā)展速度特別快，教材的更新遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上實(shí)際。教師雖然有深厚的理論基礎(chǔ)，但絕大數(shù)缺少實(shí)際崗位的經(jīng)歷，掌握不到行業(yè)最新的技術(shù)與材料，基本上無(wú)法脫離教材來(lái)補(bǔ)充業(yè)內(nèi)最新的內(nèi)容，從而達(dá)不到理想的教學(xué)效果。

3教學(xué)重點(diǎn)不合實(shí)際

課堂教學(xué)過(guò)分注重完成理論部分的教學(xué)目標(biāo)，這些內(nèi)容理論性和專業(yè)性強(qiáng)，深度大，是為今后參加設(shè)計(jì)作儲(chǔ)備的。但我們的成人學(xué)生以他們的知識(shí)程度與水平參與到相關(guān)行業(yè)設(shè)計(jì)工作中的可能性不大，他們更多的是圖紙的實(shí)施者。因此，過(guò)多的理論傳授與他們的實(shí)際工作相關(guān)性不高，顯然是不合適的。

（二）行業(yè)需求

我們對(duì)桂林地區(qū)近十個(gè)建筑公司進(jìn)行了調(diào)研，關(guān)于建筑給排水方面的情況普遍存在兩個(gè)突出的問題：

1大多數(shù)從業(yè)人員識(shí)讀給排水圖紙吃力，從而影響工作進(jìn)度

識(shí)圖能力是建筑從業(yè)人員一項(xiàng)最基本、最核心的能力，無(wú)論是在施工現(xiàn)場(chǎng)從事一線工作，還是從事建筑工程造價(jià)等其他方面工作，都要求從業(yè)人員具備準(zhǔn)確閱讀施工圖的能力。現(xiàn)在的新建建筑大多是高層或超高層，體量大，配套多而復(fù)雜，圖紙十分復(fù)雜。不是建筑給排水專業(yè)科班出身或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期培養(yǎng)的從業(yè)者，閱讀和理解圖紙十分吃力，這就嚴(yán)重地影響了工作進(jìn)度與施工的準(zhǔn)確度。

2建筑給排水專業(yè)專家缺口大

為保證施工進(jìn)度，建筑公司只能聘請(qǐng)給排水專業(yè)的專家當(dāng)顧問，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與培養(yǎng)施工人員，但這也只是權(quán)宜之策。一方面，由于給排水專業(yè)是從建筑工程專業(yè)中剝離出來(lái)的，獨(dú)立開設(shè)專業(yè)的時(shí)間比較晚，再加上建筑給排水不是建筑工程的主業(yè)，只是配套，長(zhǎng)期得不到應(yīng)有的重視，因此這方面的人才培養(yǎng)與儲(chǔ)備嚴(yán)重不足，缺口很大，這方面的專家很難找，更難請(qǐng)。另一方面，專家一般年紀(jì)比較大，精力不濟(jì)，很難配合完成工地強(qiáng)度高、工作時(shí)間長(zhǎng)的施工作業(yè)。因此，依靠專家遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法解決市場(chǎng)對(duì)給排水專業(yè)人才的需求。

（三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求

1建筑行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有舉足輕重的作用

建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占比重僅次于工業(yè)和農(nóng)業(yè)，對(duì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有舉足輕重的作用。經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要固定資產(chǎn)投資率逐年提高，建筑業(yè)增加值平穩(wěn)上升。而作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，建筑行業(yè)提供了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。因此，建筑行業(yè)的良好運(yùn)行對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定有十分重要的意義。

2人口紅利的消失需要有技術(shù)的從業(yè)者

中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入人口紅利的拐點(diǎn)。建筑行業(yè)將是受人口紅利消失影響最大的行業(yè)之一。失去人口紅利優(yōu)勢(shì)的中國(guó)建筑行業(yè)，能有效控制人工成本的建筑企業(yè)才能生存。建筑業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，要想有效地控制人工成本，提高從業(yè)人員技能從而提高工作效率是必行之路。如何提高從業(yè)人員的技術(shù)水平，就成了成人高校建筑專業(yè)應(yīng)該完成的一個(gè)使命性課題。

從以上觀點(diǎn)看，成人高校《建筑給排水》課程的課程改革目標(biāo)是很明確的，就是急市場(chǎng)之所急，把建筑從業(yè)人員培養(yǎng)成識(shí)圖懂圖的專業(yè)人員，填補(bǔ)市場(chǎng)的空缺。

二、教學(xué)目標(biāo)的調(diào)整方向

因材施教，成人高校《建筑給排水》課程首先要調(diào)整的是教學(xué)目標(biāo)。我們也希望能教給學(xué)生更多、更系統(tǒng)的知識(shí)，但一方面學(xué)生消化不了，從而導(dǎo)致學(xué)習(xí)熱情下降，另一方面學(xué)而不精，讓學(xué)生認(rèn)為學(xué)無(wú)所用，造成學(xué)習(xí)無(wú)用論的錯(cuò)誤認(rèn)知，影響成人教育的教育質(zhì)量。

（一）明確課程教學(xué)人才培養(yǎng)目標(biāo)

《建筑給排水》課程的專業(yè)性與理論性較強(qiáng)，但對(duì)于成人學(xué)生來(lái)說(shuō)，對(duì)這門課程的學(xué)習(xí)只要“必需”和“夠用”即可。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，成人高校《建筑給排水》課程的教學(xué)目標(biāo)可以確定為培養(yǎng)和訓(xùn)練學(xué)生準(zhǔn)確的識(shí)圖技能，能夠準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖。

（二）精選課程體系

打破傳統(tǒng)理論型課程體系，針對(duì)實(shí)際工作需要重新構(gòu)建課程體系，并按實(shí)際工作結(jié)構(gòu)重新設(shè)計(jì)課程結(jié)構(gòu)。將現(xiàn)有課程體系與行業(yè)需求相對(duì)接，教學(xué)內(nèi)容與職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)接，構(gòu)建以目標(biāo)適當(dāng)為核心的課程教學(xué)體系。

（三）大膽精減教學(xué)內(nèi)容

在教學(xué)內(nèi)容的選擇上要大膽地取舍，一切都圍繞著教學(xué)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)進(jìn)行。開學(xué)前就對(duì)班級(jí)學(xué)生進(jìn)行調(diào)查摸底，做到準(zhǔn)確地因人施教，學(xué)生缺的就多講，學(xué)生都知道的，工作中都接觸到的，比如器具、材料等就可以不講，重點(diǎn)訓(xùn)練他們?nèi)绾谓?zhǔn)確的空間想象和識(shí)圖的能力。放棄以知識(shí)邏輯為主線、專業(yè)理論知識(shí)為主體的教學(xué)內(nèi)容，針對(duì)實(shí)際工作任務(wù)需要，以職業(yè)活動(dòng)為主線，以培養(yǎng)職業(yè)能力為本，重新組織和設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容。

三、教學(xué)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的方法和手段

教學(xué)應(yīng)以適用為主、夠用為度為方針，開展課程教學(xué)活動(dòng)。采用多媒體教學(xué)與真圖訓(xùn)練相結(jié)合，理論知識(shí)傳授與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)見習(xí)相結(jié)合的方式進(jìn)行教學(xué)，針對(duì)不同的環(huán)節(jié)，采用不同的教學(xué)方法和手段。

（一）多媒體教學(xué)與真圖訓(xùn)練相結(jié)合

多媒體教學(xué)手段的應(yīng)用把很多抽象的學(xué)習(xí)內(nèi)容具體化，能幫助學(xué)生更直觀更好地掌握理論課程的學(xué)習(xí)。它同時(shí)增大了課堂信息量，提高了教學(xué)水平和效果，為學(xué)生建立準(zhǔn)確的空間想象能力，培養(yǎng)專業(yè)識(shí)圖能力打下良好的基礎(chǔ)。

在此基礎(chǔ)上對(duì)學(xué)生進(jìn)行真圖訓(xùn)練，可以利用成人學(xué)生的優(yōu)勢(shì)，授課時(shí)把項(xiàng)目圖紙帶到課堂上來(lái)，與大家一起識(shí)圖。識(shí)圖訓(xùn)練可以不拘泥于傳統(tǒng)課堂教學(xué)，可以分組討論學(xué)習(xí)，組與組之間也可交換圖紙進(jìn)行識(shí)讀討論，這樣既可以增進(jìn)學(xué)生之間的交流與感情，又可以讓學(xué)生接觸到更多項(xiàng)目中的實(shí)際問題，得以擴(kuò)大知識(shí)面。

（二）理論知識(shí)傳授與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)見習(xí)相結(jié)合

先在課堂上進(jìn)行課堂教學(xué)與真圖訓(xùn)練，幫助學(xué)生把理論知識(shí)內(nèi)化為準(zhǔn)確的識(shí)圖能力，然后組織學(xué)生到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合工程實(shí)際進(jìn)行工程圖識(shí)讀訓(xùn)練與見習(xí)，讓學(xué)生在真情實(shí)境中體驗(yàn)圖紙表達(dá)的內(nèi)容，了解建筑構(gòu)造方法，從而讓學(xué)生自我檢驗(yàn)自己的想象與理解是否準(zhǔn)確，促進(jìn)學(xué)生準(zhǔn)確識(shí)讀工程圖紙能力的養(yǎng)成。

四、結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)代建筑行業(yè)的發(fā)展，必然帶來(lái)現(xiàn)代建筑設(shè)備技術(shù)的不斷更新。《建筑給排水》課程的教學(xué)要求授課教師不斷提高思想素質(zhì)與專業(yè)技能水平，加強(qiáng)施工實(shí)踐，緊跟時(shí)代潮流，探索新教學(xué)方法，積極推進(jìn)教學(xué)改革，才能培養(yǎng)出適合現(xiàn)代科技社會(huì)需要的高素質(zhì)“應(yīng)用型”人才。

參考文獻(xiàn)：

[1]李霞高層建筑給排水工程課程教學(xué)實(shí)踐與探討[J]山西建筑，2011（1）

第7篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 投資決策 項(xiàng)目設(shè)計(jì) 控制措施

Abstract: this paper analyzes the present construction project cost the existence of the problem, and in the light of these problems, advances some effective control measures.

Keywords: engineering cost investment decision project design and control measures

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

我國(guó)建筑行業(yè)中經(jīng)常出現(xiàn)工程造價(jià)的三超現(xiàn)象，即概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算，嚴(yán)重影響了建筑工程投資效益。為此，有效合理地確定工程造價(jià)就愈發(fā)重要，合理使用人力、物力和財(cái)力，有效控制項(xiàng)目投資，提高工程項(xiàng)目的投資效益。本文著重探討了我國(guó)建筑工程造價(jià)中存在的問題，并對(duì)其進(jìn)行了研究，提出了有效的控制措施。

1項(xiàng)目投資決策階段的工程造價(jià)控制

1.1目前工程造價(jià)在項(xiàng)目投資決策階段所存在的問題

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)在建筑行業(yè)管理體系上的弊端愈來(lái)愈多地顯現(xiàn)出來(lái)。建筑市場(chǎng)供求關(guān)系不均衡，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不規(guī)范，嚴(yán)重影響了建筑工程項(xiàng)目的合理定價(jià)。尤其近些年，我國(guó)固定資產(chǎn)投資迅速增加，使建筑市場(chǎng)供需局面更加不平衡，使市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)達(dá)到了白熱化。由于歷史原因及我國(guó)現(xiàn)狀，建筑行業(yè)難以形成公平的競(jìng)爭(zhēng)，所以難以形成合理的工程造價(jià)管理政策，尤其是工程投資決策階段和項(xiàng)目立項(xiàng)階段的管理薄弱。

1.2投資決策階段的工程造價(jià)的有效控制措施

首先，企業(yè)應(yīng)從意識(shí)上重視投資決策階段的工程造價(jià)控制。在做項(xiàng)目的投資預(yù)測(cè)前需要大量的基礎(chǔ)資料，如地質(zhì)狀況、環(huán)境狀況、道路狀況、電路狀況、所需材料設(shè)備的費(fèi)用等資料。因此，在此階段應(yīng)做好基礎(chǔ)資料的收集，并保證資料的準(zhǔn)確無(wú)誤、詳實(shí)可靠。工程造價(jià)人員要對(duì)收集的基礎(chǔ)資料做可靠性分析和準(zhǔn)確性分析，為合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、準(zhǔn)確的投資預(yù)測(cè)做出必要的前期準(zhǔn)備工作。

其次，市場(chǎng)研究是項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵性一步。市場(chǎng)研究就是要對(duì)其擬建項(xiàng)目的市場(chǎng)占有的可能性分析。例如調(diào)研國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)擬建項(xiàng)目的需求狀況，以及國(guó)家在該產(chǎn)業(yè)的政策方針，并預(yù)測(cè)今后可能的發(fā)展趨勢(shì)。大量的信息資料和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)資料是技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員做好市場(chǎng)研究的前提，也是項(xiàng)目建設(shè)的必要。此外，方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)也控制項(xiàng)目工程造價(jià)的關(guān)鍵一步。根據(jù)大量的國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料，在項(xiàng)目的方案優(yōu)化設(shè)計(jì)階段所能節(jié)省的工程造價(jià)達(dá)到80%左右，因此前期工作在工程造價(jià)中最為重要，也是決定工程造價(jià)是否合理有效的重要因素。在市場(chǎng)調(diào)研以后，分析人員應(yīng)以效益為主，滿足生產(chǎn)需要，進(jìn)行多個(gè)優(yōu)化方案的選擇，并作出最佳選擇。現(xiàn)在大多數(shù)設(shè)計(jì)人員還嚴(yán)重缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，一味著重技術(shù)，輕視經(jīng)濟(jì)成本，設(shè)計(jì)往往偏于保守。這就需要我們的設(shè)計(jì)人員轉(zhuǎn)變意識(shí)，在安全生產(chǎn)的前提下，以企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益為本，精簡(jiǎn)工藝流程，設(shè)備選型設(shè)計(jì)更加合理，與技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員密切配合，選擇最優(yōu)方案，并保證建筑工程項(xiàng)目的安全進(jìn)行。

最后，要做好經(jīng)濟(jì)效益就需確定合理的基準(zhǔn)參數(shù)和評(píng)定價(jià)格。在國(guó)家現(xiàn)行價(jià)格體系和稅務(wù)制度下，計(jì)算分析工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的費(fèi)用和效益，分析預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目的清償能力和盈利能力，并且認(rèn)真考察工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。評(píng)選價(jià)格的選用在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中直接會(huì)影響評(píng)價(jià)質(zhì)量，是工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的關(guān)鍵。

2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

2.1 目前工程造價(jià)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段所存在的問題

在中國(guó)目前的建筑行業(yè)，投資限額的推廣尚有一定的困難。這主要有兩方面的原因：一方面，長(zhǎng)期以來(lái)各類建筑企業(yè)只重視技術(shù)創(chuàng)新，卻往往忽視設(shè)計(jì)人員在制定工程造價(jià)上的創(chuàng)新，這些人員不僅要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)，而且還很少得到獎(jiǎng)勵(lì)和表彰，使其上進(jìn)心和積極心受到挫傷；另一方面，投資限額的推廣也面臨著計(jì)算方法不利和現(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)偏低的困境。如果推行限額設(shè)計(jì)，勢(shì)必會(huì)增加設(shè)計(jì)人員的勞動(dòng)量，然而過(guò)低的設(shè)計(jì)費(fèi)與其投入勞動(dòng)不相匹配。此外，經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使下，許多設(shè)計(jì)人員和單位故意提高工程造價(jià)，牟取暴利。控制工程造價(jià)已經(jīng)成為一個(gè)必然趨勢(shì)，在借助經(jīng)濟(jì)手段的同時(shí)，也可動(dòng)用行政手段。

我國(guó)建筑行業(yè)普遍存在著一個(gè)現(xiàn)象，就是投資控制和技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)合不緊密。設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員雖然職責(zé)不同，但應(yīng)相互結(jié)合，不能過(guò)于分離。實(shí)際工程中，設(shè)計(jì)人員需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，根據(jù)實(shí)際情況選擇最優(yōu)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，還要在不同階段向造價(jià)人員提供數(shù)據(jù)資料，供其做出正確的估價(jià)或預(yù)算。相反，造價(jià)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程概況了解甚少，在制作工程造價(jià)時(shí)難以全面考慮各種因素。所以在工作中要把技術(shù)和投資結(jié)合起來(lái)，反對(duì)片面強(qiáng)調(diào)技術(shù)，忽視投資管理。只有投資控制和技術(shù)設(shè)計(jì)密切結(jié)合起來(lái)，才能提高工程的投資效益。

2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的有效控制措施

設(shè)計(jì)階段分為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。雖然設(shè)計(jì)費(fèi)占總工程費(fèi)用的比例很小，但設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響是深遠(yuǎn)的。建設(shè)單位卻常忽視項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，把重點(diǎn)放到項(xiàng)目的實(shí)施階段，這樣確實(shí)一種亡羊補(bǔ)牢的行為。所以，建設(shè)單位應(yīng)重視項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

切實(shí)推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)能夠有效防止建筑中三超現(xiàn)象的出現(xiàn)，是控制工程造價(jià)的核心。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是貫徹執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，合理利用各方面資源，縮短工程周期，加快工程進(jìn)度。

3結(jié)束語(yǔ)

企業(yè)單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，要以盡量少的投入換來(lái)最大的產(chǎn)出。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益是衡量企業(yè)管理水平的一個(gè)重要指標(biāo)。我國(guó)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，能否獲得最大的投資效益是其立于不敗之地的根本。有效、合理、科學(xué)的工程造價(jià)管理是提高工程投資效益的必要步驟。加大前期工作的投入，重視項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，才能形成合理的工程造價(jià)。

參考文獻(xiàn)

[1] 石秋芬. 施工企業(yè)工程造價(jià)管理問題研究[J]. 行政事業(yè)資產(chǎn)與財(cái)務(wù), 2011, (08) .

第8篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

本文通過(guò)走訪陜西省建筑行業(yè)/企業(yè)進(jìn)行問卷調(diào)研，對(duì)建筑企業(yè)管理人員知識(shí)、能力結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行調(diào)查分析，從而得出高職院校建筑工程管理人才培養(yǎng)在知識(shí)、能力、素質(zhì)等方面的要求,為咸陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院的專業(yè)課程改革提供發(fā)展的建議。

關(guān)鍵詞：

建筑工程管理；人才需求；改革調(diào)研

為了摸清咸陽(yáng)市乃至陜西省建筑業(yè)的基本情況，掌握建筑業(yè)市場(chǎng)對(duì)專業(yè)人才的需求狀況，進(jìn)一步明確專業(yè)設(shè)置的職業(yè)面向、就業(yè)崗位和培養(yǎng)規(guī)格，清楚用人單位對(duì)專業(yè)人才的知識(shí)、能力和素質(zhì)要求，找出現(xiàn)有建筑類專業(yè)人才培養(yǎng)的優(yōu)點(diǎn)和不足，為大力加強(qiáng)專業(yè)及專業(yè)群建設(shè)、課程建設(shè)、師資隊(duì)伍建設(shè)、校內(nèi)外實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)等內(nèi)涵建設(shè)工作提供可靠依據(jù)。通過(guò)對(duì)政府相關(guān)部門、行業(yè)企業(yè)及畢業(yè)生的調(diào)研，分析企業(yè)對(duì)建筑工程管理專業(yè)高職畢業(yè)生人才需求情況、人才的崗位分布、職業(yè)崗位能力需求，找出建筑工程管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式構(gòu)建中應(yīng)注意的關(guān)鍵問題和教學(xué)體系設(shè)計(jì)的思路，增強(qiáng)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)職業(yè)教育的指導(dǎo)性，進(jìn)一步明確專業(yè)建設(shè)和發(fā)展的方向。

1建筑行業(yè)現(xiàn)狀

1.1行業(yè)現(xiàn)狀

近兩年，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展受到經(jīng)濟(jì)下行和宏觀政策調(diào)控的壓力，比較低迷，但從2015年起，通過(guò)政府推進(jìn)國(guó)家結(jié)構(gòu)調(diào)整和改革創(chuàng)新來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的宏觀調(diào)控政策以及我國(guó)“一路一帶”項(xiàng)目、“亞投行”成立等契機(jī)，為我國(guó)建筑業(yè)打了一針“強(qiáng)心劑”。未來(lái)中國(guó)建筑業(yè)不僅要在國(guó)內(nèi)繼續(xù)扮演國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的角色，更要借助中國(guó)投資海外的契機(jī)，打入國(guó)際建筑市場(chǎng)。在國(guó)家推行新型城鎮(zhèn)化和加大保障房建設(shè)的重大戰(zhàn)略部署下，我國(guó)建筑業(yè)未來(lái)的走勢(shì)不僅健康平穩(wěn)，而且一定能繼續(xù)呈現(xiàn)上升走勢(shì)。

1.2企業(yè)現(xiàn)狀

陜西省共有6413戶建筑業(yè)企業(yè)（進(jìn)入我省住建廳統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)），從業(yè)人員136.16萬(wàn)人，其中農(nóng)民工占80%；注冊(cè)建造師7.77萬(wàn)人，占比5.7%；小型項(xiàng)目管理師約為5.4萬(wàn)人，占比僅有4%。以上數(shù)據(jù)表明陜西省建筑業(yè)從業(yè)人員中技術(shù)管理人員數(shù)量嚴(yán)重不足。大量從事建筑業(yè)的工人及農(nóng)民工，基本上都是無(wú)學(xué)歷人員，建筑業(yè)從業(yè)人員很多沒有受過(guò)培訓(xùn)，也無(wú)職業(yè)資格。截至2015年，咸陽(yáng)市共有711家資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)（不含勞務(wù)分包企業(yè)），從業(yè)人員約16.1萬(wàn)人。僅從調(diào)研企業(yè)及項(xiàng)目管理層人員的不完全統(tǒng)計(jì)，學(xué)歷結(jié)構(gòu)比例分析，研究生學(xué)歷占6%，本科學(xué)歷占30%，大專學(xué)歷占30%，中專及以下學(xué)歷者占14%。

2區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)

咸陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院位于國(guó)家重點(diǎn)開發(fā)區(qū)之一的西咸新區(qū)，隨著西咸新區(qū)的建設(shè)發(fā)展及大西的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的不斷深入，西咸新區(qū)目前已將46個(gè)總投資額達(dá)1186億元的項(xiàng)目列入今明兩年開工計(jì)劃，分別集中在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市功能片區(qū)建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化綜合改革范例等領(lǐng)域，累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資2410億元。建筑業(yè)企業(yè)需要補(bǔ)充大量的專業(yè)管理人員，項(xiàng)目管理人員在今后一段時(shí)期內(nèi)需求量還將不斷上升，以盡快提高建筑業(yè)企業(yè)的技術(shù)和管理水平，提高企業(yè)資質(zhì)水平，適應(yīng)未來(lái)本地區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的挑戰(zhàn)。因此，建筑工程管理專業(yè)會(huì)借助西咸新區(qū)的發(fā)展擁有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

3建筑企業(yè)調(diào)研情況分析

3.1調(diào)研表分析

我們向83家建筑企業(yè)和項(xiàng)目部的102名員工下發(fā)了“建筑工程管理專業(yè)調(diào)研表”，用以調(diào)查建筑企業(yè)人員對(duì)建筑工程管理專業(yè)現(xiàn)有的培養(yǎng)目標(biāo)、畢業(yè)生能力、課程體系、證書要求四個(gè)方面進(jìn)行調(diào)研分析：

3.1.1培養(yǎng)目標(biāo)分析

從調(diào)研結(jié)果來(lái)看，102名企業(yè)員工（含畢業(yè)生）對(duì)建筑工程管理專業(yè)現(xiàn)有的人才培養(yǎng)目標(biāo)一致認(rèn)可。即“：建筑工程管理專業(yè)培養(yǎng)的是掌握工程招投標(biāo)及合同、施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度、工程質(zhì)量及安全、造價(jià)控制及成本、建設(shè)工程資料及施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等理論知識(shí)和專業(yè)技能，能從事建筑工程項(xiàng)目管理及相關(guān)職業(yè)崗位工作的高素質(zhì)技術(shù)技能型人才”。

3.1.2證書要求分析

從調(diào)研結(jié)果來(lái)看，高職建筑工程管理專業(yè)，現(xiàn)有的建筑十二大員中，建筑企業(yè)在選擇畢業(yè)生時(shí)，對(duì)建筑工程管理專業(yè)的畢業(yè)生更傾向于讓他們從事“工程質(zhì)量與安全管理”及“資料管理”的工作。這一結(jié)果應(yīng)對(duì)建筑工程管理專業(yè)進(jìn)一步明晰專業(yè)定位和培養(yǎng)目標(biāo)發(fā)揮借鑒作用。

3.1.3畢業(yè)生能力分析

從調(diào)研結(jié)果來(lái)看，建筑類企業(yè)更看重建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)生能熟練掌握“施工組織和進(jìn)度管理能力”、“施工質(zhì)量、安全事故的處理能力”及“施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的查閱和檢驗(yàn)?zāi)芰?rdquo;、“繪制與識(shí)讀施工圖的能力”及“社交禮儀和社交溝通能力”、“計(jì)算機(jī)應(yīng)用與CAD制圖能力”、“施工資料的編制和管理能力”等。除此以外，企業(yè)還在“外語(yǔ)能力”“、工程監(jiān)理的能力”、“應(yīng)用文寫作能力”、“常用材料應(yīng)用與檢測(cè)能力”、“建筑招投標(biāo)和合同的編制及管理能力”等方面要求一般了解。

3.1.4課程體系分析

調(diào)查結(jié)果表明建筑工程管理專業(yè)現(xiàn)開設(shè)16門專業(yè)課程中，企業(yè)認(rèn)為“很重要”和“重要”的課程排名前五位的依次是：“工程制圖與識(shí)圖”及“建筑工程管理綜合實(shí)訓(xùn)”、“建筑施工技術(shù)”及“施工組織與進(jìn)度管理”“、建筑工程質(zhì)量與安全管理”及“工程測(cè)量技術(shù)”及“頂崗實(shí)習(xí)”“、建筑構(gòu)造”“、建筑材料”及“建筑工程資料管理。這9門課程和1個(gè)教學(xué)環(huán)節(jié)應(yīng)作為該專業(yè)最重要的專業(yè)核心課和重要的教學(xué)管理過(guò)程。

3.2行業(yè)/企業(yè)對(duì)人才培養(yǎng)的需求和預(yù)期

隨著人才競(jìng)爭(zhēng)的不斷加強(qiáng)，專業(yè)崗位競(jìng)爭(zhēng)能力增強(qiáng)，行業(yè)/企業(yè)重視學(xué)生的專業(yè)技能知識(shí)的同時(shí)更重視學(xué)生的應(yīng)用能力、注重學(xué)生發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的能力。高職院校應(yīng)盡可能拓寬學(xué)生的知識(shí)面，加強(qiáng)理論知識(shí)與實(shí)踐操作的轉(zhuǎn)換能力，注重對(duì)學(xué)生的創(chuàng)新意識(shí)與開拓精神的培養(yǎng)，提高他們的應(yīng)變能力、公關(guān)能力、協(xié)調(diào)能力、口頭表達(dá)能力和服務(wù)意識(shí)等等，以提高畢業(yè)生的綜合素質(zhì)，成為一個(gè)各方面全面發(fā)展、不斷適應(yīng)環(huán)境和新形式的挑戰(zhàn)。

3.3行業(yè)/企業(yè)對(duì)就業(yè)人員能力的要求

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員除了應(yīng)具備良好的職業(yè)道德外，還須具備較強(qiáng)的專業(yè)能力：第一，要有建筑識(shí)圖的能力，能了解建筑物的構(gòu)造；第二，應(yīng)具備各建筑材料的識(shí)別和檢測(cè)能力，同時(shí)能利用一些材料檢測(cè)設(shè)備檢測(cè)材料的性能來(lái)把握工程質(zhì)量、控制施工進(jìn)度；第三，應(yīng)具備建筑測(cè)量能力；第四，應(yīng)具備建筑施工組織的能力，在管理過(guò)程中能合理把握工期、正確調(diào)動(dòng)人力物力，使得建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程獲得利潤(rùn)最大化；第五，應(yīng)具備基本的力學(xué)與結(jié)構(gòu)知識(shí)以及建筑工程質(zhì)量的檢查與控制能力等。

4對(duì)建筑工程管理專業(yè)改革的建設(shè)思路

4.1人才培養(yǎng)目標(biāo)方面

根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建筑工程管理專業(yè)應(yīng)修訂現(xiàn)有的人才培養(yǎng)定位，以質(zhì)量員、安全員為人才培養(yǎng)的主要目標(biāo)崗位，以資料員、施工員為拓展崗位，參照《建筑與市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T250-2011），研究制定本專業(yè)的核心崗位能力需求及相應(yīng)的學(xué)習(xí)領(lǐng)域。根據(jù)企業(yè)用人需求的不完全統(tǒng)計(jì)，建議該專業(yè)每年招收100人。

4.2專業(yè)課程設(shè)置方面

根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建筑工程管理專業(yè)課程體系和實(shí)踐教學(xué)體系設(shè)置基本合理，只從課程重要程度來(lái)看，建議建筑工程管理專業(yè)應(yīng)將《工程制圖與識(shí)圖》、《工程測(cè)量技術(shù)》、《建筑材料》、《建筑構(gòu)造》、《建筑施工技術(shù)》、《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》、《施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度管理》、《建筑工程質(zhì)量與安全管理》、《建筑工程造價(jià)控制與成本管理》、《建筑工程管理專業(yè)綜合實(shí)訓(xùn)》這十門課作為專業(yè)核心課。降低《工程招投標(biāo)與合同管理》的重要度，但應(yīng)加強(qiáng)課程實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)的教學(xué)效果，提高學(xué)生的實(shí)踐技能。

4.3專業(yè)教學(xué)模式方面

根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建議建筑工程管理專業(yè)在課程教學(xué)中貫穿“三個(gè)基于”的教學(xué)模式，即“基于工作過(guò)程系統(tǒng)化”、“基于崗位職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”和“基于學(xué)生全面發(fā)展”的思想。在各專業(yè)課程的理論教學(xué)過(guò)程中以項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程指導(dǎo)教學(xué)，選用各工作過(guò)程對(duì)應(yīng)的工作崗位，由淺入深的培養(yǎng)學(xué)生的崗位能力，使專業(yè)課均圍繞同樣的“項(xiàng)目”背景，推進(jìn)各課程的教學(xué)進(jìn)程。為學(xué)生將所學(xué)各專業(yè)知識(shí)能夠轉(zhuǎn)化為實(shí)際工作中的能力運(yùn)用，為接下來(lái)的企業(yè)頂崗提供能力保障。

4.4專業(yè)師資與教學(xué)條件配置方面

根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建議加強(qiáng)師資隊(duì)伍建設(shè)，打造一支“雙師”結(jié)構(gòu)合理、專兼結(jié)合的高水平的教學(xué)團(tuán)隊(duì)。實(shí)施雙帶頭人制度；通過(guò)培訓(xùn)研修、企業(yè)鍛煉、經(jīng)驗(yàn)交流、技術(shù)研發(fā)等多種途徑，加強(qiáng)專業(yè)骨干教師的培養(yǎng)；校企合作打造專兼結(jié)合專業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)；加強(qiáng)校內(nèi)實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)備、環(huán)境及校外實(shí)習(xí)條件的建設(shè)，加強(qiáng)與企業(yè)的聯(lián)系,努力新增更多的比較穩(wěn)定的校外實(shí)訓(xùn)基地，推行合作教師制度，與企業(yè)進(jìn)行深度合作，使之能夠滿足學(xué)生頂崗實(shí)習(xí)的需要；加強(qiáng)教材及其他教學(xué)資源的建設(shè)，在不斷推進(jìn)人才培養(yǎng)模式改革的基礎(chǔ)上，切實(shí)加強(qiáng)工學(xué)結(jié)合優(yōu)質(zhì)課程和網(wǎng)絡(luò)課程建設(shè)。

作者：陳妮 雷海濤 許方偉 單位：咸陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

第9篇：建筑行業(yè)調(diào)研范文

【關(guān)鍵詞】建筑造價(jià) 成本 控制 問題 完善

一、影響工程造價(jià)的主要因素

由于建筑行業(yè)的特殊性，一個(gè)建筑工程往往具有較長(zhǎng)的周期以及較大的規(guī)模。因此影響建筑工程造價(jià)的因素有很多。但是顯而易見的是施工成本占據(jù)了整個(gè)造價(jià)成本中的大部分比例。因此，控制了施工過(guò)程中的造價(jià)，也就控制了整個(gè)建筑工程的造價(jià)。筆者認(rèn)為，影響施工造價(jià)的主要因素有以下幾個(gè)方面：

第一，施工方案。在建筑工程中，采取的施工方案不同，工程造價(jià)亦不同。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)的到來(lái)，越來(lái)越多的先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)與工藝應(yīng)用到了建筑行業(yè)中。先進(jìn)技術(shù)與工藝的引進(jìn)，不僅有利于提高施工效率，而且不會(huì)因?yàn)橘|(zhì)量問題而出現(xiàn)返工的問題。因此，在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，施工單位應(yīng)盡可能的引進(jìn)相對(duì)先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)來(lái)進(jìn)行施工。但是盲目的追求先進(jìn)技術(shù)和工藝也是不可取的。施工企業(yè)應(yīng)針對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合施工資金，采取經(jīng)濟(jì)合理、確實(shí)可行的施工方案。

第二，原材料。相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明：建筑工程的材料費(fèi)用占據(jù)了整個(gè)工程造價(jià)的50%以上。因此，原材料費(fèi)用的控制在整個(gè)工程造價(jià)中則顯得尤為重要。特別是目前我國(guó)建筑原材料的價(jià)格波動(dòng)較為頻繁，在建筑工程中應(yīng)建立完善的工程材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管以及監(jiān)督體制，將材料費(fèi)用控制在合理的區(qū)間，確保整個(gè)建筑工程造價(jià)不受影響。

第三，工程的工期以及建筑質(zhì)量。工期與質(zhì)量本身就是相互矛盾的關(guān)系，質(zhì)量較高的建筑必將延長(zhǎng)工程的工期。因此，為了嚴(yán)格控制工程的造價(jià)成本，必須在保證建筑質(zhì)量的前提下，盡可能的縮短施工工期。

第四，管理費(fèi)用。隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程管理逐漸走向正規(guī)化、系統(tǒng)化、透明化。特別是目前我國(guó)建筑行業(yè)相對(duì)較為落后的施工管理體制下，由于工程管理的方法陳舊，出現(xiàn)拖欠工資而影響施工工人積極性，造成延長(zhǎng)工期、建筑質(zhì)量低劣等問題，進(jìn)一步影響施工企業(yè)的聲譽(yù)以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，影響工程造價(jià)。

二、工程造價(jià)控制存在的問題及原因分析

從影響建筑工程造價(jià)的主要因素中，我們不難總結(jié)出目前我國(guó)建筑行業(yè)在工程造價(jià)控制與管理的過(guò)程中存在以下幾個(gè)問題：

首先，基礎(chǔ)工作薄弱。建筑工程的施工造價(jià)控制的基礎(chǔ)工作主要包括施工隊(duì)伍的選擇、原材料的采購(gòu)、施工組織實(shí)施計(jì)劃、安全預(yù)防預(yù)案及員工管理規(guī)定等內(nèi)容。如施工隊(duì)伍的選擇，目前我國(guó)的建筑行業(yè)存在大量的“轉(zhuǎn)包”制度，一個(gè)工程最后的施工往往都是經(jīng)過(guò)層層轉(zhuǎn)包后，由技術(shù)經(jīng)驗(yàn)相對(duì)落后的人員完成，因此造成工程質(zhì)量無(wú)法保障，進(jìn)而影響施工成本。又如原材料的采購(gòu)，在基礎(chǔ)工作中，在利益的趨勢(shì)下以及不健全的監(jiān)督體制下，原材料的價(jià)格無(wú)法做到真實(shí)有效，因此對(duì)工程造價(jià)無(wú)法進(jìn)行預(yù)測(cè)。

其次，工程造價(jià)控制與管理工作在建筑工程中不受到重視。由于我國(guó)建筑行業(yè)的多年的自由式發(fā)展，目前的建筑企業(yè)大多對(duì)工程的建筑質(zhì)量與企業(yè)信譽(yù)比較重視，但是對(duì)工程造價(jià)往往不夠重視。這就造成了設(shè)計(jì)人員不重視造價(jià)成本對(duì)整個(gè)工程的影響，施工人員在施工的過(guò)程中也很少因造價(jià)管理而重視對(duì)自己施工行為的約束，出現(xiàn)重竣工結(jié)算、輕設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，重大中型項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算、輕一般小項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的現(xiàn)象。就導(dǎo)致了在工程施工的過(guò)程中容易發(fā)生成本糾紛，對(duì)工程造價(jià)的控制與管理帶來(lái)負(fù)作用。

再次，工程造價(jià)控制與管理人才匱乏。隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)的到來(lái)，在激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)中更加凸顯人才的重要性。但是目前，我國(guó)建筑行業(yè)的工程造價(jià)人才培養(yǎng)速度遠(yuǎn)落后于建筑行業(yè)發(fā)展速度，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)控制與管理人才的匱乏。特別是大規(guī)模的建筑工程，工程造價(jià)控制與管理人才在工程的施工過(guò)程中顯得尤為重要。而目前無(wú)論是從工程的設(shè)計(jì)還是到工程的施工，工程造價(jià)控制與管理人才都相對(duì)匱乏。同時(shí)由于人才的匱乏，目前采用的工程造價(jià)計(jì)算方法得不到有效改進(jìn)，無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求，導(dǎo)致工程成本的預(yù)算往往入不敷出，影響工程造價(jià)的控制與管理工作。

最后，現(xiàn)行的工程造價(jià)管理體制不健全。在我國(guó)目前的工程造價(jià)管理體制中，業(yè)務(wù)、設(shè)計(jì)單位與施工單位缺乏統(tǒng)一的造價(jià)要求標(biāo)準(zhǔn)和有效的溝通機(jī)制，沒有建立完善、系統(tǒng)的工程造價(jià)控制與管理體系，是造成目前工程造價(jià)控制與管理問題的另一原因。特別是對(duì)一些地區(qū)跨度比較大的建筑工程，由于施工單位與設(shè)計(jì)單位選用不同區(qū)域的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，造成了工程造價(jià)控制與管理的沖突。

三、有效完善工程造價(jià)控制與管理的建議

針對(duì)目前我國(guó)建筑行業(yè)造價(jià)成本控制與管理的過(guò)程中存在的諸多問題，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下幾個(gè)方面對(duì)工程造價(jià)的控制與管理進(jìn)行完善，以不斷提高建筑工程隊(duì)設(shè)計(jì)單位、施工單位等多個(gè)部門資源的有效配置。

首先，扎實(shí)做好工程基礎(chǔ)工作。筆者認(rèn)為建筑工程的基礎(chǔ)工作中，應(yīng)重點(diǎn)把握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工方案以及投標(biāo)文件。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是建筑工程的基礎(chǔ)，只有在設(shè)計(jì)的過(guò)程中針對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際資金情況，充分考慮工程造價(jià)因素，才能保證工程成本的科學(xué)性、可行性與合理性。針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙，選擇適合工程自身實(shí)際的施工方案，明確工程的施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與成本要求，才能有效的控制工程造價(jià)。而建筑工程的招標(biāo)文件作為對(duì)整個(gè)工程的施工流程及規(guī)范說(shuō)明，與工程造價(jià)有著直接的關(guān)系。因此在進(jìn)行編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)充分使用投標(biāo)技巧，充分做好當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)的市場(chǎng)調(diào)研，遵循客觀的建筑工程施工規(guī)律，科學(xué)的做出工程報(bào)價(jià)決定。