建設單位消防安全管理制度精選(九篇)
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第1篇：建設單位消防安全管理制度范文
大型購物中心 消防安全 現狀 安全管理 重點 策略
隨著社會經濟的高速發展，我國大型購物中心如雨后春筍般迅速增長，數量越來越多。不斷增長的大型購物中心極大地滿足了人民物質文化生活的需要，集購物、娛樂、休閑于一體，但同時，由于種種原因，大型購物中心在消防安全管理上還存在一些問題，從而導致大型購物中心在營運過程中頻頻發生火災，不僅造成了極大的財產損失，也嚴重威脅人民的生命安全。因此，加強大型購物中心的消防安全管理工作勢在必行，是商場管理工作的重中之重。本文首先分析了我國大型購物中心在消防安全管理工作中存在的一些問題，在此基礎上提出大型購物中心消防安全管理工作的重點，并由此對大型購物中心消防安全管理策略提出相關建議。依據目前我國大型購物中心管理現狀以及管理要點，筆者結合實際工作經驗，對大型商場消防安全管理提出以下建議。
一、對建筑設計及建筑內部裝修工程設計嚴格進行消防審核
建筑設計及建筑內部裝修工程設計的審核是消防安全管理工作的第一道防線。《中華人民共和國消防法》規定：凡新建、擴建、改建等改變建筑使用性質以及進行內部裝修的建筑，相關建設單位應當將消防設計圖紙以及相關的資料送往當地消防機關進行審核，經審核通過后方可施工；竣工后還應通過消防機構驗收，才能投入使用；商場等公眾聚集場所在開業前，應當向當地消防機構進行申報，經消防安全檢查合格后，方可開業。
二、做好對電氣設計和施工的防火審核
大型購物中心的電氣工程設計和施工必須遵守國家的相關標準規范，要杜絕無證設計或無設計施工的現象。電氣工程的施工也必須符合國家消防安全管理的相關規定，嚴禁無證進行建筑電氣工程的安裝施工，在電子產品的選用上也要盡量選擇高質量的，嚴禁選擇已淘汰的產品。當電氣線路投入使用后，應定期對電氣線路以及相關的電器設備進行檢修及維護，若出現過載、發熱、漏電等異常現象，應及時查明原因并及時修復或更換，防患于未然。隨著社會經濟發展及人們對生活品質要求的提高，后期會有更多的電器設備進入大型購物中心使用和銷售，因此在購物中心做定期維修整改時，為適應長遠的發展需要，電氣設計應選擇導線截面。在電氣工程施工中應嚴格遵守相關的規范，做好線路連接、大功率燈具防火、保護線路絕緣、防止中性線斷裂等工作，以減少安全隱患。
三、建立健全消防安全制度，履行消防安全責任制
大型購物中心應根據國家的相關消防安全規定，并結合實際情況，建立健全各項消防安全管理制度，如：消防安全操作規程、消防安全教育、培訓制度、防火巡查、檢查制度、安全疏散設施管理制度、消防控制室值班制度、消防設施器材維護管理制度、火災安全隱患整改制度、用火用電安全管理制度等，通過這些制度的建立，使單位上下形成健全的防火安全系統。為了確保這些制度落到實處，可實行消防安全責任制。大型購物中心的法人代表是購物中心的消防安全責任人，全面負責消防安全工作。大型購物中心應當將消防安全責任逐級滲透，明確各級和崗位消防安全職責，并確定各級、各崗位的消防安全責任人，還可以根據實際需要確定消防安全管理人。消防安全管理人對大型購物中心所有的消防安全責任人負責，執行和組織落實各項消防安全管理工作。消防安全管理人還應定期將購物中心消防安全情況報告給消防安全責任人，將涉及消防安全的重大問題及時反映給消防安全責任人。
四、大型購物中心進行施工時應嚴格執行消防安全操作規程
消防安全操作規程能夠最大限度避免事故的發生，是用來指導人們日常工作的準則，許多火災是由相關人員違規操作而引起的，因此，為減少消防安全隱患，大型購物中心在施工時一定要嚴格執行以下幾條規定：
1.施工前一定要制訂詳細的計劃，需明確施工的范圍及時間，并要求經過購物中心消防安全負責作的審批后才可進行施工。購物中心在營業期間，應嚴禁進行電焊、油漆等具有較大火災危險性的施工。
2.施工隊伍及所有的施工人員應持證上崗，施工現場也要安排相應的具有消防經驗的人員進行監護，并需配備相應的消防設施。
3.施工過程中要嚴格按照操作程序進行操作，施工也需在符合消防安全的前提下才可進行。
4.當施工需要使用明火時，施工單位以及使用單位應共同協商，采取相應的措施將使用區進行防火分隔。
5.施工結束后要及時對現場的易燃、可燃物進行清理，并派專人檢查，以防遺留火種引起火災。
五、大型購物中心應每日定時對商場進行防火巡查
在巡查時應確定巡查人員、巡查內容、巡查部位以及巡查的頻次，巡查的內容包括；用火、用電是否有違章情況；安全出口、疏散通道有沒有被占用或堵塞；安全疏散示意圖、應急照明系統是否正常；消防設施、消防安全標志是否在位、完好；常閉式防火門是否處于關閉狀態，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；消防安全重點部位的安全責任人是否在崗以及其他相關情況。
大型購物中心在營業期間應當至少每兩小時對商場進行一次防火巡查，營業結束時，還應對營業現場進行檢查，發現遺留火種應及時消除。
防火巡查人員對違章行為應及時糾正，妥善處置火災隱患，對于無法當場進行處理的，應當及時向有關部門反映，發現初期火災應當立即報警并組織撲救。
六、落實消防設施的維護及保養
大型購物中心應依據建筑消防設施檢查維修保養相關規定，找專業的消防設施維修保養單位進行維修保養。并遵守有關規定，定期對購物中心內的自動消防設施進行全面檢測，以保證消防設施保持良好狀態。同時應當按照有關規定，定期對滅火器進行維護保養和維修檢查。
七、加強監督執法力度
第2篇：建設單位消防安全管理制度范文
Abstract: The engineering supervision has a clear responsibility and obligations in construction organization and management, and it controls the total quality of construction project in implementing safety operation procedures. Clearing construction supervision both bears the responsibility of national policies and laws and regulations, and the responsible for national economic interest as well as the attitude to requiring quality, and carry out its responsibilities to construction supervision truly. Various links and construction process should be managed and coordinated, so that national interests are not lost, while promoting further development of enterprises.
關鍵詞： 建設監理；安全文明施工；關系
Key words: construction supervision；safe and civilized construction；relationship
中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2012）09-0047-02
0引言
施工現場安全文明施工是建設工程安全生產管理的重要保障，隨著建設工程監理制的引入，有關監理應對施工安全管理中承擔一定責任的呼聲已經提到了議事日程。文章對監理在建設工程安全管理的作用以及具體怎樣做進行簡單的探討。
1建設工程監理的法律法規體系
我國的監理事業經過二十多年的研究和實踐，已經發展到一定階段。對工程監理，國家已有《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程監理規范》、《建設工程安全生產管理條例》等多個法律、法規，這些法律法規明確工作方向。《中華人民共和國建筑法》，該法一建筑市場管理為中心，以建筑工程質量和安全為重點，以建筑活動監督管理為主線，其中，明確規定：“建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關技術標準、設計文件和建筑工程承包合同對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督”。用建設工程目標控制來說，建設監理的工作主要是：三控制、兩管理、一協調：指投資、進度、質量三大目標控制，合同、信息管理和協調工作。
《建設工程質量管理條例》，該條例以建設工程質量責任主體為基線，規定了建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和工程監理單位的質量責任和義務，明確了工程工程質量保修制度、工程質量監督制度等內容，并對各種違法、違規行為的處罰作了原則規定，其中，“工程監理單位的質量責任和義務”一章中明確規定：“工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理并對施工質量承擔監理責任”。
2003年國務院頒布了《建設工程安全生產管理條例》規定了建設工程參與各方的責任主體的安全責任，明確規定工程監理單位的安全責任，以及工程監理單位和監理工程師對建設工程安全生產承擔監理責任。其中，違法行為：①未對施工組織設計中的安全技術措施或者轉向施工方案進行審查；②發現安全事故隱患未及時要求施工承包單位整改或者暫時停止施工；③施工單位拒不整改或者不停止施工的，未及時向有關主管部門報告：④未依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理。監理單位和監理工程師的法律責任：行政責任；民事責任；刑事責任。
在《建設工程監理規范》中指明：“建設工程監理：是指具有相應資質的監理單位受工程項目建設單位的委托，依據國家關于工程建設的法律、法規，經建設主管部門批準的工程項目建設實施的專業化監督管理”。建設工程監理工作的主要內容包括：協助建設單位進行工程項目可行性研究、優化設計方案、設計單位和施工單位，審查設計文件，控制工程質量、造價和工期，監督、管理建設工程合同的履行，以及協調建設單位與工程建設有關方面的工作關系等。
綜上所述，任何建設工程都有投資、進度、質量三大目標，這三大目標構成了建設工程的目標系統，并對合同、信息進行管理、對施工現場做協調工作。
2建設工程安全施工和安全管理的責任體系
第3篇：建設單位消防安全管理制度范文
建設工地消防管理的難點及建議
1建設工地消防監督管理機制和手段不健全
由于建設工地的臨時性、流動性，消防監督管理中難以象對待重點單位一樣建立固定的監督抽查、排查模式。一些建設道路、橋梁、隧道等工地更遠離城市建成區域，難以納入消防機構監督視線。建設工地隨著工程進度推進，施工現場及服務生活區域內一些臨時建筑以及務工人員隨時間變動較快。一些火災隱患整改措施還未及落實，施工已經結束，施工隊伍已撤離現場。新的施工隊伍進場，又會產生新的火災隱患，消防安全管理手段始終被動滯后。
2建設工地人員密集場所火災隱患突出
建設工地設置的員工集體宿舍等人員密集場所臨時建筑，大多使用可燃易燃材料搭建，尤以彩鋼板活動板房為常見。由于彩鋼板芯材多用聚苯乙烯、聚氨酯泡沫等易燃材料，發生火災后蔓延速度快，燃燒產物毒性大，極易造成重大人員傷亡。據不完全統計，從2010年至2012年10月以來，全國共發生彩鋼板房火災694起，造成26人死亡、2人失蹤、42人受傷，直接財產損失2545萬元，過火面積7.8萬m2，受災戶數309戶。因此建設工地員工集體宿舍等人員密集場所消防安全狀況已非常嚴峻，一旦發生火災極易造成群死群傷惡性火災事故，嚴重影響社會穩定和工程建設。2.3建設工地消防管理法規不健全針對建設工地消防安全管理混亂的現狀，2011年建設部和公安部頒發了GB50720－2011《建設工程施工現場消防安全技術規范》，該規范從施工現場總平面布局、建筑防火設計、臨時消防設施設計和施工現場消防安全管理等方面，提出技術和管理措施，全面建立了建設工地消防安全管理的標準體系，終于使建設工地消防安全管理得以有章可循。但是該規范僅僅是技術標準，而非法律法規，消防機構在監督建設工程施工現場時尚無有效的法律手段強制建設單位予以執行。例如該規范4.2.1條提出了對施工現場人員辦公、住宿等臨時用房建筑材料必需使用A級材料等硬性要求，這是遏制建設工程施工現場人員密集場所群死群傷火災最有效的技術手段。但是建設單位在搭建臨時建筑過程中不需經建設、消防等部門審批即可實施，難以保證臨時建筑符合規范要求。如果設置搭建施工現場臨時建筑的行政審批，又將增加建設單位審批程序，不符合政府職能改革和轉變趨勢，實際上在各級立法機關也難以通過。因此亟需立法創新強制施工單位執行消防技術標準的機制，才能徹底扭轉建設工地消防管理的被動局面。
建設工地消防管理的立法實踐
當前，立法建立和完善建設工地消防安全管理制度，已成為加強這一領域消防監管，稱補法律空白的當務之急。2011年以來，筆者有幸參與了重新制訂地方消防法規《貴陽市消防條例》的調研起草工作，結合工作實踐提出了細化建設工地消防管理的相關條款，初步完善了地方法規機制。該條例已于2012年10月31日貴陽市第十三屆人大常委會第七次會議審議通過，自2013年3月1日起實施。在此，簡單介紹一下該條例中建設工地消防安全管理的條款，以供各位同行參考。
1細化建設工地消防安全管理責任
《貴陽市消防條例》在“消防安全責任”一章第十四條規定:“建設工程施工現場的消防安全管理由施工單位負責，施工單位應當履行下列責任:(一)建立施工現場消防安全責任制度，明確消防安全負責人;(二)對施工人員進行消防安全教育培訓;(三)施工現場總平面布局、建筑防火、臨時消防設施、防火管理符合消防技術標準;(四)保持消防通道、水源、器材、安全標志等消防設施完好有效。”這是對《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國建筑法》等上位法中對建設工地消防安全管理責任以施工單位為責任主體的進一步細化，并結合GB50720－2011《建設工程施工現場消防安全技術規范》等消防技術標準要求，將施工現場總平面布局、建筑防火、臨時消防設施、防火管理等工作要求也納入施工單位消防安全責任，使這些技術標準的貫徹執行在法規體系中有了明確的責任主體。
2明確違反建設工地消防安全管理的法律責任
《貴陽市消防條例》在法律責任一章中對施工單位不履行消防安全職責，未建立施工現場消防安全責任制度、明確消防安全負責人，未對施工人員進行消防安全教育培訓，責令限期改正;逾期不改正的，對直接主管人員和其他責任人員依法給予處分或者警告處罰。此外，施工現場總平面布局、建筑防火、臨時消防設施、防火管理不符合消防技術標準;不能保持消防通道、水源、器材、安全標志等消防設施完好有效的，責令改正，處以5000元以上5萬元以下罰款。這些行政處罰條款中，對不符合消防技術標準的施工現場總平面布局、建筑防火、臨時消防設施、防火管理設置了不附前置條件的較大數額罰款處罰，主要是考慮到這些事項涉及施工現場消防管理的硬件基礎，其執行消防技術標準的情況將決定建設工地消防安全管理水平。同時這些事項無法也不必交由行政機關實施行政審批，只能由行政強制力進行事后監督。此外，施工單位擁有較多工程技術人員，施工建設行為本身也是在執行國家有關建設法規和技術標準，執行國家關于施工現場消防安全的技術標準也是其應有義務。設立簡便有力的行政處罰，必將有利于消防機構執行及時的事后消防監督，結合上位法賦予的對火災隱患單位部位查封等行政強制手段，消防機構將取得有力的法律手段，對此類違法行為產生震攝效果。
第4篇：建設單位消防安全管理制度范文
關鍵詞：大型商場；消防；安全管理
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A
前言
隨著我國經濟的高速發展，人民生活水平的提高，各種迎合居民需求的大型商場逐漸發展起來，這些新興的大型商場在滿足了人們日益增長的物質需求的同時也存在著一些消防安全方面的隱患，一旦發生火災將會造成嚴重的人員和財產損失，例如：2012年6月30日15時40分許，位于薊縣漁陽鎮中昌北路3號的天津薊縣萊德商廈發生重大火災事故，致10人死亡、16人受傷，直接經濟損失4926萬元，這些都為大型商場的消防安全敲響了警鐘，與此同時，大型商場存在的消防安全問題逐漸顯現出來了，更是引起了人們對于大型商場消防安全的擔憂，本文通過對我國在大型商場消防安全中存在的一些問題進行分析，并對如何做好大型商場的消防安全管理提出了一些建議。
1我國大型商場消防安全管理的現狀
（1）設計時消防安全未按國家規范
在我國，有相當一部分的大型商場是通過對舊有建筑的改造或者擴建而建成的，在這一改造或擴建的過程中，建筑單位并為遵守相應的國家大型商場消防安全規范，致使很多的大型商場無法達到《建筑設計防火規范》以及《高層民用建筑設計防火規范》等國家要求的消防標準，在具體的消防通道、消防設施、使用建材、防火間距、消防車通道、防火分區、安全疏散、應急照明等方面都存在著設計方面的問題，比如說：一些商場在設計消防通道時不但消防通道數量不達標而其消防通道的寬度也無法達到國家要求，大型商場屬于人流密集區域，火災一旦發生，很容易會出現由于人員疏散不及時而造成的人員傷亡；有些建筑單位從成本方面考慮，并未使用國家要求的防火建筑材料，同時在改造的過程中隨意的增加用電設備致使供電線路長期處于超負荷供電狀態，從而極大的增加了大型商場發生火災的安全隱患。
（2）大型商場內的消防設施缺乏合理的維護及管理
現今，雖然很多的大型商場內都按照國家的相應消防要求而配備了建筑消防設施，例如：消防栓系統、火災自動報警系統、應急廣播系統、自動噴水滅火系統以及防排煙系統等等，但是這些消防設備并未有專門的人員進行安全管理，同時缺乏聯動控制，致使火災發生后無法有效的進行火災報警及火災撲滅工作，還有一些大型商場并未將上述消防設施配置完全，而是僅僅將其中的一項或者幾項消防設施進行了配置，這極大的增加了大型商場的消防安全隱患。
（3）對于大型商場的消防安全責任制未能有效的落實
一些大型商場的管理者及經營者總是將經濟目標放在首位，未能在經濟與消防安全間找到一個合理的平衡，一味的追求經濟效益而將消防安全建筑放置一邊，同時也未制定相應的消防安全管理制度以及滅火疏散預案等制度，盡管有些大型商場也制定了一些大型商場的消防安全管理的規章制度，但是這些規章制度僅僅停留在紙面，并未將規章制度中所規劃的消防安全責任制落到實處，或者是一些規章制度與實際嚴重不符。
與此同時，大型商場中的消防監督人員缺乏相應的大型商場消防管理經驗，無法做到對于大型商場的消防安全進行全面的把控，僅僅只抓了相應的硬性火災隱患，而對軟性的火災隱患則無法做到位，從而埋下了安全隱患。
2大型商場消防安全管理注意事項
做好大型商場的消防安全管理能夠在使火災發生的幾率極大的降低，做好人員及財產的安全保護工作，消防安全管理需要做好以下幾個方面：（1）火災發生時，做好人員的疏散工作時避免人員出現傷亡的有效措施，在人員疏散時需要避免人員出現擁擠踩踏等容易造成人員傷亡的問題，使人員有序、高效的離開火場，減少人員傷亡。（2）在進行大型商場的裝修時，有些商場處于成本和裝修要求的需要，置《建筑內部裝修設計防火規范》于不顧，在進行裝修時大量的使用了一些易燃材料進行裝潢裝飾，例如將大量的木材、膠合板、纖維板、地毯、各類紡織裝飾物用于地面、墻面、吊頂以及隔板上，一旦發生火災，這些易燃材料會導致火勢快速的蔓延，同時這些材料在燃燒時也會釋放出大量的有害氣體，一旦人員吸入將會導致人員中毒或窒息而死亡。（3）大型商場需要使用需要大功率的電器設備，這些必然會造成線路的用電負荷增大，如這些電器設備的安全及使用不當將很容易引發火災。（4）有些大型商場內會包含一定的小吃城、餐廳等，這些廚房使用的明火需要做好用火管理，同時在維修施工時使用明火或進行電焊、氣割時不安操作規程進行操作也容易引起火災，因此需要做好大型商場內的用火管理，從源頭上堵住火災發生的渠道。
3如何做好大型商場的消防安全管理工作
做好大型商場的消防安全管理工作能夠有效降低火災發生的幾率，下面就消防安全管理工作提出以下幾點建議：（1）在進行設計商場內部裝修時需要嚴格進行建筑設計審核以及建筑內部裝修工程設計消防審核，根據國家的相關消防規定，當商場內部需要進行新建、擴建、改建等改變建筑使用性質以及進行內部裝修的建筑，相關建設單位應當將消防設計圖紙以及相關的資料送往當地消防機關進行審核，只有經審核合格后才可進行施工。（2）因商場內使用了大量的電器設備，因此需要做好對于電器設備和電氣線路的檢查及維修工作，同時在進行電氣施工時需要遵守國家的相關規定，做好線路連接、大功率燈具防火、保護線路絕緣、防止中性線斷裂等工作，以減少安全隱患。（3）商場內部應制定出符合實際的消防安全管理制度，建立消防安全責任制，并將消防安全責任落實到個人，并定期檢查消防安全落實情況，同時組織人員定期進行防火巡查。（4）組織人員或者聘請人員做好消防設施的維護保養工作，定期對滅火器進行維護保養和維修檢查。
結語
本文主要對容易引起消防安全事故的問題進行分析，并對如何做好大型商場的消防安全管理策略提出了一些建議。
第5篇：建設單位消防安全管理制度范文
關鍵詞：物業管理 社區消防 安全管理
一、當前社區和小區消防安全管理存在的主要問題
（一）消防安全通道不暢通。新建小區采用封閉式管理，除主要入口外，不少消防車道的出入口被封堵、鎖閉。有的為了住宅小區符合環境安靜的要求，阻止各種車輛進入小區噪聲擾民，將小區入口處的通道人為地設置路樁、柵欄；有些小區內的建筑物因隸屬于不同的使用單位，這些單位又將屬于自己的那一部分用圍墻等圈起來，形成小區內又有小區，使消防車無法迅速到達起火部位。
（二）消防給水系統不完善。有些小區特別是一些老舊小區，室外消防管網沒有形成環狀，消火栓數量不夠，位置布局不合理，供水管管徑過小，壓力偏低，并有被損壞和埋壓圈占現象。
（三）消防設施器材不健全。有的物業管理單位甚至連最基本的消防桶、沙箱、鐵鍬、滅火器材等消防設施都未配置；有的對器材缺乏保養，形同虛設。
（四）私搭亂建現象突出。這些搭建的簡易小房大多耐火等級不高，并且造成防火間距不足，消防車道被阻塞。有些小區內臨時搭建的簡易小房又被出租給了一些外來打工或經商的人員，這些人員成分復雜，消防安全意識不高，有些還成為經商者的臨時倉庫，這些都是引發火災的主要原因。
（五）重防盜輕防火思想嚴重。大部分社區設置了綜治辦公室，但多數重治安防盜，沒有很好地介入消防安全管理，管理工作趨于重防盜輕防火。
（六）義務消防組織不完善。相當一部分新建社區、由于管理機制體制等原因，小區還未按《中華人民共和國消防法》及其實施細則建立義務消防組織。
二、物業小區存在隱患的主要問題根源
（一）法律責任主體不明確。物業管理涉及開發建設單位、業戶、公安、社區委員會及城市管理的多層面，他們之間的諸多權利義務關系不清，致使物業消防安全管理的責任不明確，相關主體間的法律責任不清。如在物業管理區域內發生火災、偷盜等事件物業管理單位該承擔什么樣的法律責任，目前司法機關在調解和判決時還缺乏法律依據。
（二）建設單位和管理機構劃分不明確。有大部分物業管理單位是從房地產開發企業派生出來的，這種體制決定了物業管理從屬于、依附于、受制于房地產開發，重銷售、輕管理的問題得不到根本解決。在規劃、設計等方面留下深重的多層面的問題，加之物業管理中消防安全管理機制體制上的種種弊端，使消防安全隱患劇增。
（三）重效益輕安全仍是制約消防工作的瓶頸因素。一些開發商受利益驅使在與業戶簽訂購銷合同時，有意把關于消防安全方面的條款弄得模棱兩可、模糊不清，對小區內消火栓的設置等硬件設施盡量做到能少則少，甚至可有可無。為減少開支，精減人力，物業公司消防管理人才短缺。現有人員身兼多職，素質低下，保安大多屬于臨時雇用性質，消防安全的意識與技能差。
三、加強和改進社區與小區消防安全管理的工作對策
（一）把好火災隱患源頭關。加強政府調控，城市規劃建設部門應針對不同建筑的火災特點，依據有關消防規范，搞好建筑防火設計。公安消防監督部門要嚴格審核驗收，對不符合消防技術規范的工程不予批準和驗收。
（二）建立完善政府主導的多元化合作機制。在政府主導下，將公安消防、城建、文化、教育、城管等部門及企、事業單位聯為一體，建立完善網格化管理體系，明確職責、劃清責任，形成條塊結合各司其職的消防管理防護網絡。法律、法規的制定部門要隨著城市社區管理的發展，不斷制定、修改、完善消防安全管理的法規、規定。
（三）發展專業化管理的物業管理企業。發展扶持獨立經營、擁有專業人才隊伍、具備先進管理和服務經驗的物業管理企業，并引入市場公平競爭機制，充分發揮行政監督職能，引導其合法、規范經營。督促物業管理單位建立企業消防安全管理制度，并通過一系列的學習和培訓，使物業管理人員增強消防安全觀念，樹立起消防安全責任主體意識。要保證建成小區內各類固定消防設施及配套設施的完整有效并定期維護保養，一但出現火災，物業管理人員要做到會報警、會組織人員疏散、會組織撲救火災。
（四）堅持社區消防安全的群防群治。充分利用社區現有資源，建立集群眾共同參與社區管理和專業化管理于一體的新機制。建立業主委員會制度，將消防工作納入議事日程，使社區居民廣泛參與消防安全管理工作，及時向物業管理單位提出意見建議。由社區委員會牽頭，組建熱心消防事業的城鎮低保人員、下崗職工、人員參加的社區消防巡邏隊，形成堅強有力的民間組織。負責對社區公共消防設施、居民樓內消防設施的檢查維護，隨時制止各種消防違法違章行為。
（五）嚴把日常的監督檢查關。公安消防監督部門、公安派出所應經常深入到社區進行消防安全檢查，督促制定消防安全制度，完善消防設施、建立義務消防組織。對于存在的亂搭亂建、通道不暢、設施不全等火險隱患，責令有關部門、有關人員限期整改。根據社區消防安全的特點，搞好滅火預案的制定，定期開展滅火演練。
第6篇：建設單位消防安全管理制度范文
[關鍵詞]大型商場 消防安全隱患 措施 制度 宣傳
中圖分類號：TU998.1 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）33-0293-01
中國經濟正處在高速發展階段，基礎設施不斷完善，商業地產如雨后春筍般在全國各大城市遍地開花，特別是近年來萬達地產、大悅城等品牌全國布局，各種大型商場在品牌效應刺激下飛速發展，提高了城市居民帶來生活質量，但因為消防安全管理不到位，埋下了發生火災的安全隱患，因此，加強大型商場的消防安全管理工作勢在必行，是商場管理工作的重中之重。
一、大型商場的消防安全隱患及其原因
1.商場內店鋪改造及裝修不符合消防規范要求
首先大型商場竣工后，許多店鋪業態并未進駐商家，后期的店鋪改造及裝修普遍存在，但裝修單位及店鋪業主就室內裝修設計方案根本不向公安消防部門申報就投入施工。未經消防審批的裝修店鋪經常打破原有防火分區或造成火災監控盲區，給商場帶來嚴重的安全隱患。其次大型商場內的店鋪一般裝修豪華，電氣線路復雜，著火源多，不易控制，極意發生火災。還有的單位領導“重經營、輕安全”、“早裝修、早開業、早受益”的觀點，對火災的發生抱有僥幸心理，寧愿血本搞豪華裝修，也不愿拿出一分錢做防火保護。
2、消防設施人為阻擋、破壞，影響消防救援。
大型商場人流量大，胡亂停車，占用消防通道，阻擋地下式消防水泵接合器井情況時有發生，給消防官兵滅火救援工作的展開增加了難度。火災撲救重點在火災前期，消防救援車是在跟生命賽跑。許多商場消防設施處于癱瘓狀態，報警系統功能不正常，消防水系統管網無水，導致不能及時發現撲救火災。
3.消防安全責任制度未落實，消防監督人員、操作人員自身能力水平的有限。
很多大型商場都具有消防安全責任制度，多數在消防控制室、辦公室等區域都張貼上墻，但這些消防責任制度往往形同虛設，未落實到具體人員，甚至相關制度理論與實際不符，沒有可實行性。其次消防安全管理人員自身水平達不到，一旦發生火情，消防控制室報警系統前后順序操作都不知道，從而為火災埋下隱患。
4.人員密集，疏散困難。未能形成有效的消防演練機制
大型商場商品云集，商戶眾多，又因其經營銷售的商品以人民生活密不可分的吃、穿、用為主，客流量大而密集。在一些大城市里，有些大型購物商場每天進出的各類人員高達萬余人，甚至更多。一旦發生火災事故，人員疏散將非常困難。商場員工及群眾消防意識薄弱，缺乏消防自救的基本常識和技能。眾所周知，火災發生初期是有效滅火的最佳時期，如果消防管理及參與人員警鐘長鳴，月月組織消防演戲，將火災安全隱患扼殺在萌芽中，將有效保證人民的生命財產安全。
二、細化措施，加強大型購物商場消防安全管理
依據目前我國大型商場消防安全管理現狀，筆者結合萬達廣場、大悅城等品牌商場消防安全運行所采取的措施，對大型商場消防安全管理提出以下幾點建議
1、對新裝修、改擴建的商鋪加強消防安全監督
依據《中華人民共和國消防法》規定：凡新建、擴建、改建等改變建筑使用性質以及進行內部裝修的建筑，相關建設單位應當將消防設計圖紙以及相關的資料送往當地消防機關進行審核，經審核通過后方可施工；竣工后還應通過消防機構驗收，才能投入使用；商場等公眾聚集場所在開業前，應當向當地消防機構進行申報，經消防安全檢查合格后，方可開業。因此商場管理者不僅要將商鋪裝修納入監管范圍，嚴格執行設計申報、竣工檢測、投入使用的流程，更要在商鋪投入使用后納入整個商場的消防管理系統，確保消火栓系統、噴淋系統、消防報警系統、通風排煙系統正常有序運行。
2、加強消防安全制度建立、實施。
大型商場應根據國家的相關消防安全規定，并結合實際情況，建立健全各項消防安全管理制度，如：消防安全操作規程、消防安全教育、培訓制度、防火巡查、檢查制度、安全疏散設施管理制度、消防控制室值班制度、消防設施、器材維護管理制度、火災安全隱患整改制度、用火、用電安全管理制度等等，通過這些制度的建立，使單位上下形成健全的防火安全系統。
為確保以上消防安全制度的實施，要將責任落實到每個人的身上，可實行崗位考核機制，末位淘汰機制。首先消防安全崗位的領導要以身作則，熟悉各項規章制度，對各崗位責任人一定不能睜一只眼閉一只眼，發現問題，要及時糾正處理。
3、加強消防宣傳、安全教育及培訓，定期實行消防演練
做好消防宣傳工作，加大消防培訓力度。消防宣傳、教育、培訓是消防工作的重要基礎。做好員工消防安全教育及培訓，提高工作人員的消防安全意識及技能，對于提高人們的消防法制觀念和消防安全意識，增強大型商場抗御火災的能力具有重要意義。近年來，由于違反安全操作規程和違章用火、用電、用氣導致火災發生的事故越來越多，另外由于不懂得自救逃生常識或者盲目逃生導致死亡傷殘的事件也屢見不鮮。很多火災，本來可以在初起階段就實施撲救或采取相應的措施和進行有組織的人員疏散工作，避免人員的較大傷亡和財產損失，但由于防火安全負責人及員工的消防意識淡薄，缺乏必要的消防安全常識，使火災的危害更加嚴重。所以加大對商場工作人員的消防安全培訓是很有必要的。
4、大型商場應每日定時對商場進行防火巡查
在巡查時就確定巡查人員、巡查內容、巡查部位以及巡查的頻次，巡查的內容包括；用火、用電是否有違章情況；安全出口、疏散通道有沒有被占用或堵塞；安全疏散示意圖、應急照明系統是否正常；消防設施、消防安全標志是否在位、完好；常閉式防火門是否處于關閉狀態，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；消防安全重點部位的安全責任人是否在崗以及其它相關情況。大型商場在營業期間應當至少每兩小時一次對商場進行防火巡查，營業結束時，還應對營業現場進行檢查，發現遺留火種應及時消除。防火巡查人員對違章行為應及時糾正，妥善處置火災隱患，對于無當當場進行處理的，應當及時向有關部門反映，發現初起火災應當立即報警并組織撲救。
5、落實消防設施的維護及保養
大型商場應依據建筑消防設施檢查維修保養相關規定，找專業的消防設施維修保養單位進行維修保養。并遵守有關規定，定期對商場內的自動消防設施進行全面檢測，以保證消防設施保持良好狀態。同時應當按照有關規定，定期對滅火器進行維護保養和維修檢查。
三、結語
大型商場作為一個人員、物資高度集中的場所，其火災危險性是不言而喻的，因此要加強研究大型商場的火災危險性，分析其防火對策，采取有效的措施，強化消防安全管理，提高商場自身防控水平，這樣才能有效的預防火災事故的發生。
參考文獻
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第7篇：建設單位消防安全管理制度范文
洪江古商城地處湖南西部雪峰山邊陲，由完整街巷、店鋪、作坊、會館、寺廟、商宅、民居組成的大型古建筑群，是全國唯一保存完好的清明古商城，現完好保存著明清及民國時期的寺院、古廟、會館、錢莊、商號、洋行、作坊、店鋪、青樓、厘金局、報社、煙館等古建筑（窨子屋）380余棟，總面積達30多萬平方米，規模之大、面積之廣、建筑之奇、氣勢之雄，全國罕見，被譽為“洪江資本主義萌發時期的活化石”、“中國第一古商城”。20xx年洪江古商城列入國家重點文物保護單位，國家級文物18棟，20xx年入選“中國十佳古城”，20xx年與麗江、平遙、鳳凰三大古城締結“姊妹古城”。
古商城在給自己添光增彩的同時，其自身的消防安全隱患問題也逐漸浮出水面。先天的不足：狹窄的通道，水源的缺乏，建筑結構的復雜，電氣線路的老化凌亂，消防設施的簡陋等方面亟需解決；后天的問題：游客人流的聚集，表演、餐飲、住宿等營業性場所增加，加之城內居民用火用電頻繁，這也從某些方面加大了古商城的消防安全隱患。
一、洪江古商城消防安全管理現狀分析
（一）消防安全責任不明，消防安全管理困難。由于歷史的原因，洪江古商城建筑房屋產權復雜，有單位房、房管所公房、公私混合房、私房四類，消防安全管理涉及部門單位較多，由于經費短缺和主管部門重視力度不夠等原因，各職能部門、社區居委會和企業等單位的消防管理領導組織機構和制度不健全，導致消防安全管理工作不能得到有效落實。
（二）消防安全意識淡薄。目前，洪江古商城由湖南省天一旅游有限公司管理。該單位單位對于文物古建筑的消防安全管理工作沒有引起足夠重視，在資金投入上不足，致使文物古建筑消防安全條件得不到改善，單位的消防設施配置不齊，自防自救能力較差。另外古商城內部居民均為弱勢群體，以老弱病殘居多，自防自救能力差，生活用火、用電不規范，部分居民在木質閣樓上使用煤炭進行生火取暖、做飯，烘烤臘貨、脲片；同時婚喪喜慶、節假日期間隨意燃放煙花爆竹，極易引發火災。
（三）消防設施簡陋匱乏。城市公共消防設施不能滿足城市建設的發展，古商城內的消防供水管網為枝狀，消防供水與生活用水共管，管徑為65㎜，供水水壓不夠，古商城內的9具消火栓分布雜亂，達不到消火栓保護半徑標準，缺乏保養，居民住宅消防設施一片空白，10個“太平缸”大都損壞，只能作文物參觀，不能使用。
（四）歷史遺留的火災隱患。一是地形復雜，彎多坡陡，加之“七沖八巷九條街”的市井格局，由于過去古城內街道小巷是碼頭，青石板鋪而成，通道狹窄，消防車無法進入。二是內部古建筑群(窨子屋)多為兩進兩層或兩進三層、三進三層，三層上南北間有天橋連通，窨子屋多為依山勢而建。建筑結構多為木質，地板、柱子、屋架、隔墻都是木料，耐火等級低；加之年久失修，經過明火常年熏烤和自然侵蝕，部分木料近似碳化，房屋相互毗連防火間距嚴重不足。三是電氣線路敷設不規范，危及古商城消防安全。電線老化、絕緣破損情況較為嚴重，電線未穿管，直接敷設于易燃木構件上并且相當凌亂。敷設之初，僅考慮照明用電；隨著生活水平的提高，電器物品廣泛使用，用電設備明顯增強，超負荷現象嚴重，極易釀成火災。
二、洪江古商城消防安全管理對策
（一）明確職責，落實消防安全責任制。根據新《消防法》和國務院十五號令《關于進一步加強消防工作的意見》要求，結合洪江古商城的實際情況，洪江區消防大隊一方面堅持勤請示多匯報。引起區工委、管委領導高度重視，將消防工作納入管委工作日事議程，每年至少兩次以上把古商城消防安全隱患問題的整改以書面文字材料向區工委、管委領導作詳細匯報，提請區管委召開辦公會專題研究解決。另一方面積極為政府出謀劃策，當好參謀。認真研究古建筑消防工作中存在的問題與不足，積極協調解決工作中發現的重大問題，提出切實可行的工作計劃，將消防安全工作納入全區年終綜合治理考評，全面加強古商城消防安全管理。同時還積極協調各職能部門關系，明確其消防工作職責，建立健全消防安全管理制度，建立相應的長效工作機制。在全區消防工作會議上，區管委與古商城內街道辦事處、建筑產權單位負責人簽訂了《古商城消防安全隱患整改責任狀》，將古商城消防安全隱患整治措施和期限明確細化,落實到位。
（二）強化聯合執法，加大火災隱患整治力度。認真貫徹公安部60號、106號、107號令精神，考慮到洪江古商城文物遺址保護涉及部門單位較多，火災隱患問題整改難度大。一是嚴格督促天一旅游公司和二街辦事處明確消防安全責任人、消防管理人及其職責，嚴格各項安全管理制度，落實24小時值班和消防巡查措施，建立防火檔案，定期組織防火安全檢查，及時整改火災隱患；指導天一旅游公司制訂滅火應急方案，并組織、滅火疏散演練；同時加強對文 物古建筑消防安全管理人員和專兼防火人員的培訓教育力度。二是提請管委組織文化、旅游、建設等單位加強聯合檢查。針對古商城消防安全隱患整改工作由建設部門牽頭，文化、旅游部門要加大文物建筑危房維修改造；建設部門要督促房產局公房租賃規范，待開發景點部位嚴禁將公房承租、轉讓，減少古商城城內的常住人口，督促自來水公司加強古城周圍和內部市政消防設施的維護保養；電力公司對古商城電氣線路按照先景點線路后住房的順序進行改造。三是加強行政許可方面的配合。嚴把審批關，努力從源頭杜絕火災隱患。建設、文化部門對于存在生產、生活用火危及文物古建筑消防安全的行政許可，一律不得予以批準；建設部門要嚴格控制古商城內新建、改建、擴建項目，對新建的違章建筑要予以強制拆除；文化部門對于在文物古建筑內經營的娛樂場所，必須依法責令停產、停業、停止使用或改變使用用途。
（三）加大消防設施建設經費投入力度。建議古商城旅游開發改造過程中，管委和開發建設單位要投入資金加強市政消防設施建設，消防供水與生活用水分離，消防供水管網改為環狀，供水管經達100mm以上，水壓應考慮消防用水的要求，增設市政消火栓，同時對銹蝕的市政消火栓和壁栓進行全面保養。添置配備一定數量的消防器材，每具消火栓配置5盤13型65mm水帶和一支消防水槍;天一旅游公司應將每處景點重要部位配備4具4kg干粉滅火器，所有太平缸要進行維修，同時每個太平缸旁添加2個水桶，公共消防設施交付給街道辦事處或社區居委會管理使用。通過消防部門的努力，由區管委出資為二街辦事處一次性配置了3支水槍、3把扳手、8盤水帶和70具干粉滅火器，并對銹蝕的消火栓進行了更新；天一旅游公司也增添了4000余元的滅火器材。
（四）建立義務消防隊。古商城內部要建立1支10人以上專職消防隊，由青壯年男子和具有消防經驗人員組成，通過消防培訓演練，專職隊人員要會報警、會使用消防設施、會疏散人員，每天負責古商城內部的打更、巡查和安全教育等工作。
第8篇：建設單位消防安全管理制度范文
【關鍵詞】 建設工程 火災 防范措施
1 建設工程火災原因分析
1.1 建設工程施工工地易燃可燃材料多，火災蔓延速度快
由于受施工現場場地局限性的影響，一些職工宿舍與重要倉庫和危險品庫房相互毗連，建筑材料跺與垛之間缺乏必要的防火間距，易燃、可燃材料隨意堆放，一旦發生火災，勢必造成極大的損失。還有近年來新型材料的使用，由于對新工藝、新技術、新材料的火災危險性和防控措施還缺乏了解，使得施工現場的火災機率增大。如央視火災中使用的新型進口外裝修材料，較易燃燒且火災荷載大，火災發生前對其高溫性能了解較少，并未采取針對性的防護措施。
1.2 建設工程施工工地用電設備多且負荷大，電氣線路敷設不規范
施工工地塔式起重機、井架、攪拌機、電焊機等施工機械種類繁多、用電量大，電氣線路敷設不規范，違章安裝電氣設備、私拉亂接電氣線路現象較為嚴重，許多配電箱隨意安裝在可燃的木制構件上，臨時性的電氣線路縱橫交錯，容易跑電或漏電，導致電火花引燃物品形成火災。如果安全用電措施不當，線路超負荷，容易造成導線絕緣層過熱或短路形成電火花，引燃周圍可燃物。
1.3 建設工程施工現場明火作業多，消防安全管理不到位
現在建設工程施工中普遍采用電、氣焊割，電爐、噴燈等明火設備，電焊火花飛濺、散落極易引燃工地上存放的易燃材料。加上有的電焊工無證上崗或不遵守消防安全操作規程。更有甚者，部分施工現場存在違章使用明火的現象，這些都是潛在的火災隱患。
1.4 消防設施嚴重不足，消防通道不暢
施工現場發生火災，最根本的原因是初期火災未及時撲滅。而初期火災未及時撲滅主要由于現場人員不作為或初期火災發生地點的附近既無滅火器，又無水源。施工場地大多采用臨時水源，水壓存在嚴重不足，且未設置消防水池，尤其是可燃建筑材料附近，一旦發生火災，撲救火災最基本的水源問題都解決不了。配置滅火器是撲救初期火災的一個有效辦法，但有些施工單位只講究經濟利益，不重視消防安全，不舍得在消防方面投資，尤其是一些室內裝修工程，在現場不配置滅火器或配置數量不足；有些施工現場配置了滅火器，但是型號不對；有些施工單位為防止滅火器丟失、損壞，不是鎖起來就是固定在某個位置，致使發生火災時，不能及時使用滅火器材。現場一些施工人員為圖方便，將一些易燃、可燃材料及雜物隨處堆放，造成消防通道不暢。施工現場，建筑物處于已經開始建設但未竣工階段，消防設施不完善，一旦發生火災，建筑設計中的消防設施往往不能發揮作用，因此其火災撲救就相當困難了。
1.5 施工現場管理混亂，安全制度沒有落到實處
雖然大部分施工工地消防安全制度健全，但也只是掛在墻上，沒有真正落到實處。首先是施工現場隨意存放大量易燃可燃材料，并且隨意堆放建筑材料。有些工地未明確劃分明火作業區，不采取相應的保護措施，擅自在易燃、可燃材料堆放場地以及危險物品庫房等區域實施明火作業，導致火災發生的機率增大。二是忽略了煙頭等火源的管理。施工現場外來人員和產業工人比較多，可燃、易燃物多，流動吸煙得不到有效的控制，極易引燃其他物品造成火災。三是忽視易燃易爆物品的管理。施工單位乙炔、氧氣使用頻繁，民工食堂大部分采用液化石油氣作燃料，一旦使用管理不當，極易造成群死群傷火災事故。
1.6 消防知識缺乏，自防自救能力差
施工單位強調的只是施工速度，施工質量，對消防安全的強調較少，未舉辦過消防培訓班，同時大多施工人員來自農村，自我消防安全意識淡薄，消防知識了解甚少，一旦發生火災，自防自救能力差。
2 防范措施及對策
2.1 嚴格落實明確各方消防安全管理責任
《建筑法》、《消防法》、公安部119號令《建設工程消防監督管理規定》和《建設工程施工現場消防安全技術規范》等相關法律法規明確規定，建筑工地施工現場的消防安全由施工單位負責。實行施工總承包的，由總包單位負責，分包單位向總包單位負責，服從總承包單位對施工現場的消防安全管理。對建筑物局部改建、擴建和裝修的工程，建設單位應當與施工單位在訂立合同中明確各方對施工現場的消防安全負責。監理除承擔消防施工的質量監理責任外，還應負責對在建工地日常消防安全方面的監管責任。因為監理單位是獨立于建設、施工單位外的機構，不易受外界和工地的干擾，以“獨立”身份行使監管責權，將對在建工地的消防安全的日常管控更具成效和針對性，更有利于各類火災隱患的及時發現并有效消除。施工單位應層層落實消防安全責任制，形成縱向到底，橫向到邊的嚴密消防工作網絡。一是確定單位的安全負責人，對施工現場的消防安全工作全面負責，成立義務消防組織，負責日常防火巡查工作和突發事件的處理，同時制定專人負責停工前后的安全巡視檢查，重點巡查有無遺留煙頭、電火源、明火等安全隱患。
第9篇：建設單位消防安全管理制度范文
一、 確保下列人員到位，并各自承擔本項目施工中的相關安全
責任。
1、建設單位現場代表： 聯系電話：
2、施工單位項目負責人：何** 聯系電話：186****2501
3、總監理工程師： 聯系電話：
二、建設單位要向施工單位提供施工現場及毗鄰區域內的各類地下管線資料，施工單位應當采取安全防護措施予以防護。
三、建設單位不得對勘察、設計、施工、工程監理等單位提出不符合建設工程安全生產法律、法規、規章和強制性標準規定的要求，不壓縮合同約定的工期。
四、建設單位在編制工程概算時，要確定建設工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。
五、施工單位的項目負責人對建設工程項目的安全施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規章和操作規程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如實報告安全生產事故。
六、施工單位要按規定在項目上設立安全管理機構，配備專職安全生產管理人員，并切實履行其項目施工中的安全監督管理職責，記好現場“安全日記”。
七、施工單位要把列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善，不得挪作他用。
八、施工現場安全由施工單位負責。實行施工總承包的由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全管理。
九、施工單位做好職工“三級教育”和崗前培訓，做到先教育后上崗;特種作業人員必須按照國家有關規定經過專門的安全作業培訓，并取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業。
十、施工單位要在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對模板工程、起重吊裝工程和腳手架工程等專業性強、危險性較大的分部分項工程要編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督。重大施工危險的分部分項工程必須組織專家組論證審查。
十一、施工單位負責項目管理的技術人員要對有關安全施工的技術要求向施工作業班組、作業人員、作出詳細說明，并由雙方簽字確認。
十二、施工單位要在施工現場入口處、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和流體存放處等危險部位，設置明顯的安全警示標志。安全警示標志必須符合國家標準。
施工單位要根據不同施工階段和周圍環境及季節、氣候的變化，在施工現場采取相應的安全施工措施。施工現場暫時停止施工的，施工單位要做好現場防護。
十三、施工單位要將施工現場的辦公、生活區及作業區分開設置，并保持安全距離;辦公、生活區的選址要符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場所等要符合衛生標準。不在尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。
施工現場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求。施工現場使用的裝配式活動房屋應當具有產品合格證。
十四、施工單位要遵守有關環境保護法律、法規的規定，在施工現場采取措施，圍欄作業，門前三包，防止或減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人體和環境的危害和污染。
十五、施工單位要在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規程，設置消防通道、消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。
十六、施工單位采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產(制造)許可證、產品合格證，并在進入施工現場前進行查驗。
施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期進行檢查、維修和保養，建立相應的資料檔案，并按照國家有關規定及時報廢。
十七、施工單位在安裝塔式起重機械前應先備案后安裝，自驗合格后委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收，驗收合格掛牌后方可使用。使用承租的機械設備和施工機具及配件由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進行驗收。驗收合格后方可使用。
十八、施工單位要為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。
十九、監理單位除督促施工單位進行項目部周檢、班組日檢，并將周檢記錄報監理單位備案外，還應按要求會同建設單位對施工過程中的不同施工階段(開工
前、基礎平、主體封頂、裝飾)的安全生產狀況進行綜合安全評價，并將評價結果記錄在案。 二十、工程監理單位和監理工程師要按照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任。
在項目施工過程中，監理單位要加強對施工現場的巡查和檢查，督促施工單位嚴格按照經審核批準的符合工程建設強制性標準的施工組織設計和專項施工方案中的安全技術措施實施。發現存在安全事故隱患要及時要求施工單位整改，情況嚴重的要立即要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位要及時向有關主管部門報告。認真執行安全生產監理工作報告制度，每月30日前填寫施工安全監理報告。
二十一、對安全生產監督機構在不影響工程正常施工活動的安全監督檢查，我們要予以配合支持。
二十二、本工程項目施工過程中，我們將嚴格執行《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，保證合格。并力爭創市級、省級文明工地。
二十三、本保證書一式四份，一份交安監站備案，一份留施工現場項目部，一份留建設單位，一份留監理單位。
建設單位(蓋章) 現場代表簽字：
年 月 日
施工單位(蓋章) 項目負責人簽字：___
20__ 年 3 月 29 日
監理單位(蓋章) 總監理工程師簽字：
