地下室防滲漏施工方案精選(九篇)
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第1篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：滲漏；裂縫；質(zhì)量通病；防水附加層
Abstract: According to the technology residential housing cracking, impervious requirements, combined with the control key in the design, construction and construction process, this paper describes the part technology application of the residential crack resistance and seepage control.
Key words: leakage; crack; common quality problems; additional layer
中圖分類號：U415.1文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
地下室滲漏，廚衛(wèi)間滲水，屋面滲水，門窗滲水，內(nèi)墻開裂，外墻開裂滲水等，這些工程質(zhì)量通病一直困擾著工程參建各方，也嚴重影響購房者拿房后的使用功能，并且，導致購房糾紛不斷。筆者參與建設(shè)的鎮(zhèn)江某科技住宅小區(qū)工程，在設(shè)計階段針對容易出現(xiàn)工程質(zhì)量通病的部位進行了專項設(shè)計考慮，在施工中嚴格執(zhí)行設(shè)計標準和工程質(zhì)量通病防治導則的規(guī)定指導施工，并重點加強了對防滲、抗裂的細部處理，施工完成后嚴格進行了檢查與驗收，并逐項落實了各項試驗工作。
具體做法簡單介紹如下：
1.地下室混凝土防滲控制
1.1設(shè)計與施工應(yīng)用
采用S6抗?jié)B自防水混凝土，內(nèi)摻JM-Ⅲ改進型（抗裂、防滲）混凝土高效增強劑，該產(chǎn)品保留了原JM-III型（抗裂、防滲）增強劑的精華，在混凝土耐久性上作了很大改進，使其不僅具有高效抗裂防滲性能，而且具有減水增強、凝結(jié)時間適中、保塑性好、施工和易性好等特點，特別是改善了混凝土的抗凍、耐腐蝕和預防堿-骨料反應(yīng)等性能。
地下室混凝土墻體外側(cè)和底板下面、頂板上部均采用了PET自粘防水卷材，它是一種高分子新型防水材料具有較強的抗?jié)B透性，施工操作簡便、速度快，易于掌握等特點，主要有兩種施工方法：一種是濕貼，一種是自粘，在本工程中我們采用了自粘型PET防水卷材，1.5mm厚，地下室底板墊層完成后開始施工PET防水卷材，然后做20mm水泥砂漿保護層，獨立基礎(chǔ)立面采用網(wǎng)格布粉刷水泥砂漿作為保護層，防止粉刷層脫落影響底板混凝土質(zhì)量。砼外立面采用PET自粘型卷材1.5mm，然后在外側(cè)鋪3.0cmXPS或EPS板做保溫層兼做防護層，板外側(cè)分層回填土粘土層。
1 .2 施工質(zhì)量控制重點與注意事項
1.2.1混凝土施工前必須編制申報專項施工方案，對混凝土澆筑過程中的各項措施以及可能出現(xiàn)的質(zhì)量或安全問題的預案等進行明確，尤其是混凝土澆筑的路線、各工種的人員以及機械設(shè)備的準備情況、冬雨季施工的覆蓋或防凍措施、地下室底板或外墻分段或分層澆筑方法、混凝土澆筑振搗點的布置、混凝土廠家的供應(yīng)能力與路線、運輸以及人員保證連續(xù)作業(yè)的預案、混凝土收光壓實遍數(shù)、混凝土澆筑完成以后的養(yǎng)護措施等，為混凝土的澆筑質(zhì)量控制創(chuàng)造有利條件，也對混凝土澆筑過程中可能出現(xiàn)的問題做到“防患于未然”。
1.2.2混凝土施工前，除嚴格按照規(guī)范對鋼筋、模板等方面的驗收外，必須要注意垃圾、積水或積雪、泥塊等方面的檢查與驗收；另外，必須要嚴格落實有關(guān)后澆帶、外墻施工縫浮漿的清理工作；同時，要嚴格注意混凝土底板與外墻或底板的對拉螺栓以及馬鐙、墊塊質(zhì)量的控制與布置，避免出現(xiàn)影響混凝土抗?jié)B效果的情況出現(xiàn)。
1.2.3混凝土澆筑過程中必須要加強原材料質(zhì)量的控制，尤其是外加劑摻加情況的控制，在混凝土澆筑施工中，監(jiān)理和施工人員應(yīng)加強監(jiān)督廠家JM-III的添加過程，并重點抽查水泥、砂、石、配比、計量試驗等方面的質(zhì)量情況，確保產(chǎn)品的工程質(zhì)量，檢查發(fā)現(xiàn)未添加JM-III等質(zhì)量問題時，混凝土罐車堅決不得進場，拒絕使用，從原材料的關(guān)把握住施工質(zhì)量。另外，混凝土進場后，必須要加強混凝土塌落度的檢查工作，并嚴格加強混凝土出場時間的控制，對混凝土澆筑前出現(xiàn)異常情況的攪拌車堅決予以退場，嚴禁混凝土出廠后擅自加水的情況出現(xiàn)。
1.2.4混凝土施工除嚴格按照施工方案執(zhí)行外，必須要重點加強混凝土后澆帶與變形縫、混凝土施工縫處理、預埋管道等方面的控制，尤其是地下室底板、外墻以及頂板后澆帶的施工，必須按照設(shè)計要求進行，并加強混凝土浮漿、雜物以及積水的清理工作，同時，混凝土必須要求微膨，保證后澆帶混凝土振搗密實也是關(guān)鍵。另外，混凝土澆筑過程必須要重點加強梁柱交接等鋼筋密集位置的振搗工作，以確保混凝土澆筑密實。同時，在混凝土澆筑過程中必須嚴禁出現(xiàn)混凝土冷縫的情況，在施工前的方案與部署必須嚴密，對混凝土澆筑過程中極易出現(xiàn)的問題實現(xiàn)必須要預控，尤其是夏季高溫季節(jié)混凝土施工必須要重點控制。混凝土澆筑過程的質(zhì)量控制是地下室防水效果的先決條件。
1.2.5混凝土澆筑完成后的養(yǎng)護工作必須重點加強，養(yǎng)護工作也是混凝土裂縫控制的有效條件之一，因此，必須專人負責，并填寫有關(guān)混凝土養(yǎng)護的記錄。
1.2.6地下室防水質(zhì)量控制除混凝土澆筑質(zhì)量外，在地下室外墻、頂板防水施工前，必須加強對混凝土裂縫的檢查與處理工作。模板拆除后養(yǎng)護期間內(nèi)，對混凝土墻板裂縫的位置、寬度、貫通情況等，專職人員必須詳細檢查，并繪制裂縫布置圖，在確認有無結(jié)構(gòu)裂縫后，出具專項處理方案，在混凝土接縫以及裂縫處理完成后，才能開始有關(guān)地下室外墻防水的施工，否則，通過以往工程的經(jīng)驗，勢必難以保證防水效果。
地下室防水卷材施工過程中，除了嚴格規(guī)范以及施工方案鋪貼外，還必須注意底板與外墻、外墻與底板防水卷材的交圈，同時，對地下室外墻洞口與管道周邊的密封處理、防水卷材的成品保護也尤為重要，否則，也勢必影響地下室的抗?jié)B效果。
2.廚衛(wèi)間防水質(zhì)量控制
2.1設(shè)計與施工應(yīng)用
本工程廚衛(wèi)間板厚設(shè)計90mm，比室內(nèi)其他房間板厚（120mm）低30mm；在廚衛(wèi)間地面范圍內(nèi)設(shè)計200高與強同寬的砼止水帶（砼強度等級C20）；板筋為雙層雙向布置；防水隔離層為JS防水涂膜厚度為2.0mm。
2.2施工質(zhì)量控制重點與注意事項
2.2.1廚衛(wèi)間以及外墻有防水要求部位混凝土止水坎，本項目主體施工過程中與梁板混凝土一起澆筑，技術(shù)重點是吊模部位的測量放線必須準確，混凝土澆筑必須密實。
第2篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏
Abstract: the house leakage is long in the field of construction project is a quality problems, the serious influence the use function of the house, to the owner's life to a great inconvenience. The author according to years of construction experience, from the design and construction Angle analyzes the causes of the leakage of houses, and puts forward the measures to prevent leakage.
Keywords: building engineering; leakage
中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A文章編號：
前言
房屋滲漏是長期以來建筑工程領(lǐng)域中存在的一種質(zhì)量通病之一,其產(chǎn)生的原因非常復雜，涉及設(shè)計、施工、使用等方面。房屋滲漏問題的解決是一項系統(tǒng)工程，從一開始的設(shè)計階段就必須給予高度重視，而施工階段卻是整個防滲漏的重點，必須嚴格按照設(shè)計圖紙、規(guī)范、工序施工。筆者根據(jù)多年施工經(jīng)驗 ,就房屋滲漏水現(xiàn)象和原因進行了剖析，從設(shè)計、施工、使用三個階段提出了防滲漏的措施。
1、常見的房屋滲漏現(xiàn)象及原因剖析
常見的房屋滲漏水有以下幾種情況：
1.1地下室外墻滲漏水：常見的地下室外墻漏水主要原因是混凝土裂縫，螺桿洞未修補好，后澆帶處未處理好，外墻防護層破壞等。
1.2地下室頂板滲漏水：地下室頂板滲漏水的原因一般是混凝土樓板裂縫產(chǎn)生滲漏，樓板找坡坡度不夠?qū)е屡潘粫炒嫠蠖鴿B漏，頂板防水層施工方法不對或者防水破壞等。
1.3 ±0.0以上外墻滲漏水：±0.0以上外墻滲漏水的原因比較復雜，常見的有螺桿洞、腳手孔未修補好，填充墻頂磚處裂縫，磚砌體裂縫、窗周邊塞縫未處理好，分隔縫設(shè)置不合理導致的外墻抹灰面開裂等。
1.4廚衛(wèi)滲漏水：廚衛(wèi)滲漏水原因主要有填充墻體根部漏水，樓板裂縫，吊模施工的木支撐、鐵線穿越樓板產(chǎn)生滲水點，管道洞口封堵不密實，樓面未進行合理找坡造成排水不暢，防水層破壞等。
1.5屋面滲漏水：屋面滲漏水原因主要有樓板裂縫，混凝土振搗不密實，女兒墻根部滲水、變形縫處滲漏水、屋面坡度不足造成排水不暢、防水設(shè)計不規(guī)范、防水施工工藝不善等。
設(shè)計階段預防滲漏水的措施
針對以上所述的常見滲漏現(xiàn)象，在進行施工圖設(shè)計時，必須重點考慮以下問題：
2．1對于地下室外墻、頂板、屋面混凝土宜設(shè)計成抗?jié)B混凝土，必要時添加抗裂外加劑。
2．2樓板鋼筋的直徑及間距應(yīng)按規(guī)范設(shè)計，在溫度、收縮應(yīng)力較大的現(xiàn)澆板區(qū)域應(yīng)在板的表面雙向配置防裂構(gòu)造鋼筋
2．3屋面女兒墻宜設(shè)計成鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
2．4地下室頂板、屋面板宜進行結(jié)構(gòu)找坡，且坡度要大于等于2%。
2．5廚房、衛(wèi)生間填充墻根部須設(shè)計200mm高的混凝土坎。
2．6外墻須設(shè)計分割縫，并且填縫的材料須采用有防水功能的密封材料。
2．7后澆帶兩側(cè)須預埋止水鋼板或者止水橡膠條。
施工階段預防滲漏水的措施
施工階段是整個防滲漏系統(tǒng)工程的關(guān)鍵，必須通過完善的技術(shù)交底，合理的工藝流程進行控制。在設(shè)計技術(shù)交底時，施工單位應(yīng)與設(shè)計單位一起就采用的施工防滲漏措施進行探討，以期選擇適合本工程的工藝流程和施工方法。技術(shù)負責人編制的施工方案應(yīng)有針對性，主要技術(shù)措施應(yīng)可行有效；施工用的材料要符合國家及地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求；施工程序要合理科學，作業(yè)工人要選擇責任心強的人擔當，并嚴格按技術(shù)交底執(zhí)行，質(zhì)檢員要跟班進行檢查，一道工序完工后需要通過有關(guān)單位的隱蔽驗收后才能進入下道工序；施工中要對成品和半成品進行合理保護。
3.1地下室是最容易產(chǎn)生滲漏水的地方，因此應(yīng)采取有效措施進行預防。
3.1.1地下室防水重點是后澆帶，其接縫形式、接縫收口的形式、鋼筋處理方式應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和交底進行，后澆帶新舊混凝土交界處應(yīng)進行人工鑿毛，剔除松動的混凝土，后澆帶混凝土應(yīng)采用比原混凝土高一個標號的微膨脹混凝土，后澆帶澆筑砼完成后，應(yīng)進行防護，四周用臨時欄桿圍護，以保證在施工過程中不踩踏和污染。混凝土強度達到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或進行施工作業(yè)；在后澆帶混凝土初凝后，應(yīng)在12h內(nèi)進行養(yǎng)護，養(yǎng)護期間應(yīng)保持混凝土表面濕潤，其養(yǎng)護時間不得少于28d，養(yǎng)護措施可采取噴灑混凝土養(yǎng)護劑的方法。后澆帶范圍內(nèi)的柔性防水層應(yīng)連續(xù)施工，并且設(shè)置加強層。
3.1.2地下室底板、承臺、外墻等厚大體積混凝土構(gòu)件宜選擇水化熱低的水泥、防止產(chǎn)生裂縫，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護時間不宜低于14天。對于外墻上的螺桿孔應(yīng)人工鑿成喇叭口，然后用聚合物水泥砂漿進行封堵。
3.1.3為有效防止地下室頂板產(chǎn)生裂縫，首先應(yīng)確保板筋的有效高度符合規(guī)范要求，鋼筋的間距應(yīng)均勻并符合設(shè)計要求，混凝土澆筑時應(yīng)確保密實度。模板施工時應(yīng)嚴格控制找坡標高。在混凝土未達到設(shè)計強度時，嚴禁進行模板支撐體系的拆除，不得往地下室頂板堆放重型材料，禁止機動車輛在樓板上行走。對于安裝在地下室頂板上的施工電梯，則需要對樓板進行加固，使電梯的荷載能夠傳遞擴散，避免產(chǎn)生裂縫。
3.1.4 地下室防水層施工措施
地下室防水層一般設(shè)在圍護結(jié)構(gòu)外側(cè)的迎水面，施工時必須確保基層干燥。采用涂膜防水時，后一層涂料的施工必須待前一層涂料結(jié)膜后方可進行，后一層涂刷方向應(yīng)與前一層涂料相垂直。防水層施工完畢并驗收合格后，應(yīng)及時做保護層，防止防水層破壞。
3.2±0.0以上外墻施工滲漏預防措施。
3．2．1主體結(jié)構(gòu)施工階段的重點控制措施
施工時必須保證混凝土達到設(shè)計強度等級，鋼筋的保護層，混凝土配合比及坍落度滿足相應(yīng)的設(shè)計及規(guī)范要求。施工中保證混凝土振搗密實，避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、爛根、冷縫。對剪力墻的養(yǎng)護，按時間掛濕潤麻帶，確保混凝土水化作用的完成，避免出現(xiàn)表面裂縫。豎向結(jié)構(gòu)施工前，注意將底部殘渣清掃干凈，并在施工時不能留設(shè)施工縫。在外墻混凝土結(jié)構(gòu)上預留孔洞，要求外低內(nèi)高，高差盡量大于10mm。
3．2．2外墻砌筑階段控制措施
填充墻必須分兩次砌筑完成，砌筑至梁或底板時，待砌體充分沉降后用斜磚頂緊，斜磚上下兩端砂漿應(yīng)飽滿、密實。磚砌體要求雙面勾縫，水平及豎向灰縫應(yīng)控制在10-12mm，不形成盲縫，隔斷滲水通道。各層構(gòu)造柱位置的磚砌體留馬牙槎，增加磚砌體與混凝土的咬合力。
第3篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：地下室；滲漏浮；原因分析；防治措施
一、工程概況
我司2007年施工的“明世花城” 工程位于貴陽市觀水路主干道北側(cè)，總建筑面積73218，其中地上30層，地下室車庫5層《獨立單體，地勘單位提供的地下水水頭高度8．5米，設(shè)計單位設(shè)計時只考慮了2米水頭（開發(fā)商書面要求降低水頭高度），基礎(chǔ)為獨立柱基，底板厚度300，底板標高－17．50，未考慮抗浮》，6月下旬忽降大雨，由于地下室水位上漲將準備投入使用的地下室車庫底板不同成度浮起10多。造成部份地下室底板、墻體、柱子、梁開裂；2010年施工的“香港夏都和貴州時尚” 工程位于貴陽市大十字和紫林庵旁，建筑面積分別是73394和67815，地上30層和46層，地下都為5五層地下室《地勘單位提供的地下水水頭高度為7．5米和0米，設(shè)計單位設(shè)計時只考慮了2米水頭（因為設(shè)計單位采取了技術(shù)措施，將地表水隔離起來）和不考慮水頭，基礎(chǔ)都為獨立柱基，地下室底板厚度分別為300和250，地下室底板標高分別為－16．00米和15．55米，均未考慮抗浮》，兩工程準備驗收基礎(chǔ)（主體工程基本封頂）時發(fā)現(xiàn)地下室底板和墻開裂漏水。
二、地下室滲漏的前提：
地下室一般分為全地下和半地下兩種。全地下室即“房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/2 者”。而半地下室是指“房間地面低于室外設(shè)計地面的平均高度大于該房間平均凈1/3 ，且小于等于1/2 者”。地下室滲漏水也可以分為地下水和地表水兩種：地下水又分為上層滯水、潛水，都有一定的壓力。地表水即為地面滲入地下的水，一般是雨水、生活用水等，沒有壓力。當?shù)叵率业牡仄何挥诘叵滤灰陨蠒r，地下室未承受地下水水壓，這時只需要進行防潮處理；而當?shù)叵率业装逦挥诘叵滤灰韵聲r，地下室的四周墻壁和底板都受到地下水的壓力，特別是現(xiàn)在的高層建筑和超高層建筑，地下室有的有四層或五層，地下水的水頭又相當高，地下室容易產(chǎn)生滲漏，應(yīng)高度重視結(jié)構(gòu)自防水工程。
三、地下室滲漏的原因：
地下室滲漏的原因很多，而且很多滲漏案例并不僅僅是一種原因引起的，而是多種原因綜合作用的結(jié)果。常見的滲漏原因有：
1、由于地下室周圍的地表水，如雨水、生活用水或是地下管道漏水等不能及時排走而滲入地下室周圍。
2、地下室滲漏的原因主要是防水工程出現(xiàn)了問題。而防水工程又由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就會導致地下室在施工或使用過程中出現(xiàn)滲漏。
（1）防水材料選擇出現(xiàn)問題。現(xiàn)在大多數(shù)地下室主要采用卷材防水層或是加水防劑的鋼筋混凝土來防水。在這個過程中，防水材料的選擇就至關(guān)重要，材料的質(zhì)量和數(shù)量都會影響到地下室防水工程的防滲漏功能。
材料問題的出現(xiàn)一方面是因為隨著近年來的石油瀝青等化工原料與水泥、鋼筋等建筑材料的價格不斷上漲，防水卷材、涂料成本也在上漲，生產(chǎn)廠家為了追求自身利潤，降低了對產(chǎn)品質(zhì)量的要求；另一方面也不排除施工單位為了自身利益，選取價格便宜但是質(zhì)量不過關(guān)的產(chǎn)品施工的原因。這兩方面都會造成材料日后出現(xiàn)問題，地下室的滲漏也就隨之產(chǎn)生。
（2）防水工程施工時出現(xiàn)問題。一般而言，地下室滲漏主要發(fā)生在不同墻體的接縫處。因此，地下室施工時的幾處縫隙是最容易出現(xiàn)問題的地方：例如施工縫、施工過程中出現(xiàn)的冷縫、沉降縫、伸縮縫等。 如果施工人員操作不當，施工工藝不科學，極易造成縫隙擴大，地下水從縫隙兩側(cè)滲入地下室；另如施工初期混凝土在養(yǎng)護期間，如果過早的失水，就會造成混凝土的失水開裂，就埋下了日后滲漏的隱患；又如振搗混凝土不密實,在混凝土中出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞等現(xiàn)象,導致混凝土疏松，從而產(chǎn)生滲漏。還有施工縫處理不當（二次澆筑砼時，表面浮漿未清理，止水不正確），砼水灰比過大造成砼收縮開裂，砼抗?jié)B等級達不到設(shè)計要求，也會造成滲漏。總之，施工過程中不按照施工標準操作，防水工程達不到國家標準，將導至地下室滲漏。
3、地勘和設(shè)計考慮不周。如：設(shè)計人員不對地勘報告和現(xiàn)場研究清楚，地勘單位提供的地質(zhì)資料不準加上有些建設(shè)單位為了節(jié)約地下室的成本，善自修改地下室的水頭高度和降低防水標準，為了滿足建設(shè)單位的心愿，設(shè)計單對地下室的設(shè)計降低標準，滿足不了規(guī)范、規(guī)程要求，導至地下室底板、墻板出現(xiàn)滲水、漏水或地下室整體上浮。例如上文提到的變形縫滲水問題，國家《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ50010―2002）規(guī)定現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻板變形縫的最大間距為30―40m。但有的地下室在施工中，墻、板長度均有超過此規(guī)定的現(xiàn)象，而墻、板的水平鋼筋仍按構(gòu)造配置，沒有考慮到收縮變形而采取相關(guān)措施，極易產(chǎn)生收縮裂縫；又如地下室底板漏水問題，國家《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007―2002）規(guī)定對12層以上建筑的梁板式筏基，其底板厚度不應(yīng)小于400。但有的設(shè)計單位設(shè)計的地下室底板厚度只有200―300，遠遠滿足不了規(guī)范的最低要求，給地下室防水埋下隱患。
四、地下室滲漏的防治措施
不同的問題需要不同的處理辦法，在防水工程的建造或是滲漏發(fā)生后的堵漏工程中，首先要查明滲漏的原因，對癥下藥才能事半功倍，起到效果。
1、針對地表水滲漏問題，首先要保證室外地面排水暢通，同時要保證室外地面比散水最低處還要低。其次，室外排水管道要經(jīng)常保持暢通，并經(jīng)常檢修，以免漏水。第三，及時排除暖氣溝內(nèi)的積水。加強對室外地表水源的管理，杜絕滲水水源的出現(xiàn)。這是避免地下室滲漏最容易做到的，同時也是最容易忽略的。
2、堅持設(shè)計和施工相結(jié)合原則：科學、周密選擇設(shè)計方案和施工方案至關(guān)重要。設(shè)計單位出具的設(shè)計文件和施工單位編制的地下室施工專項方案一定要滿足國家相關(guān)規(guī)范和規(guī)程要求。也要充分考慮不同地區(qū)的地質(zhì)情況，比如說：為了抗浮，地下室底板要不要和地基錨在一起；地下室需不需要設(shè)置盲溝排水，都需要設(shè)計人員認真考慮。地下室防水工程是一項綜合性與實踐性很強的系統(tǒng)工程，施工單位在施工前一定要認真編制專項施工方案，方案中必須明確：
⑴、要徹底模清地下室所處的地理位置：如地下室周邊是否有河流、湖泊，所處地理標高和周邊是什么關(guān)系？
(2)、要對地勘報告認真研究：如巖層的發(fā)育和走向，地下水的水高度是多少？每日的涌水量是多少？最大涌水面在什么位置？
(3)、要對地下室施工圖進行認真研究：如地下室墻板和底板厚度是否滿足“建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007―2002” 中8、4、4和8、4、5條要求；地下室砼強度等級和抗?jié)B等級是否滿足“高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3―2002中12、1、9” 條要求；地下室是否考慮了抗浮，不同的季節(jié)施工地下水對地下室所產(chǎn)生的浮力是不同的；地下室主梁、底板配筋方向是否合理？長度超過40米的地下室是否設(shè)置不小于800寬的后澆帶。
(4)、地下室施工前必須編制專項施工方案。明確：①地下室的工概況（水頭高度、每日涌水量、底板和墻板的設(shè)計厚度、砼強度等級、砼的抗?jié)B等級、抗浮、埋深要求等）；②方案中要明確施工縫的位置，施工縫止水怎樣處理？③方案中要明確地下室砼的澆灌順序、澆灌寬度，如果是大體積砼溫度怎樣控制，出現(xiàn)冷縫怎樣處理，澆筑過程中怎樣排水，澆灌完畢怎樣養(yǎng)護；④方案中要明確地下室底板砼和周邊基坑的關(guān)系；⑤方案中要明確底板上層鋼筋放在地梁的什么位置？⑥地下室底板周邊和底板下是否需要設(shè)置盲溝？
3、提高施工人員素質(zhì)及責任意識：地下防水工程必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍來進行施工，施工人員必須經(jīng)過理論與實際施工操作的培訓，并持有建設(shè)行政主管部門或其指定單位頒發(fā)的職業(yè)資格證書或上崗證。施工人員要認識到防水工程是一個系統(tǒng)的嚴密工程，任何一點小紕漏都會造成日后的大問題。還要教育施工人員在施工過程中，不能存有僥幸心理，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家標準，這樣才可以減少失誤，防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。
第4篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：地下室；防水工程；施工；排水；止水
中圖分類號：TU74文章標識碼：A
概述：
地下室防水工程施工是防止地下室滲漏的關(guān)鍵工程，地下室所在地質(zhì)條件和防水工程本身都具有復雜性和特殊性，需要對具體地質(zhì)條件進行研究，選擇有效的防水方案，落實重要問題的處理措施，確保地下室防水工程的質(zhì)量。本文結(jié)合實踐，探討地下室防水工程施工方法。
一、地下室防水方案的選擇
地下室防水方案直接涉及地下室防水質(zhì)量、工程造價和施工工期，設(shè)計防水方案時需要綜合考慮。
1.設(shè)計防水方案時，應(yīng)當充分考慮各種不利因素，選擇適用的防水措施、防水材料和細部構(gòu)造措施，保證達到建筑使用壽命內(nèi)不滲漏。
2.地下室防水等級選擇應(yīng)根據(jù)地下室結(jié)構(gòu)特點和使用功能來分級設(shè)防，達到防水可靠，造價經(jīng)濟的目。
3. 防水層是一個連續(xù)而封閉的整體，不得有空鼓裂縫等導致滲漏水的缺陷。預埋件、穿墻管、變形縫、施工縫、后澆帶等部位，容易出現(xiàn)對防水連續(xù)性的破壞，必須采取特殊的加固措施，以保證防水層的連續(xù)性。
4.選用地下室防水材料時，一是選用有關(guān)部門檢驗合格的產(chǎn)品，二是選用滿足工程實際需要的產(chǎn)品，三是盡量選用新型材料，包括混凝土外加劑、新型的防水涂料和卷材等。防水涂料有其它防水材料不可比擬的優(yōu)點，能夠在水平面、立面、陰陽角等各種復雜面形成無接縫的、完整的防水膜，形成的防水膜具有較好的延伸性，耐水性和耐久性，施工簡單，冷作業(yè)，防水效果好。
5. 防水設(shè)計要求高的地下室應(yīng)當采用多道設(shè)防，由結(jié)構(gòu)自防水、外表面防水與內(nèi)表面防水等多道設(shè)防組成一個完整的防水體系，提高防水可靠性。
6.為防止?jié)B進外墻的地下水對地下室造成危害，設(shè)計防水方案時滿足防排結(jié)合，將滲入地下室的水通過永久性自流排水系統(tǒng)排至集水井，再排至室外管道。地下室的制冷機房、水泵房、水池、車庫等，應(yīng)設(shè)置排水溝，匯入集水井，用泵排出，地面設(shè)置防水層。地下室四周設(shè)置盲溝，底板下設(shè)置十字形或井字形盲溝，以便地下水從盲溝進入集水井排出。
二、工程概況
某小高層住宅樓地上十二層，地下室一層，地下室內(nèi)設(shè)有停車場，高、低壓配電房，消防水池、電梯井、汽車道、泵房。建筑高度為47.12m，總建筑面積75000m2。其中地下室面積約為7788.6m2，底板結(jié)構(gòu)層厚為250mm，壁板厚度為250mm，地下室板面標高為－4.4m，混凝土強度為C35，采用S8防滲混凝土。
根據(jù)地質(zhì)資料，該工程場地勘察深度范圍內(nèi)有地下水，屬潛水類型，穩(wěn)定水位為深0.90～1.60m，場地內(nèi)地下水非常豐富，而且在地下2.4米以下是淤泥及淤泥質(zhì)細砂，在施工過程中可能出現(xiàn)涌砂及涌水的情況，并且地下室施工對防水的要求非常高，為了保證施工質(zhì)量，防止地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，因此在施工過程中，必須加強地下室剛性和柔性的防水處理。
三、地下室施工的排水和止水
高層住宅樓地下室施工，由于地下水非常豐富，如何降低地下水位是確保工程進度尤其是工程質(zhì)量的關(guān)鍵問題。對地下水的處理，我們采用以下的技術(shù)措施：
1、引排地面水
地下室基坑邊坡分二級進行放坡，放坡的時候及時在邊坡面上搗80厚C15細石砼護坡。為防止地面水及雨水排入基坑，在基坑面周邊磚砌截水溝，磚砌三級沉淀濾池，沉砂井及汽車槽等，截水溝連接三級沉淀池，接入市政排水管道。如圖1所示。
2、基坑的止水
圖1
由于地下水非常豐富，本工程采用水泥噴漿深層攪拌樁來進行止水，攪拌樁的直徑為φ500，間距為400mm，樁長10～13 m，要求達到粉質(zhì)粘土土層。在深層攪拌樁的施工過程嚴格按有關(guān)規(guī)范施工，施工時根據(jù)土層變化情況采用變摻量法并摻0.5%外加早強劑，土層是淤泥層的水泥用量控制在65kg/m左右，土層是粉砂、中砂粉質(zhì)粘土層的水泥用量控制在60kg/m左右，同時相鄰兩樁施工間隔不能超過24小時。深層攪拌樁完成并達到強度要求后，在基坑內(nèi)沿邊緣砌排水明溝，且沿溝每隔20 m挖集水井，集水井的水位要求比基礎(chǔ)承臺低400mm～600mm，然后將集水井中的水用抽水機抽走（如圖2所示），以達到降低地下水位的目的。由于地下水位降低了，便于基礎(chǔ)承臺、地梁的施工和確保其施工質(zhì)量。[1]
四、混凝土的施工
地下室的底板、壁板的混凝土結(jié)構(gòu)由于處在地下，將來長期受地下水的侵蝕，所以對防水要求很高，保證混凝土的澆筑質(zhì)量十分重要。對地下室混凝土的施工，我們要切實防止以下三種情況：
1、大體積混凝土在凝固過程中，混凝土會產(chǎn)生大量的水化熱，大量的水化熱的產(chǎn)生會使混凝土由于溫差的關(guān)系產(chǎn)生裂縫。
2、混凝土底板、壁板長度較大，易受溫度影響產(chǎn)生干縮變形裂縫。
3、施工縫留置不合理產(chǎn)生裂縫。
圖2
為了解決這三個方面問題，我們采取以下的施工措施：
第一，為了降低水化熱，我們采用525#普硅水泥配制，摻加AuA1高強微膨脹劑，加粉煤灰作添加劑，在達到設(shè)計強度的前提下，盡量減少水泥的使用量，因此本工程水灰比采用0.55，改善混凝土的和易性，混凝土的坍落度采用5.5cm，采用JN-24緩凝劑，通過這樣施工，使混凝土產(chǎn)生的水化熱減少了。
第二，為了保證質(zhì)量，鋼筋焊條必須有出廠合格證及符合設(shè)計要求，鋼筋及焊頭經(jīng)抽樣檢驗合格后才能使用。梁筋、板筋保護層使用高強度砼墊塊，墊塊數(shù)量充足，成梅花形分布，板面
圖3外墻壁水平施工縫
筋用鐵凳仔點焊支承。搗砼時專人使用機械振搗，保證不漏振、欠振，柱腳及底板與外壁板交接處要加強振搗。搗壁板的模板，除滿足一般要求外，應(yīng)特別注意模板拼縫嚴密及支撐牢固。為了保證鋼筋質(zhì)量，搗砼時，作業(yè)人員不準隨意踩踏鋼筋，對松脫、凌亂鋼筋派專人調(diào)整。地下室底板在澆筑2～4小時內(nèi)用鋁合金尺按平水刮平，然后用木槎
板反復槎實，使表面密實，這樣較好地消除表面的龜裂。地下室底板是一次性澆筑的，混凝土量大，加上是高強混凝土，水化熱較高，容易產(chǎn)生溫度收縮裂縫，我們采用覆蓋保溫和蓄水養(yǎng)護的辦法，澆筑后用濕麻袋覆蓋，并充分加水濕潤4天后再蓄水養(yǎng)護14天，使混凝土不失水分且充分水化，以達到設(shè)計要求強度。[2]
第三，施工縫是地下室結(jié)構(gòu)容易發(fā)生滲漏的薄弱部位，施工縫應(yīng)盡可能不留或少留。該地下室施工時底板一次性完成不留施工縫，外墻設(shè)水平縫二道，其位置分別為：墻與底板面交接標高以上500mm處，墻與頂板留在梁底標高處。在施工縫交接處，采用止水環(huán)（如圖3示），止水鋼板各插入兩邊混凝土200mm，繼續(xù)澆筑時，將施工縫處松散的混凝土鑿掉，清洗干凈，保持濕潤，鋪一層水泥砂漿后再澆筑施工縫上的混凝土。
五、防水防滲施工
地下室防水是整個地下室施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，防水的方法有多種，本工程我們是采用剛性防水和柔性防水，在防水施工過程中，我們采用如下施工方法：
1、地下室的底板、壁板均采用S8防滲砼澆筑，澆筑砼時，我們采用了上述的多種施工措施，保證了砼的澆筑質(zhì)量，從而確保了砼硬化后具有良好的密實性，從而具有可靠的抗?jié)B性能和剛性防水性能。
2、在地下室底板墊層完成后，用1:2.5的水泥砂漿作找平層，并壓
圖4地下室防水
實壓光，然后采用富寶牌FP聚氨酯防水涂料進行施工，施工時要求單向反復多次，確保涂料與基層粘結(jié)，待第一次涂膜固化24小時后，對涂膜進行質(zhì)量檢收，如有空鼓、氣孔、固化不良等要及時進
行修補，然后才涂第二遍，涂刷方向必須與前一次的方向相垂直，涂層完成后用水泥砂漿抹面作保護層，再澆筑底板砼。對地下室側(cè)墻，先清理和平整表面，然后用1:2.5的水泥砂漿找平。對出入管口位置和接縫位置要先鑿成V型，再用砂漿找平。基層找平后，采用與底板施工相同的涂刷方法，涂刷FP聚氨脂防水層，尤其要注意外墻與底板頂板接縫處防水層要加層涂刷，不能出現(xiàn)漏涂，涂層完成后要及時進行保護層施工。（地下室防水層如圖4所示）
六、結(jié)束語
地下室防水工程施工中，通過科學地選擇施工方案，認真處理好每道工序、特別是每個防水薄弱部位，有效保證了地下室防水工程質(zhì)量，取得了良好的防水效果良好。
參考文獻
第5篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：地下室；防水防滲；施工技術(shù)
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
引言
地下室這是建筑工程建設(shè)之中十分重要建設(shè)項目，對未來的建筑使用有著重大的意義以及商業(yè)價值。在近些年來我國的建筑工程中地下室施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用及改善，地下室施工建設(shè)中同滲水相關(guān)的問題已經(jīng)得到了合理的解決。然而，為了可以進一步提高地下室的防水防滲施工技術(shù)，我們在工程建設(shè)之中還應(yīng)該進行總結(jié)，不斷提高施工的技術(shù)水平以及建設(shè)施工的質(zhì)量。
1、建筑地下室防水工程施工的主要特點（地下室防水不光指混凝土，混凝土外都要做防水。能否加一些這方面的內(nèi)容，而且如果地下水位高會影響地下室的防水防滲漏工作，需要降水。）建筑地下室防水工程因特殊的施工條件，在其施工過程中不同于普通的施工工程，在施工準備工作中應(yīng)分析其施工的特殊性，合理分析施工特點有助于工程施工的順利進行。施工單位在地下室的施工過程中，混凝土的澆筑十分重要，因此在地下室的澆筑工程過程中必須要保證內(nèi)外墻的澆筑同時進行，而且在澆筑的過程中不能有較長時間的暫停，即連續(xù)施工澆筑。澆筑完成后還需要保證振搗充分，在施工后期還要及時的對地下室的施工工程采取一定的養(yǎng)護措施，從而加強地下室的防水防滲能力。
2、地下室的滲漏原因
根據(jù)許多不同的地下室工程，在普遍的滲漏原因上都會存在兩個相同的問題。那就是，缺乏地下室防水防滲施工的正確態(tài)度與認識，以及地下室在進行防水防滲工程中的潛在危險。
2.1、地下室在進行防水防滲工程中的潛在危險
地下室在進行防水防滲工程中，其施工階段會存在較多的不利因素，這些會引起地下室的漏水現(xiàn)象。這些潛在的危險主要體現(xiàn)在這樣幾個方面。
2.1.1、后澆帶的問題
后澆帶處的施工縫如果沒有進行正確的處理，絕大部分的混凝土就會有不密實的現(xiàn)象發(fā)生。這樣的問題在一般情況下，是經(jīng)常會出現(xiàn)在地下室的防水施工中的，并且是不容易處理的。對經(jīng)濟效益會帶來非常大的損失，工期也會有所延誤。
2.1.2、混凝土的問題
混凝土可能出現(xiàn)的問題有以下幾點：砂石中含泥量大、混凝土水灰比大、混凝土養(yǎng)護不規(guī)范、混凝土振搗不密實、施工縫處理不仔細等
2.1.3、外防水的問題
外防水的問題一般是體現(xiàn)在施工的質(zhì)量上，并且當外防水層在材料上不具備優(yōu)質(zhì)度的時候，就會造成外防水的問題。當施工的階段底板防水層偶然出現(xiàn)碰破時，若沒有及時的進行修補，同樣會發(fā)生滲漏。
2.1.4、鋼筋的問題
地下室中會出現(xiàn)間距較大、直徑較粗的外墻鋼筋，會促使混凝土中缺失了收縮的約束力，因此會導致墻體產(chǎn)生裂縫，地下室自然就會發(fā)生滲水現(xiàn)象
3、建筑工程地下室防水施工技術(shù)及滲漏的防治措施3.1、混凝土的施工方面
要嚴格的控制砂石料中的含泥量，要對地下室工程施工過程中的每一批沙石料的級配、含泥量、水泥的細度模數(shù)等進行檢測，使石子的最大粒徑不得大于40mm，石料的含泥量不得大于1%，砂含泥量不得大于3%而且不能夠出現(xiàn)塊狀。在進行混凝土的攪拌時，為了縮短其澆灌的時間，應(yīng)當采用集中攪拌的方法，可以配置多臺攪拌機進行連續(xù)作業(yè)，使?jié)补噙^程不中斷，以此來保證混凝土的整體性。為了減少混凝土的收縮，同時增強其抗收縮的能力，在進行施工前要在滿足混凝土的強度和抗?jié)B性能的前提下，對混凝土采取進行配合比優(yōu)化的措施，混凝土的水灰比不能夠大于0.55。在用混凝土泵進行混凝土運輸時，要把其坍落度控制在18cm以上，而且要采用高效的減水劑或者泵送劑。使混凝土自身具備防水功能是地下室防水措施的第一道重要措施，自防水混凝土的抗?jié)B性能直接決定了地下室的防水能力。所以在進行地下室防水施工時，往往需要在混凝土施工時采用防水抗?jié)B材料，選擇一種技術(shù)成熟、效果較好的混凝土防水劑能夠有效的防止其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
3.3、混凝土的養(yǎng)護溫度
混凝土在進行養(yǎng)護的過程中，專業(yè)的人員要負責正確的測溫，同時要按照測溫的大致情況將保持在最佳狀態(tài)。此外，在較高的氣溫中，施工的現(xiàn)場要建立起較簡易的遮陽裝置。混凝土的拌制要使用低溫水，遮陽就會將混凝土的入模溫度降低。按照現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，地下抗裂防滲工程依據(jù)等級不同應(yīng)采用不同設(shè)防，而且地下抗裂防滲工程應(yīng)用技術(shù)正由單一防水向多道設(shè)防、剛?cè)岵⑴e方向發(fā)展。混凝土成品自身的密實性具有一定的防水、抗?jié)B能力，注射室多道防水設(shè)防之中優(yōu)先選擇的一種措施。依靠自身抗裂防滲性能或與其他設(shè)防（如卷材防水、防水砂漿、后澆帶止水條）共同作用，可以完成地下建筑或構(gòu)筑物的抗裂防滲功能。3.4、針對預埋件部位滲漏或防水卷材空鼓問題的防治措施預埋件部位出現(xiàn)滲漏，需要先將預埋件周圍剔成環(huán)形裂縫，然后使用氰凝灌漿或促凝膠漿的方法進行處理；對于預埋件部位滲水較為嚴重的，需要將預埋件拆除，制作預制塊，并在預制塊表面涂抹防水層，在埋設(shè)預制塊安置前需要在凹槽內(nèi)先放置快凝砂漿，然后放入預制塊，等待快凝砂漿具備一定的強度之后，才可以用膠漿堵塞周圍，并分層均勻涂抹防水層。針對防水卷材層出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，需要將防水卷材剪開，重新進行分層粘貼。3.5、針對管道穿墻與穿地部位滲水問題的防治措施針對管道穿透內(nèi)墻時發(fā)生滲透問題，可以將穿管孔擴大，然后使用預制半圓砼套管的安置進行處理；半圓砼套管表面粗糙，在原本混凝土與半圓砼套管之間可以使用氰凝灌漿或促凝膠漿進行堵塞處理，避免出現(xiàn)二次滲漏。
3.6、后澆帶、施工縫的防水施工處理
施工的專業(yè)人員要先詳細的考慮后澆帶的施工設(shè)計，才能夠?qū)⒑鬂矌У氖┕し桨赣行е贫āＴ谑┕さ倪^程中，不允許出現(xiàn)不根據(jù)圖紙盲目進行止水帶設(shè)置的現(xiàn)象，混凝土的不密實現(xiàn)象也不允許出現(xiàn)。新混凝土與舊混凝土在進行接縫處理時，必須在混凝土澆筑的前一天進行。清洗高壓縫的時候一定要使用高壓清水，混凝土的接槎面要進行較多次的濕潤，這樣新和舊的混凝土就可以擁有優(yōu)質(zhì)的接槎效果。
3.7、地下室外的防水施工
在選擇防水材料時保證防水材料具備防水性、耐久性、耐穿性和耐腐蝕性。在進行卷材防水層時，要保證基面的堅實、平整和清潔。要將卷材和基面以及卷材與卷材之間有著牢固的粘結(jié)性。在配置防水涂料時要按照涂料的施工要求。在涂抹防水涂料時要對涂料進行分層刷涂或者是噴涂同時要保證均勻的涂刷工作。在涂刷時要按照一定的順序，防止出現(xiàn)漏刷的現(xiàn)象。在進行保護層施工時要對防水層進行嚴格的檢查保證防水層的合格。
3. 混凝土施工的配合比和材料
使用的混凝土不同，所采用的配合比例也是不同的，要按照具體的混凝土情況進行適當比例的配置。混凝土的防水結(jié)構(gòu)配合比要在試驗室進行試配，然后才可以確定。灰砂比最好選擇 1:1.5～1:2.5 之間，砂率最好選擇 37%左右，水膠比要≤0.5。混凝土若想保證其強度，就要將混凝土的水泥用量和用水量減少。收縮量有效減少，混凝土的抗裂能力得到提升3.8、綜合防治措施為保證地下室防水效果，需要提高地下室圖紙設(shè)計質(zhì)量，嚴格把關(guān)地下室材料的應(yīng)用，加強防水施工技術(shù)管理，合理科學的安排工序，做到施工過程中各個專業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)與配合，對于容易引發(fā)滲漏現(xiàn)象的問題需要加大處理力度，對于已經(jīng)出現(xiàn)了的滲漏現(xiàn)象，需要及時采取有效科學的措施，維護混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。
4、結(jié)語
地下室施工之中防水防滲的施工技術(shù)的好壞，就會直接影響到建筑物自身的整體使用壽命和結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，對于一個建筑物而言是相當重要的組成部分。在實施防水工程的過程之中，應(yīng)該要把安全適用、經(jīng)濟合理、先進技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量作為基本點，來進行合理的施工。同時應(yīng)該使用多道的設(shè)防以及防排結(jié)合的措施，分別在混凝土結(jié)構(gòu)的外防水核對自防水這兩個因素之中進行有效的控制。如此，才可以在源頭上將地下室的防水、防滲施工合理完成。
參考文獻：[1]蔡東.試論地下室施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用[J].科技資訊,2013,03:58.
第6篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：地下室;防水;施工
近些年來，高層建筑的設(shè)計與建設(shè)發(fā)展迅猛，越來越多的高樓大廈拔地而起，為了滿足使用要求，高層住宅一般設(shè)有地下室。地下室必須具備良好的防水性能，這直接影響到建筑物的使用功能和壽命。然而由于地下室位置較低，故易滲水發(fā)潮，尤其在雨季，若防水設(shè)計施工不到位，則難以滿足要求。故為了更好地確保地下室的施工質(zhì)量，對其防水性能一定要進行提高。
一、地下室發(fā)生滲漏的原因
（一）設(shè)計方面的原因
設(shè)計人員在設(shè)計中將重點放在主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、承載力等力學性能上，而對地下室的防水沒有給予足夠的重視。在具備一定的承載力的同時，建筑結(jié)構(gòu)可能發(fā)生細微的變化，沒有詳細地說明施工縫變形縫等防滲要求，這些直接影響到地下室的防水性能。如遇到地下室側(cè)壁稍長時，未設(shè)置暗柱，在此種情況下，容易產(chǎn)生不同程度的裂縫。或者在防水設(shè)計中，設(shè)計人員未認真考慮不同建筑物的各自特點以及建筑物周圍環(huán)境或者施工氣候的特殊性，沒有優(yōu)化比較防水方案，選用不恰當?shù)姆浪牧希灾碌叵率覠o法達到理想的防滲效果。
（二）材料方面的原因
在選用材料時，為節(jié)省成本，對地下混凝土圍護結(jié)構(gòu)不采用防水混凝土，而只做柔性防水層，而且相當多的地下工程利用單一的本體圍護結(jié)構(gòu)充當防水層。或者盲目地相信新材料，卻未根據(jù)工程的具體情況作深入細致的分析。不僅如此，在防水材料選擇上采用質(zhì)量低劣無法滿足一定的防水功能的產(chǎn)品，從而導致地下室防水失敗。
（三）施工方面的原因
在實際的施工過程中，施工單位沒有對地下室的防水引起充分的重視，沒有對其進行特殊的處理，仍然按照一般的結(jié)構(gòu)進行施工組織的編排，這就會使一些關(guān)鍵的施工工序得不到嚴格的控制，使地下室的防水性能達不到要求。在進行混凝土的拌制時，施工單位沒有進行混凝土設(shè)計配合比的抗?jié)B性能實驗，導致使用的混凝土配合比不合理，從而影響到混凝土的抗?jié)B性能。施工單位在進行混凝土的澆注時沒有進行供料速度和澆注速度之間關(guān)系的計算，因此在實際情況下，會造成因供不應(yīng)求而不能連續(xù)澆注，在進行澆注時會使前后澆注的混凝土產(chǎn)生冷縫，從而產(chǎn)生滲漏通道。在實際的施工過程中，施工隊對于施工縫的留設(shè)不合理，出現(xiàn)凹槽，鑿毛不干凈，使槽內(nèi)的垃圾清理不徹底，在進行二次澆注時不事先進行鋪漿，這些都會使得地下室的抗?jié)B性大大降低。在施工過程中如果遇到鋼筋密集或者預埋件密集的地方，如果不對澆注的混凝土進行塌落度實驗，仍然使用和其他地方一樣的混凝土進行澆注，就會使其在該地方下料困難，振搗不密實，引起這些部位出現(xiàn)孔洞或者蜂窩，極易導致地下室滲漏。。
二、地下室防水施工關(guān)鍵點
（一）施工準備
（1）技術(shù)準備：施工前組織全體施工人員學習防水施工方案，并進行詳細的書面交底以進一步明確施工工藝和施工方法。認真驗證進場材料的性能、型號及其規(guī)格等是否符合要求，試驗人員提前按規(guī)定取樣送檢，不合格材料立即退場。施工組長必須由有實際施工經(jīng)驗的專業(yè)人員擔任，施工操作人員必須持證上崗，做到施工過程中責任落實到人，落實到組，層層把關(guān)，密切與甲方、監(jiān)理配合，嚴格按要求施工，保證質(zhì)量，按期完成防水施工任務(wù)。
（2）料具準備：拌料桶、滾刷、平鏟、鋼絲刷、卷尺、手持壓滾、鐵輥、汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌尅?/p>
（3）防水材料準備：防水材料是地下室防水工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，使用的材料都要有相應(yīng)的合格證明，并要提供性能檢驗報告，所用材料要和國家相應(yīng)規(guī)范及標準相符，堅決抵制不合格材料的進場。對防水材料要存放在室內(nèi)實現(xiàn)隔雨防曬保存。
（4）現(xiàn)場準備：①防水基層檢查：應(yīng)堅硬無空鼓，無起砂、無開裂松動、無凹凸不平缺陷，如有缺陷，必須進行處理，合格后方可進行防水施工。②防水基層處理：通過清理、打磨、修補、做到墻面平整、干凈;陰陽角及穿墻管洞口圓順，陰角處及樁周抹半徑>50mm的圓弧，陽角磨出半徑>20mm的圓弧。在實際施工前，應(yīng)特別注意天氣變化，及時掌握氣象資料，使防水工程避開雨天、大風天。
（二）混凝土配合比
實驗室應(yīng)根據(jù)混凝土的設(shè)計強度和抗?jié)B等級要求，結(jié)合材料的品種，進行混凝土配合比優(yōu)化，混凝土的水灰比要
（三）混凝土澆筑
（1）墻、柱混凝土的澆筑。在澆筑前應(yīng)先用水濕潤混凝土面層，以確保新舊混凝土之間能夠緊密結(jié)合，同時保證表層不得積水;若在豎向結(jié)構(gòu)問設(shè)有模板時，應(yīng)先以人工方式在大模板底部鋪填一層厚約40mm的無石子砂漿，防止模體因鋼筋模板掛漿出現(xiàn)爛根。在澆筑時應(yīng)嚴格控制混凝土的分層厚度，一般在0.5m左右，墻體長度要小于30m，并確保澆筑的連續(xù)性。
（2）頂板混凝土澆筑。在頂板混凝土澆筑前，應(yīng)先清理干凈頂板模板，并用水濕潤木模。采用平板振搗器進行交錯式振搗，振搗棒每次移動距離要小于300mm，插點應(yīng)均勻排列并控制好振搗時間，防止出現(xiàn)漏振，振搗不均勻等現(xiàn)象，直至混凝土面層出現(xiàn)灰漿、表面呈水平且不再下降、出氣泡為止。
（3）底板混凝土的澆筑。底板混凝土澆筑屬于大面積大體積施工，可采用薄層澆筑、斜面分層、自然流淌、連續(xù)澆筑到頂?shù)姆椒ǎ@種施工方式避免了重復拆卸混凝土管道的工序，提高了泵送功效，簡化了混凝土的泌水處理，較好適應(yīng)泵送工藝的同時最大限度地確保了層問混凝土初凝時間的限制。
（四）細部處理工藝
（1）結(jié)構(gòu)縫的處理。在施工的過程中可以通過打膠或是設(shè)立止水帶的方式進行，也可以通過一些材料如瀝青或是發(fā)泡棒進行填充，這些都是在實際的工作中應(yīng)用過的比較合理的辦法，具體用到哪種方法，還要看施工現(xiàn)場的情況。
（2）后澆縫的處理。后澆縫應(yīng)設(shè)在受力較小部位，寬度為700―1000mm。后澆縫應(yīng)做成階梯縫，后澆縫處鋼筋應(yīng)連續(xù)不斷，兩側(cè)甩出鋼筋搭接長度應(yīng)滿足混凝土設(shè)計規(guī)范中受力鋼筋搭接長度的要求，后澆縫應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期達六星期后再施工。施工前應(yīng)將接縫處的混凝土鑿毛、浮漿、松動石子消除干凈，澆水濕潤，并刷水泥漿。后澆縫應(yīng)采用補償收縮混凝土澆筑，其強度等級宜比原結(jié)構(gòu)的強度提高5～10Nmm。且潮潤養(yǎng)護時間不得少于28d。
（五）混凝土養(yǎng)護
施工完成后，要及時對混凝土進行養(yǎng)護，這對防止混凝土產(chǎn)生裂縫具有重要作用。混凝土在潮濕環(huán)境中養(yǎng)護，有利于降溫散熱和減少溫差，減少和推遲因失水而產(chǎn)生干縮，保證混凝土強度迅速增長。應(yīng)對混凝土進行及時的澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間至少達到14d，以防止在混凝土表面產(chǎn)生裂縫。在墻柱面應(yīng)加強養(yǎng)護，可以進行多次灑水防止結(jié)構(gòu)豎向拆模后出現(xiàn)干裂。此外，在混凝土表面采取一些保護措施，防止脫落的巖石在上面砸出孔洞。
總之，地下室防水工程是一項系統(tǒng)的復雜工程，只有在施工過程中做好防水混凝土施工質(zhì)量控制，細部防水工程施工質(zhì)量控制，以及防水工程的成品保護，才能真正確保地下室防水工程的施工質(zhì)量，促進地下室防水工程達到滿意的效果。
參考文獻：
第7篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏技術(shù)；技術(shù)控制
引言
目前，國內(nèi)建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑企業(yè)之間的市場競爭也愈加激烈。為了提高企業(yè)的市場份額，建筑施工企業(yè)非常重視工程項目的質(zhì)量。在建筑施工過程中出現(xiàn)的滲漏問題一直是影響施工質(zhì)量的重要因素之一。為了解決滲漏問題，最有效的方法是在防滲漏技術(shù)上提出創(chuàng)新，嚴格按照施工規(guī)范進行作業(yè)，才能解決滲漏問題。
一、建筑工程中的滲漏問題
（一）、設(shè)計問題
許多建筑在設(shè)計房屋施工方案時，并沒有考慮到房屋防滲漏，這就導致在后續(xù)施工的過程中并沒有采取有效的防滲漏措施進行房屋的防滲漏處理，同時，過去采用的施工材料、工藝等已經(jīng)不能夠滿足現(xiàn)代建筑施工的實際要求，建筑設(shè)計人員在進行施工方案設(shè)計時，依然采用傳統(tǒng)的設(shè)計理念，不重視新型施工材料與新興施工工藝的應(yīng)用，導致建筑工程出現(xiàn)許多滲漏問題，針對該種現(xiàn)象，設(shè)計人員應(yīng)該緊隨時代步伐，顯著的提高自身的設(shè)計水平，以此防止建筑工程出現(xiàn)滲漏問題。
（二）、建筑材料的原因
當今社會的建筑業(yè)已經(jīng)一步步由框架結(jié)構(gòu)代替了磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)中，成塊砌筑已成為中間墻砌筑的主要手段，這樣就導致工程的防水性能的下降，如果這時候抹灰工程中的密封防水材料不合格，那么就會導致建筑工程滲漏問題。當今社會中，建設(shè)單位多會采用價格低廉的油氈作為屋面工程的防水材料，油氈的主要原材料是瀝青，瀝青特別是含蠟成分比較高的瀝青由于本身性質(zhì)的原因，會受外界環(huán)境影響產(chǎn)生熱脹冷縮等現(xiàn)象，這樣就會造成其他材質(zhì)的防水層材料破壞或與其分離，造成防水能力下降，或者完全喪失防水能力。
（三）、外部因素
建筑是人為改變大自然固有環(huán)境的行為，難免要受到自然環(huán)境的影響，通常對工程產(chǎn)生最大影響的因素是地質(zhì)因素和氣候因素，不同地區(qū)這兩者區(qū)別很大，也就導致了工程結(jié)構(gòu)的迥異。最明顯的例子就是我國南北方建筑工程結(jié)構(gòu)的巨大差異。另外，一些少數(shù)民族和偏遠地區(qū)的建筑風俗和習慣也與中原地區(qū)有著天壤之別，這些工程建筑往往更注重外觀的協(xié)調(diào)一致，而在結(jié)構(gòu)上不注意細枝末節(jié)，特別是不熟悉這種建筑結(jié)構(gòu)的施工人員，更容易將這種結(jié)構(gòu)上的缺陷放大，導致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。
二、建筑工程中的防滲漏技術(shù)要點
（一）、廚房和衛(wèi)生間
廚房和衛(wèi)生間是建筑工程接觸水最多的部分，也是建筑工程最容易出現(xiàn)滲漏的部分，以此在進行廚房與衛(wèi)生間施工時，更應(yīng)該嚴格的按照相關(guān)的設(shè)計規(guī)范與要求進行專門的防滲漏施工。防滲漏施工技術(shù)在廚房、衛(wèi)生間中的應(yīng)用主要表現(xiàn)為： 利用科學、有效的方法加強對廚房、衛(wèi)生間施工全過程的監(jiān)督與管理，特別是在進行混凝土澆筑施工時，為了防止出現(xiàn)起皮、氣泡以及軟化等問題，應(yīng)該充分的振搗，以此保證混凝土的密實。此外，還應(yīng)該加強設(shè)備的安裝管理，因為衛(wèi)生間、廚房需要安裝許多基礎(chǔ)設(shè)施，如果在安裝施工的過程中出現(xiàn)孔洞或者其他問題，則會導致出現(xiàn)滲漏問題，因此還應(yīng)該加強對安裝施工的監(jiān)督與管理。廚房、衛(wèi)生間施工過程中還應(yīng)該采用具有良好防水性能的材料，并嚴格的按照相關(guān)的施工規(guī)范進行施工，避免遺留死角，以此保證廚房、衛(wèi)生間的整體防滲效果。
（二）、屋面工程的防滲漏技術(shù)
在我們的日常生活中，對于屋面的滲漏問題主要是屋面天溝的滲漏現(xiàn)象、檐溝的滲漏現(xiàn)象和氣孔道與落水口的滲漏現(xiàn)象。對于屋面工程的防滲漏，第一要根據(jù)建筑工程周圍的地理位置、氣候條件等問題做好相應(yīng)的偵查工作，進行全面的討論與分析，尋找最適合的建筑工程防滲漏材料和方案，進行工程的防滲漏工作。第二，為保障屋面結(jié)構(gòu)的整體性，在澆筑屋面混凝土時，必須一次性連貫的進行澆筑，防止因間斷性的澆筑影響整體性，引起屋面產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。另外，在混凝土澆筑屋面過程中要注意不停的進行攪拌和振搗，防止蜂窩、漏漿等問題發(fā)生，造成建筑工程的滲漏。第三，整個屋面防水工作中最重要的就是找平層，他是進行建筑工程防漏的前提和保障。在建筑施工中要想做好找平層的防滲漏工作，必須保證好找平層的結(jié)構(gòu)整體性。
（三）、混凝土墻體裂縫滲漏控制
房屋建混凝土墻體滲漏是建筑滲漏控制的重要環(huán)節(jié)，具體從以下幾點做起： 混凝土的砂漿類型非常重要，杜絕利用泥砂、石粉砂等低質(zhì)砂漿來調(diào)配混凝土，通常純度、中度的砂漿較為適宜，并注重砂漿比例的科學調(diào)配，確保其使用強度，從而達到防滲效果。一些關(guān)鍵部位的施工，也要注重材料與技術(shù)的選擇，施工過程中，為了使樓層平臺與外墻反口兩個地方的混凝土處于同一平面，就要調(diào)整其外層模的鋪設(shè)距離，這樣才能有效預防轉(zhuǎn)折墻體或轉(zhuǎn)角處的滲漏問題。對于密封模型的振搗，就要預先加強施工縫處理，可以采用浮漿、高壓力清洗、粘合等方式來處理混凝土縫隙，確保縫隙的牢固度。
（四）、建筑門窗的防滲漏技術(shù)
門窗是建筑物上部活動面積最大的地方，所以門窗防滲工作的難度也要比其他部門的難度更大，在該施工需要施工人員在施工技術(shù)上具備較高的水平，同時在專業(yè)知識上要占據(jù)一定的優(yōu)勢，只有同時具備這兩個條件，才能更好的保證門窗防滲的施工質(zhì)量。在進行鋁合金門窗防滲施工的過程中，一定要選擇符合國家相關(guān)標準和要求的材料，同時在選購材料的過程中還要充分的滿足施工圖紙的要求，在對材料進行運輸和安裝的過程中一定要做好材料的保護工作，這樣才能防止在這一過程中出現(xiàn)變形或者是損壞的現(xiàn)象，在材料變形之后就不能繼續(xù)使用，同時也不能通過人工糾正，配件的選擇在安裝時也是一個重要的因素，所以在選擇配件的時候應(yīng)該嚴格要求，做到符合國家的標準和要求，在安裝結(jié)束之后，應(yīng)該仔細檢查是否會有漏風的情況，要保證質(zhì)量。
（五）、地下室的防滲漏技術(shù)
地下室雖然并不是每棟建筑都有，但也是不容忽略的防水重點工程。地下室通常所處環(huán)境惡劣，低溫潮濕，也容易受到高水壓的作用力和高水位長年累月的侵蝕，建成初期可能不容易出現(xiàn)問題，但隨著建筑物投入使用年頭的增加，滲漏問題往往最為嚴重，為此必須嚴格控制地下室防滲水工作質(zhì)量，特別是要注意止水帶的應(yīng)用。
結(jié)束語
時展帶動了建筑行業(yè)的長足發(fā)展，雖然建筑行業(yè)取得了一些成績，但是我們也要看到在一些施工企業(yè)內(nèi)部，并沒有建立完善的施工規(guī)范。在建筑施工過程中，防滲漏工作做得還不到位。因此，在今后的工作中，要加強企業(yè)的規(guī)范管理，從防滲漏的施工材料到施工工藝，從建筑地環(huán)境分析到設(shè)計實施，都要做到以質(zhì)量為前提。只有嚴把質(zhì)量觀，才能從整體上提高建筑的防滲漏能力，從而提高建筑的工程質(zhì)量。
參考文獻
[1] 蔣錦偉.淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究[J].中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2013（ 11） ： 34.
第8篇：地下室防滲漏施工方案范文
中圖分類號： TU761.1+1 文獻標識碼： A
防水防滲施工技術(shù)方案的提出與設(shè)計包括三個重要的環(huán)節(jié)：防水部位，選擇防水材料，細節(jié)構(gòu)造和節(jié)點作法。其中選擇防水材料是當今備受關(guān)注的一個環(huán)節(jié)。防水防滲作為一項重要的施工技術(shù)。防水防滲的施工技術(shù)方案的設(shè)計要結(jié)合防水材料進行總體的構(gòu)思。防水防滲方案的設(shè)計的核心是根據(jù)確定的防水等級提出防水設(shè)防的要求。目前創(chuàng)新型的建筑防水防滲材料已然形成多類型、多品種格局。因此設(shè)計人員在進行防水防滲設(shè)計時還將面對另一個問題，那就是如何正確掌握和應(yīng)用這個防水防滲的施工設(shè)計技巧和技術(shù)。
1 防水防滲等級設(shè)計和設(shè)防要求
1.1防水防滲等級設(shè)計
（1）特別重要的民用建筑和對防水方面有特殊要求的工業(yè)的建筑體；
（2）較為重要的工業(yè)和民用建筑體或高層建筑；
（3）一般的工業(yè)建筑和民用建筑；
（4）非永久性的建筑。1.2防水防滲的設(shè)防要求根據(jù)對應(yīng)的四個等級設(shè)計，分別有一下四種設(shè)防要求：一是三道或者是三道以上的防水防滲設(shè)防，其中的一道應(yīng)該是合成高分子的防水卷材，并且要求只能有一道是厚度在不小于2mm的合成材料的高分子防水的涂膜。二是需要兩道防水防滲的設(shè)防，其中應(yīng)有一道是合成高分子的防水卷材。當然也可以采用通用的壓型鋼板進行這一道防水防滲的設(shè)防。三是一道防水防滲設(shè)防或者兩種防水防滲的材料復合使用 。四是只需設(shè)置一道防水防滲的設(shè)防即可。
2 新型的防水防滲材料
2.1新型防水防滲材料種類
目前，新型防水防滲材料主要有高分子防水型卷材、密封材料、改性瀝青卷材、瀝青防水卷材、堵漏材料。（1）高分子防水性卷材該卷材集成了高分子防水卷材和自粘卷材的優(yōu)點于一身，大大提高防水材料的抗穿刺、自愈、耐候、耐高低溫等諸多性能，物理性能也更優(yōu)異，化學性能更穩(wěn)定。
（2）密封材料相對起步較晚，但是最近幾年來發(fā)展的就比較快速。密封材料通常應(yīng)具有較好的物理和機械性能、回彈性高、變形小、壓縮永久、密封可靠、加工方便以及使用壽命長。硅橡膠密封劑具有耐高溫和低溫、耐真空、耐輻射、無污染、無毒；聚硫橡膠密封劑則具有十分不錯的耐航空燃料性能，還有就是耐高溫、耐摩擦、耐高壓、耐壓，這些都是密封材料行業(yè)的主流密封材料方向，密封材料的質(zhì)量很重要，直接影響防水防滲的最終效果。
（3）我國建筑的滲漏現(xiàn)象相對比較嚴重。滲漏一般是由于材料、施工、設(shè)計、管理四個大因素造成的。而想要在這四大因素方面著手才是解決滲漏問題的關(guān)鍵。筆者認為，作為建材部門，提供并生產(chǎn)防水防滲材料，應(yīng)該大力的發(fā)展并推廣新型的防水材料。提高中高性能產(chǎn)品在防水防滲材料中的比例。確保產(chǎn)品質(zhì)量，是我國防水防滲材料市場以及整個行業(yè)的重中之重和當務(wù)之急。
2.2設(shè)防道數(shù)對防水防滲材料的厚度要求
防水等級在第一等和第二等的建筑中由于需要兩道以上的防水防滲設(shè)防，在材料的選用上必然會需要復合。這一點有利于防水防滲功能發(fā)揮作用的優(yōu)勢互補，但是為了能夠避免不相融合的防水防滲材料復合使用和簡便施工，我們應(yīng)當盡量考慮使用同種防水防滲材料疊層的作法。比如，在第一等級的建筑中使用兩道高聚物改性瀝青卷材、一道高聚物改性瀝青涂膜就相對比較合適。又比如，在第三等級的建筑物中雖然只是使用一道防水防滲的設(shè)防，然而在材料種類和使用的方法上還是有很多選擇余地的。為了簡便施工應(yīng)當盡量的單獨使用一種防水防滲材料，只有當某些建筑物對防水防滲材料提出較高要求的情況下，才采用兩種防水防滲材料復合使用。而符合使用的兩種防水防滲材料的厚度可以按照行業(yè)標準厚度的下限值進行適當?shù)奶岣摺?.3新型防水防滲材料發(fā)展目標
依據(jù)我國化學建材協(xié)調(diào)組制訂的《國家化學建材產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，我國新型防水防滲材料的發(fā)展目標有以下幾點：
一、重點發(fā)展改性瀝青油氈，積極發(fā)展高分子防水卷材，適當發(fā)展防水涂料，努力開發(fā)密封材料和堵漏材料。
3 不同情況的防水方案設(shè)計
3.1本工程防水施工項目主要包括：
（1）地下室防水施工；（2）屋面防水施工；（3）衛(wèi)生間防水施工；（4）陽臺防水施工 。
3.2材料準備及技術(shù)質(zhì)量要求
（1）地下室里面所有一切的防水防滲材料，都必須有經(jīng)過我國人防質(zhì)監(jiān)部門統(tǒng)一標準認可并發(fā)有準用證的防水防滲材料。
（2）地下防水、衛(wèi)生間防水防滲工程中所用的防水防滲材料都必須有通過國家質(zhì)量檢驗過的產(chǎn)品使用合格證書以及性能檢查報告，材料的規(guī)格、品種、性能等應(yīng)當符合我國現(xiàn)行的國家產(chǎn)品標準以及設(shè)計要求。不合格的材料則堅決不得在建筑工程中使用。
（3）屋面工程中所采用的防水防滲、保溫隔熱的材料應(yīng)有相關(guān)的產(chǎn)品合格證書以及性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等都應(yīng)該符合我國現(xiàn)行的國家產(chǎn)品標準以及設(shè)計要求。
（4）防水材料的復試、質(zhì)量把關(guān)。所有的應(yīng)用于防水防滲工程中的材料，其中包括粘接大的專用膠，都必須及時送到材料實驗室先進行材料復試的檢驗，檢驗合格以后，才可以應(yīng)用于防水防滲的工程中。
（5）地下室、底板、地下室外墻這些地方所采用的防水抗?jié)B的混凝土都應(yīng)該提前拿到材料實驗室，進行配合比實驗報告，等待報告出來，報監(jiān)理審批。
3.3技術(shù)交底及操作技術(shù)工人要求
（1）防水防滲施工前，技術(shù)、質(zhì)量、管理人員都應(yīng)該首先要對防水防滲的設(shè)計要求十分熟悉，對施工方案、施工規(guī)范、技術(shù)要求要進行充分學習，領(lǐng)會透。作到心中有數(shù)，技術(shù)、質(zhì)量驗收標準明確。
（2）防水防滲工程作為特殊的控制過程的一項工程，其中的操作技術(shù)工人必須有防水防滲特殊作業(yè)工種應(yīng)該具備的上崗證，如果是無證人員那么堅決不允許上崗。
（3）防水防滲施工前，本工程的施工技術(shù)的負責人，其中項目工程師、要親自對技術(shù)管理人員、工長進行相關(guān)施工方案，技術(shù)交底，交底要有相關(guān)的交底記錄和簽名。
3.4項目防水工程的特點、難度、及施工難點。
（1）地下防水防滲施工季節(jié)遇上北方陰雨連綿的雨季月份。防水防滲工程要求基層面應(yīng)該干燥，陰雨天時就不應(yīng)當施工。其特點就是受季節(jié)施工影響相對很大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時間作防水施工。
（2）地下室外墻上，給排水管道的過墻洞口，模板穿墻螺桿比較多，暖通過墻洞口等，這些需要在不同標高和地方要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽角等部位，應(yīng)當先作附加層或作特殊的處理。這些部位的施工操作起來有難度，實際施工過程起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、檢查。
第9篇：地下室防滲漏施工方案范文
關(guān)鍵詞：地下室；防水；技術(shù)
Abstract: Combined with the author’s many years of construction experience, this paper summers up the underground waterproof processing technology principles, measures and construction process, which provides the reference for construction technology,.
Key words: basement; waterproofing; technology
中圖分類號：TU94+3.1 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
地下室防水工程是建設(shè)工程中的一項重要組成部分，因其具有施工難度大、要求高、技術(shù)性強等特點，如果因防水質(zhì)量不合格或處理不及時極易影響高層建筑主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命，因此在做防水施工時要有完整的設(shè)計、詳細的施工方案。
常言說萬丈高樓平地起，隨著我國城市化建設(shè)步伐的加快，鱗次櫛比的高樓撥地而起，作為高層建筑保護神的地下防水工程越來越重要。地下室防水工程處理得好，就能使建筑產(chǎn)品堅固耐用，發(fā)揮其使用功能。反之，處理不好，地下室滲漏，則給建筑物造成極大的安全
隱患。因此，作好地下室防水工程是建筑產(chǎn)品質(zhì)量的一重要方面，必須引起足夠重視。
1 地下室防水工程的原則
地下室防水施工，應(yīng)嚴格按工序施工，保證每道工序的施工質(zhì)量，做好每道工序的成品保護工作。在施工時應(yīng)控制好每一個環(huán)節(jié)，任何一個步驟都應(yīng)精心施工，從最開始的樁頭處理、卷材鋪設(shè)，到最終防水施工完畢，必須保證每道工序的施工質(zhì)量，保證地下室防水施工順利合格完成。
地下室防水工程的作用是確保地下水和滯留水不滲透到室內(nèi)，保證地下室內(nèi)干燥，為停放汽車，設(shè)備運行以及生產(chǎn)、工作、儲藏等方面提供干燥清潔的環(huán)境條件。另外，地下防水層還起到保護地下建筑結(jié)構(gòu)的作用，不能讓地下水浸泡鋼筋砼結(jié)構(gòu)。一旦結(jié)構(gòu)滲水，會導致鋼筋銹蝕，斷截面減少、膨脹，砼裂縫增大，抗壓強度減弱，建筑基礎(chǔ)受損，建筑物壽命降低，最終危及建筑物安全。
地下水位高是影響地下室防水施工質(zhì)量的一個重要因素，在地下水位較高時應(yīng)進行降水工作，保證防水工程在無水干燥狀態(tài)下作業(yè)，若不提前進行降排水，可能造成地下水、雨水等淹沒基坑和防水層，出現(xiàn)流砂、邊坡不穩(wěn)定，甚至發(fā)生坍塌等事故。施工縫是混凝土結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，也是地下室工程易出現(xiàn)滲漏的部位，如果施工縫處理不當，極易出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象。施工縫按防水要求來劃分可分為有防水要求的施工縫和無防水要求的施工縫，重點是有防水要求的施工縫的處理。
地下室防水技術(shù)的原則。地下室防水必須遵循防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀⒁虻刂埔恕⒕C合治理的原則。必須達到防水可靠，經(jīng)濟合理的目的。作為施工者，應(yīng)當掌握地下工程附近水運動規(guī)律和現(xiàn)狀。確定最高地下水位標高。同時結(jié)合地質(zhì)，地形，地下工程結(jié)構(gòu)，防水材料及當?shù)厥┕l件等全面研究出地下防水工程施工方案。
地下鋼筋砼外墻，底板均應(yīng)采用抗?jié)B砼。抗?jié)B等級應(yīng)根據(jù)防水砼的設(shè)計壁厚和地下水的最大水頭比值。
獨立式全地下室工程應(yīng)做全封閉，附建式全地下室半地下室防水設(shè)置則應(yīng)高出室外地平標高至+0.000m 以上。卷材防水和涂膜防水層可在室外平坦處改用防水漿完成設(shè)防高度。
地下室最高水位高于地下室地面時，地下室施工應(yīng)考慮整體鋼筋砼結(jié)構(gòu)，保證防水效果。 在特殊要求下可采用架空地面和夾壁墻。地下室外防水層宜采用軟保護層，如聚苯板式聚乙烯板等。
2 質(zhì)量保證措施
2.1 聚氯酯防水涂料保證質(zhì)量的關(guān)鍵是配合比正確，攪拌充分，根據(jù)氣侯條件隨伴隨用，薄涂多刷，確保厚度，涂刷均勻，養(yǎng)護充分。
2.2 嚴把材料關(guān)，確保使用合格優(yōu)質(zhì)材料，材料進場后應(yīng)現(xiàn)場進行抽樣復檢，合格后方可使用。
2.3 嚴格按施工規(guī)范施工。施工前對全體施工人員進行技術(shù)交底，勤督促檢查，保證施工精細。
2.4 基層要滿足防水施工要求，經(jīng)有關(guān)人員檢驗合格后，方可進行防水涂料施工。
2.5 在澆注砼保護層過程中，不慎損壞的防水層要及時修補。
3 地下室防水工程中的若干問題
3.1 砼的滲水處理。大體積大流動性砼在澆筑和振搗中，上涌的滲水和浮漿會跟著砼坡面流到坑底，并隨砼向前推進。在支模時，應(yīng)在砼澆筑前進方向兩側(cè)模底部留孔排出滲水和浮漿。當砼坡腳接近盡端模板時，要立即改變砼澆筑方向，由盡端往回澆。另外，加強兩側(cè)砼的澆筑，使最后砼的澆筑形成四面匯合，這樣滲水和浮漿可以集中排除。
3.2 砼的表面處理。大體積泵送砼，排除滲漿和浮漿后，表面仍有較厚的水泥漿，在澆完 4-5 日后，要用長括尺括平，在初凝前用滾筒來回碾壓數(shù)遍，待接近終凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂縫閉合。
3.3 砼養(yǎng)護。大體積砼的內(nèi)外溫差大，必須做好養(yǎng)護工作。采用澆水養(yǎng)護并覆蓋塑料薄膜，防止砼水份蒸發(fā)和表面脫水而產(chǎn)生干縮裂縫，養(yǎng)護時間不少于 14 天。
3.4 施工安全注意事項。施工用的材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現(xiàn)場應(yīng)通風良好。存料、配料和施工現(xiàn)場必須嚴禁煙火。每次施工用完的機具要及時用有機溶劑清洗干凈。材料庫房及施工現(xiàn)場應(yīng)配備消防器材。
4 地下室施工工藝操作過程
4.1 主樓基礎(chǔ)底板、地下室底板要作到抗?jié)B漏。擋土墻及分隔墻、剪力墻、柱子、梁板強度要求不同，要使用不同標號的水泥。底板砼澆筑宜在50日內(nèi)完成。
4.2 砼墻在底板加強帶對應(yīng)位置豎向設(shè)加強帶，增加水平濕度筋。
4.3 外墻水平施工縫處理采用階梯縫加粘 BW 止水條。鋼筋保護層采用砂漿墊塊，板上皮鋼筋采用鋼筋馬登，間距 1.5-1.8m，支腿上應(yīng)纏繞 BW 止水條，外墻上預留的套管、穿膛螺絲等均要焊止水板。
4.4 底板用 24 磚墻模便于鋪設(shè)卷材防水。支模一次性支到地梁上皮。模板采用 15 厚多層板，用木方和腳手架管作楞。模板按縫大小 0.5mm 用海綿條嵌實，采用寬膠帶封縫處理。模板要確保不漏漿、不變形、不失穩(wěn)，做到易加固，易拆除。
4.5 底板砼分層澆筑，減少每一次澆筑厚度利于散熱。砼每次振搗完成后表面進行二次施抹，終凝前加抹一次，防止裂縫出現(xiàn)。灑水養(yǎng)護，覆蓋濕麻袋片后養(yǎng)護不少于14 天。墻梁拆除模板后及時噴水覆蓋麻布片養(yǎng)護，不宜澆水養(yǎng)護的地方刷養(yǎng)護液。
4.6 采用水化熱較低的水泥，其緩凝時間宜控制在10日以上，減水率宜大于 20%。適當減少水泥用量，降低水灰比，以減少水化熱和砼收縮，避免裂縫出現(xiàn)。
4.7 石子采用碎石，最大顆粒不宜超過 31.5mm。石子含泥量小于1%，砂子采用中砂,含泥量小于3%。
5 結(jié)束語
總之，地下防水工程要嚴格按規(guī)范組織施工，施工要精細，勤檢查，確保防滲質(zhì)量。防水工程是隱蔽工程，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，補修十分困難，也給工程質(zhì)量造成了安全隱患，因經(jīng)務(wù)必要確保質(zhì)量精心施工。
參考文獻：
[1] 劉小燕，梁豐；論地下工程防水要點及處理措施 [J]；科技資訊;2010年04期
