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關鍵詞:風景園林,施工管理,問題,對策,探討
中圖分類號:TU71文獻標識碼: A 文章編號:
隨著我國經濟建設的快速發展,城市化進程的腳步加快,我國對城市環境的建設與改造都加大了管理力度。因此,對風景園林的需求量很大,使得我國目前的風景園林設計有了新的發展。但是由于忽視了風景園林規劃設計的科學性以及與社會和文化的協調發展等許多原因,導致我國的風景園林在規劃設計和施工上參差不齊,既浪費了材料和資金,還沒有得到人們真正需要的風景園林景觀。
一、風景園林綠化的概述
(一)風景園林綠化的概念
現代的風景園林與傳統園林相比較,已經不是簡簡單單的種植花草樹木了,而是取其精華,去其糟粕的繼承與發展傳統園林的基礎上,結合城市發展的步伐,適應城市和當代人的需要的一種新型的園林設計。風景園林與傳統意義上的園林在內涵上有很大的區別,不再局限于花草樹木,而是為了滿足現代城市生態建設的需要。它滿足的不僅僅是人們對觀賞的需要,而是把為了創造適宜的現代城市人居環境作為建設的最終目標。
(二)風景園林綠化的作用
1、風景園林綠化主要是通過人的作用對生態系統進行模擬自然的設計手段進行重建,不僅保留了原有的自然環境而且還進行了環境的再創造,使園林植被資源在人工的環境中得以再生、利用和創新發展。
2、在城市生態系統中園林植物的綜合功能起到了最重要的作用。通過園林植物景觀創造,產生了良好的社會效益和經濟效益,例如:良好城市環境的產生為人們提拱了游戲、休憩的空間,并且促進了旅游業的發展。
3、人工建造的與天然的自然環境相接近的園林風景區,為動植物以及微生物的生存提供了良好的棲息地,也為生物的多樣性創造了條件。
4、為了能夠使人與環境可持續的發展和加快城市文明建設的步伐,風景園林的綠化建設顯得尤為重要,這不僅僅體現在環境質量的優化上,還可以促進人類的身心健康,并且對本國的文化都有所繼承和發展,不斷地提高了人們的文化修養和道德素養。
二、風景園林綠化施工的現狀
(一)施工單位對現如今的風景園林綠化工程的設計缺乏了解,與設計師之間缺少了必要的溝通,使設計者的創作意圖得不到充分的表達。施工單位對施工情況不夠清楚,使得人員和材料的調配不合理,沒有發揮出人員和材料的真正價值。技術措施和質量標準不夠完善,導致無規則可依,妨礙了風景園林綠化施工的進程。
(二)在風景園林綠化施工中各個獨立的工程之間缺少了交流與協調,使得在建筑工程中許多環節發生沖突,給施工帶來了許多不必要的麻煩,而且還延誤了交工的時間,最嚴重的就是損害了施工單位的信譽。
(三)在風景園林綠化工程中施工單位只對栽培比較重視,卻忽視了養護的重要性,因此,對養護人員的要求不高,大多是農民工,而他們缺少專業的知識以及技術等,這不僅使經濟受到了損失而且景觀效果也受到了極大的影響。
(四)目前為止,我國的風景園林綠化建設施工隊比較多,但是正規的、具有專業素質的隊伍卻較少,只有加強知識的積累,才能正確的領會和執行設計人員的設計意圖。除了施工人員的不足還有就是施工現場,主要是管理的落后,表現在組織計劃性不強以及不嚴格按照執行標準來進行操作,使規章制度得不到落實,浪費大、質量差、技術落后的問題相繼出現。
三、風景園林綠化施工的解決對策
(一)質量控制體系的建立
風景園林綠化工程質量控制體系的建立是與時俱進、科學發展的必然要求。質量監控體系的建立,首先,要清楚質量管理工作的重點和難點,以此為根據制定一套相關的管理制度,并且大力的推廣和宣傳,使其在行業內有一定的效力。其次就是要不斷地更新和完善園林綠化工程組織管理模式,在聘用質量管理人員時,要重視專業人才的選用,從基礎抓起,人員的配置也要合理,滿足工作需要的同時還要防止人員的閑置。最后,要不斷的更新與完善質量控制體系,使之與時展與行業創新同步,不被時代所淘汰。
(二)嚴格對工程設計圖紙的審核
園林綠化工程的設計主要根據設計圖紙進行設計的,它的設計效果對園林綠化工程的最終效果產生直接的影響。因此,在園林綠化施工中要從設計階段抓起,管理人員在審核工程設計圖紙時要根據具體情況進行審核。但是僅僅依靠管理人員是不夠的,還要邀請政府職能部門進行審核,才能最終形成科學、合理的設計圖紙,保證了園林綠化工程的質量。
(三)施工的前期準備
制定合理的施工方案,并且科學合理的進行施工。在施工中要抓重點,發掘出資源的最大價值,把每個環節都做細、做精,既保證了質量又降低了成本,達到了創優的最終目標。(四)在施工過程中
全面控制好施工過程是確保工程質量的唯一途徑。由于工程質量是在工序中創造出來的,因此,工序質量的好與壞直接決定了工程的質量。只有每道工序的質量都達到了要求,才能保證整個風景園林工程都符合要求。
(五)、后期的保養與維護
后期保養與維護是工程項目的重要工作內容之一。由于風景園林容易受各方面的影響,因此,園林管理人員要做好對質量管理制度的落實,持久保持園林綠化工程的質量。
在中國景觀園林蓬勃發展的今天,風景園林綠化工程建設中仍然存在著嚴峻的問題,我們要從可持續發展的理念出發,重視質量的管理。為了避免人力、物力、財力的過渡浪費,就要對園林綠化施工進行嚴格的質量控制,只有這樣,才能使中國的園林藝術上升到一個新的臺階。
參考文獻:
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[2]劉洋. 淺談園林設計中傳統與現代的契合[J]. 農業科技與信息(現代園林), 2010,(05) .
關鍵詞:生態風景園林;園林施工;園林建設;生態園林;關鍵問題
中圖分類號:TU986文獻標識碼: A
一.引言
生態風景園林的建設有利于改善城市生態環境,在提供休閑娛樂場所的同時,對城市形象具有重要提示作用。生態風景園林是現代城市文明的重要組成部分。當前,在大量生態風景園林施工施工背后,暴露出較多問題,必須要采用適當的應對措施及時進行解決。
二.生態風景園林建設的基本原則及現狀
1.生態風景園林建設基本原則
(1)生態優先原則
作為自然生產力主體,應該構建多樣性的風景園林,對綠地整體空間進行生態合理配置,健全景觀生態結構,解決好保護與利用、改造與恢復的關系,保證生態系統的能量流動、物質生產及信息傳遞的高效進行。
(2)整體優化原則
在規劃中應把風景園林系統當作一個整體單位來思考和管理,達到整體最佳狀態,實現優化利用。
(3)物種多樣性原則
進一步增加風景園林內物種的多樣性,提高風景園林生態系統功能,維持生態平衡發展,構筑具有區域特色和個性的綠色景觀。
(4)污染防治原則
利用風景園林植物的環保作用,例如水生植物和生物的分解循環作用,實現防污治污的目的,并通過風景園林建設防污治污設施,達到風景園林的美化與治污功能的雙重作用。
2.我國生態園林建設現狀
生態風景園林的施工單位和設計單位通常是分開的,這樣就使得施工單位在進行施工的時候會出現對園林綠化建設設計思想不夠深入了解的情況,很多的施工在進行的時候和設計人員缺乏一定的溝通,這樣就使得園林設計人員的設計思想在施工中很難得到體現。很多的園林綠化施工單位在進行施工的時候經常存在著對綠化工程重視程度不夠的情況,在施工中經常不會編制一些栽植計劃,沒有合理的組織和調配施工人員和施工材料,這樣就出現了施工中沒有按照相應的園林景觀質量標準和技術措施來進行施工。
在生態園林景觀工程中存在著各個單項工程在施工中缺乏很好的溝通,在施工中也不進行相互的協調,這樣就會導致園林景觀工程中綠化工程、水電工程和土建工程之間經常會發生一定的沖突,這樣就使得工程的進度受到影響,完工的時間也會出現延長的情況,這對于施工企業來說帶來的影響是非常大的,會影響施工企業的市場信譽。
三.生態風景園林施工中的關鍵問題
1. 生態施工中應注意設計圖紙施工的問題
生態風景園林綠化工程設計圖紙是工程施工與驗收的主要依據,其設計效果將直接影響到園林綠化工程的整體景觀效果。設計圖紙是整個設計的核心,也起到了主導的作用,如果不嚴格根據圖紙施工,將會嚴重影響施工的效果。這要求結合工程整體功能需求與各項設施的具體布局,來審核工程設計圖紙,這也是確保整個工程質量的基礎。
2.生態風景園林施工中的定點放線問題
(1)方格網放線法
從本質上來看,方格放線網法并不是一種精確的方式而是一種大概的、預算的方式對植物進行布置。在實際的工作中方格網放線法會受到較多的干擾例如地形、地域等因素。除了客觀影響還有主觀影響。在放線的過程中操作者能否進行準確的判斷,也將直接影響放線作用的好壞。
(2)平板儀聯合法
平板儀聯合法相比方格網法其準確性更高。利用平板儀聯合法進行施工主要是通過平板儀完成目標點方向的確定然后利用測量工具把要求的距離劃定出來。這種方法在平面的生態風景園林的布局放線施工中具有無可比擬的優勢。但是在某些特殊情況下還會受到一些因素的影響。例如平板儀需要在平板上放置設計圖紙的前提下才能進行放線工作,從而導致平板儀受到天氣變化帶來的影響不利于平板儀的穩定性。特別是在雷雨天氣時施工工作往往會因為圖紙被雨水淋濕而導致中斷。
3. 生態風景園林施工中的土壤處理問題
風景園林土壤質量的水平嚴重影響著植物的生產,所以必須從科學的角度出發做好土壤質量的檢驗工作,要保持土壤具備足夠的營養成分;然后采取相應的施基肥、消毒、客土等措施。特別是土坡土壤的客土質量、施入量、翻挖深度、地形的平整度、基肥的腐熟程度等都要符合相關質量要求。
4.生態風景園林施工中的綠化材料質量問題
在生態風景園林工程的施工過程中其施工方法和施工工藝是構成園林工程質量的基礎。生態風景園林工程的施工過程中對于所投入材料的質量,比如:苗木質量規格、鋪裝材料、控制設備、土方質量、亮化設施、各種管線等不符合質量要求,那么風景園林工程的質量就很難達到工程質量的要求和標準。
5. 施工材料的管理
在生態園林施工所用植物運出前,為了保障植物的成活率,在工作中必須按照起苗、調運等相關措施將植物打捆、包扎,進而方便運輸過程。在生態風景園林景觀施工中,土壤質量直接影響植物生長,所以必須從生物學角度,保障土壤質量,讓土壤質量擁有足夠的養分,保障施工質量。尤其是土壤土坡施入量、客土質量、地形平整度等都必須滿足園林施工質量標準。在生態園林景觀設計中,施工工藝也直接的影響著生態園林工程的質量,所以對材料的鋪裝、苗木的規格、以及設備控制等都必須滿足施工材料標準,從源頭上避免由于材料的不達標而對工程質量造成影響。
6.風景園林后期要加強養護管理
綠化建設要做到“三分建、七分管”。好的園林作品,不僅需要精細的施工建設,還需要精心的管護。在園林綠化建設中,要努力做到:①在城市內公共場所搞好綠化宣傳知識,提高全民綠化環保意識。②建立健全綠化管理體系,努力做到一個分區一支專業隊伍進行養護管理。③加大資金投入和監督力度,保證綠化工程施工質量和效果。
四.結束語
生態風景園林施工過程中,要從園林的生態效益出發,嚴格按照施工工藝進行施工,在確保風景園林工程建設質量的同時,要盡量減少資源浪費,注重先進管理手段的使用,確保生態風景園林管理水平的提升。
參考文獻:
[1]鄧仁瑋,張大勇.淺談生態風景園林施工中的關鍵問題[J].包裝世界,2014,(3):10-11.
[2]邵慶娜,高永.生態風景園林施工中關鍵問題分析[J].商品與質量?建筑與發展,2014,(4):257-257.
[3]宋輝.生態風景園林施工中關鍵問題分析[J].科技創新與應用 ,2014,(2):122-122.
生態風景園林施工中應注意的技術問題:
1施工中應注意設計圖紙施工的問題
園林綠化工程設計圖紙是工程施工與驗收的主要依據,其設計效果將直接影響到園林綠化工程的整體景觀效果。設計圖紙是整個設計的核心,也起到了主導的作用,如果不嚴格根據圖紙施工,將會嚴重影響施工的效果。這要求結合工程整體功能需求與各項設施的具體布局,來審核工程設計圖紙,這也是確保整個工程質量的基礎。
2施工中應注意的定點放線問題
定點放線是根據施工圖紙在現場側出苗木栽植的株行距和位置。一般要求位置準確。標記明顯,種植穴標明中心點位置,種植槽標明邊線,放線時遇特殊情況就須靈活處理,適當調整株間距離。方格網放線法。這種放線方式本身就不是一種嚴謹、精確的方法,而是一種粗略的估算法,它的運用一方面受到地域地形條件的限制,另一方面又與放線的實施人的判斷力有很大的關系,因此結果存在著一定差異。當地形較為復雜或施工地域較大時,這種方法只能作為參考,更多地要依靠現有地物進行放線。對于地域范圍大,又缺少地物時,這種方法就難以進行正常工作,即便是能將線放出來,其結果也是偏差很大。但方格網對放線設備沒有更多的要求,在缺乏相應設備的條件下,能完成小范圍的園林施工放線工作。由于它是估算型放線,所以這種方法只能作為一種參考放線方法,不能成為真正意義上的施工放線。平板儀聯合法。平板儀聯合法比單純用方格網法進行放線,在理論上更為精確。平板儀聯合法的用法在于,用平板儀定出目標點的方向,用測量工具在這個方向上定出距離,從而確定這個目標點的位置。這種方式對于平面園林的布局放線有一定的優勢。但平板儀聯合法放線也會受到很多條件的限制:因為平板儀放線時,要把設計圖紙展在平板上,所以對其影響首先是天氣條件,刮大風可能影響平板儀的穩定,下雨則會淋壞圖紙從而不能正常開展工作;其次是受地形限制較大,由于平板儀自身的結構,在地形塑造過程中或者原始地形復雜的地塊則不能正常展開工作;又如在放線過程中,由于操作者必須與平板儀上的圖紙接觸,可能會引起定向的移位,從而帶來方向上的偏差。當圖面上的目標點太多時,需要多次換站點,所以其工作效率較低。不論是方格網法還是平板儀聯合法,它們在地形塑造的放線過程中從理論上就存在誤差。因為這兩種方式都是平面數據處理系統,不具備立體數據處理能力。
3生態風景園林施工中的植物保護和儲存問題
在生態風景園林工程的施工過程中對于風景園林所用的植物在運出前,必須要由園藝人員按調運和起苗等相關技術要求將園林植物挖出、打捆、包扎,便于植物的運輸;無論在什么時候,園林植物的根系都應保持潮濕狀態,防止過熱、防凍;對單株園林植物不能進行分別標明時,植物的標簽內應說明成包、成捆或者容器內的各種規格園林植物的數量;對于已經運到施工場地的并且當天種不完的園林植物必須保存在陰涼潮濕的地方,也可以暫時進行假種。
4生態風景園林施工中的土壤處理問題
風景園林土壤質量的水平嚴重影響著植物的生產,所以必須從科學的角度出發做好土壤質量的檢驗工作,要保持土壤具備足夠的營養成分;然后采取相應的施基肥、消毒、客土等措施。特別是土坡土壤的客土質量、施入量、翻挖深度、地形的平整度、基肥的腐熟程度等都要符合相關質量要求。
5生態風景園林施工中的綠化材料質量問題
關鍵詞:生態風景園林;施工;技術問題
中圖分類號: TU986文獻標識碼: A
引言
風景園林施工,是以生態學和環境學原理為基礎,通過藝術手法建立人工植物群體,從而給居民提供更好的生態、休閑、景觀等綜合功能的城市系統。通過在城市構建具有一定規模的生態體系,不斷改善生活空間和生活質量,在降低對大自然的破壞的同時,推動社會經濟以及城市空間可持續發展。從城市發展來看,優美的生態風景園林能吸引眾多投資商進行投資,從而帶動該地旅游業以及各種產業發展。
一、生態風景園林施工的作用
逐漸融入生活的生態園林景觀,不僅對城市原有自然環境進行合理維護,更對自然環境再創造,使園林植被這種能夠塑造自然空間的資源在城市人工環境中合理再生、擴大積蓄和持續利用,風景園林綠化可促進人類與環境的可持續發展及城市文明建設,這不僅體現于優化環境質量,促進人類身心健康,也充分體現于繼承和弘揚本國文化,陶冶情操,提高人們文化修養、藝術審美和行為道德,隨著城市化建設速度的加快,風景園林綠化工程在城市建設中所發揮著重要作用。園林綠化工程營造了美的景觀,改善了生活居住的環境,給人帶來賞心悅目的感受。
近年來,空氣環境污染的加劇,城市生態風景園林中的植物隨著吸收大量的有害物體,導致其改善人們居住環境和凈化空氣的能力有所下降,所以更加需要加強城市風景園林的建設。一個管理完善、建筑精美、運轉有序、設施齊全的城市生態風景園林不但有利于保護環境還能提高人們的生活質量和身心的健康。
二、生態風景園林施工的現狀
1、在風景園林施工中,施工單位應該與設計單位進行密切的溝通,施工單位應該深刻領會設計師的設計意圖,將其設計內涵充分的展現出來,達到一個完美的園林景觀效果。但是在實際施工中,施工單位卻缺乏與設計師的溝通,在施工中,無法將設計師的真正意圖表現出來,缺乏生態綠化的意念,對于施工人員和施工材料也沒有合理的安排,致使風景園林施工質量標準不高。
2、在園林施工中,參建的單位眾多,會出現工種交叉作業,由此需要對各個部門進行有效的協調,溝通好每個環節的進程,保證工程的施工效率。但是在實際施工中,卻缺少必要的溝通協調,致使出現工序混亂,銜接不當的情況出現,不僅影響到工程的工期,對于工程質量也會有所影響。
3、在經濟建設快速發展的形勢下,各項工程建設廣泛的開展起來,由此施工隊伍的數量與日俱增,在這種情況下,充斥了很多不規范的施工單位。有很多的施工單位都是自發組成的,施工技術不專業,組成人員的素質參差不齊,在對其進行管理中,組織紀律性比較差,在施工中不能夠按照施工規范執行,導致園林景觀的施工質量差。
三、生態風景園林施工存在的問題
1、生態園林景觀設計圖紙審核問題
在生態園林景觀施工中,設計圖紙作為整個園林建設以及施工驗收的依據,設計成果直接影響整個園林景觀施工效果。因此,在生態園林施工中,必須從圖紙設計著手,管理人員必須從該城市地形環境、生態建設、經濟發展進行全方位的統計和測量;在嚴格按照工程整體功能以及細節布置的同時,對工程設計圖紙進行嚴格、精細的審核,通過邀請城市環境規劃、保護、建設管理部門共同參與園林景觀圖紙審核工作,讓最后確定的圖紙設計更加科學、合理、客觀、可行。
2、施工中應注意的定點放線問題
定點放線是根據施工圖紙在現場側出苗木栽植的株行距和位置。一般要求位置準確。標記明顯,種植穴標明中心點位置,種植槽標明邊線,放線時遇特殊情況就須靈活處理,適當調整株間距離。
(1)方格網放線法
這種放線方式本身就不是一種嚴謹、精確的方法,而是一種粗略的估算法,它的運用一方面受到地域地形條件的限制,另一方面又與放線的實施人的判斷力有很大的關系,因此結果存在著一定差異。當地形較為復雜或施工地域較大時,這種方法只能作為參考,更多地要依靠現有地物進行放線。對于地域范圍大,又缺少地物時,這種方法就難以進行正常工作,即便是能將線放出來,其結果也是偏差很大。但方格網對放線設備沒有更多的要求,在缺乏相應設備的條件下,能完成小范圍的園林施工放線工作。由于它是估算型放線,所以這種方法只能作為一種參考放線方法,不能成為真正意義上的施工放線。
(2)平板儀聯合法
平板儀聯合法比單純用方格網法進行放線,在理論上更為精確。平板儀聯合法的用法在于,用平板儀定出目標點的方向,用測量工具在這個方向上定出距離,從而確定這個目標點的位置。這種方式對于平面園林的布局放線有一定的優勢。但平板儀聯合法放線也會受到很多條件的限制:因為平板儀放線時,要把設計圖紙展在平板上,所以對其影響首先是天氣條件,刮大風可能影響平板儀的穩定,下雨則會淋壞圖紙從而不能正常開展工作;其次是受地形限制較大,由于平板儀自身的結構,在地形塑造過程中或者原始地形復雜的地塊則不能正常展開工作;又如在放線過程中,由于操作者必須與平板儀上的圖紙接觸,可能會引起定向的移位,從而帶來方向上的偏差。當圖面上的目標點太多時,需要多次換站點,所以其工作效率較低。不論是方格網法還是平板儀聯合法,它們在地形塑造的放線過程中從理論上就存在誤差。因為這兩種方式都是平面數據處理系統,不具備立體數據處理能力。
四、施工中注意事項
1、土壤處理問題
在生態風景園林景觀施工中,土壤質量直接影響植物生長,因此,必須從生物學角度,保障土壤質量,讓土壤質量擁有足夠的養分,再根據施工要求,使用消毒、基肥以及客土措施,保障施工質量。尤其是土壤土坡施入量、客土質量、地形平整度、翻挖高度、基肥腐熟度等都必須滿足園林施工質量標準。
2、材料質量問題
在生態園林景觀設計中,施工工藝和方法直接影響園林工程質量,因此,在生態園林景觀材料投入中,材料鋪裝、苗木規格、設備控制、亮化條件、管線設施等都必須滿足施工材料標準,從源頭上避免材料不達標,對工程質量造成的影響。
3、植物儲存、保護問題
在生態園林施工所用植物運出前,為了保障植物成活率,必須按照起苗、調運等相關措施將植物打捆、挖出、包扎,進而方便運輸過程。其次,不管在什么情況下,都必須保障植物根系濕潤,避免過熱、冷凍造成的傷害;對于已經在施工場地,當天不能及時栽種的植物,必須將其假種,或者存放在陰涼地帶。
結束語
在風景園林綠化工程建設中,目前存在著只重視量的增加,卻在一定程度上忽視了施工過程中質量的管理,造成了人力物力上的浪費。在園林綠化工程項目建設上,就必須提高園林綠化工程項目的質量,必須對園林綠化施工的質量進行嚴格的控制園林工程施工技術管理是一門綜合性很強學科,在實際工作中既要掌握工程原理,又要具備指導現場施工等方面的技能,并加強施工后的養護管理,在經過專業人員的勘測確認后進行種植工作,確保后期養護,保障植物的優良生長環境。
參考文獻
[1]李曉紅.園林種植工程的施工組織設計淺議[J].中國園林2012,(2)
關鍵詞:園林景觀;施工質量;施工管理
Abstract: This article from the stage of construction preparation and construction site landscape construction quality control measures are discussed, for your reference.
Keywords: landscape; the quality of construction; construction management
中圖分類號:TU986.3 文獻標識碼:A文章編號:2095-2104(2012)05-0020-02
1前言
隨著改革開放的不斷深入,生活水平的不斷提高,人們也更注重追求舒適的居住環境及人與自然的融合。近幾年,國家對建設投資增多,園林建設市場放開,但隨之園林工程質量也出現了不少問題。確保及加強園林工程質量已經成為園林建設、設計、旌工、監理部門的核一 任務。園林工程建設是集建筑科學、生物科學、藝術科學和經濟管理科學于一體的一項工程建設事業,園林工程建設學科已發展成為多學科交叉的一門學科,園林工程包括水景、園路、假山、給排水、造地型、綠化栽植等多項內容,無論哪一項工程,從設計到施工都要著眼于完工后的景觀效果,營造良好的園林景觀。風景園林工程是建設風景園林綠地的工程,園林綠化是為人們提供一個良好的休息、文化娛樂、親近自然、滿足人們回歸自然愿望的場所,是保護生態環境、改善城市生活環境的重要措旖。園林綠化工程建設的質量是項目建設的核心,是決定園林綠化工稃建設成敗的關鍵,它對提高工程項目的經濟效益,社會效益和環境效益均具有重大意義。因此管理好工程質量,對園林工程具有重要的意義。本文就園林景觀工程施工方面談談筆者在施工管理實踐中總結的一些經驗。
2 園林綠化工程施工的準備工作
隨著我國經濟和社會的快速發展,園林景觀建設越來越受到人們的重視。人們都希望學習、生活、工作在一個景色優美、舒適怡人的環境中。因此無論是城市道路、公園、風景區還是辦公場所、工廠、住宅小區等等,在其做總體規劃時,就已經開始考慮有關園林景觀的事情了,如果在規劃設計階段,能做到設計與施工互動,不但可以使設計師少走彎路,還可以使設計方案更具有可操作性。
搞好施工之前的組織設計是搞好園林綠化工程質量的關鍵,包括以下內容:工程概況、工程項目、工程量、工程特點、工程的有利條件和不利條件、施工方法、確定采用人工施工或者機械施工,勞動力的來源,是否有社會義務勞動參加,編制施工程序和進度計劃;組織施工:指揮系統、部門分工、職責范圍、施工隊伍的建立和任務的分工等;制定安全措施、技術規范、質量標準和成活率指標;現場平面布置圖:包括水源、電源、道路交通、料場、庫房、生活設施等具置圖。施工方案應附有計劃表格,包括用電、用水、勞動力、進度、苗木、材料機械運輸、防塵降塵措施等。
應熟悉設計的指導思想、設計意圖、圖紙和質量的要求,并由設計人員向施工人員進行設計交底。現場勘查,施工人員了解設計意圖及組織有關人員到現場勘查,一般包括:現場周圍環境、施工條件、電源、水源、士源、道路交通、堆料場地、生活設施的位置,以及市政、電訊應配合的部門和定點放線的依據。組建項目經理部是園林綠化工程質量管理與控制的前提。首先應以國家的法律法規為依據,健全管理網絡,完善各項管理制度,實行項目經理責任制。項目主管組成的生產指揮系統對工程質量負全責,并建立和完善質量保證系統,推行全員、全方位、全過程的全面質量管理模式,層層落實目標責任制,做到縱向到底,橫向到邊,每個環節、每道工序都有專人負責,誰的目標誰負責、誰的問題追究誰的責任。由項目經理負責制落實到各個崗位,組成一個現場質保體系網絡,明確責任,層層進行質量把關,保持管理人員的穩定,并且常駐現場。推行全面質量管理,建立和完善質量體系,明確工程質量責任制,各有關職能人員都要明確自己在保證工程質量中的責任,各負其職,各盡其責,以工作質量來保證工程質量。
3 園林施工現場控制
根據施工組織設計進度計劃,編制具體的施工作業計劃和相應的質量計劃,對材料、機具、工藝、人員等影響質量的因素進行控制,以保證園林工程產品總體質量處于穩定狀態。
3.1施工工藝、工序的質量控制
綜合性園林綠化工程項目都是由若干個分項、分部工程組成,要確保整個工程項目的質量達到整體優化的目的,就必須全面控制施工過程,使每一個分項、分部工程都符合質量標準。對施工質量有重大影響的工序,應對操作人員、材料、環境條件等到因素進行分析和驗證,并進行必要的控制,做好驗證記錄,工序記錄的 要內容為質量特性實測記錄和驗證、簽證。
3.2 人員素質的控制
園林綠化工程質量是由園林綠化職工所創造的,他們的政治思想素質、責任感、事業心、質量觀、業務能力、技術水平等均直接影響工程的質量。項目經理部要定期對職工進行規程、規范、工序工藝、標準、計量、檢驗等基礎知識的培訓和開展質量意識和質量管理教育,提高項目部成員的管理水平、技術水平和操作者的操作水平,防止違紀、違章及錯誤行為產生,從而避免因人為的失誤造成質量問題。
3.3 材料質量的控制
園林綠化工程施工過程中,土建部分投入了一定的原材料、產品、半成品、構配件和機械設備;綠化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料。施工過程中的施工工藝和施工方法是構成工程質量的基礎,投放材料的質量、各種管線、鋪裝材料、亮化設施、控制設備等不符合要求,工程質量也就不可能符合工程質量的標準和要求。因此,嚴格控制投入材料的質量是確保工程質量的前提。塒投入材料的訂貨、采購、檢查、驗收、取樣、試驗均應進行全面的控制,從組織貨源到使用認證,要做到層層把關,對施工過程中所采用的施工方案要進行充分論證,做到施工方法先進,技術合理,安全文明。
3.4 成品的保護
成品保護可采取護、包、蓋、封等4種措施,即采取覆蓋塑料布、紙板、蓋沙、培土、鋪干鋸末等措施,防止成品被損壞或污染,必要時可實施局部封閉,在達到強度或滿足要求后再開放。
關鍵詞:園林工程;施工;控制管理措施
經濟社會的不斷發展從根本上促進了人們環保意識的發展,人們對城市居住環境提出了較高的要求,我國目前正處在“園林城市”“生態城市”發展迅速時期,風景園林行業面臨著較大的發展機遇,作為園林工程設計規劃的最后階段,園林工程施工是整個城市發展的基礎性工程,對于改善居住環境、美化生態環境、保護城市環境等工作都有著顯著的作用。[1]如何提升園林工程建筑施工質量,對于園林施工企業而言是當前工作中需要切實解決的一個問題。
一、園林工程施工控制管理過程中存在的問題
(一)專業知識欠缺、管理工作不到位
園林工程施工作為一項系統、復雜的工程,涉及到很多領域和學科,園林工程施工以及管理工作人員必須要具備一定的藝術修養以及專業知識,才能在實際工程施工過程中達到相應的工作標準。園林風景工程作為現代城市就業人口較大的行業,很多施工人員大都是未經過培訓的農民工,他們缺乏相應的專業知識,管理工作人員在實際施工過程中缺少對生物學、植物學以及生態學等知識的了解,園林施工工作人員很難掌握的建筑施工知識。施工和管理工作人員缺乏專業知識是導致整個施工管理工作不到位的主要原因。
(二)工程參與單位缺乏溝通
風景園林工程作為一項系統復雜的工程,很容易受到施工天氣等其他因素的影響,從而導致實際施工成本或者工期不斷增加或者延長,讓風景園林工程的實際施工與規劃設計存在較大的差距。個別風景園林工程的施工在實際施工過程中還要結合場地等其他因素對園林施工工程量、樹種選擇以及植物的栽培方式進行實際調整,這就需要施工單位要與設計、業主以及施工監理單位進行交流和溝通,從根本上避免業主的不科學的引導而與管理工作出現沖突,導致園林工程進度、質量以及成本受到影響。
(三)施工管理工作不完善,缺乏組織以及監督
有的風景園林工程施工管理人員以及施工工作人員數量不足,從而導致實際施工過程缺乏必要的管理和監督,導致園林工程施工人員出現偷工減料、不按照施工技術質量要求以及標準進行施工,從而給工程質量造成一定的威脅。[2]有的園林工程施工企業不能夠在實際施工之前做好施工組織方面的計劃,對與施工進度以及施工質量的處理工作較為盲目,過度追求建筑工期以及進度要求,導致施工達不到相應的質量要求,出現嚴重的返工現象,在延誤工期的同時,給施工企業和施工業主帶來一定的經濟損失。
二、強化風景園林工程施工控制以及管理工作的相關措施
(一)做好園林工程施工前期的控制以及管理工作
在園林工程施工之前要對施工方案進行相應的審查工作,確定施工任務之后,要與設計單位進行系統的溝通,從而保證風景園林施工設計方案的功能、質量以及藝術性等都能夠達到相應當前施工要求。還要對施工設計圖紙進行審查和熟悉,施工單位在實際施工之前,要對設計圖紙中的各種設計要求進行熟悉,從根本把握相應的設計意圖,還要對施工現場條件基尼系那個確認,從而保證編制出科學可行的組織設計,給風景園林工程的實際施工提供一定的依據。在對施工圖紙進行研究時,要保證對特殊施工工程的方法、施工接線、施工工期等工作進行確認。施工圖預算的編制是施工單位以及建筑單位對工程合同進行簽訂的重要依據,也是進行竣工決算以及工程撥款工作的主依據,對于工程成本的考核、施工計劃的安排等活動也具有一定的作用,所以,要結合施工工程施工現狀做好工程圖的預算工作。
園林工程項目的順利施工還要做好相應的物資準備工作,包括對綠化材料、土建材料、制品以及構建材料、園林施工器械工具等。施工現場的準備工作是整個施工前期最后需要做好的工作。[3]對于綜合型、大型的園林工程項目,其現場準備工作包括測量施工現場控制網,確定永久性的高程和坐標,按照施工平面設計圖的相關要求,對施工控制網進行測量,設置相應的控制測量標樁。保證施工現場電通、水通、通信通、道路通,施工場地得到清理。還要按照風景園林工程施工現場消防工作的相關要求,設置相應的消火栓,對施工設施進行建造,為后期施工過程做好準備工作,合理組織施工機械進入場地,做好相應的試運轉以及保養工作。對于植物等施工材料不需要提前進入施工場地,進入到場地之后要選擇好相應的養護方式以及種植地點,不可立即進行栽植。
(二)做好施工現場的質量控制和管理工作
風景園林工程施工現場的控制和管理工作主要包括以下幾個環節。首先要保證施工工藝的質量滿足相應的要求,并朝著規范化、標準化以及制度化的方向發展。還要對影響施工質量的人、機具、材料、環境以及方法進行控制和管理,保證建筑施工過程中出現的質量波動相關數據差值允許的范圍內。對于風景園林工程施工過程中較為關鍵的環節要做好相應的質量控制和管理工作,設置一定的質量控制點,保證施工工序按照均勻操作以及施工質量要求順利進行。對于技術復核以及設計變更的環節做好控制。[4]在實際施工過程中一旦出現任何重大問題,都要由施工單位、建設單位以及設計單位統一商討決定,并有設計單位進行修改,將設計變更書簽發給施工單位,保證所有的變更資料都要具有詳實的文字記錄,按照相關要求進行歸檔。
(三)施工完成后的質量驗收管理以及控制工作
1、做好交工驗收的質量控制以及管理工作
風景園林工程施工作為一項系統的工程,上一階段的施工工程質量將會對下一階段工程質量產生嚴重的影響,因此,施工控制以及管理工作人員要對各個階段的施工工序以及施工全過程進行質量控制,要求施工班組實施監督前工序、保證本工序以及服務后工序的自建工作,對于達不到施工要求的工序不可轉到下一階段施工過程。
2、施工交付施工階段的質量控制工作
單項施工工程完成之后,一般都是由施工項目上級負責部門按照施工說明、設計圖紙以及均公平那個驗收的相關標準對工程施工質量的等級進行評定,并做好全面的鑒定工作。工程在進入驗收交工階段時,要有步驟、有計劃、有重點地進行工程收尾以及清理工作,順利通過交工驗收環節,找出需要修補以及存在漏項項目的工程,并及時進行施工安排工作。
3、對園林工程技術管理要點進行掌握
首先要保證施工工程中所選定的植物規格、長勢、形態以及品種、苗木質量控制工作都滿足相應的風景工程施工要求;苗木種植技術控制工作主要包括植物修剪、土壤處理、苗木栽培、栽培技術、種植穴尺寸、養護管理等工作。[5]大灌木、喬木等植物在完成栽植工作之后還要設置相應的支撐。
結語:
風景園林工程施工控制以及管理工作是一項較為系統的工程,主要包括施工前、施工中以及施工后期等三個環節,施工過程中出現的工程變更以及偏差對于整個工程質量都會產生嚴重的影響,只有做好相應的施工控制以及管理工作,才能夠從根本上避免各種錯誤施工,提升風景園林工程的施工質量,保證為城市發展以及城市建設工作提供更加優良的自然環境。
參考文獻:
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[3]李遠杰.提高園林工程的施工控制管理[J].建材與裝飾,2012(4)
【關鍵詞】園林綠化;工程;設計;
隨著社會經濟的發展,城市日趨擴大,園林綠化作為城市發展的一部分,越來越受到重視。城市園林綠化作為城市唯一具有生命的基礎設施,在改善生態環境、提高環境質量和改善市容方面有著不可替代的作用。城市園林綠化建設能否適應城市的發展和要求,如何滿足城市居民的需要,將成為衡量“宜居”的重要尺度。設計是園林工程建設的重要組成部分,因此如何做好園林綠化的工程設計問題顯得尤為重要,也是每個工程設計人員需要學習和提升的地方。
一、園林綠化工程設計的核心內容
城市園林設計是一個系統工程。不論城市的總體還是一個社區,都是由大小的“生態經濟文化系統”組成的。生態意識應該是這個系統工程的中心。因此,在規劃設計時,必須首先確立生態的主體地位,其次才是文化和經濟。因為生態本身不僅具有效益,如制氧、吸塵、降溫、防噪音等,而且它又具有一種生態美。
植物造型與園林小品的結合,會創造出優美的藝術氛圍。許多植物可以配置出各種特色的園林植物小品,但這種植物造型的園林小品也不能喧賓奪主,它在園林設計中一般只能充當配角。而建設生態園林,可以招來許多鳥兒和其他小動物,顯得更有生氣。城市園林綠化設計與廠礦和居民區建筑設計要逐步進行,特別是現在各開發商都在爭建綠色生態住宅,其綠化系統的設計要統一進行,不得各行其是。西部地區城市社區建設可采取“農林復合生態工程建設模式”,把城市林業和鄉村林業結合起來,加大道路綠化帶、網的建設,逐步走向城市園林與大地園林的有機結合。
二、園林綠化設計的基本理念
1、理想與想象性藝術形象不是自然形象的翻版,而是將自然形象理想化,這就需要設計師具有藝術想象力。綠化裝飾就是藝術想象力的創造活動,這種創造活動賦予了綠化新的語言,溝通了人與自然之間的情感。
2、節奏與韻律綠化裝飾也必須強調節奏感和韻律感,它是產生形式美不可忽視的一種藝術手法,一切藝術都與節奏和韻律有關,綠化裝飾中的節奏主要體現在:強弱和長短、疏密、高低、剛柔、曲直、方圓、大小、錯落等對比關系的配合。節奏,近似節拍,是一種波浪起伏的律動,當形、線、色、塊整齊而有條理地重復出現,或富有變化地重復排列時,就可獲得節奏感。韻律廣義講就是一種和諧。
3、形式美形式與內容不能分離,形式美是藝術發展和生存的條件。所謂創新,總是從形式探索上開始的,美感富于形式之中,沒有形式就沒有設計。然而,形式美不是輕易能得到的,它來自生活,來自發現,來自創造性的想象,來自藝術家綜合性的修養。形式美的創造是設計師終身追求的目標。
4、抽象手法的運用①簡潔化抽象:用理性歸納法,將自然形象進行整理,舍棄一切具體的東西,然后越過具象的界限,達到抽象的境界,或是把它們組合而構成平面或是立體的裝飾形象。②幾何形抽象:以純粹的點、線、面、塊等幾何基本原型為材料,按美的法則通過空間變化:平移、旋轉、放射、擴大、混合、切割、錯位、扭曲,還有不同質感材料組合,來創造出具有特殊美的綠化裝飾形象。
三 因地制宜、經濟適用原則
1 因地制宜就是要依據綠地的地形、地貌和周邊環境造景,既經濟節約,又做到橫有起伏具韻律,縱有層次富變化,避免平直呆板。 我國目前還是發展中國家,政府財力有限,不能追求奢華,盲目照搬西方國家那種營造大規模園林綠地和森林進入城市的做法。我國現階段城市園林設計主要任務是改善人居環境,協調城市生態系統,確保居民的身體健康,應以“林蔭型”綠化為主導,加大道路、小區、游園及廣場的遮蔭效果,增加綠地的色彩,變“平面型綠化”為“立體型”綠化,擴展綠化的范圍,發展垂直綠化、屋頂綠化、陽臺綠化,構造城市空間的多層次綠化格局。
2、植物造景為主的原則
通過植物的多樣性營造景觀的多樣性。 植物配置要形成以喬木為主,喬、灌、藤、花草相結合的復層混交綠化模式。 運用植物的生命美、色彩美、姿態美、風韻美、人格化、多樣化的特性,平面綠化與立體綠化結合,彩葉樹種與常綠樹種配置,使綠地在四季的靜態構圖中,呈現季相的動態變化,達到三季有花,四季見綠,形成多樣的生態環境, 優良的植物立地條件, 貼近自然的地形營造,良好的植物群落,生態化的種植方式和多樣性保護,適度的園林小品,完善的園林設施,有效的自然保護,完美的生態環境。
3、科學規劃、注重細節,做到宏觀與微觀統一的原則
城市在園林綠化在設計時,首先要把握鮮明、準確的立意,確定科學的規劃,把項目放到整個城市或區域環境中,結合現狀對其性質、功能和形式準確定位;做好構景要素之間的協調、園林綠地與周邊環境及整個城市綠地系統的協調;園林建筑和小品在形式、體量、尺度、色彩、質地上必須服從周圍環境需要,與其他景物協調統一。
四 生態設計的常用手法
4.1應用生態學原理,保護利用場地現有的自然生態系統
在生態園林設計中,應用生態學原理進行設計,保護自然環境不受或盡量少受人類的干擾,在景觀改造時,根據生態平衡原理,要充分地保護利用和尊重場地原有的自然環境的生態特征,盡可能將原有的有價值的自然生態要素保留下來并加以利用,組織到園林景觀的設計中去。利用當地的鄉土資源,鄉土植物最能適應當地大氣候生態環境的植物群體,管理和維護成本最少,能促使場地環境自生更新、自我養護。還因為物種的消失已成為當代最主要的環境問題。所以保護和利用地帶性物種也是時代對風景園林設計師的倫理要求。
4.2生態優先、利用自然,減少原生態系統干擾的景觀設計
現代人的需要可能與歷史上該場所中的人的需要不盡相同。因此,為場所而設計常常不會模仿和拘泥于傳統的形式。但是從生態學理論來看,新的設計形式仍然應以場所的自然過程為依據,依據場所中的陽光、地形、水、風、土壤、植被及能量等。設計的過程就是將這些帶有場所特征的自然因素結合在設計之中,從而維護場所的健康。作為風景園林設計者應盡量保留原場所的自然特征,如泉水、溪流、造型樹、已有地被、及名樹、古木、水、地形等,這是對自然的內在價值的認識和尊重,這樣既能在一定程度上降低投資成本,又能避免為了過分追求形式的美感、對原有的生態系統造成無法彌補的破壞。
綜上所述:現代景觀生態規劃設計是人類發展、社會進步和自然演化過程中一種協調人與自然關系的工作,其工作的領域如此廣闊,前景如此美好。但是,我們也必須認識到所肩負的責任。如果不能很好地理解人類自身,理解人類社會發展規律,理解自然的演化過程,那么景觀規劃設計就只能是用來裝點門面而已。為了人類自身的生存和發展,為了創造我們共同的、美好的家園,每個人都應該做出自己的貢獻。
參考文獻:
關鍵詞:園林工程施工管理 問題 工程質量 驗收關
前言
園林工程建設是21世紀中國構筑和諧社會環境的重要組成部分,它也是改善我國城鄉區域生態環境、促進人居園林景觀建設的最直接和最有效的科技手段和措施。它是實現生態文明建設的重要途徑之一。近年來,隨著我國園林工程建設在南北各地的蓬勃發展,園林景區綠地所具有的保護生態環境、靚化人居景觀,以及集游覽休憩、藝術欣賞、文化宣傳教育、防災避險和健身娛樂等功能作用日益突出。我國各地相繼建成了許多以改善生態環境、綠化美化環境為基本目的,及游覽休憩、文化康樂活動等多種功能和作用的各種規模園林建設工程。園林工程的建設和發展,對維護生態平衡,營造文明和諧的人居環境,為我國實現科學,可持續發展有著積極的和非凡的作用與意義。
1 園林綠化工程的概念及特點
1.1 園林綠化工程的概念
園林綠化工程是建設風景園林綠地的工程。園林綠化主要是為了給生活在社會中的各種需要不盡相同的人提供一個共同的良好的休息休閑、文化娛樂、親近大自然、滿足人們回歸自然愿望的場所,是保護生態環境、改善城市生活環境的重要措施。園林綠化泛指園林城市綠地和風景名勝區中涵蓋園林建筑工程在內的環境建設工程,包括園林建筑工程、土方工程、園林筑山工程、園林理水工程、園林小品工程、園林鋪地工程綠化工程等,它是應用工程技術來表現園林藝術,使地面上的工程構筑物和園林景觀融為一體,從而達到自然效果。
1.2 園林綠化工程的特點
園林綠化工程施工項目具有多樣性、技術性、固定性、體積龐大、生產周期長、養護時間較長等特點。
2 目前城市園林綠化工程施工管理存在的幾點問題
2.1 施工單位綠化資質級別低
由于綠化施工的嚴謹性、技術性都比建筑施工低,導致許多人誤認為綠化施工不過是種種樹,鋪鋪草而已;又加上其可觀的利潤,致使許多素質不高的施工隊紛紛涌入綠化施工行業。綠化資質級別低,甚至是沒有綠化資質的個體老板全部都開始從事綠化施工,用綠化企業資質掛名進行招投標。他們往往只追求利潤的最大化,因此只是要求最后的景觀效果達到驗收的標準足以,從而也就對土壤、基肥、樹坑規格等不是很用心,致使一些樹木生長不良,增加了后期維護管理的難度。但是恰恰相反,城市園林綠化工程和建筑工程的性質基本一樣,都需要有相應的技術標準和規范。因此,施工單位必須是一支懂技術、會管理、能施工的施工隊伍,只有達到了這一可以進行施工的最低標準,才能來承擔建設任務。
2.2 施工過程缺乏監控力度
近年來,園林工程項目眾多、工程量大、工期較短,并且參建的施工企業綜合素質差距較大,并且某些單位缺乏專業對口的技術人員和相對穩定的施工隊伍以及現場施工管理人員。而在施工過程中,現場施工管理力量不足,導致會施工過程缺乏有力的監控,,從而給作業人員不按規范要求的工藝、技術質量標準進行作業有可乘之機,這樣也就造成了工程質量方面的通病不斷發生,影響工程的最終質量。
2.3 現場施工人員缺乏與設計師的全程溝通
施工人員在施工前、施工中、施工結束后如果沒能積極的與業主和設計師溝通,那樣他們就不能深刻的理解設計師的設計理念,并且在對施工圖紙有異議的地方,如果他們也沒能積極的與設計師溝通探討并且改善,而是憑自己的想法進行調整,那樣就會造成施工的隨意性太大,從而造成施工效果與設計效果有時相差甚遠,不能達到設計的最佳效果。
3. 據大量調查研究和實踐經驗證明,要解決以上問題。必須做到如下幾點:
3.1 實行招投標制度
我國的相關法律要求綠化主管部門對達到一定規模的綠化工程,必須實行招投標制度,這樣就可以使具有一定綠化施工資質,有一定綠化施工業績的施工單位參加,實行優勝劣汰制,讓那些施工質量差,信譽不好的退出綠化施工行業。即便是小規模的綠化工程的施工,也必須有綠化施工資質,無資質者,不允許從事任何綠化工程的施工活動。如果能全部的按照這一規定進行,就可以使整個綠化施工的施工單位從起步上已經達到了一定的高度,在這樣的范圍內確定施工單位,可以最大程度的保證工程的質量。
3.2 搭建項目機構
任何園林綠化工程,在項目管理組織上都是沒有太大的區別,但在實際施工的過程中,同樣的項目在實際工作中卻不一定會出現完全相同的過程和結果。因為項目管理是一項實踐性、綜合性很強的工作,其中既有實際的、外在的影響,也有自身的、內在的因素。園林綠化工程形式上看似簡單,但在項目管理中很容易被表面的一些穩定的現象所迷惑,所以,一旦出現任何的疏忽,便會影響整個工程其他環節的順利進行,從而給項目管理帶來一定未知的困難。
同時,項目機構的搭建是項目管理的基礎,挑選具有綠化專業背景的項目經理是關鍵。項目經理是項目機構的組織者與領導者,其水平的高低會直接影響到工程質量的好壞。加之其他輔施工人員也是對項目機構的補充,因此這些人員的配備和選擇也是非常重要的,其成員既可以由施工企業派駐,也可由項目經理自行組織。施工單位組織技術監督部門,以定期檢查與突擊檢查相結合的方式對項目機構進行監督與指導。
3.3 加強施工過程的管理
3.3.1工程施工前準備工作
詳細了解工程設計方案,以便掌握其設計意圖,并到現場進行確認考察,為編制施工組織設計提供各項依據,這些都是建設一個好的工程的必不可少的工作。具體下來就是首先要據設計圖紙對現場進行核對,并依此編制出施工組織設計,包括施工進度、施工部署、施工質量計劃等。其次就是認真做好場地平整、定點放線、給排水工程等前期工作。最后還要做好物質和勞動組織準備。
3.3.2 嚴格按設計圖紙施工
綠化工程施工就是按照設計要求藝術地種植各種植物并使其成活,設法使植物的整體效果發揮到綠化美化的作用。所以,整體設計是綠化工程的靈魂,按圖施工是綠化工程的精髓,否則綠化工程將會一無是處,毫無價值可言。因此如不嚴格按圖施工,將會歪曲整個設計意念,影響綠化、美化效果。施工人員對設計意圖的掌握、與設計單位的密切聯系、按圖施工的嚴格操作是保證綠化工程質量的基本前提。
3.3.3 嚴格控制工程質量
對園林綠化工程施工項目進行質量控制就是為了確保達到合同、規范所規定的質量標準,通過一系列的檢測手段和方法及監控措施,使其在進行園林綠化工程施工中得以落實。
一是工藝及材料控制。施工過程嚴格按綠化種植施工工藝完成,施工過程中的施工工藝和施工方法是構成工程質量的基礎,施工使用材料的質量不符合要求,工程質量也就不能達到相應的標準和要求,因此對投入的材料從貨源到使用都要做到層層把關,嚴格控制投入材料的質量從而確保工程的質量。
二是技術以及人員控制。對施工過程中所采用的施工方案要進行充分論證,做到施工方法先進、技術合理、安全文明施工。施工人員必須要有一定的功底和園林建設的基礎、專業水準,才能將設計圖紙上復雜的多維空間組景和植物的定位、姿態、朝向、大小及種類的搭配,調整與創造最佳的工程作品。同時在施工過程中應牢牢樹立“質量第一、安全第一”的思想,認真負責地做好本職工作,以優質的工作質量來創造優質的園林綠化工程質量。
三是工程質量檢驗評定控制。做好分項工程質量檢驗評定工作,園林綠化工程分項工程質量等級是分部工程、單位工程質量等級評定的基礎。在進行分項工程質量評定時,一定要堅持標準、嚴格檢查,避免出現判斷錯誤,每個分項工程檢查驗收時均不可降低標準。
3.4 把好綠化工程驗收關
對于新建或改造的公共綠地、單位附屬綠地的竣工驗收,也要嚴格按照標準規范,由綠化主管部門、施工單位和監理單位共同參與驗收。相信只要從宏觀上加強對綠化工程施工的調控,微觀上加強施工管理,定能保證綠化工程的施工質量,創造出既符合生態,又注重景觀,同時體現對人的關懷的高質量、高品位的優質工程。
我們不能無視人類無盡需求所引發的技術替代、產品升級以及專業服務的細化,這個進程也不會存在終點,我們只是對這類業態有了客觀的認識和理性的判斷。而追根溯源,投資應當著眼于未來,但投資的本質卻沒有一定的標準和限制,對投資成敗的判斷目前只能用收益率來衡量。因此,當大家熱衷于高技術、新應用、新名詞的同時,不妨冷靜審視一下我們的周邊,也許就會發現身邊也有很多極具潛力的投資領域,只是我們沒有去關注和深入了解,園林綠化行業就是其中之一。
一般去過發達國家的朋友對國外的園林綠化念念不忘,并以此為標準來展望中國城市的未來。而隨著中國經濟的飛速發展,城市化進程的加快,中國城市的園林綠化建設也開始加足馬力。久居城市中的人們,一定對周圍園林綠化的變化頗為感觸,特別是對比五年前、十年前乃至更久時,這種感觸更為明顯。尤其是那些新建的城區,更是宛如一個大花園。再觀察最近幾年新建的高速公路、機場、車站等公共場所時也是如此。而我們在感受這些變化時其實已經觸及到了一個市場容量在千億級以上、具有藍海特征的行業。
廣義上講,園林綠化是指充分利用城市中的自然條件、地貌特點和基礎種植,將城市按國家標準規劃設計的各級、各類園林綠地,用具有地方特色和特性的園林植物最大限度地覆蓋起來,并以一定的科學規律加以組織和聯系,使其構成有機的系統。園林綠化是對城市中原有的自然環境部分的合理維護與提高,是人工重建生態系統的系列措施和模擬自然的園林設計手段,園林綠化更是在城市這個人工環境中對自然環境的再創造,是對園林植被(花、草、樹木)這種能夠塑造自然空間的資源在城市人工環境中的合理再生、擴大積蓄和持續利用。
園林綠化行業是具有多種產業特性的綜合性行業,包括園林綠化苗木種植、園林環境景觀設計、園林工程施工和園林養護四個方面。以上四個方面既相互獨立又相互影響。園林綠化一般先由設計師設計方案,方案設計好后再由施工方進行工程施工,工程完工后,則進入養護期。園林綠化苗木種植主要為園林工程施工服務,同時綠化苗木的品種和資源對設計師的設計方案也產生一定影響。
發展現狀
中國園林綠化行業起步于計劃經濟時期,伴隨著中國市場經濟地位的確立和改革開放的不斷深入,開始逐步走上產業化發展的道路。1992年,國務院頒布了《城市綠化條例》,使園林綠化行業的發展步入法制化軌道,對園林綠化行業的健康、快速發展產生了重要的促進作用。2001年,國務院召開全國城市綠化工作會議,并專門下發了《關于加強城市綠化建設的通知》,使得各級政府對城市綠化工作的重視程度大為提高,全社會廣泛參與城市綠化的熱潮開始形成,園林綠化行業進入了蓬勃發展時期。隨著中國國民經濟的持續快速發展以及對環境保護的重視程度越來越高,園林綠化越來越受到政府部門和企事業單位的重視,園林綠化產業發展表現出良好的發展態勢。
中國城市建設統計年報數據顯示,2001年至2007年,中國城市園林綠化固定資產投資保持高速增長態勢,從2001年的163.20億元人民幣增長到2007年的526.60億元人民幣,年均復合增長率為21.56%。
進入到新世紀后,中國各地的房地產建設呈現出繁榮景象,而與之配套的園林綠化的支出也逐年增高。根據以往數據粗略統計,地產項目配套園林占銷售收入的比例為1%-4%,其中高層、小高層住宅投資比例為1%-3%,別墅類或類別墅為2%-4%。按保守估計,假設房地產企業的銷售收入近似于房地產開發投資總額,以房地產開發投資總額的2%用于配套園林支出測算,截至2009年12月底,中國地產園林設計和工程的市場容量約為724.63億元人民幣,并且隨著近年來中國房地產市場一直處于一個快速發展時期,這一市場容量還將變大。
巨大的園林市場催生出大批園林企業,使得這個時期成為中國園林企業發展最快、數量增加最多的一個時期。在這個時期,一些國有制性質的園林綠化企業紛紛改制,組建成立公司制的園林企業。根據《2007年六家聯合行業調查報告》統計,目前中國園林企業數量總計已達1.6萬家左右,截至2007年11月30日,中國共有園林規劃設計院和設計公司1200余家,具有城市園林綠化二級以上資質的企業2000余家;根據住房和城鄉建設部(以下簡稱“建設部”)公布的數據整理,截至2009年12月,中國具有城市園林綠化一級資質的企業共250家。
行業特征
由于園林項目從前期項目招標、景觀設計、工程原材料采購,到工程施工、項目維修質保等各個業務環節,均需要大量的資金支持,而發包方對園林工程結算和園林企業對材料供應商及分包商結算存在時間差異,導致園林企業在項目施工過程中占用了大量運營資金。另外,隨著國內市場競爭的加劇以及園林行業的發展,資金實力已成為國內園林企業承攬項目和實施運作的重要條件之一。上述客觀情況決定了園林行業具有資金密集型的特征。
園林項目的營建主要分為軟質景觀和硬質景觀。園林項目中的軟質景觀(植物配置)的使用材料主要是花卉苗木。從國內市場供需關系看,符合使用規格的苗木供應量遠低于市場需求,特別是適銷的大規格苗木和特色苗木儲備量嚴重不足,致使園林綠化材料價格在最近幾年一直處于上漲趨勢。園林項目中的硬質景觀部分(園林建筑、亭廊花架、園路小橋、園林水電等)與建筑業相似,項目實施周期較長導致在實施過程中存在資源性原材料(如木材、鋼鐵)的價格波動風險。由于上游原材料配套市場發展相對滯后,園林行業的發展在一定程度上受到制約。
國內園林企業經過多年的經營發展,已經在工程設計、施工、管理、養護和苗圃建設等方面積累了豐富的實踐經驗,整體提升了行業的綜合技術水平,但目前中國風景園林行業新技術、新材料和新工藝的研究與運用依然尚處于起步階段。人才缺乏、研究資金不足、社會關注度不高是目前國內園林企業的短板,行業內所涉及的先進技術與新型材料主要是從國外引進,缺乏擁有自主知識產權的技術工藝與材料等問題普遍存在。例如風景園林中使用到的花卉苗木,其育種研究嚴重滯后,野生植物資源未得到合理開發利用,致使園林用花卉苗木種類單調,品種單一。此外,栽培技術、病蟲害防治技術弱,綜合生產技術不配套也導致產品質量良莠不齊;工程技術工藝和其他原材料方面同樣也存在技術不配套,規模化、產業化和標準化程度低等問題。
風景園林行業的下游企業為園林景觀的需求者,包括政府部門及相關基礎投資建設主體、房地產開發商以及企事業單位等。由于政府公共園林以地方政府為投資主體,行政區域劃分決定了政府公共園林項目的市場集中度不高。另一方面,目前中國園林企業總量已超過1.6萬家,但是具備較強綜合實力的企業占比依然很小。根據《2007年六家聯合園林行業調查報告》顯示,144家城市園林綠化一級資質企業中的102家參與了調查,這102家公司資產規模總計達到92.17億元人民幣,平均每家企業資產規模為9036萬元人民幣,其中資產總額超過2億元的企業僅有6家,其資產合計占102家企業資產總和的比例為15.74%;102家企業營業收入合計109.38億元人民幣,平均每家營業收入1.07億元人民幣,其中營業收入超過3億元的共有5家,5家企業營業收入總和19.7億元人民幣,占102家企業營業收入總和的比例為18.01%。由此也能在一定程度上反映出中國園林行業市場較為分散。
發展趨勢
風景園林行業的發展與國民經濟的發展程度直接相關,隨著中國經濟的快速發展和經濟結構的優化以及綜合國力的不斷提高,國民生活水平的不斷改善,風景園林行業相應呈現出超常規的發展態勢,發展速度遠超過國民經濟總體增長速度。
隨著中國市場經濟發展的不斷深入,社會綜合實力不斷增強,加快城市化建設在帶來諸多益處的同時也產生了一系列嚴重的生態環境問題。高能耗、高污染、不斷地索取自然資源儼然已是中國經濟發展過程中面臨的突出問題。生態環境是人類賴以生存的基礎,黨的“十七大”報告已經提出“要建設生態文明,基本形成節約能源資源和保護生態環境的產業結構、增長方式、消費模式”。而在“十”報告中又進一步提出“要把生態文明建設放在突出地位,實現中華民族永續發展”。而要實現生態化,綠化是基礎,但綠地的生態環境效益不僅取決于綠化的覆蓋面積和占地面積,更取決于空間結構和綠地類型,以及構成綠地的生物群落類型。因此,建設良好生態環境、實現“生態文明”為園林產業的發展提供了前所未有的歷史機遇及更為廣闊的市場,但同時也對園林行業的設計、建設、管理與科研實力提出更高的要求。
房地產業和城市化進程不斷推進園林行業發展。房地產是中國經濟發展的支柱性產業,其規模巨大,增長趨勢在很長一段時期內不會改變。根據《城市綠化條例》和《城市綠化規劃建設指標》的規定:新建居住區綠地占居住區總用地比例須達30%以上。這一規定在房地產用地報建審批環節中保證了園林綠化的投入,為這一領域的園林環境建設提供了法制保證。
毋庸置疑,城鎮化已經成為未來十年中國發展的重點。城市化對房地產的推動作用也是顯而易見的。中國現有城鎮居民6.07億人,到實現“全面小康”的2020年,中國城市化水平將達到55%~60%,城鎮居民將增長到8億至8.5億人。在此期間,約有近2.5億左右的新增城鎮人口需要解決住房問題。同時原有城市人口同樣存在改善住房條件的需求。2005年末中國城鎮居民人均住房面積不到27平方米。根據建設部要求,2020年城鎮居民的人均住房面積要達到35平方米,以2020年中國8億城鎮居民的保守數字計算,將增加住房面積80億平方米,因此中國房地產行業仍將保持持續發展勢頭。
國家重點工程建設項目的實施將促進風景園林行業的發展。2010年上海世博會、2010年第十六屆廣州亞運會等大型工程建設項目、天津濱海新區建設,以及國家投資的機場、鐵路、港口等,將大力促進風景園林行業的進一步發展。風景園林企業在參與項目建設的同時,將在經營管理、質量管理、工程監理、新技術和新品種運用等方面實現長足進步。
風景園林旅游經濟的蓬勃興起將繼續擴大園林行業的發展空間。風景園林旅游經濟已成為中國旅游業發展的亮點之一。旅游在追求精神需求上是共通的,是人們在旅行和游覽中對于自然美和人文美的追求與享受。而對自然美和人文美的追求與享受,也是人們旅游的主要動機之一。目前,國內旅游人數呈逐年快速上升趨勢,旅游收入占國內生產總值的比重不斷加大,這對風景旅游區的基礎設施和服務設施提出了更大的需求,重點景區景點的園林綠化工程呈加速發展態勢。
競爭格局
園林綠化行業在中國屬于朝陽行業,正處于快速發展時期。總體來說,國內的園林綠化行業集中度較低,任何一家園林綠化施工企業占整個行業的市場份額均不高,行業內尚未出現能夠主導國內市場格局的大型企業;但在各區域市場內,已經出現了一些地區性行業領先企業,市場占有率較高,具有較強的影響力。
從園林綠化施工項目的規模來看,園林綠化行業的競爭激烈程度也有所差異。根據建設部的規定,合同金額在800萬元人民幣以下的項目,具有城市園林綠化二級以上資質的企業均可進行工程施工;合同金額在800萬元以上的項目,只有具有城市園林綠化一級資質的企業才能參與競爭,其中合同金額在800萬-2000萬元人民幣的小型項目,競爭較為激烈;合同金額在2000萬元-5000萬元人民幣的中型項目,競爭程度次之;合同金額在5000萬元人民幣以上的大型項目受企業綜合實力的限制,參與競爭的園林綠化企業很少。
園林綠化行業作為朝陽行業,正處于快速發展階段,行業內的工程施工企業亦處于成長發展時期,大多數企業缺乏跨區域經營的實力。因此,目前中國園林綠化工程施工領域仍以區域性競爭為主,但一些有實力的企業已經逐漸在全國范圍內展開競爭。
中國造園有著悠久的歷史和高深的造詣,中國園林之美主要反映在“詩情畫意”上。園林的藝術性是園林綠化的精髓所在。隨著社會大眾鑒賞能力的提高,園林綠化項目對園林景觀藝術效果的要求越來越高,尤其是政府大型園林景觀項目,被視為城市的名片,集中體現了城市的品位和底蘊,項目的藝術成就受到越來越高的重視。因此,園林綠化企業的藝術造園能力將成為園林綠化企業的核心競爭力。
隨著國內城市化程度的不斷提高和政府、公眾對環境美化日益重視和改善的意愿,使得行業的發展極大地迎合了社會需要,并且在未來較長一段時間都將處于最有利的外部發展環境之中。該行業市場容量也在快速增加,目前,市場容量已經由5年前的500億元人民幣增加到1600億元人民幣以上。近年來,陸續有行業內企業成功上市,包括以市政業務為主的東方園林、地產業務為主的棕櫚園林以及以生態修復為主的鐵漢生態。嶺南園林通過中國證監會發行審核委員會的審核通過,也說明該行業本身、發展前景和經營模式完全符合資本市場的要求。
投資建議
園林綠化行業主要包括市政園林、地產園林和生態修復等子行業,其中以市政園林、地產園林為主。市政園林的主要服務對象是各種政府投資平臺和建設單位,單個項目的工程預算額度一般比較大,但是賬期相對較長,近期更是出現了BT模式的市政園林項目,但毛利率較高。
地產園林的主要服務對象是地產公司,單個項目的工程預算額度一般有限,但基本都能及時回款,受近來國家地產調控影響比較大,毛利率相對不高。
園林企業的經營模式基本相同,通過招投標形式進行工程承攬,施工后一般需要一年左右的保養才能移交給建設方。另外,由于國內園林行業的發展還處于初期,并且市場容量巨大,國內還沒有真正的龍頭企業,企業經營的地域特征明顯,因此各個地區的具有一定規模的園林企業都具有潛在的成長性空間。
就具體企業來看,是否具備一級施工資質和較高級別的設計資質、擁有對應規模的自建苗木基地、能夠為客戶提供苗木-設計-施工-養護一體化的服務、實現了一定程度的跨區域發展,已成為企業核心競爭力的主要表現。