項目行政辦公室工作精選(九篇)

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第1篇：項目行政辦公室工作范文

一、存在問題

1、深入基層調研不夠。同志們在一起工作是需要思想交流的，領導干部與一般干部更需要面對面地交心、談心。從這個角度上講我做得不夠。今后我要進一步牢固樹立黨的“從群眾中來，到群眾中去”的觀點，從現在起多深入基層，多搞調查研究，多傾聽群眾意見，及時掌握干部的思想動態和普遍要求。同時要將干部的一些好意見征集上來，在工作中加以運用，這樣一步一個腳印，扎扎實實地去做，調研才能收到實效，工作才能取得更大的進步，才能當好助手，才能起到助手作用。

2、工作布置多親自檢查少。自己往往把工作布置下去之后，只問結果，很少親自督促檢查完成過程和質量。既要懂業務，還要懂實際操作；既要懂管理，還要擅于做具體工作，成為行家里手。所以今后我決心親自督促檢查，真正發現新問題，推動工作向前發展。

3、學習不夠深入。當前工作形勢對我們干部的綜合素質提出了很大挑戰，學習是刻不容緩的事情。但是自己在政治理論學習還是業務學習都不夠深入細致，缺乏鉆研精神。周圍許多同志這些年來學習的勁頭很大，紛紛向研究生發起沖刺；自己則安于現狀，影響了對新技能、新知識的學習，是一種滿足現狀、不求上進的思想反映。

4、領導水平和對外協調能力還需在今后工作中進一步加強。要通過學習，不斷提高政治敏銳性和政治鑒別力，提高領導工作的水平，提升科學發展的能力，要善于透過現象看本質，站在全局的高度，從整體利益看待問題，解決問題。

二、改進方向

通過深入學習實踐科學發展觀，加強領導干部作風建設，民主生活會等活動和自我對照、剖析檢查，使我更加清醒地認識到自己存在的不足，也更加增強了自己糾正錯誤，改正缺點，提高自身素質的信心和決心。今后要更加嚴格要求自己，努力做到以下幾點。

1、注意加強理論學習。尤其是要系統學習科學發展觀理論。通過學習，深刻認識到作為一名黨員干部，必須姓“黨”，擁護黨的綱領，執行黨的決定，履行黨員義務；始終堅持中國特色社會主義政治方向，進一步增強政治認同、理論認同、感情認同，在真信、真學、真懂、真用上下功夫，自覺用科學發展觀來統領和指導工作。只有勤奮學習，才能及時了解和掌握新的科技知識、法律、法規和業務規范，增強做好本職工作的本領。所以，自己一定要進一步提高學習的自覺性、責任感和緊迫感，一方面加強黨的政策學習，提高自己的理論水平；另一方面加強法律、法規學習。法律、法規知識的全面與否決定了作為中心分管業務領導的工作水平。

2、注意加強科學發展。統籌兼顧，既是根本方法，又是很高要求。因此，在分管的工作中既要突出重點，又要統籌兼顧；既要抓好業務，又要帶好隊伍；既要立足當前，又要著眼長遠；既要爭先創優，更要注重實效。具體在日常工作中，就是著力做好三級行政服務體系建設工作，根據自己深入實際后撰寫的調研文章《加快鎮級行政服務中心建設構建三級行政服務網絡》，制定鎮級行政服務中心建設意見，重點突出組織體系和職責范圍，完成鎮級行政服務中心建設，推動服務重心向基層下移，形成覆蓋面廣、服務功能強的行政服務網絡體系，打造與區行政服務中心層級清晰、有機互補的區、鎮(街道)、村(社區)三級行政服務體系架構。

第2篇：項目行政辦公室工作范文

結合我局實際，為貫徹落實市政府辦公室《關于推進政務服務中心窗口審批制度改革有關問題的通知》六政辦72號）精神。現就進一步加強市政務服務中心房地產管理局窗口建設提出如下意見：

一、落實首席代表制

一）委任一名綜合素質高、業務能力強的同志為房地產管理局窗口行政許可事項首席代表。離任時終止。局發放首席代表委任證書予以確認。

二）按照市委、市政府有關文件要求。局機關不再保留、受理任何項目。

首席代表在委托權限范圍內以市房地產管理局名義對以下項目行使現場辦理權：

白蟻防治辦理；

對以下項目履行受理、協調、督辦權：

1商品房預售許可；

2物業管理企業資質（暫定）審查；

3物業管理企業資質（三級）審查；

4采用協議方式選聘具有資質的物業管理企業的批準；

5房屋安全鑒定受理及成果報告。

三）窗口首席代表職責。首席代表全面負責窗口工作。

1認真學習、貫徹執行黨的路線、方針、政策和國家、省、市房地產管理法律、法規、規章及規范性文件。

2加強對窗口工作人員的管理。督促窗口工作人員積極參加中心組織的各項活動，遵守中心的各項規章制度，根據實際情況提出窗口工作人員調整意見和獎懲建議。

3負責對窗口辦件事項的管理。嚴格按照《審批流程圖》附件一）工作程序辦理業務，及時處理和解決工作中出現的問題，對發現的錯件、漏件應及時糾正，做好聯合辦件的協調、牽頭工作，按月向中心上報當月窗口辦件情況，爭創“最佳辦件”

4認真組織窗口文明創建工作。

5負責搞好窗口與中心和其他單位窗口以及局機關科室、局屬單位的協調、配合、溝通和通聯。督促工作人員及時向局相關科室通報業務辦理情況。

6勤政廉政。

7完成上級交辦的其它工作。

四）強化首席代表作用。局機關及相關單位要牢固樹立“單位圍繞窗口轉”思想。自覺服從首席代表的組織協調、督促督辦。要加強領導值班制度，督查現場審批有關事項，協調解決相關問題，努力提高辦事效能。

二、推行限時辦結制

1所有行政許可項目承諾時限均為5個工作日（不含實地查驗等。

2窗口將受理的承諾件材料當日與相關業務科室在窗接。

3對需要實地查驗的項目。查驗合格的由窗口發送準予許可決定書；查驗不合格的應在1個工作日內將材料返回窗口并說明理由，由窗口發送不予許可決定書。

4對不需要實地查驗的項目。審查通過的由窗口發送準予許可決定書；審查未通過的應在1個工作日內將材料返回窗口并說明理由，由窗口發送不予許可決定書。

5窗口對即辦件應在當日辦結。

6窗口和相關業務科室應在規定期限內完成辦件流程。

三、啟動超時默認制和缺席默認制

一）超時默認制

1超過承諾時限沒有向申請人告知審批結果的項目。其后果由造成超時的工作人員負責。

2依照法律、法規和規章的規定需要的程序。但首席代表應書面告知申請人按照流程圖標注的所需時間。

3造成超時默認的由首席代表向申請人發送加蓋“房地產管理局行政許可專用章”房地產管理局行政審批專用章）辦件超時默認單》附件二）辦件超時默認單》與《行政許可決定書》具有同等法律效力。

二）缺席默認制

1缺席默認是指在審批辦件中心召開的聯合審批會議上。即視為本單位同意對該事項的審批。

2由于本單位無人出席聯合審批會議。其后果由本單位應參加聯合審批會議的有關人員承擔。

3造成缺席默認的由首席代表向申請人發送加蓋“房地產管理局行政許可專用章”房地產管理局行政審批專用章）辦件缺席確認單》附件三）辦件缺席確認單》與《行政許可決定書》具有同等法律效力。

四、建立辦件交接制

窗口應在窗口承諾件交辦通知單》上加蓋“房地產管理局行政許可專用章”具體是承諾件受理的當日，窗口與相關業務單位、科室應按照《窗口承諾件交辦通知單》附件四）內容對窗口受理的承諾件進行交接。由首席代表在窗口與相關承辦單位負責人交辦；相關承辦單位按程序時限辦理，并將結果反饋首席代表。

1商品房預售許可。由窗口首席代表與商品房預（銷）管理辦公室主任（主任外出時應指定其他工作人員）進行交接。

2物業管理企業資質（暫定）審查。由窗口首席代表與物業科科長（科長外出時應指定其他工作人員）進行交接。

3物業管理企業資質（三級）審查。由窗口首席代表與物業科科長（科長外出時應指定其他工作人員）進行交接。

4采用協議方式選聘具有資質的物業管理企業的批準。由窗口首席代表與物業科科長（科長外出時應指定其他工作人員）進行交接。

5房屋安全鑒定受理及成果報告。由窗口首席代表與房屋安全鑒定科科長（科長外出時應指定其他工作人員）進行交接。

五、印章使用管理規定

將以下印章授予市房地產局駐市政務服務中心窗口使用管理：經市房地產局局長辦公會研究決定。

房地產管理局行政許可專用章、房地產管理局行政審批專用章。

均在公安機關備案，以上印章是經上級部門批準制作。代表本部門的合法印章。其管理使用規定是

1房地產管理局行政許可專用章、房地產管理局行政審批專用章由駐市政務服務中心窗口首席代表使用管理。

2房地產管理局行政許可專用章僅限于辦理行政許可業務時用印的申請受理通知書、申請材料補正通知書、超時默認單、缺席確認單、不予行政許可決定書。與工作無關的事情不得使用印章。房地產管理局行政審批專用章僅用于辦理白蟻防治、房屋安全鑒定業務的不予受理通知書。

3未經許可、同意的事項。

4印章管理者對印章應妥善保管。以備核查。

六、實行行政許可監督檢查及責任追究制

及時糾正和查處行政許可實施過程中的違法、違紀行為，為加強行政許可實施工作的監督檢查。保證正確履行行政許可的法定職責，根據《中華人民共和國行政許可法》城市房地產管理法》等規定，特作如下規定：

1實施行政許可監督檢查的主要內容：

1行政許可申請的受理情況；

2行政許可申請的審查和決定情況；

3實施行政許可過程中的其他相關行為。

可以撤銷行政許可：有下列情形之一的根據利害關系人的請求或者依據職權。

1工作人員、作出準予行政許可決定。

2超越法定職權作出準予行政許可決定。

3違反法定程序作出準予行政許可決定。

4對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準予行政許可。

5依法可以撤銷行政許可的其他情形。

3有下列情形之一的責令改正；情節嚴重的對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：

1對符合法定條件的行政許可申請不予受理。

2不依法公示應當公示的材料。

3受理、審查、決定行政許可過程中。

4申請人提交的申請材料不齊全、不符合法定形式。

5未依法說明不受理行政許可申請或者不予行政許可理由。

有下列情形之一的責令改正；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的依法追究刑事責任：

1對不符合法定條件的申請人準予行政許可或者超越法定職權作出準予行政許可決定。