綠色建筑工程管理存在問(wèn)題及對(duì)策(5篇)

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第一篇：我國(guó)綠色建筑工程管理存在問(wèn)題及對(duì)策

摘要：從目前來(lái)看，綠色建筑發(fā)展前景較好，在未來(lái)必然會(huì)發(fā)展成建筑行業(yè)的主流，文章通過(guò)分析綠色施工的含義，進(jìn)一步探究了綠色工程管理存在的不足，有針對(duì)性的提出了解決措施，為相關(guān)綠色建筑工程管理者提供參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；工程管理；存在問(wèn)題；對(duì)策

伴隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們?cè)絹?lái)越重視建筑行業(yè)對(duì)生活的影響，不過(guò)，由于我國(guó)的資源緊張局面越來(lái)越嚴(yán)重，加上生態(tài)環(huán)境不斷惡化，就要通過(guò)綠色建筑工程滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的需求。

1綠色施工的內(nèi)涵

在近些年來(lái)，綠色建筑是一個(gè)比較熱門(mén)的話(huà)題，人們也增強(qiáng)了環(huán)保意識(shí)，努力追求健康的生活理念，對(duì)于綠色建筑來(lái)說(shuō)，其發(fā)展的最終目的是控制碳排放量，控制能源消耗的同時(shí)保護(hù)自然環(huán)境，使可持續(xù)發(fā)展理念與建筑環(huán)境融為一體。因此，綠色建筑又被人們稱(chēng)為可持續(xù)建筑。對(duì)于綠色建筑來(lái)說(shuō)，它本質(zhì)上會(huì)維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)利益，是我國(guó)的科學(xué)發(fā)展觀的產(chǎn)物，通過(guò)和自然環(huán)境建立友好的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，這是一種新型施工模式。對(duì)于綠色施工來(lái)說(shuō)，它本質(zhì)上不是一種技術(shù)，但對(duì)工程施工提出的更高要求。綠色施工要求在工程施工過(guò)程中，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，以工程承包方為主導(dǎo)，由相關(guān)方（政府、業(yè)主、總承包、設(shè)計(jì)和監(jiān)理）共同推進(jìn)環(huán)境保護(hù)和資源高效利用，提升工程施工的總體水平。

2綠色建筑工程管理中存在的缺陷

2.1缺乏完善的政策保障體系。我國(guó)目前的綠色建筑工程管理政策體系還是依賴(lài)二十多年前頒布的法律，這些法律里雖然提及了綠色建筑的有關(guān)內(nèi)容，但是沒(méi)有正式規(guī)定有關(guān)項(xiàng)目，只是籠統(tǒng)的提及了綠色建筑行業(yè)，沒(méi)有明確各個(gè)部門(mén)的法律責(zé)任，沒(méi)有實(shí)際操作的價(jià)值。從技術(shù)的角度來(lái)看，沒(méi)有針對(duì)施工和材料使用等方面制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)有明確其法律責(zé)任，在很多時(shí)候建筑節(jié)能設(shè)計(jì)僅僅局限于形式方面。雖然建筑工程管理部門(mén)通過(guò)行政規(guī)章對(duì)建筑節(jié)能作出相關(guān)規(guī)定，但因規(guī)章的權(quán)威性低于法律、法規(guī)，人們?cè)诜煞ㄒ?guī)之間缺乏銜接的情況下，只是把規(guī)章當(dāng)成一種參照來(lái)運(yùn)用，缺少法律法規(guī)那種強(qiáng)制性作用。

2.2沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的綠色建筑評(píng)估體系。綠色建筑評(píng)估體系在一定程度上會(huì)影響建筑行業(yè)的發(fā)展，盡管我國(guó)現(xiàn)在出現(xiàn)了一些衡量綠色建筑的評(píng)估體系，但是沒(méi)有完善的綠色建筑評(píng)估體系，加上規(guī)章制度的適應(yīng)性不高，在規(guī)章制度間相互比較獨(dú)立并沒(méi)有形成較好的融洽性和銜接性，甚至有些規(guī)章制度是相互沖突的，不僅沒(méi)有對(duì)我國(guó)綠色建筑評(píng)估體系起到促進(jìn)作用，而且為評(píng)估體系的建立帶來(lái)了問(wèn)題。

2.3管理人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)。要想管理好綠色建筑工程項(xiàng)目，就要提高管理人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和綜合素質(zhì)，但是很多管理人員素質(zhì)不高，技術(shù)不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有很好的履行職責(zé)，加上管理知識(shí)的缺失，不利于從根本上管理好綠色工程建設(shè)項(xiàng)目。

2.4開(kāi)發(fā)商與建筑單位缺乏推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的積極性。不管是對(duì)于開(kāi)發(fā)商還是建筑單位，如果缺乏積極性，就會(huì)導(dǎo)致綠色建筑推廣工作發(fā)展受到阻礙，就我國(guó)目前的狀況來(lái)看，很多地方的有關(guān)法律法規(guī)提到了綠色建筑工程的內(nèi)容，但是大部分存在滯后性，加上缺乏完整的激勵(lì)性政策，導(dǎo)致綠色建筑工程管理存在問(wèn)題較多。由于在社會(huì)層面和國(guó)家層面能夠更多地體現(xiàn)出建筑節(jié)能所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，而這種效益對(duì)于個(gè)體而言并不明顯，因此從國(guó)家管理的角度出發(fā)，應(yīng)當(dāng)出臺(tái)與綠色建筑節(jié)能相關(guān)的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，從而加大對(duì)建筑節(jié)能的扶持鼓勵(lì)力度并促使開(kāi)發(fā)商以及施工方能夠以積極的態(tài)度來(lái)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與要求。

3提高綠色建筑工程管理水平的措施

3.1建立健全法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系，強(qiáng)力推進(jìn)綠色施工。對(duì)于一個(gè)施工單位來(lái)說(shuō)，要制定嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)才，提高施工資金投入才可以實(shí)現(xiàn)綠色施工，推動(dòng)綠色施工的發(fā)展，通過(guò)在部分項(xiàng)目里進(jìn)行試點(diǎn)，進(jìn)一步推動(dòng)綠色施工的影響力，以綠色技術(shù)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步完善法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系，加大政策引導(dǎo)力度，實(shí)現(xiàn)各個(gè)方面的共同努力，使參與競(jìng)爭(zhēng)者處于同一基點(diǎn)，為相同目標(biāo)付出相同成本而競(jìng)爭(zhēng)；才能解決推進(jìn)過(guò)程中的成本制約，促使企業(yè)持續(xù)推進(jìn)綠色施工，實(shí)現(xiàn)綠色施工的制度化和常態(tài)化。

3.2提高管理人員的專(zhuān)業(yè)技能素養(yǎng)。在建設(shè)綠色建筑時(shí)，工程管理人員的綜合素質(zhì)會(huì)對(duì)綠色建筑工程的管理水平產(chǎn)生巨大影響，所以要重視對(duì)工程管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)，重視管理人員的管理能力提高。特別的，不但企業(yè)中的管理人員需要加強(qiáng)自身管理技能的提升，而且外部監(jiān)管單位中的管理人員也要掌握熟練的管理知識(shí)。對(duì)于綠色建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要針對(duì)管理過(guò)程里的具體不足之處進(jìn)行培訓(xùn)，利用培訓(xùn)的機(jī)會(huì)提高管理人員自身的專(zhuān)業(yè)技能。

3.3加強(qiáng)對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)體系構(gòu)建。第一，要制定嚴(yán)格的綠色建筑行業(yè)準(zhǔn)入制度，如果企業(yè)的能力不夠，那么不能進(jìn)入建筑行業(yè)里，嚴(yán)格控制準(zhǔn)入機(jī)制。對(duì)于一些不合格的項(xiàng)目，不能隨意審批，同時(shí)還要命令其取消項(xiàng)目，防止某些普通項(xiàng)目打著綠色建筑旗號(hào)欺騙客戶(hù)，同時(shí)對(duì)社會(huì)的資源也是一種浪費(fèi)。第二，要控制好綠色建筑建設(shè)的過(guò)程，加強(qiáng)監(jiān)督管理。對(duì)于綠色建筑工程來(lái)說(shuō)，它的系統(tǒng)性決定了要他的特殊性，施工、設(shè)計(jì)等過(guò)程都應(yīng)嚴(yán)格控制，保證綠色建筑在建設(shè)過(guò)程中的每一環(huán)節(jié)都能夠執(zhí)行綠色建筑的有關(guān)規(guī)定。

3.4完善經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策，提高開(kāi)發(fā)商積極性。通過(guò)高效的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策可以進(jìn)一步調(diào)節(jié)市場(chǎng)，除此之外還可以激發(fā)開(kāi)發(fā)商的工作積極性，激勵(lì)建筑單位和開(kāi)發(fā)商共同解決問(wèn)題，對(duì)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策作出完善是推廣綠色建筑和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的有效途徑。在經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的完善中，可以從以下幾個(gè)方面入手：第一，政府要加強(qiáng)投入力度，通過(guò)直接補(bǔ)貼和貼息補(bǔ)貼的方式激勵(lì)有關(guān)單位開(kāi)展綠色建筑工程，進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)者的生產(chǎn)能力，同時(shí)也可以有效地刺激消費(fèi)，從而有效地?cái)U(kuò)大市場(chǎng)需求；第二，要設(shè)立綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)資金，不管是開(kāi)發(fā)商還是建筑單位，在進(jìn)行決策時(shí)會(huì)考慮到收益問(wèn)題，但是綠色建筑項(xiàng)目的投資較大，而且收益慢，所以在決策時(shí)很容易放棄投資。綠色建筑的推行能夠創(chuàng)造出較大的環(huán)境效益以及社會(huì)效益，而為了推動(dòng)綠色建筑開(kāi)展，政府有必要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)資金的設(shè)置來(lái)進(jìn)行綠色建筑的教育與宣傳、對(duì)已有建筑進(jìn)行節(jié)能改造、對(duì)節(jié)能技術(shù)進(jìn)行推廣和示范等工作，從而促進(jìn)綠色建筑工程的推廣以及綠色建筑工程管理質(zhì)量的提高。

結(jié)束語(yǔ)

在新的歷史發(fā)展階段，建筑施工綠色技術(shù)實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展，和我國(guó)的發(fā)展潮流相適應(yīng)，在一定程度上有利于提高資源的利用率，也有利于保護(hù)環(huán)境。通過(guò)落實(shí)綠色施工，有利于環(huán)境保護(hù)和資源的高效利用，應(yīng)成為建筑業(yè)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)期任務(wù)。文章通過(guò)分析提高綠色建筑工程管理水平的措施，為相關(guān)人員提供參考。

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作者：李錦 單位：西京學(xué)院土木工程學(xué)院

第二篇：綠色建筑工程管理關(guān)鍵問(wèn)題分析

摘要：隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，綠色建筑施工管理理念也逐漸走進(jìn)人們的視線(xiàn)，為了進(jìn)一步推進(jìn)綠色建筑施工技術(shù)的發(fā)展，其施工管理的加強(qiáng)是刻不容緩的，在建筑工程的施工中，建筑施工管理工作的好壞，是工程施工的重要環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量有著重要的影響，也在一定層面上影響到建筑行業(yè)的正常健康發(fā)展，本文主要分析在建筑施工中存在的施工管理問(wèn)題以及有效措施。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；工程管理；關(guān)鍵問(wèn)題；措施

1前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，城市發(fā)展的速度也不斷加快，市政橋梁建設(shè)的速度也越來(lái)越快。建筑建設(shè)質(zhì)量與人們的出行安全之間具有密切相關(guān)性，屬于一大社會(huì)焦點(diǎn)問(wèn)題。一旦建筑出現(xiàn)問(wèn)題，不僅會(huì)對(duì)資源與資金產(chǎn)生嚴(yán)重浪費(fèi)，而且會(huì)對(duì)人們財(cái)產(chǎn)安全與生命健康構(gòu)成嚴(yán)重威脅。現(xiàn)階段我國(guó)建筑事業(yè)快速發(fā)展，而國(guó)家在大力推行綠色施工技術(shù)，建筑施工管理理念應(yīng)追求的是耗能低、環(huán)保高效、高質(zhì)量的模式。而綠色建筑施工管理作為一種新型的管理模式，在節(jié)約成本與工程質(zhì)量方面都有一定的保障。通過(guò)強(qiáng)化施工技術(shù)人員的綠色施工理念，可降低能耗、減少材料浪費(fèi)，生態(tài)與環(huán)境能得到有效保護(hù)；也可在提升建筑施工總體質(zhì)量的同時(shí)，提高施工技術(shù)與節(jié)能環(huán)保水平；實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

2綠色建筑工程管理關(guān)鍵問(wèn)題

2.1缺少建筑施工質(zhì)量的管理

在建筑工程中，施工質(zhì)量的管理是一項(xiàng)復(fù)雜性與綜合性較強(qiáng)的工作，施工項(xiàng)目管理質(zhì)量程度的好壞在一定程度上影響到整個(gè)建筑工程質(zhì)量。因此，在建筑施工過(guò)程中要求相關(guān)人員對(duì)工程項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量都達(dá)到了相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)[1]。施工管理無(wú)秩序，多數(shù)建筑施工企業(yè)的組成成分多數(shù)是民營(yíng)或個(gè)體私營(yíng)單位，家族式企業(yè)也占據(jù)相當(dāng)比重，施工管理人員的組成結(jié)構(gòu)也不合理，大多數(shù)施工管理人員的管理水平?jīng)]有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備不強(qiáng)等，這在一定程度上導(dǎo)致建筑工程管理存在著很多問(wèn)題。在對(duì)建筑工程的質(zhì)量控制中，首先是確保工程原材料的質(zhì)量，原材料的選購(gòu)應(yīng)嚴(yán)格參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，還有對(duì)施工技術(shù)的檢測(cè)，主要方面是混凝土的配置比例、澆筑工藝以及鋼筋的應(yīng)用方式等等，確保每一道工序都嚴(yán)格按照相關(guān)制度和規(guī)范來(lái)進(jìn)行操作，一旦在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即進(jìn)行處理。

2.2缺乏綠色建筑工程管理意識(shí)

建筑工程在施工中，成本管理是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)；對(duì)綠色施工技術(shù)的應(yīng)用，將能幫助節(jié)約工程成本，提高成本管理的手段和水平；成本管理往往會(huì)直接影響到建筑單位的經(jīng)濟(jì)效益。所謂成本管理就是對(duì)建筑工程中所要支出的資金進(jìn)行管理，最大限度的減少資金的支出，提高資金的使用率。而建筑工程的主要資金控制方面是原材料與工人工資等方面，因此只要把這兩個(gè)方面做好準(zhǔn)確的資金預(yù)算，就能最大限度的確保成本管理的科學(xué)合理性。往往建筑單位主要管理人員缺乏綠色建筑工程管理意識(shí)，建筑工程施工活動(dòng)未能達(dá)到綠色建筑管理方面的要求；同時(shí)建筑施工過(guò)程中，大多數(shù)管理人員安全意識(shí)不強(qiáng)，而建筑企業(yè)對(duì)企業(yè)監(jiān)管不夠嚴(yán)格，很容易導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故頻發(fā)[2]。這與沒(méi)有執(zhí)行相關(guān)制度有很多的聯(lián)系，這些規(guī)章制度沒(méi)有被嚴(yán)格的執(zhí)行，只有流于形式；這些規(guī)章制度被用來(lái)應(yīng)付上級(jí)部門(mén)的檢查，沒(méi)有在實(shí)際施工中被施以運(yùn)用。

2.3缺少建筑施工進(jìn)度管理

大部分建筑施工的工程周期長(zhǎng)，因此，在建筑施工中對(duì)于進(jìn)度的管理也是至關(guān)重要的，科學(xué)的安排施工進(jìn)度不僅可以提高施工效率，最大限度地節(jié)約資源與減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響；還在一定程度上節(jié)約了成本。施工建筑管理應(yīng)結(jié)合實(shí)際建筑項(xiàng)目情況，按照合同的簽署條件，因地制宜，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的安排；與此同時(shí)，還應(yīng)保證人力與物力資源的可持續(xù)性供應(yīng)；影響建筑施工進(jìn)度的原因有很多種，相關(guān)管理人員應(yīng)調(diào)控這些因素，在確保工程質(zhì)量的前提下盡量提高施工的進(jìn)度[3]。

3關(guān)于綠色建筑工程管理措施

3.1加強(qiáng)綠色建筑施工質(zhì)量的管理

加強(qiáng)綠色建筑施工質(zhì)量的管理內(nèi)容要對(duì)資源利用率、減少能源消耗等方面給予足夠的重視。在建筑工程項(xiàng)目的施工中，各類(lèi)資源的運(yùn)用是不可避免的，主要的資源有水資源、材料資源如混凝土、鋼筋等等。首先，要想保證資源能源的使用不浪費(fèi)，就要對(duì)相關(guān)施工人員進(jìn)行綠色施工知識(shí)、節(jié)約意識(shí)的思想教育，在施工過(guò)程中盡量做到不浪費(fèi)水資源，可以選擇使用節(jié)水器材，而在用電方面可以通過(guò)安裝電表來(lái)監(jiān)控用電的情況，注意在非用電操作環(huán)境下盡量關(guān)掉電源。同時(shí)，降低能源的消耗在一定程度上減少了資金的支出，還可以減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。降低能源資源的消耗是倡導(dǎo)綠色建筑施工管理的重要環(huán)節(jié)：①在施工過(guò)程中盡量減少不必要的能源消耗；②則要提高能源的使用率，在施工過(guò)程中，為了節(jié)約能源及提高綠色施工效益，在裝飾裝修前，應(yīng)制定科學(xué)的建筑施工耗能標(biāo)準(zhǔn)，盡可能選擇能耗低及節(jié)能效果好、綠色環(huán)保的建筑產(chǎn)品，尤其是在選購(gòu)相關(guān)裝飾裝修材料時(shí)，要選用隔熱性能好及保溫、所含有害物質(zhì)較少的物質(zhì)材料進(jìn)行施工作業(yè)。使用耗能程度較低的施工設(shè)備，科學(xué)合理的使用施工設(shè)備，保證其良好的節(jié)能水平等。

3.2提高綠色建筑工程管理意識(shí)

施工人員要強(qiáng)化綠色建筑施工管理理念，對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行控制，使其達(dá)到綠色施工技術(shù)要求和條件。建筑施工單位要提高自身節(jié)能、環(huán)境保護(hù)意識(shí)，增強(qiáng)其社會(huì)責(zé)任感。意識(shí)到建筑工程在施工的過(guò)程中會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定的負(fù)面影響，因此，在施工過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)減少?gòu)U棄物的排放，以此來(lái)加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的治理，降低對(duì)建筑施工對(duì)環(huán)境帶來(lái)的污染。建筑施工過(guò)程中不但會(huì)消耗大量的資金與能源，還會(huì)帶來(lái)一定的環(huán)境污染。設(shè)計(jì)師在甄選建筑材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備前瞻性以及生態(tài)意識(shí)，通過(guò)控制建筑物料的性質(zhì)進(jìn)而減小環(huán)境負(fù)荷。可以選擇高性能長(zhǎng)壽建筑物料、生態(tài)型水泥、綠化混凝土、家居舒適化和安全化建材等，也可以加強(qiáng)預(yù)制模數(shù)構(gòu)件的廣泛使用，進(jìn)而減少建筑垃圾。此外，設(shè)計(jì)綠色建筑時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮施工過(guò)程中造成的環(huán)境污染，在建筑的外觀設(shè)計(jì)、物料采購(gòu)以及施工工藝方面都應(yīng)當(dāng)符合低耗能要求，降低施工因素帶來(lái)的環(huán)境負(fù)荷。

3.3加強(qiáng)施工進(jìn)度管理

施工過(guò)程中堅(jiān)持綠色建筑、綠色施工理念，首先要減少建筑施工時(shí)粉塵對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，更新升級(jí)建筑設(shè)備，減少因粉塵而帶來(lái)的空氣污染。其次要加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)污染物的處理，盡量在施工范圍內(nèi)完成對(duì)各類(lèi)垃圾的處理工作，避免因?qū)奶幚聿划?dāng)而影響到周邊環(huán)境。再者要極大程度上減少因建筑噪音而對(duì)附近居民產(chǎn)生的影響，可以在施工中安裝各類(lèi)隔音設(shè)備；最后在建筑工程項(xiàng)目的施工中，光污染容易被人們所遺忘，在使用電氣焊的過(guò)程中要采取措施盡量消除其帶來(lái)的影響。同時(shí)在施工過(guò)程中，要推動(dòng)綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新，要科學(xué)合理的使用新材料、新設(shè)備、新技術(shù)以及新工藝；在保證工程質(zhì)量與安全的前提下，盡量加快施工進(jìn)度，縮短建設(shè)工期。科學(xué)合理的控制成本是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目最大利潤(rùn)的保障。

4結(jié)語(yǔ)

由于建筑工程行業(yè)是一門(mén)較復(fù)雜、綜合性較強(qiáng)的行業(yè)，在施工過(guò)程中，忽視對(duì)環(huán)節(jié)的管理都會(huì)造成建筑企業(yè)巨大的損失，科學(xué)合理的管理模式是必不可少，而綠色建筑施工管理是一種具有現(xiàn)代化新型的管理模式，其發(fā)展方向也是未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，對(duì)建筑工程進(jìn)行綠色施工管理不僅能夠保證工程質(zhì)量，還能減少資源能源的消耗和浪費(fèi)，提高建筑工程的施工效率，加快施工進(jìn)度，具有很高的應(yīng)用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

[1]吳明溫.推進(jìn)綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問(wèn)題研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，14（03）：151+172.

[2]程淑華，楊建國(guó).綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問(wèn)題研究[J].農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技，2016，12（20）：122~123.

[3]張旭.推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問(wèn)題研究[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2014，10（12）：319.

作者：何中華 單位：上海吉潤(rùn)置業(yè)有限公司

第三篇：綠色建筑工程管理現(xiàn)面臨的問(wèn)題及對(duì)策

摘要：本文依據(jù)筆者工作經(jīng)驗(yàn)，以綠色建筑工程管理現(xiàn)狀為前提，對(duì)其管理問(wèn)題予以分析，并以此為基礎(chǔ)，提出關(guān)于如何提升工程管理制定對(duì)策標(biāo)準(zhǔn)，以期為后續(xù)綠色建筑城市化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供數(shù)據(jù)參考。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；工程管理；問(wèn)題及對(duì)策

前言

綠色建筑主要以綠色環(huán)保、節(jié)材節(jié)能作為管理目標(biāo)，結(jié)合建筑工程規(guī)范化管理模式，提升人們關(guān)于綠色建筑的認(rèn)知度。隨著國(guó)家“綠色環(huán)保”理念的倡導(dǎo)，使人們逐漸意識(shí)到環(huán)境保護(hù)對(duì)社會(huì)發(fā)展、自身生存的意義，加之“可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略方向的提出，促使綠色建筑逐漸向節(jié)能化、環(huán)保化、持續(xù)發(fā)展的角度邁進(jìn)。

1綠色建筑工程管理發(fā)展現(xiàn)狀

1.1保障體系不健全

現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)關(guān)于綠色建筑工程管理現(xiàn)行法律法規(guī)以《建筑法》、《節(jié)約能源法》為主，但在其內(nèi)容界定中針對(duì)建筑節(jié)能闡述相對(duì)較少，如條款缺失、內(nèi)容模式、法律責(zé)任與操作性不明確現(xiàn)象的存在，促使綠色建筑工程保障體系難以落實(shí)于實(shí)處。甚至在某些情況下，建筑企業(yè)為謀取暴利，以“綠色”為幌，對(duì)高耗能材料予以大量利用，從而使得綠色建筑工程管理工作過(guò)于粗放。除此之外，綠色建筑獎(jiǎng)懲機(jī)制的缺失，導(dǎo)致建筑節(jié)能效益無(wú)法得到法律支持。

1.2評(píng)估體系不完善

完善化、專(zhuān)業(yè)化評(píng)估體系的衍生，可有效促進(jìn)綠色建筑持續(xù)發(fā)展。我國(guó)雖然已經(jīng)制定關(guān)于綠色建筑評(píng)估體系，但因受到片面性、局限性等多種因素的限制，導(dǎo)致該項(xiàng)評(píng)估體系僅在民用建筑或公共建筑中得以運(yùn)用，而在復(fù)雜建筑中應(yīng)用范圍相對(duì)較窄。其原因在于：綠色建筑評(píng)估體系較為簡(jiǎn)易、全面性不足，尤其針對(duì)單一建筑個(gè)體，評(píng)估銜接體系效果難以達(dá)到規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)，使之各體系間差距逐漸增大，嚴(yán)重影響綠色建筑長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展步調(diào)格局。

1.3管理水平不足

關(guān)于綠色建筑工程管理水平不足問(wèn)題，可從以下幾點(diǎn)予以闡述：①傳統(tǒng)性質(zhì)建筑管理人員過(guò)多，而關(guān)于綠色建筑專(zhuān)業(yè)人才微乎其微。其原因?yàn)椋航ㄖ芾砣藛T因多年從事傳統(tǒng)建筑工程管理工作，使之習(xí)慣建筑粗放式管理格局，再者綠色建筑設(shè)計(jì)理念與專(zhuān)業(yè)節(jié)能的匱乏，導(dǎo)致綠色建筑工程管理水平、效果相對(duì)較差。②綠色建筑專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)力度的缺失；綠色建筑規(guī)范章程了解不徹底；綠色理念性差等制因的存在，導(dǎo)致綠色建筑工程管理目標(biāo)無(wú)法全面落實(shí)。上述問(wèn)題的存在，致使在綠色建筑設(shè)計(jì)階段頻繁出現(xiàn)建筑違規(guī)狀況。

2綠色建筑工程管理對(duì)策與建議

2.1人力資源協(xié)調(diào)部署

針對(duì)上述綠色建筑工程管理人員水平不足的問(wèn)題，可通過(guò)人力資源優(yōu)化的方式，實(shí)現(xiàn)工程管理目標(biāo)。在實(shí)際綠色建筑管理工作中，若出現(xiàn)人員配置問(wèn)題，則不僅會(huì)影響建筑資源的運(yùn)用流程，還會(huì)增加建筑能源耗費(fèi)幾率。對(duì)此可在綠色建筑施工設(shè)計(jì)階段，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件為前提，對(duì)人力資源部署問(wèn)題予以精準(zhǔn)化判斷。除此之外，人員勞動(dòng)力應(yīng)以建筑進(jìn)度、建筑性能、建筑工種的差異進(jìn)行合理選擇，如建筑負(fù)責(zé)人在進(jìn)行作業(yè)人員委派時(shí)，應(yīng)依據(jù)施工技術(shù)、勞務(wù)合同、工程標(biāo)準(zhǔn)等參數(shù)指標(biāo)，對(duì)勞動(dòng)資源予以?xún)?yōu)化配置，以此滿(mǎn)足綠色化建筑工程管理的目標(biāo)。

2.2制定激勵(lì)機(jī)制

建筑工程管理工作的開(kāi)展，與激勵(lì)機(jī)制的制定有著密切關(guān)聯(lián)。其原因在于：綠色建筑管理階段，可通過(guò)激勵(lì)機(jī)制對(duì)優(yōu)異人員予以選拔，以此提升建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。與此同時(shí)激勵(lì)機(jī)制應(yīng)與員工薪酬、工作能力相吻合，如針對(duì)勤奮工作、勇于奮進(jìn)員工，可通過(guò)物質(zhì)或者精神支持的方式，提升員工責(zé)任心；針對(duì)消極怠工、責(zé)任心不足者，可采用獎(jiǎng)金扣除的方式，督促員工做好自身本職工作。通過(guò)激勵(lì)機(jī)制的運(yùn)用，不僅能夠改善員工工作態(tài)度，提升企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能力，還可促進(jìn)綠色建筑工程管理質(zhì)量的提升，用以滿(mǎn)足綠色建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3安全施工

安全施工以危險(xiǎn)防范、安全維護(hù)等內(nèi)容為核心，特別在綠色建筑工程管理時(shí)期，依據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)其采用封閉式管理模式，可在一定程度上降低或預(yù)防安全事故的發(fā)生。在綠色建筑管理階段，還應(yīng)制定安全風(fēng)險(xiǎn)防控方案，將安全管理效果、質(zhì)量作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，判斷建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)形象、人員安全等多方因素。針對(duì)此在綠色建筑工程管理工作開(kāi)展期間，應(yīng)制定安全管理機(jī)制，并將其落實(shí)于每位人員工作中，通過(guò)對(duì)施工人員安全意識(shí)的強(qiáng)化，使其能夠自覺(jué)遵守安全防范機(jī)制，避免施工階段安全事故的發(fā)生。

2.4完善評(píng)估體系

實(shí)踐階段，需通過(guò)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)體系雙重運(yùn)用的方式，對(duì)建筑企業(yè)資質(zhì)予以科學(xué)化評(píng)估，若建筑企業(yè)綠色標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)拒絕審批，并在此過(guò)程中，強(qiáng)化綠色建筑過(guò)程監(jiān)督管理工作的重要性，結(jié)合全過(guò)程評(píng)價(jià)理念與原則，對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)階段、施工階段與驗(yàn)收階段各項(xiàng)綠色指標(biāo)實(shí)施參數(shù)確定。當(dāng)前國(guó)內(nèi)現(xiàn)行綠色建筑技術(shù)規(guī)范為：《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及《建筑節(jié)能工程施工技術(shù)要點(diǎn)》等。除此，綠色建筑質(zhì)量監(jiān)理與管理工作的開(kāi)展，應(yīng)在綠色建筑評(píng)估體系運(yùn)用的同時(shí)，對(duì)其職能優(yōu)勢(shì)予以展現(xiàn)，如在工程管理階段，配置嚴(yán)格、規(guī)范化綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)施工工藝、施工材料使用效果的辨別，貫徹落實(shí)綠色建筑工程管理的重要性。

2.5綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)

對(duì)于綠色建筑而言，應(yīng)在工程管理階段，對(duì)項(xiàng)目規(guī)模、建筑性質(zhì)、施工環(huán)境的差異實(shí)施詳細(xì)判斷，即分析綠色建筑是否具有統(tǒng)一性?xún)?yōu)勢(shì)。基于此，建筑企業(yè)應(yīng)在原有綠色建筑施工成果、施工經(jīng)驗(yàn)的前提下，不斷提升自身綠色建筑設(shè)計(jì)水平。目前，土建綠色施工技術(shù)應(yīng)用空間相對(duì)較廣，但在應(yīng)用中由于未形成標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，使之建筑企業(yè)未認(rèn)識(shí)到綠色建筑理念創(chuàng)新的意義，再者綠色建筑工程管理投資力度的缺失，導(dǎo)致綠色建筑發(fā)展持續(xù)發(fā)展目標(biāo)受到嚴(yán)重影響。對(duì)此，政府行政部門(mén)可加強(qiáng)對(duì)綠色建筑政策和經(jīng)濟(jì)支持，只有通過(guò)該項(xiàng)工作的開(kāi)展，才能強(qiáng)化建筑企業(yè)對(duì)綠色建筑工程管理工作的關(guān)注度。

3結(jié)束語(yǔ)

基于綠色理念在建筑工程設(shè)計(jì)、管理等方面的深化，促使人們?cè)桨l(fā)關(guān)注建筑工程管理工作的作用。如在綠色建筑施工階段，建筑企業(yè)需對(duì)建筑各環(huán)節(jié)實(shí)施科學(xué)化與高效化管理經(jīng)營(yíng)模式，加之技術(shù)創(chuàng)新、生產(chǎn)創(chuàng)新等工作重視度的增加，促使建筑行業(yè)呈現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益雙贏的格局。

參考文獻(xiàn)

[1]王晨.綠色建筑工程管理進(jìn)程中的主要問(wèn)題及對(duì)策[J].商品與質(zhì)量•建筑與發(fā)展，2014（2）：104.

[2]葉桂昌.對(duì)推進(jìn)綠色建筑工程管理進(jìn)程中存在的問(wèn)題與主要對(duì)策分析[J].城市建筑，2016（17）：124.

[3]尹健.推進(jìn)綠色建筑工程管理問(wèn)題的主要對(duì)策[J].中國(guó)科技博覽，2015（45）：244.

[4]黃全琴.芻議綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題與對(duì)策[J].低碳地產(chǎn)，2016，2（46）：121.

作者：劉省

第四篇：綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題與對(duì)策

［摘要］隨著人們生活水平的提升，人們對(duì)建筑也提出了較高要求，不僅要滿(mǎn)足人們的基礎(chǔ)居住需求，還要符合綠色發(fā)展理念。目前政府部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始推行綠色建筑，促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。但是由于綠色建筑管理難度較大，影響了綠色建筑的發(fā)展，所以必須及時(shí)進(jìn)行分析，針對(duì)性提出解決措施，促進(jìn)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展。

［關(guān)鍵詞］綠色建筑;管理問(wèn)題;綠色節(jié)能

目前，人們的節(jié)能理念越來(lái)越強(qiáng)烈，對(duì)建筑行業(yè)提出了較高要求，已經(jīng)成為建筑行業(yè)人員探討的主要問(wèn)題。綠色建筑管理是促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的管理方式，對(duì)綠色建筑質(zhì)量的提升具有很大作用。本文主要對(duì)綠色建筑管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，以期為相關(guān)人員提供借鑒。

1綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題

經(jīng)過(guò)分析發(fā)現(xiàn)，目前綠色建筑管理中主要存在以下幾種問(wèn)題。

1．1管理理念存在問(wèn)題

正確的管理理念對(duì)綠色建筑管理工作的進(jìn)展具有很大作用，但是從當(dāng)前發(fā)展來(lái)看，由于很多管理者思想認(rèn)識(shí)不清，導(dǎo)致實(shí)際管理中產(chǎn)生了各種問(wèn)題。管理理念問(wèn)題表明了相關(guān)人員不能認(rèn)識(shí)到綠色建筑的作用，導(dǎo)致實(shí)際執(zhí)行中出現(xiàn)了思想不重視或管理不全面等問(wèn)題。管理理念問(wèn)題已經(jīng)成為綠色建筑管理中存在的主要問(wèn)題，而且影響較大。例如管理人員思想認(rèn)識(shí)不足，在實(shí)際工作中，經(jīng)常采用控制綠色建筑材料和不利的施工方式提高經(jīng)濟(jì)效益，影響了綠色施工指標(biāo)的完善。

1．2管理制度不健全

從我國(guó)綠色工程管理政策法規(guī)建設(shè)來(lái)看，目前已經(jīng)出臺(tái)了《建筑法》和《節(jié)約能源法》，而且這些制度及法規(guī)中包含了建筑節(jié)能，但強(qiáng)制性條款較少，很多條款較模糊，導(dǎo)致法律可操作性和責(zé)任不明確。同時(shí)相關(guān)法律中沒(méi)有對(duì)綠色建筑施工做出項(xiàng)目說(shuō)明，不能結(jié)合綠色建筑特點(diǎn)，制定合適的獎(jiǎng)懲措施，影響了綠色建筑的發(fā)展。此種問(wèn)題的出現(xiàn)與法律法規(guī)不健全密切相關(guān)。此外，很多綠色建筑機(jī)制中沒(méi)有規(guī)定成分機(jī)制，導(dǎo)致綠色建筑缺少法律法規(guī)，影響了綠色建筑的發(fā)展。

1．3管理人員自身問(wèn)題

從綠色建筑管理工作的落實(shí)情況來(lái)看，綠色建筑與管理人員具有很大聯(lián)系，如果在實(shí)際管理中，管理人員執(zhí)行力不強(qiáng)，或采用的管理手段和方法不正確，就會(huì)影響綠色建筑管理質(zhì)量，最終影響綠色建筑的發(fā)展。此種管理問(wèn)題不僅與管理人員思想意識(shí)有關(guān)，同時(shí)也與管理人員技能具有很大關(guān)系。目前綠色建筑發(fā)展速度越來(lái)越快，技術(shù)手段也不斷創(chuàng)新，導(dǎo)致管理人員出現(xiàn)了較多問(wèn)題，阻礙了綠色建筑的發(fā)展。

1．4缺少完善的評(píng)估體系

專(zhuān)業(yè)科學(xué)的評(píng)估體系，不僅可以推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，還可以提高綠色管理質(zhì)量。現(xiàn)階段，我國(guó)已經(jīng)結(jié)合綠色建筑狀況出臺(tái)了一些評(píng)價(jià)體系，但是由于評(píng)價(jià)體系存在的局限性較大，很多體系只能應(yīng)用到民用住宅建筑和公共建筑中，難以應(yīng)用到較為復(fù)雜的建筑中。因此目前評(píng)估體系單一或缺少全面的評(píng)估體系已經(jīng)成為影響綠色建筑評(píng)估效果的主要因素。受單個(gè)體系等因素影響，導(dǎo)致個(gè)體存在的矛盾較多，影響了綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展。

2提高綠色建筑工程管理質(zhì)量的方式

2．1積極宣傳綠色建筑知識(shí)

為了改善管理人員的理念，必須提高綠色建筑的重視，避免思想意識(shí)層面出現(xiàn)偏差，因此必須積極做好綠色內(nèi)容宣傳，及時(shí)對(duì)理念偏差人員實(shí)施教育，提高綠色建筑人員的思想認(rèn)識(shí)，讓綠色建筑人員了解綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施的價(jià)值和優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)綠色管理工作的開(kāi)展，提高綠色施工效果。此外，還可以結(jié)合綠色建筑人員在實(shí)際工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行針對(duì)性教育，保證管理人員下次可以從容解決問(wèn)題，避免處理方法不正確等影響綠色建筑管理的實(shí)施。

2．2完善綠色建筑管理制度建設(shè)

管理制度是約束綠色建筑進(jìn)展的手段，可以避免綠色建筑發(fā)展中存在不利問(wèn)題，因此必須結(jié)合綠色建筑特點(diǎn)和管理需求，不斷完善綠色建筑管理制度，利用適宜的管理制度約束管理人員，提升管理效率。責(zé)任制度與獎(jiǎng)懲制度是綠色建筑管理的兩項(xiàng)重要法律，必須及時(shí)落實(shí)，將管理人員分配到人，同時(shí)對(duì)表現(xiàn)出色的管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，提高管理效率，減少管理問(wèn)題。

2．3優(yōu)化人員配置，加強(qiáng)人員教育

首先，結(jié)合綠色建筑管理需求，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，合理分配人員職責(zé)，避免人員不足而引發(fā)多種綠色建筑管理問(wèn)題，發(fā)揮每位人員的作用，減少資源浪費(fèi);其次，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，綠色建筑管理人員的技能和水平與綠色建筑管理質(zhì)量密切相關(guān)，因此必須對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高人員的思想認(rèn)識(shí)，積極學(xué)習(xí)先進(jìn)管理手段和操作方法，必要時(shí)可采用信息化模式和精細(xì)化管理方式進(jìn)行管理，提高管理人員的實(shí)際操作技能。

2．4完善評(píng)價(jià)體系

結(jié)合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)對(duì)不合格的建筑企業(yè)進(jìn)行處理，可以從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，實(shí)施全過(guò)程評(píng)價(jià)管理，而且要制定不同過(guò)程的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)還要發(fā)揮綠色建筑工程監(jiān)理、質(zhì)量管理等部門(mén)的作用，實(shí)施強(qiáng)制性管理，將綠色建筑管理落實(shí)到位。

3結(jié)語(yǔ)

綠色建筑已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展的必然選擇，但是由于綠色建筑管理中存在的問(wèn)題較多，直接影響了管理效果，因此必須結(jié)合綠色建筑管理現(xiàn)狀，建立完善的法律法規(guī)和評(píng)級(jí)體系，同時(shí)提高管理人員的思想認(rèn)識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，促進(jìn)綠色建筑的長(zhǎng)期發(fā)展。

參考文獻(xiàn):

［1］曾湉．綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題與對(duì)策分析［J］．城市建筑，2016，(11)．

［2］胡玉娟．芻議綠色建筑工程管理中存在的問(wèn)題與對(duì)策［J］．建設(shè)科技，2016，(10)．

作者：汪冶冰 秦銘澤 單位：長(zhǎng)春工程學(xué)院長(zhǎng)春供電公司

第五篇：綠色建筑工程管理中現(xiàn)存問(wèn)題的研究

摘要：隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展的速度也在逐漸加快，基于環(huán)境發(fā)展的實(shí)際需要，綠色建筑越來(lái)越受到建筑行業(yè)和整個(gè)社會(huì)的高度重視。持續(xù)推進(jìn)綠色建筑工程管理是建筑行業(yè)、環(huán)境、社會(huì)三者和諧發(fā)展的必然要求，更是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)際需要。綠色建筑工程管理雖然已經(jīng)取得了一定的成效，但是在持續(xù)推進(jìn)過(guò)程中，還是存在著很多問(wèn)題，需要仔細(xì)研究，有針對(duì)性的解決。本文主要對(duì)持續(xù)推進(jìn)綠色建筑工程管理中現(xiàn)存問(wèn)題進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：綠色建筑工程管理；問(wèn)題；研究

前言

綠色建筑工程是建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求，為了促進(jìn)建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，在綠色建筑工程管理過(guò)程中，要把環(huán)境發(fā)展與建筑行業(yè)緊密結(jié)合起來(lái)，以綠色建筑理念為指導(dǎo)，創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)理念，提高建筑工程的質(zhì)量，根據(jù)綠色建筑的實(shí)際要求進(jìn)行管理，發(fā)揮綠色建筑的優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)環(huán)境發(fā)展與社會(huì)發(fā)展的需要。同時(shí)要在實(shí)際管理中，仔細(xì)分析研究綠色建筑工程管理中的重要問(wèn)題，根據(jù)問(wèn)題的實(shí)質(zhì)，不斷進(jìn)行改革與創(chuàng)新，以求獲得更大的發(fā)展。

1持續(xù)推進(jìn)綠色建筑工程管理中現(xiàn)存的問(wèn)題

1.1工程利潤(rùn)較低

建筑工程的利潤(rùn)對(duì)其發(fā)展具有重要意義，只有具備一定的經(jīng)濟(jì)效益，開(kāi)發(fā)商才有動(dòng)力投入到建筑行業(yè)中來(lái)。但是綠色建筑工程的利潤(rùn)并不高，這也是推動(dòng)其發(fā)展過(guò)程中遇到的重要問(wèn)題之一。[1]綠色建筑工程在建筑材料、施工材料、工程管理，施工技術(shù)等各方面的要求較高，工程成本也較傳統(tǒng)建筑工程高出許多，而從人們的消費(fèi)水平上來(lái)看，并沒(méi)有什么大的變化，因此，綠色建筑工程還要以傳統(tǒng)建筑工程的等同價(jià)位出售，這就使得開(kāi)發(fā)生的工程利潤(rùn)降低，積極性自然也就降低了，非常不利于綠色建筑工程的推進(jìn)。

1.2缺乏相關(guān)政策保障

目前，雖然綠色建筑工程管理受到了社會(huì)的高度重視，國(guó)家也相繼出臺(tái)了一些有關(guān)綠色建筑工程的政策制度，但是由于這些政策缺乏時(shí)效性，在綠色建筑工程實(shí)施過(guò)程中，所起到的作用并不明顯，缺乏保障。特別是在綠色建筑工程管理過(guò)程中，對(duì)于施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面，沒(méi)有明確的政策規(guī)定和要求，往往需要開(kāi)發(fā)商以道德標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我要求，約束力非常有限，致使綠色建筑工程施工缺乏規(guī)范，各種形式主義問(wèn)題層出不窮。此外，相關(guān)監(jiān)督部門(mén)也缺乏政策指引，監(jiān)管力度不足，因此，綠色建筑工程的發(fā)展往往是形式主義，在落實(shí)上出現(xiàn)困難。

1.3沒(méi)有建立完善的評(píng)估體系

由于建筑工程的類(lèi)型不同，需要的評(píng)估方式和評(píng)估方法也不相同。[2]綠色建筑工程的工程設(shè)計(jì)、建筑材料、施工技術(shù)、管理模式等各方面與傳統(tǒng)建筑工程差異很大，因此，傳統(tǒng)的建筑評(píng)估體系已經(jīng)不能滿(mǎn)足綠色建筑工程評(píng)估的實(shí)際需要。雖然綠色建筑工程在不斷的向前推進(jìn)，但是評(píng)估體系還是不夠完善，沒(méi)有與之同步發(fā)展，各種類(lèi)型的評(píng)估只涉及很少一部分，建筑施工和建筑監(jiān)督的評(píng)估結(jié)果差異很大，給綠色建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展帶來(lái)了阻礙。

1.4綠色建筑工程管理水平較低

綠色建筑工程雖然取得了一定的發(fā)展，但是由于起步晚，在工程管理上還存在著嚴(yán)重的不足，在一定程度上制約了工程的進(jìn)一步發(fā)展。[3]目前，在綠色建筑工程管理中，大部分管理人員還是傳統(tǒng)建筑的管理者，缺乏綠色建筑工程的理論知識(shí)，對(duì)于綠色建筑材料、技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要求等各方面的了解不夠，管理人員的綜合管理素質(zhì)較低，不能在管理中發(fā)揮出實(shí)際作用，致使綠色建筑工程管理出現(xiàn)各種問(wèn)題，甚至局面非常混亂，嚴(yán)重制約了綠色建筑工程的發(fā)展。

1.5各部分工作缺乏協(xié)調(diào)性

綠色建筑工程在實(shí)施過(guò)程中，由于發(fā)展還不夠完善，涉及到的部門(mén)較多，需要多個(gè)部門(mén)進(jìn)行交流、合作，共同努力。但是各部門(mén)在實(shí)際協(xié)調(diào)過(guò)程中，矛盾重重，意見(jiàn)無(wú)法統(tǒng)一，各種管理都出現(xiàn)了交叉，協(xié)調(diào)性不高，致使綠色建筑工程無(wú)法順利實(shí)施。此外各部門(mén)職責(zé)劃分不明確，一旦產(chǎn)生責(zé)任問(wèn)題，不想推諉，致使綠色建筑工程的發(fā)展受到嚴(yán)重的阻礙。

2持續(xù)推進(jìn)綠色建筑工程的措施

2.1提高綠色建筑意識(shí)，完善綠色建筑相關(guān)制度法規(guī)

這是從綠色建筑工程的宏觀管理方面來(lái)講的，首先，國(guó)家和地方相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)綠色建筑工程的宣傳力度，提高建筑開(kāi)發(fā)商對(duì)綠色建筑工程的認(rèn)識(shí)，能夠主動(dòng)認(rèn)識(shí)到綠色建筑工程的施工優(yōu)勢(shì)，愿意參與到綠色建筑工程的開(kāi)發(fā)中來(lái)。此外，要改變?nèi)藗兊南M(fèi)觀念，提高人們的環(huán)保意識(shí)，主動(dòng)選擇綠色建筑工程最為自己生活、工作的場(chǎng)所。同時(shí)，國(guó)家要根據(jù)綠色建筑工程發(fā)展的實(shí)際情況，完善相關(guān)制度法規(guī)，提高制度法規(guī)的時(shí)效性，使綠色建筑建筑工程的發(fā)展有法可依，有理可循。

2.2建立健全評(píng)估體系

在綠色建筑工程的實(shí)施過(guò)程中，要根據(jù)建筑的實(shí)際情況，總結(jié)先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，研究不同類(lèi)型的綠色建筑工程特點(diǎn)，從建筑材料、施工技術(shù)、施工管理等各環(huán)節(jié)，再到竣工后的工程維護(hù)保養(yǎng)，都要有準(zhǔn)對(duì)性的進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，最后把各個(gè)環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來(lái)，建立一個(gè)完善的評(píng)估體系，促進(jìn)綠色建筑工程的順利發(fā)展。

2.3提高管理水平綠色建筑工程管理是一項(xiàng)復(fù)雜、系統(tǒng)性的工作。

首先，要強(qiáng)化管理人員的管理能力，對(duì)設(shè)計(jì)管理人員、施工管理人員、監(jiān)督管理人員等進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其管理能力和合作能力。另外，也在注重直接聘用先進(jìn)的綠色建筑工程管理人員。其次，要對(duì)建筑工程的細(xì)節(jié)，如建筑與施工材料，施工過(guò)程與施工技術(shù)，工程的驗(yàn)收和維護(hù)等各方面，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化管理，使之符合綠色建筑工程實(shí)施的具要求與標(biāo)準(zhǔn)，這也是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

2.4各部分加強(qiáng)合作與交流

在綠色建筑工程實(shí)施過(guò)程中，要明確劃部門(mén)職責(zé)，崗位職責(zé)，以促進(jìn)工程發(fā)展為主要目標(biāo)，加強(qiáng)各部門(mén)之間的交流與合作，出現(xiàn)矛盾與交叉時(shí)，以整體利益為主。發(fā)生責(zé)任糾紛時(shí)，要根據(jù)職責(zé)化分標(biāo)準(zhǔn)找出直接負(fù)責(zé)人，及時(shí)解決問(wèn)題。提高各部門(mén)的工作效率，提高各部門(mén)間的協(xié)調(diào)性。從而為綠色建筑工程的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

3結(jié)論

綜上所述，綠色建筑工程是環(huán)境發(fā)展的實(shí)際需要，隨著人們生活水平的提高，隨著社會(huì)的進(jìn)步，綠色建筑工程必將成為建筑行業(yè)的發(fā)展主流。因此，必須在綠色建筑工程管理中，認(rèn)真分析出現(xiàn)的各種問(wèn)題，行之有效的進(jìn)行解決，才能促使綠色建筑工程不斷向前發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]吳明溫.推進(jìn)綠色建筑工程管理的關(guān)鍵問(wèn)題研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（03）：151+172.

[2]王愛(ài)武.推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問(wèn)題研究[J].江西建材，2014（15）：284+288.

[3]郭麗娟.推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問(wèn)題研究[D].山東大學(xué)，2011.

作者：鐘劍青 單位：定南縣城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)室