房屋建筑工程監理的作用
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摘要：在建筑工程施工中，監理工作有著重要的作用。工程監理是項目的關鍵內容。建筑工程投資大、運作周期相對較長，在施工中會受到多種因素的影響。為了提升工程質量，就要強化質量、成本以及安全管理。因此，文章主要探究了房屋建筑工程監理的作用，論述了控制措施與手段。
關鍵詞：房屋建筑工程；監理作用；控制措施
1建筑工程監理的作用
（1）提升施工質量。工程監理的主要責任就是一種對施工質量控制的有效手段。通過科學合理的工程監理可以用科學的方式進行工程質量以及施工進度的評價管理。專業的工程監理人員要根據規范要求進行系統化的監理，提升執行力，強化對工程施工質量的監督與控制。在實踐中工程審查的范圍主要就是對工程資質、建筑條件等因素系統分析，分析其是否符合國家規范以及工程設計的標準要求。根據標準要求進行工程質量驗收管理，分析其是否符合規范，可以充分保障各項施工作業有序開展。（2）控制施工進度。在建筑工程施工中，會受到多種因素的影響。要想有效地降低各種不良因素產生的影響，就要強化工程進度控制，在施工中要加強對工程施工的細節管理，跟蹤調查分析，了解工程資金以及市場波動以及變化，綜合實際狀況及時優化調整，保障工程穩定開展，順利施工。監理人員要綜合規定要求進行工程進度調整優化，為后期施工進度平衡發展奠定基礎。（3）協調施工人員。在建筑工程施工中，監理人員要科學合理地協調多方利益，通過對各方利益的合理分配，解決存在的突發事件；協助相關部門調查，進而充分保障施工安全性。協調施工人員可以有效提升人員之間的配合度，保障各項施工作業有序開展。（4）強化資金控制。成本費用與工程造價師工程投資中較為關鍵的內容，在施工過程中，工程監理人員要綜合實際狀況以及造價需求，科學合理地進行造價評估、費用跟蹤以及調查，根據要求記錄各項信息內容，保障建筑工程穩定開展。同時，要強化工程成本控制管理，保障工程效益最大化。
2房屋建筑工程監理控制措施
2.1重視材料管理，強化現場技術控制
建筑工程項目投資大、運作周期相對較長。在施工中要想提升工程質量，在工程監理施工階段就要根據實際狀況，實現系統化的管理。在實踐中要做到以下幾點。（1）完善規章制度，優化質量保障體系，提升人員專業能力，根據工程規劃要求制定完善的工程監理規劃以及實施細則要求，提升各項工作的操作性。在工程監理中，要根據規范要求以及法律規范，嚴格管理，確定資金投入應用狀況，強化質量管理控制。（2）在監督中，要綜合實際狀況提升法制意識，綜合工程的實際特征，有針對性地強化指導，充分保障建筑工程項目監理工作的科學性，提升操作性以及可指導性。（3）在建筑工程監理工作開展過程中，要強化質量管理，加強對原材料質量以及半成品的質量控制，根據規范要求進行系統化的管理。根據要求進行檢驗分析，保障材料符合技術標準要求，強化原材料以及半成品的采購以及質量檢驗，保障現場材料符合質量要求。
2.2強化隱蔽工程驗收管理
根據工程規定要求重視隱蔽工程驗收管理，通過專業人員分析現場狀況，通過科學的方式檢查、審核，嚴格驗收。施工監理工作人員在進行隱蔽工程驗收的過程中，要根據要求通過旁站的方式進行系統化的監督，分析存在的質量問題，通過科學方式及時解決。（1）重視施工材料驗收管理，保障工程施工質量。（2）通過專業監理人員進行驗收管理，發現問題通過書面的方式上報相關單位，要嚴格根據要求進行工程質量管理，充分保障工程質量。
2.3平衡多方利益
工程施工企業以及監理單位是平等的合作關系。在工程施工中，雙方通過合同確定委托以及被委托的關系，具有法律效力。在施工中，雙方要根據法律要求以及規范履行自己的法律意識與義務，針對存在的修改內容要在雙方共同認同簽字之后方可施工。監理單位要根據規范要求認真履行責任，獨立開展工作，避免隨意改動工作，只有通過嚴格的規范要求才可以提升監理效果，保障工程質量。
2.4構建科學的經營模式
構建科學的經營模式，根據實際狀況合理調整優化是工程監理的重要內容。工程監理單位要綜合實際狀況，明確自身的獨立價值，在實踐中根據市場發展需求，綜合行業發展特征，合理優化、選擇工作內容。同時，監理單位要根據能力狀況合理選擇監理的范圍與內容，通過引入培養專業咨詢人才的方式提升核心能力，進而為建筑工程監理工作的有序開展奠定基礎。
2.5加強建筑工程竣工驗收管理
在建筑工程施工中最為關鍵的內容就是成果驗收。在實踐中根據法律規定以及工程建設標準要求等資料信息進行工程質量的初步驗收，對于復雜的工程驗收要通過試驗以及監測的方式開展。在驗收過程中發現工程質量問題要根據要求及時上報，要求整改；根據規范要求系統核查、全面落實，進而保障各項工作符合規范要求。
2.6提升監理人員綜合素質能力
專業的監理人才可以充分凸顯監理的監督作用。隨著監理制度的完善，監理人員要根據規范要求不斷提升自身的專業能力以及素養，充分凸顯監理價值。在實踐中，監理人員要根據市場要求嚴格要求自己，提升自身的專業能力，滿足建筑工程監理工作的不同需求。企業要綜合監理工作發展與現狀，培育一批具有專業能力的高素質人才，合理應用現代化的技術手段與設備，進而滿足國家對監理工作發展的不同需求。重視人才培養，解決傳統的人才缺失問題，可以為建筑企業提供更為專業的、充足的儲備人才，進而有效提升監理企業市場競爭能力。
3結束語
在社會經濟高速發展過程中，建筑行業的競爭日益激烈。為了滿足建筑行業的發展需求，建筑監理企業就要明確自身的責任與義務，根據國家規范要求以及行業標準嚴格開展監理工作，進而在根本上合理控制各種安全隱患問題，達到提升建筑工程施工能力以及水平的目的。
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作者：何志祥 單位：南京工大建設監理咨詢有限公司