建筑工程防水施工的難點及應對策略分析

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摘要:在建筑工程的施工過程中，防水作業是必不可少的一項工程，是工程質量檢測的重要內容，防水作業的施工質量不僅關系到建筑物的防水性能，同時還直接影響到建筑物的安全性。隨著我國政府對建筑工程質量的嚴加管理，建筑施工的各種技術以及施工規范都有所提高，但由于防水作業在不同施工部位的施工技術各不相同，目前在防水施工中依然存在著一些難點。本人以曾參與防水指導工作的福建省實驗幼兒園重建項目工程為例，通過總結經驗，對防水施工中的幾個難點進行了綜合分析，并給出了對應的策略。

關鍵詞:防水工程；施工難點；對策；分析

隨著時間的推移，部分建筑往往會出現一些質量問題，尤其在防水工程方面，由于材料的防水性能缺乏保障，防水效果維持年限短，或者由于工程設計疏忽，遺漏了需要防水的部位，也有可能由于施工技術不到位，防水層的覆蓋不全面等等原因，導致住戶入住后往往會發生樓層滲水，衛生間漏水，下雨后墻面滲水等現象，給住戶帶來生活困擾，嚴重的話還會給整個建筑帶來安全隱患。因此，防水施工是保障建筑安全質量的重要環節，工程施工隊伍應提高對防水施工的重視，嚴加控制施工質量。目前，在大多數建筑工程中，外墻防水、屋面防水、衛生間防水的施工質量都無法保障，由于這些部位對防水施工的要求較高，施工中存在的難度系數較大，因此需要施工單位采取一定的措施來解決這一問題，同時也需要技術人員提高自身的工藝水平，從而為防水施工工程提供技術指導。

1工程概況

本工程為福建省實驗幼兒園重建項目，總建筑面積7185平方米，共兩棟教學樓，結構形式都為兩層框架結構，合同造價1397.88萬元。每棟教學樓里都設有教室、活動室、休息室、衛生間等，總工期要求為七個月。為了給幼兒提供更好的發展空間，此重建項目必須嚴加控制各項施工質量標準，尤其是防水施工，必須要在規定時間內按照標準完成施工。嚴厲杜絕后期出現漏水、滲水的現象。本工程對工程施工的要求為:首先必須貫徹國家建筑工程施工技術的管理制度，保障施工技術的標準化、創新化;其次在施工中要及時對施工技術問題進行探討，對圖紙設計不合理的地方進行分析改正，并監督落實施工進程;最后工程的質量必須要符合國家對工程質量的驗收標準。

2建筑工程中的主要防水部位及施工難點

在幼兒園防水施工工程中，主要的防水部位是屋面的防水，外墻防水以及衛生間防水。在這三處主要的防水施工中所存在的難點分別如下。綜合屋面防水的施工流程，其中防水卷材的搭接及養護技術、防水層表面處理技術、防水層找坡、屋內通氣管的出入口處的防水層涂抹技術以及檐口等細節未做防水施工等等這些技術問題如果處理不當，都會造成屋面出現滲水、漏水現象。比如:通氣管管口的防水施工，包括了通氣管的上下管管根，如果沒有將管口做好固定工作，或者沒有密封好其他細縫就進行防水工作，往往會造成雨水透過細縫進入到屋內，造成屋面漏水;防水卷材是防水工作中的重要材料，防水卷材的在屋面的鋪設過程中對施工技術要求較高，如果搭接不合理，會致使防水卷材的收口出現裂紋，隨著時間加長，裂紋會越來越大，甚至導致整個屋面出現大的裂痕，引發屋面漏水;防水卷材在拐角處，屋面的直角處的施工中技術不到位，缺少滴水設置等，也會引起屋面漏水現象的發生。外墻防水施工是防水工程中的主要內容。外墻防水施工的主要難點在于:一，窗戶、陽臺周圍的施工縫不夠嚴密或者存有殘渣;二，外墻施工設計所使用的材料具有一定吸水性、設計不合理、施工不規范等問題造成外墻滲漏現象;三，混凝土的收縮導致墻面不平，甚至在女兒墻的周邊會產生裂縫等現象;四，混凝土框架結構中，如果溫差較大，就容易發生結構發生變形，從而引起外墻出現裂紋等等這些問題，都會加大外墻防水的施工難度，也會影響防水施工的質量。衛生間防水是防水工程中技術要求最為嚴格的環節。幼兒園衛生間防水施工中對排水管的要求較高，因為用水量多的緣故，如果排水管的安裝不合格，會出現積水現象，從而造成衛生間過于潮濕，引發墻面滲水;另外，如果衛生間在施工中對于潔具的預留安裝位置不合理，也容易導致排水管以及潔具安裝不牢，從而在使用時容易發生漏水現象;同時衛生間是使用水較多的地方，因此對防水工作的要求和標準更高。

3防水工程的質量控制策略

3．1屋面防水的質量控制

首先，施工單位必須依照《屋面防水技術規范》中的標準規定，對防水材料的采購必須是從正規渠道進行，對防水施工技術要有明細的安排和規定;其次，在對屋面鋪設防水卷材的過程中，要根據屋面坡度的實際情況來設計鋪設的方向及方法，避免防水材料發生上下、左右搭接的問題，對防水卷材的寬度也要按施工規定計算準確，再開始具體施工;然后，在涂膜時，應遵照多層多遍的原則，涂完一層后待其干燥再涂下一層，直到達到涂層的設計厚度標準;最后，針對屋面上的接縫、端口縫等可以使用防水專用的建筑密封膏將縫隙嵌填，檢查好屋面的每一處，每一個縫隙，確保屋面防水工作的全面完工。

3．2外墻防水的質量控制

外墻防水工程的難點在于窗戶、陽臺等周邊部位的防水施工。施工前，建筑施工單位應做好外墻防水施工方案，方案中應明確規定施工標準以及施工技術要求。在施工過程中，應先將門窗、窗臺等部位依照施工規范進行嵌填工作。細部防水工作是外墻保溫需要注意的地方，做細部構造防水時，應注意細縫寬的0.5倍就是此縫隙的大約深度。同時，為了加強幼兒園外墻的防水性能，可以使用高分子的防水卷材進行外墻防水材料的二次鋪設。最后，在防水施工完成24小時后，對與窗臺、陽臺等部位進行淋水試驗，確保外墻防水工作的質量合格。

3．3衛生間防水的質量控制

衛生間防水施工時，一定要注意預埋地面的地漏、管道以及衛生間墻面的管道。很多衛生間滲漏水的原因都是由于這些管道松動沒有采取固定措施或者沒有清理好管道根的雜質就開始進行防水施工，造成防水卷材沒有緊貼地面、墻面，管道松動也會造成防水層出現撕裂現象，從而導致衛生間墻地面出現滲漏水。另一方面，可能由于防水涂層不夠標準，蓄水實驗的水位不夠，使防水試驗結果失準，容易在后期出現滲漏問題。因此，在衛生間防水作業中，必須要按照施工標準，對每一個部位都進行嚴格檢查并采取措施使其符合施工規范，然后再進行下一步工作。防水層涂完兩天以后，應進行蓄水實驗，在實驗中應注意的是，水位高度應在20mm以上，蓄水實驗的時間為24小時，即24小時后，如果沒有滲漏現象，則說明蓄水實驗成功，衛生間防水工程合格;而如果出現了滲漏現象，可針對滲漏現象的嚴重程度進行部分部位修補或者全部重新涂抹防水層施工工作。如果蓄水實驗成功，但使用過程中出現了滲漏，大多原因為排水管道口的安裝存有縫隙，或者是管道安裝口未用防水專用密封膠進行密封。因此，在衛生間防水施工中，應把關各個環節，只有嚴格按照施工技術規范施工，才能保障幼兒園衛生間的防水工程質量。

4結語

在建筑工程施工質量防范中，防水工程是其中最主要的防范問題。近幾年，隨著政府對建筑行業規范的不斷加強，防水工程施工的要求及標準也越來越高。因此，在建筑工程中防水施工技術需要不斷的提高，防水施工技術員也需要不斷加強自我技術修養，根據經驗總結現代工程中防水施工的難點，并探尋防水施工最有效的解決措

參考文獻

［1］張木榮．建筑工程防水施工技術［J］．江西建材，2012(5):73－74．

［2］苑飛龍．某框架結構地下防水工程施工要點分析［J］．河南建材.

作者:歐勁羽 單位:恒億集團有限公司