建筑水電安裝工程監理質量控制淺析
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［摘要］水電施工項目雖說在建筑項目的投資里比重小，可水電施工項目建設質量如何、建設速度怎樣都會對項目的整體進度產生影響，也是建筑項目不容忽視的組成部分。而且，項目監理期間，水電監理存在于項目建設的整個過程。也正為如此，在水電施工的各個時期有無將監理工作落實到位，將重點環節做好把控、協調以及監理工作，這也展現了水電安裝監理水準。本文就建設準備期間、建設期間以及竣工期間的監理工作著重介紹。
［關鍵詞］建筑水電；安裝工程；監理質量；控制要點
社會經濟蓬勃發展和城市化腳步越來越快，我國建筑行業也進入了高速發展階段。建筑項目施工期間，水電安裝項目也是一個重要的組成部分，水電安裝項目質量直接關系到人們的生產生活。加強對水電施工監理，確保水電安裝質量具有重要的現實意義。
1做好建筑水電安裝監理質量控制的重要性
在建筑工程的整個施工環節中，水電安裝工作扮演著十分重要的角色，其主要內容包括空調通風、電氣給排水、電梯安裝等等，這類工程雖不是建筑施工的關鍵環節，但卻對于建筑整體施工水平的提高有很大的幫助，能夠直接影響到建筑單位的口碑和形象，關系到人們對建筑的正常使用和日常生活。在以往的建筑施工中，暴露出了較多的水電安裝質量問題，由于這一環節的安裝工作具有內容繁多、復雜多樣的特點，所以，在進行水電安裝施工時，施工單位、監理部門、建設部門都應該引起足夠的重視，尤其是監理部門，應當加強監督，培養施工人員形成正確的施工意識。
2水電安裝工程中的主要質量問題
由于受到利益的驅使，目前仍有一些企業只顧實現自身利益的最大化，而有意壓縮材料購買資金，往往只選用一些不符合標準的、質量較差的施工材料，這一材料一旦投入水電安裝施工，就有可能造成極大的負面影響，這也是目前管道破裂、損壞問題頻發的主要原因之一，會直接影響建筑使用者的使用舒適度，甚至威脅其生命財產安全，不少使用者都對這一情況進行了反饋投訴。此外，這種問題也對水電安裝企業產生了一定的負面影響，在進行水電安裝時，有不少施工人員并不具備施工專業知識，不了解施工環節和施工要求，導致施工中出現了很多問題和疏漏。此外，許多建筑施工人員缺乏一定的安全意識和責任意識，容易在施工中發生安全事故，也對施工者自身的生命安全造成了威脅。
3建筑水電安裝監理工作中的不足
3.1建筑水電安裝監理工作有待加強
建筑水電安裝期間，監理部門工作未能落實到位也會使得水電項目施工質量受到一些負面影響。如今，水電安裝監理尚未搭建科學全面的監管系統，且實踐期間管理也未能形成統一的標準，使得監督工作開展困難，且未能對工程的權限加以監管，也使得風險增高，同時因為建設期間不確定因素較多和未按規范進行實操導致狀況發生，使得建筑水電安裝期間的質量監管工作很難落實到位。
3.2建筑水電安裝監理人員水準有高有低
水電設備建設和安裝期間，監理人員專業水準的高低必然會對建設期間的水電安裝監理工作質量帶來一些影響。為確保建設工作保質保量如期完成，需要嚴抓監理人員的專業水準，確保監理人員具備專業素養，使其能夠滿足水電安裝監理工作的要求。水電安裝作為一個專業性較強的工作，監理人員需要擁有科學管理的理論、豐富的實踐經驗和良好的職業道德。可是在實踐中，很多監理人員的專業水準不高且工作經驗較少，甚至有些監理人員并不是行業的從業人員，而不少的安裝建設人員綜合素養也是達不到項目建設的要求，科學的管理系統還沒有建立，建設團隊的整體水準還有待進一步提升，所以，實踐監理工作開展中很難對建設項目的水電安裝質量進行監管，無法判斷建設項目水電安裝質量能否符合項目建設的要求。
4建設項目水電安裝監理工作的重點內容
4.1嚴格監督擬定建設組織專業化標準
建設工作開始前，監理人員需將工作重心放在設計圖紙的自查和聯合審查上，查驗復雜程度高的工作重點環節，就建設計劃、工作計劃等內容進行查驗，判斷其能否滿足項目建設的需要。管理人員就建設計劃的深度和廣度問題進行探究，保證項目質量能夠達到項目建設的要求。此環節工作的目的是為了保證建設計劃具備可行性、科學性。
4.2部門間對接流暢
建設人員和監理人員要提前做好溝通協調工作，建設工作開始前就要充分考慮項目建設的各種需求，對于建設期間可能出現的各種狀況擬定各種防治舉措，提前做好工作計劃和技術方案，對于建設人員可做必要的講解說明，務必讓建設人員了解建設要求，確保建設工作的順暢開展。
4.3加強建材設施監管
建材質量能夠滿足建設要求，關系到水電安裝和施工質量。項目建設期間，需要全面加強建材設施監管。購入的原料、設施等都需要達到項目建設的要求，需有出廠合格證、生產許可證、質量保證、使用說明等。不管是建材還是設施，不但要滿足規范要求，還需要符合國家制定的專業化標準。
4.4加強竣工監管
將隱蔽驗收、竣工驗收、資料歸檔、結算工作的監理工作落實到位。工程報驗的隱蔽項目、檢驗批、分項及分部項目要做好驗收工作，符合項目建設標準的予以簽認。工程滿足竣工核準要求時，需催促建設企業將自檢、自我評估工作加以落實，而后書寫項目完工報告，且把完工的相關資料匯總后交至項目監理部或業主，申請批準竣工。驗收合格之后，經業主、設計、勘察、監理等部門提供正式批準。工程驗收批準之后，再按照合同進行竣工結算。
5.1加強施工之前的監理
（1）水電監理人員應當與設計總監進行密切的配合，確保二者都能夠對設計要求、相關文件做到非常熟悉，并且，水電監理人員還應當在發現問題時及時提出，并參與組織由設計、施工、監理等部門召開的設計會議，做好相關的記錄工作。（2）水電監理人員應當在施工前要求施工部門向其遞送施工設計報審表，并對設計報審表進行審查，作出批復。如果水電監理人員認為設計方案存在問題，則應當責令施工單位進行修改，直至設計方案通過。（3）水電監理人員應當確認建設單位能夠向其提供投標預算、承包合同等文件的復印件，以備后期查看。（4）如果該工程屬于由土建總承包進行分包的工程項目，則應當對總承包單位所提供的分包單位信息、資質進行核查，并將報審表和相關資質證明文件報送至水電監理人員，水電監理人員應對這些文件進行核查，并提交給總監再次進行確認。（5）在開始施工之前，施工單位應當辦理相關的安全報監、質量報監手續，并向水電監理人員提供操作憑證。
5.2加強施工過程中的監理
（1）在建筑工程中，由于施工材料質量不合格、不達標造成的安全事故屢見不鮮，且施工結束后難以對其進行二次修復，所以，監理人員必須發揮自己的職責，盡量避免施工質量和安全問題。在水電施工材料運送至施工現場前，水電監理人員應當要求施工單位向其提供相關的檢查記錄和報審表。并在材料運至施工現場后，對其進行嚴格的檢查與核驗，確認材料質量合格后才能夠在書面意見上簽字，并允許使用該材料進行施工。（2）水電監理人員應當要求施工部門在進行工程隱蔽前對工程狀況進行告知，并依據相關規定填寫工程隱蔽的核驗表格，施工部門在獲得水電監理人員的同意之后才能夠開展隱蔽工程施工。（3）水電監理人員還應當要求施工部門在開展水電相關的測試、消毒、清理等操作之前，進行提前的告知，水電監理人員有義務在施工過程中進行實地的檢查，確認合格后才能夠在相關報告表格上簽字。（4）在進行防雷工程的正式施工之前，水電監理人員應當結合施工圖對其進行審核，并核查施工單位是否具有防雷施工的相關資質。在進行防雷施工時，水電監理人員還應當對施工人員的材料選擇、地梁焊接、混凝土澆搗等工作環節進行檢查，以確保其符合防雷工程施工要求。并且，水電監理人員應對所有的焊接縫進行檢查，以確保焊接縫的完好和飽滿，如果焊接區域的墻面上原本裝設有瓷片，則應當在焊接之后涂上防銹漆，以確保防雷工程的施工質量。此外，水電監理人員還應當對建筑物施工過程中全部引出或引入的金屬材質管道進行檢查，確保所有電纜都能夠連接接地裝置，以避免建筑物遭受雷電的襲擊。（5）在低壓電氣施工方面，水電監理人員應當對工程中所采用的電器材料的資質進行核驗，尤其是針對疏散燈、出口指示燈和應急照明燈這些特殊的照明材料，監理人員必須確保所使用的材料已經通過了消防單位的許可與認證。監理人員還應當確保低壓電氣施工中的各連接點具備相應的防松裝置，且金屬導管、橋架、母線槽中至少有兩處能夠連接接地的干線。鋪設于室內的各明裝線槽、線管應當始終遵循美觀和實用的原則，電線、電纜總量應與規定要求相符。同時，對室內的暗埋管道、線路而言，需要注意其彎曲程度不應小于90度，且多線并行時應當確保管道線路之間有一定的空間。在進行照明燈具開關、一般插座和空調插座安裝之前，監理人員應當確保施工人員設定的安裝位置和安裝高度較為合理，要為人們的日常使用提供便利。（6）在消防安裝方面，監理人員應當首先核查施工前預設的消防圖紙是否經消防部門審核通過，同時，還需要對施工部門的消防施工資質進行審查，所使用的相關消防材料、器械也必須符合消防部門的質量標準。在進行鍍鋅消防管連接操作時，應當注意此處不能直接進行焊接，而應當使用卡箍、螺紋等方式進行連接。應當對處于室外的消防管進行防腐處理，對室內的消防管進行防銹處理。在消防設施安裝完成之后，監理人員應當負責向消防部門匯報并請求審批核查，經過合格驗收之后方可進行下一步的施工。（7）在生活用水施工方面，水電監理人員應當確認給排水管道鋪設于混凝土結構之外，在衛生間、廁所、未封閉陽臺內部管道的合理位置安設地漏，從而為居民用水、排水提供方便。并且，監理人員應當確保每層排水管都具備伸縮節，并隔層安設檢查口，在圖紙規定的適當位置安設清掃口。施工圖紙上標明的排除管穿出地下室墻壁、建筑物基礎的位置，應當預先留下合適大小的孔洞，以便于后期的施工操作。（8）在衛生潔具的安裝工程中，主要可能會涉及蹲式大便器、立式小便器、掛式小便器和洗手池等潔具類型。在安裝蹲式大便器時，應當注意其與墻面保持合理的距離，其沖洗管應與膠皮碗相連接，并用銅絲進行固定，以避免漏水。此外，在安裝小便器和洗手池時，也應當為其選擇合理的高度，尤其是洗手池的安裝，需要考慮到使用者的需求，如幼兒園或小學的洗手池安裝高度應比普通洗手池安裝高度低。（9）如果水電監理人員在施工部門的施工過程中發現問題，則應當立即書面通知施工單位，并要求施工單位立即就相關問題提出解決方案，并對實際解決效果進行檢查。如果監理人員發現嚴重的質量問題或者安全隱患，則應當立即向總監匯報，并立刻暫停工程施工，經過整改后，總監和監理人員還應當對其進行核查，確定問題或隱患解決、排除之后再進行復工申請。（10）水電監理人員還應當對水電工程施工進度進行監督和記錄，如果發現施工進度較為落后，則應當書面通知施工單位對其現有施工計劃進行調整。而如果監理人員發現施工進度嚴重落后于預定計劃，則應當立即向總監匯報，并通過開展多部門會議進行解決。
5.3加強工程驗收階段的監理
（1）在建筑工程竣工之后，水電監理人員應當督促施工單位遞交相關的工程驗收資料和數據，由技術人員和總監對施工質量進行實際驗收，在驗收過程中發現的問題，應要求施工部門在一定期限內進行整改。（2）在完成驗收工作之后，水電監理人員應當督促施工單位將竣工資料、保修單等材料遞交給建設部門，并且水電監理人員還應當與土建監理人員進行密切的配合，加強溝通，做好整個工程的驗收工作。
6對水電安裝施工質量監理進一步規范的相關措施
6.1建設高水平監理人才隊伍
要想做好水電安裝施工質量的監理工作，就必須建立起一支高水平的監理人才隊伍。相較于發達國家而言，我國監理行業的發展仍然較為滯后，缺乏培養高素質監理人才的土壤，因此，也較為缺乏具備專業知識、實踐能力的全面型監理人才。所以，必須定期對監理人員進行培訓，幫助其快速成長。
6.2構建完善的監理法規體系
目前，我國的法律法規體系中并沒有向監理工作人員賦予一定的監理權利，因此，監理人員并不便于開展日常工作，往往會遇到一些阻礙。所以，我們必須盡快構建更加完善的監理法律法規體系，賦予監理人員合理的權利，以保障監理人員對于所發現的問題能夠及時、妥善地解決。
6.3做好監理部門的管理審核工作
雖然現在我國已經成立了諸多監理機構，但是具備資質的監理人員數量卻仍然比較少，按照規定，相關部門應當定期按時對監理機構的資質進行審查，并對其進行日常管理，若發現監理機構具有違規行為，則應當對其進行處罰，對不具備監理資格的機構進行撤銷，以確保監理機構能夠規范地、高效地展開工作。
7結束語
總而言之，水電監理人員應當進一步了解、認識自己的工作任務和工作責任，不斷提升自己的專業能力水平，腳踏實地做好工程施工前、施工中和竣工之后驗收階段的水電安裝工程監理工作。在具體的實踐中積累工作經驗，從而不斷提高建筑水電安裝工程的監理質量，為建筑施工安全和質量提供一份保障。
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作者:劉小龍 單位:鹽城市工程建設監理中心有限公司
