建筑裝修工程造價管理及成本控制探究

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摘要:重點分析建筑裝飾裝修工程造價管理以及成本控制措施，建筑裝飾裝修工程造價管理有利于提高造價管理科學(xué)性，將成本控制的作用和價值充分發(fā)揮出來，更為重要的是可以為建筑裝飾裝修施工規(guī)劃提供具體依據(jù)作為支持。但是目前結(jié)合實際情況，發(fā)現(xiàn)建筑裝飾裝修工程項目在造價管理時，由于缺少全面性、信息無法實現(xiàn)協(xié)同共享等諸多問題的影響，導(dǎo)致工程造價管理以及成本控制效果并不是很理想。基于此，要加強(qiáng)對設(shè)計、決策、材料選購等各環(huán)節(jié)的重視程度，保證建筑裝飾裝修工程造價管理水平的有效提升。

關(guān)鍵詞:建筑工程;裝飾裝修;造價管理;成本控制;控制措施

社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對于我國建筑行業(yè)而言可以起到良好的推動效果，建筑行業(yè)一直以來都是我國國民經(jīng)濟(jì)在增長和發(fā)展中非常重要的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。所以為了推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，需要保證其自身經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)定增長。裝飾裝修一直以來都是建筑工程項目在建設(shè)時，非常重要的一部分，要想從根本上保證裝飾裝修企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益得到有效提升，需要采取有針對性的對策，實現(xiàn)對裝飾裝修工程造價管理以及成本控制。這樣不僅能夠保證施工效率得到有效提升，而且能夠節(jié)約成本，對于企業(yè)發(fā)展而言具有實質(zhì)性意義。保證建筑裝飾裝修工程造價管理工作在具體展開中的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性，對成本支出進(jìn)行仔細(xì)有效的記錄，為施工提供可靠依據(jù)作為支持，及時發(fā)現(xiàn)隱藏在其中的各類問題，保證整個工程造價管控工作能夠得到有效推進(jìn)。

1建筑裝飾裝修工程造價管理與成本控制的作用

1.1有利于提高造價管理科學(xué)性

建筑裝飾裝修工程造價管理工作在具體展開中，要加強(qiáng)對工程造價成本管控的力度，促使其自身的主體地位能夠體現(xiàn)出來，保證工程造價在評估時的科學(xué)性和合理性。對符合現(xiàn)實要求的工程計劃書進(jìn)行科學(xué)合理的編制，保證現(xiàn)有計劃能夠嚴(yán)格按照相關(guān)部門提出的一系列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行有效推進(jìn)。工程計劃在編制和應(yīng)用時，可以被看作是裝飾裝修企業(yè)在對項目進(jìn)行合同簽訂以及貸款辦理時的主要參考依據(jù)［1］。在整個建筑裝飾裝修工程造價管控中，要保證成本管理工作的全面有序開展，以此為基礎(chǔ)，能夠最大限度保證項目自身的科學(xué)性和合理性，以此來推動整個建筑裝飾裝修行業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

1.2有利于發(fā)揮成本控制的作用

建筑裝飾裝修工程項目在建設(shè)時，要保證工程成本控制等相關(guān)工作的全面有序開展，以此為基礎(chǔ)，能夠為工程造價準(zhǔn)確性提供保證，促使項目在建設(shè)時可以實現(xiàn)對成本的有效控制，以此來實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。在建筑裝飾裝修工程造價工作的具體展開中，要保證各項目當(dāng)中涉及到的一系列標(biāo)準(zhǔn)能夠滿足目前提出的一系列要求，保證相關(guān)工作的有效推進(jìn)，這樣才能夠體現(xiàn)出建筑裝飾裝修工程項目的合理性和針對性。與此同時，能夠為企業(yè)帶來相對比較穩(wěn)定可觀的收益，實現(xiàn)對成本的有效控制［2］。建筑工程造價管理工作再具體展開中，要保證各項工作的全面有序開展，結(jié)合施工設(shè)計圖中的內(nèi)容，根據(jù)投入成本等相關(guān)因素條件，對其中涉及到的成本以及耗材數(shù)據(jù)展開客觀分析，這樣能夠?qū)κ┕ぶ行枰馁Y金以及材料等相關(guān)因素條件進(jìn)行有效控制。

2建筑裝飾裝修工程造價管理以及成本控制影響因素

2.1缺少全面性

新時期背景下，建筑企業(yè)的整體發(fā)展形式相對比較良好，能夠給人們帶來別樣的感受，但是在項目建設(shè)時，由于這個項目投資相對比較大，涉及到的施工內(nèi)容具有一定繁瑣性特點，所以在現(xiàn)階段，建筑裝飾裝修工程項目的建設(shè)中，仍然存在很多問題無法得到及時有效的處理。特別是在項目造價管控方面，對于行業(yè)的整體發(fā)展而言，會造成嚴(yán)重阻礙影響，裝飾裝修造價管理工作在具體展開中，并沒有符合現(xiàn)實要求的制度以及體系作為支持。長此以往，會導(dǎo)致項目造價很難得到有效控制，大多數(shù)情況下，建造商對于造價管控意識并不是很充足，各部門相互之間無法實現(xiàn)有效協(xié)調(diào)，對于建筑裝飾裝修企業(yè)發(fā)展而言，也會帶來一系列的制約影響。

2.2信息無法實現(xiàn)協(xié)同共享

建筑裝飾裝修企業(yè)在日常運作和發(fā)展中，基本上在對造價進(jìn)行管理時都是直接轉(zhuǎn)交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行操作，在這種形勢下，多數(shù)裝飾裝修工程項目在造價管理時，無法根據(jù)其自身實際情況進(jìn)行有效操作［3］。特別是現(xiàn)有的管理機(jī)構(gòu)數(shù)量越來越多，這些機(jī)構(gòu)在運行時，相互之間在規(guī)章制度以及具體操作等各方面存在非常明顯差異性，各機(jī)構(gòu)相互之間無法實現(xiàn)有效互通信息，獨立問題過于嚴(yán)重，很難波正裝飾裝修工程項目造價管理水平的有效提升。現(xiàn)階段工程造價機(jī)構(gòu)在日常運作和發(fā)展中，選擇和利用的技術(shù)本身存在的問題相對比較嚴(yán)重，對于工程造價質(zhì)量而言會產(chǎn)生一系列影響。

2.3管理水平相對比較差

建筑裝飾裝修工程項目在整個設(shè)計環(huán)節(jié)，由于工程造價工作人員自身在專業(yè)能力以及綜合素質(zhì)等各方面具有非常明顯差異性，總體水平普遍比較差，所以其自身的職能作用很難得到有效發(fā)揮。在工程設(shè)計方案編制以及具體應(yīng)用中，設(shè)計方案整體實施效果對于造價管控也會產(chǎn)生一系列影響，由于現(xiàn)階段所在管理人員自身專業(yè)能力普遍比較差，缺少管理經(jīng)驗，很難實現(xiàn)對專業(yè)技術(shù)手段的合理利用，導(dǎo)致工程造價管理工作很難得到有效推進(jìn)，這樣不僅會對裝飾裝修工程項目建設(shè)成本產(chǎn)生影響，而且企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)效益也無法得到有效提升。

3建筑裝飾裝修工程造價管理以及成本控制實施策略

3.1設(shè)計與決策階段

決策與設(shè)計一直以來都是建筑裝飾裝修工程項目在建設(shè)中非常重要的組成部分，在決策與設(shè)計階段，要保證工程造價管理以及成本控制工作的全面有序開展，這對裝飾裝修企業(yè)自身的運營和發(fā)展而言具有實質(zhì)性意義。首先要保證在決策與設(shè)計環(huán)節(jié)能夠?qū)崿F(xiàn)對成本的合理管控，保證設(shè)計人員自身專業(yè)水平的有效提升，對先進(jìn)合理的管控方式進(jìn)行引進(jìn)和利用，對符合現(xiàn)實要求的監(jiān)督獎勵機(jī)制進(jìn)行不斷完善和優(yōu)化。在整個裝飾裝修工程設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計人員可以被看作是整個設(shè)計階段的主體，要保證其自身專業(yè)能力得到有效提升，這樣才能夠為設(shè)計工作的全面有序開展打下的好基礎(chǔ)［4］。對于高水平設(shè)計人員而言，對于裝飾裝修工程項目當(dāng)中涉及到的各方面因素條件可以展開深入分析，比如材料以及設(shè)備價格等，在設(shè)計環(huán)節(jié)可以對不同材料產(chǎn)生的造價問題展開綜合分析，這樣才能夠采取有針對性的對策進(jìn)行有效控制。其次，要對先進(jìn)設(shè)計理念以及方法進(jìn)行學(xué)習(xí)和利用，這樣才能夠在設(shè)計環(huán)節(jié)實現(xiàn)對工程預(yù)算的有效控制。根據(jù)實際情況，發(fā)現(xiàn)比較有效的方式是限額設(shè)計，通過對限額設(shè)計法的合理利用，在保證項目建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，能夠盡可能降低各種不同類型資源投入，實現(xiàn)對企業(yè)施工成本的有效控制。通過該方法的合理利用，能夠保證經(jīng)濟(jì)與技術(shù)相互之間的一致性，在設(shè)計階段，要保證獎懲措施的有效實施，對設(shè)計者可以起到良好的鼓勵效果，同時也可以對其自身行為進(jìn)行約束，以此來保證建筑資源能夠?qū)崿F(xiàn)高效節(jié)約的使用。

3.2材料選購階段

針對裝飾裝修材料進(jìn)行采購時，由于工程項目在規(guī)劃和建設(shè)時，本身具有一定特殊性，比如相同裝修材料，由于產(chǎn)區(qū)以及廠家不同，所以在價格方面會有非常明顯的波動形勢。因此，在對材料進(jìn)行采購時，要遵循貨比三家的基本原則，在保證材料質(zhì)量可以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對材料成本的有效控制。同時還要遵循節(jié)能環(huán)保的原則，提前進(jìn)入到市場內(nèi)部進(jìn)行調(diào)研，這樣才能夠選擇出性價比比較高的材料。

3.3施工階段

針對裝飾裝修施工圖紙展開成本控制時，首先要做的一點是要保證整個設(shè)計以及編程工作的全面有序開展，通過這種方式在其中的合理利用，能夠?qū)κ┕こ杀具M(jìn)行準(zhǔn)確有效的估計，同時能夠?qū)傮w成本進(jìn)行確定。其次，在建筑裝飾裝修工程項目施工圖紙的設(shè)計以及具體規(guī)劃工作展開中，要結(jié)合目前現(xiàn)有一系列規(guī)定和要求，對符合要求的圖紙進(jìn)行客觀分析，對其中涉及到的各環(huán)節(jié)展開準(zhǔn)確有效的統(tǒng)計和運算，將預(yù)算金額看作是其中的基礎(chǔ)組成部分，這樣能夠?qū)φ麄€項目在建設(shè)時涉及到的一系列花費數(shù)額進(jìn)行評估和判斷。

4結(jié)語

建筑裝飾裝修工程項目在建設(shè)和發(fā)展中的整體成效相對比較良好，對項目建設(shè)提出的要求也越來越高。基于此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極展開裝飾裝修工程項目的造價以及成本管理工作，將成本管控優(yōu)勢特點充分發(fā)揮出來。這樣不僅有利于從根本上保證裝飾裝修企業(yè)自身市場效益得到有效提升，而且能夠推動裝飾裝修行業(yè)的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn):

［1］繆琳.建筑裝飾裝修工程造價管理及目標(biāo)成本控制策略分析［J］.江西建材，2020(10):251+253.

［2］潘春迎.探析新型環(huán)保材料的應(yīng)用對裝修工程造價的影響［J］.中國建材科技，2020，29(05):99－100.

［3］李鋒.試論建筑裝修工程中材料的造價管理及成本控制［J］.建材與裝飾，2020(21):213+215.

［4］吳燕.淺談綠色環(huán)保材料對裝飾裝修工程造價的影響及控制［J］.低碳世界，2019，9(05):282－283.

作者:高永旺 單位:山西建投集團(tuán)裝飾有限公司