消防工程驗收標準精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的消防工程驗收標準主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：消防工程驗收標準范文
20xx消防工程合同范文1發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
為完成雙方商定的建筑安裝(消防)工程，明確相互權利、義務和責任，雙方本著平等互利的精神，參照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等原則，經雙方友好協商，一致同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
承包方式：
第二條 工程期限
本合同所列消防工程，施工時間自 年 月 日至 年 月 日結束，并達到交付使用要求，在施工過程中，如遇下列因素而影響施工周期，經甲方同意，工期應酌情順延。
1、根據總包方實際工期情況并經甲方認可的延期原因。
2、因重大變更設計而影響正常工期的。
3、非人力能抗拒的自然災害。
4、因甲方未按合同撥付工程款。
第三條 工程價款
本合同所列工程預算總價為人民幣大寫： 元整(暫定價)。 工程量因設計變更、施工情況有增減，則按現場實際工程量進行調整，并甲、
乙雙方確認。最終結算價以審計價為準。
本合同工程預算編制以上海市×××版定額及補充文件為計算依據。
第四條 工程結算與支付
合同簽訂后一周內，甲方支付乙方合同總價的30%。當安裝量完成時，甲方付款達合同總價的70%時，后停止付款，當通過上海市有關消防監督部門驗收后，甲方再支付合同總價的25%。余款留5%等一年保修期滿，一次付清。本合同工程竣工驗收后，甲方必須將雙方確定的工程尾款，在七天內解入乙方銀行帳戶，逾期付款按銀行存款利息逐日計息。
第五條 工程材料
凡工程所需各種材料品種，質量等級均應適應、符合設計要求和國家消防現行有關標準的規定，并具有出廠合格證及其它質量保證資料。若使用不合格或劣質材料，由此造成的損失，由乙方負責。
第六條 施工準備
甲方應在開工前辦妥臨時施工場地占用手續及其他前期工作，并清除施工現場的各種障礙物，具備三通一平的施工環境。
甲方在合同開工前十天將施工現場交給乙方。
甲方應具備平面布臵圖、系統圖施工及有關技術文件。
甲方應組織設計單位、施工單位進行工程圖紙會審和技術交底。
甲方應提供施工現場就近水、電臨時設施、施工人員及堆料房各一間。 乙方在開工前應編好施工組織設計，并做好各項施工準備工作。
乙方在施工前對圖紙進行深化設計，根據規范要求提出書面意見，并由設計單位確認。
第七條 工程管理
甲方委托 同志為本工程項目負責人，全權實施甲方現場管理職權，乙方委派 同志為工程項目經理，全權負責乙方施工權限。
甲、乙雙方應共同把好質量關，嚴格按照國家標準消防規范及施工驗收規范。施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應及時以書面形式通知甲方，甲方應及時會同設計單位研究確定修改意見出具設計變更通知，乙方應按變更后的設計文件進行施工。甲方應按實際情況給予簽證，調整合同造價(開口價)或另行結算。
凡因乙方施工不符合驗收標準造成的返工，以及竣工后一年內發生的屬于乙方原因造成的質量問題，由乙方負責修復，并承擔其費用。
乙方應嚴格按照《建筑企業施工安全條例》進行施工，在施工過程中，乙方應加強安全教育，執行安全施工規則，如發生人為安全事故，由乙方負責。
本項工程要和其它工種的施工交叉進行，因此甲、乙雙方必須從整個安裝工程的施工程序，做到相互協調，不能違反程序，盲目施工。
乙方在施工前必須提供操作工人的照片、身份證復印件，配合甲方辦理上崗證、暫住證等證件，費用由乙方承擔。
乙方在施工期內必須服從總包方的現場管理制度，做到文明施工、安全生產。
第八條 關于工程質量及驗收的約定
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，不經驗收或驗收不合格不得進入下道工序，對發生質量問題要負責及時返工。
由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
工程竣工后，乙方應提供齊全相關資料文件[竣工圖，設計變更文字記錄，
施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄)檢驗記錄系統調試記錄，竣工報告，同時提供三套齊全相關資料文件給配合方，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后十五日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。
第九條 雙方責任
甲 方：
全面履行合同，確保乙方正常施工。
工程開工前辦妥施工所涉及的各種申請、批件等手續，由乙方進行現場校驗。向乙方提供準確的施工場地、層面和部位以及圖紙。
收到乙方隱蔽工程驗收通知后的24小時內組織監理、乙方進行驗收，并督請監理辦理隱蔽工程驗收證明。
及時辦理經濟或技術簽證，按時支付工程款。
工程中因停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施或減少損失，同時賠償承包方由此造成的停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料配件積壓實際損失。
消防工程未經驗收，發包方不得擅自動用，否則由此發生的質量和其他問題由發包方承擔責任。
乙 方：
全面履行合同，嚴格按照國家標準及甲方提供的施工圖紙和設計要求，精心組織施工。
遵守安全操作規程，安全組織施工。
做好施工現場建筑物管線和鄰近建筑物構筑物的保護工作，做好周圍環境工作，并按安全文明施工的規定和要求進行工程施工。
編制工程施工組織設計、進度計劃，提交甲方備審。
按要求參加開工前設計交底會和工程施工中的施工協調會。
工程竣工后一個月內提交竣工驗收資料。
第十條 有關安全施工防火的約定
甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防法》和其它相關的法規、規范。
由于乙方在施工生產過程中違反有關操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第十一條 違約責任
合同簽訂后，雙方均需認真執行，如有一方違約，須向對方賠償5%的合同違約金。
因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止事宜，由此造成的經濟損失由責任方承擔。
第十二條 合同的約定
本合同所列條款如與中華人民共和國新頒法規(或工程所在地地方法規)相抵觸時，按新頒法規執行。
本合同一式肆份，正本二份，副本二份，甲、乙雙方各執兩份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款項付清后，除保修條款外失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文2發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方經協商一致，達成如下協議：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍：
1、消防栓系統
2、自動噴淋系統
3、自動報警系統;
以上內容以施工圖設計及預算范圍為準，承包方的施工內容包括以上各系統的安裝，設備安裝及調試。
三、合同工期:
開工日期: 以發包方通知的正式進場施工時間為開工日。
四、質量標準:
工程質量標準:合 格
承包人必須嚴格按施工圖紙(含設計變更通知)等技術資料及現行國家、本地區有關施工技術規范、規程組織施工,工程竣工后,按施工圖及以上規范和標準進行驗收。
五、合同價款
合同價款為： 。如在施工中因發生設計圖紙變更或工作聯系單，依據變更單增減工程價款。
六 、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關技術文件
5、施工圖紙
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含議與本協議的其他組成文本中分別賦予它們的定義相同。
八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
九、合同生效
合同簽訂時間: 年 月 日
合同簽訂地點:
本合同雙方約定經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文3發包方(全稱)： (以下簡稱甲方)
承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，甲方將辰昱財富的消防安裝工程發包給乙方，經共同協商，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
一、本工程概況
工程名稱：消防安裝工程
工程地點：
二、本工程承包范圍及方式
1、工程內容及承包范圍：消防自動報警系統、自動噴淋系統、室內室外消防栓系統、防排煙系統等施工圖描述的五項內容、資料整編、驗收、備案等全過程。
2、采用雙包的形式，即包工包料。
三、工期與工程總造價
1、與土建工程同步。
2、工程總造價：
四、工程質量保證金
乙方必須以 作為工程項目保證金，自雙方簽訂合同起一星期內支付，保證金在施工單位進場預埋三個月內返回。
五、合同價款及支付方式
l、合同價款：本工程按**省20xx年《**省統一安裝工程定額》計價、**省建安工程相關收費標準取費、**市造價站頒發的信息造價與施工工期同步進行調差，按稅前總價下浮 10 %結算，其他各種稅費(包括勞保基金)均由乙方承擔。
2、工程量的確認：以施工圖為依據，雙方對于工程量應在乙方施工過程中予以書面確認，若有爭議雙方可按圖紙、規范、實際施工再行計量。
3、本價款包括為完成本工程范圍所需之全部的費用，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計取其他費用。
4、支付與結算方式
(1)主體預埋分三次支付(根據土建進度：主體轉換層施工完成后; 15層施工完成后;主體驗收后)，乙方提供各階段所完成工程量的工程量清單給甲方審核，按甲方審核金額的75%給予支付，但不超過 工程預算總價的20%。
(2)安裝工程進度款根據工程價款與實際完成的工作量，經雙方確定比例支付，安裝全部完成，工程進度款支付不得超過工程預算總價的75%。
(3)綜合樓驗收合格，消防安裝工程經公安機關消防機構驗收合格(出具合格證)、消防備案后，工程款付至工程總價的85%。
(4)乙方提供工程完工結算報告和完整的結算資料，經雙方確認完成結算報告后半個月內，甲方付至經結算后的工程價款的95%。
(5)本工程質保金為經結算后的工程價款的5%。待質保期滿后一個月內付清。
六、雙方的權利和義務
1、甲方有權根據合同要求，對乙方的工作(工程進度、工程質量、 安全文明施工、材料供應、現場配合等)進行監督檢查，若乙方違反約定，甲方有權提出停工、勒令整改，并根據工程部制訂的施工管理與處罰制度做出相應的經濟處罰直至調換乙方。
2、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
3、甲方負責為乙方免費提供臨時倉庫、材料堆放場地、工地辦公室。
4、甲方為乙方提供完整施工圖紙兩套及電子文檔壹份。
5、甲方協調乙方與其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套費。
6、除乙方施工的工程外，所有工程項目必須達到消防的規范要求。
7、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
8、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
9、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
10、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方
11、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。
12、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。
13、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。
14、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
七、 工程質量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設備不允許進
3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》 GB50300—20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166一1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版)GB50261一1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB5023-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303—20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》J512—20xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。
4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。
5、工程保修：工程質量保修期為二年。
八、安全文明施工
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程施工管理與處罰制度》。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
3、乙方必須遵守本市相關的建設工程安全、文明施工的管理規定。
4、乙方應負責施工現場的組織管理工作，認真制定安全生產措施，嚴禁違章施工，搞好防火、防盜、防環境污染、擾民與民擾、成品保護等相應工作，做到文明施工，及時清理施工：現場。
九、雙方約定的乙方其他責任：
1、工程因質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔相應損失。
2、乙方若不按規定履行協議或無能力履行本協議時，甲方有權立即解除本協議，并追究乙方責任，且由此造成的一切損失由乙方無條件賠償。
3、因乙方不具備的相應的施工資質等級或發現乙方轉包給第三方的，甲方有權立即解除本協議，乙方應按協議總價的20%向甲方支付違約金，且由此造成的一切損失與責任由乙方承擔。
4、甲方應按本合同撥付工程款，如未按合同約定撥付工程款，則視甲方違約，每延期一天，甲方按合同的總工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超過一個月。若延期一個月，每延期一天，甲方應按合同款的1%每天向乙方支付利息。
十、本協議未盡事宜，雙方共同商議。
本協議雙方簽字蓋章后生效。協議一式八份，甲方執四份，乙方執四份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
第2篇：消防工程驗收標準范文
關鍵詞：機電施工企業；施工；管理控制
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：
隨著電氣自動化技術的發展，機電工程已廣泛應用于建筑施工領域中，包括電氣工程、建筑的智能化工程、消防工程、防腐絕熱工程、自動化的儀表工程、電梯工程等多個工程項目中。機電施工活動包括設備采購、安裝、調試、運行和工程驗收等環節，實現建筑物的使用目標。同時，機電施工工程的技術要求高、投資大、安全管理相對復雜。因此，加強對機電施工的管理控制，不僅有利于工程質量的保證，還可以提高企業的技術水平，增強企業的市場競爭力。
一、機電施工的質量管理
質量是評價建筑工程的重要標志，機電施工過程中，質量問題也是經常出現的問題。因此，企業在施工過程中應加強對施工質量的管理和控制，及時發現問題和解決問題，保證工程質量。再者，要對一些竣工以前完成的施工產品進行保護，防止工程驗收時的質量問題。質量管理可以從以下五個方面著手：一是技術復核，包括重點復核的定位、軸線、成品、半成品、引測標高、各層標高等環節。二是隱蔽工程的驗收，工程質量的控制應加強對隱蔽工程的管理和控制。三是抽驗，其方式比較靈活，受限制的范圍比較小，方式的有效性較高。四是班組自檢，要求工程施工人員在施工過程中嚴格把關，做好質量管理和控制。五是設置質量管控點，要求在工程施工的環節中設置多個質量管控點，加強對質量薄弱部位的事前預防。
（一）施工準備階段質量管理
這個階段的質量管理，首先要求施工人員熟悉工程設計的要求和程序，對設計圖紙非常熟悉。一般而言，工程質量受到施工人員素質的影響。因此，在施工之前，要對施工隊伍進行考核，合理分配普工和技工的比例，根據工程要求對施工人員的構成進行嚴格審查。同時，要健全工程質量的保證體系和加強技術創新。由于施工人員流動性較大，在施工過程中，應根據工程完成的進度進行階段底，對施工所需資料、文件等的標準和要求了然于心，為工程施工創造有利條件。
（二）施工階段質量管理
在施工過程中，應根據機電設計圖和相關的技術文件，按照國家規定的施工標準及工程驗收標準的法規、文件進行。在機電施工過程中，如果發現機電設計圖紙不符合工程施工的要求，應將其及時反饋給設計單位，不能私自篡改設計圖紙。對隱蔽工程的驗收，要層層把關，在沒有相關負責人同意并簽字驗收的情況下，不得開展下道工序。
二、機電施工的成本管理
成本管理是機電施工過程中應該重視的問題。成本管理貫穿于施工的全過程，從工程投標到項目的竣工。加強成本管理，可以降低施工過程中的成本和費用，在保證工程質量的前提下，創造出更大的經濟效益。成本管理可通過以下方式進行：
（一）成本分析。成本管理首先應對工程施工過程中的成本進行分析，對企業成本計劃執行的結果進行考核，分析成本變動原因，以指導施工工作。
（二）實施成本計劃。在項目的施工過程中，要對成本信息進行計劃、預測和控制，將實際成本控制在預期成本之內。
（三）成本管理和控制。在成本管理中，應遵循開源節流的原則，綜合運用經濟措施、組織措施、合同措施、技術措施，實現成本管理的細化。
三、機電施工的安全管理
社會的發展，對施工企業的安全管理也越來越重視。施工企業的安全管理應遵循預防為主、持續改進和系統管理的PDCA管理的循環理念。在機電施工過程中，加強安全管理，將不安全的行為和狀態控制或消除，保證施工過程中的人員安全，減少人員傷亡和經濟損失。由于機電施工具有持續性、復雜性、多變性和協調性等特點，機電施工的安全管理應從工程的決策階段、設計階段、施工階段和驗收階段進行綜合考慮。其原則如下：
（一）堅持以人為本、安全第一，預防為主、防治結合的方針，在施工過程中動員全員參與，不斷改進安全管理的方法與理念。
（二）建立健全安全生產責任制，將生產管理與安全管理統一起來。
（三）建立應急預案機制。在施工過程中，要加強安全生產教育，對危險源進行辨識，對危險性比較大的施工方案要進行定期檢查，及時總結安全管理中的經驗教訓，安全管理一刻也不能放松。
四、機電施工的信息技術管理
機電施工的信息技術管理有以下幾點：
（一）建立并完善一套公用基礎信息平臺設施，完善企業內部的局域網網絡，包括服務器、網絡設施、系統軟件、數據庫等。
（二）構建科學的信息綜合服務系統，該系統以設備的安全管理和服務決策為主要的策略和目的，將機電施工全過程與設備管理的全過程統籌起來，不僅可以起到輔助決策的作用，還能對以后的施工管理工作起到預測作用。
（三）對施工管理中的關鍵業務的基礎數據進行規范采集，包括概算、合同、物資設備、質量安全等，確保原始數據的一致性和準確性。
（四）提高機電施工各部門之間的協調合作能力和對日常事務的處理效率，以增強機電施工企業的管理水平和效率，為管理者的決策提供科學依據。
（五）統一企業內部的數據和報表的格式，確立一套標準化的信息處理過程，建立集中的基礎信息數據庫，以供企業之間的設備、成本、概算、財務、合同、物資等的共享。
（六）在公共基礎信息實施平臺的實施過程中，不斷提高施工人員的素質，增強業務流程的熟練度，提高機電施工的工作效率。
五、機電施工的竣工驗收管理
（一）驗收標準
驗收標準根據國家規定如下：首先，必須符合施工要求文件規定和合同規定，適用現行國家規定的驗收標準，并應做到全面驗收，用于施工的工藝設備和配套設施須經調試合格方能投入使用。再者，設備試運轉必須合格，生產產品的數量與質量應與設計預期要求一致。其次，生產準備階段應適應生產的實際需要，交工材料應齊全且符合歸檔要求。最后，消防、環境保護、勞動安全衛生等設施應符合相關要求方能使用。
（二）結算管理
結算管理應在以下事項完畢之后方可進行：工程完工并通過工程驗收，交工資料已整理匯總且負責人簽字認可，設計圖預算和調整的工程咨詢造價統計完畢，設計變更的技術訂單及簽證辦理完畢，施工過程中的機具閑置、人員窩工、工期延誤等糾紛已妥善解決之后，發包方和承包方則應按照工程合同、補充協議及國家的相關規定和文件進行工程竣工決算。工程驗收由施工單位提供結算報告，以貨幣指標和實物數量為計量單位，對工程施工到投產使用的建設成果、建設費用和財務情況等進行收集整理，填寫竣工結算報表。
結束語：
機電施工企業的施工管理控制包括了質量管理、成本管理、安全管理、信息技術管理以及工程的驗收管理，在施工管理中，機電施工企業應充分運用現代科學技術，對施工全過程進行動態跟蹤管理。隨著科學技術的發展，機電施工企業的施工管理將逐步實現信息化、智能化管理，在施工過程中以先進的管理方法和管理理念，不斷總結施工管理的經驗教訓，提高企業的管理水平，促進企業經濟效益的提高。
參考文獻：
[1]李華仁.機電施工企業施工管理控制淺析[J].建筑安全,2011,26(6)
[2]王曉軍.對機電施工企業施工管理的探討[J].城市建設理論研究（電子版）,2011,(36)
[3]來金燕.淺談機電工程項目施工的成本管理控制[J].企業文化(下半月),2011,(5)
[4]王祖躍.試論建筑工程中機電設備安裝項目的管理[J].城市建設理論研究（電子版）,2011,(35)
第3篇：消防工程驗收標準范文
【關鍵詞】城市建筑；消防安全；預防措施
隨著我國城市化進程的不斷加快，城市建筑逐漸呈現出復雜性、綜合性趨勢，但是我國城市建筑還存在嚴重的消防問題，對我國人民生命財產安全造成嚴重影響[1]。基于此，本文就對城市建筑消防安全中存在的問題進行分析，并提出相應解決措施，以期促進我國城市建筑的快速發展。
1我國城市建筑消防安全問題分析
1.1城市建筑消防安全設計工作把關不嚴格
現階段，我國城市建筑消防安全設計對各類建筑物都進行了明確的分配，并嚴格按照城市建筑消防安全對建筑物防火間距、火災自動報警設施等方面內容進行了詳細的設計[2]。但是不同專業的設計人員在設計過程中只是按照相關強制性指標進行設計，對施工現場指導不嚴格，從而導致城市建筑消防設計圖紙與實際工程不吻合，從而造成城市建設工程消防安全存在先天隱患。
1.2城市建筑工程監理監管力度不夠
現階段，影響我國城市建筑工程消防安全問題出現的主要因素就是工程監理監管力度不夠[3]，具體表現在以下幾方面內容上：①部分建筑企業缺乏施工技術管理的監督機制，導致建筑管理人員無法按照規范的施工工作流程對施工人員技術進行監督工作，同時也無法對施工作業人員的文化程度進行針對性的管理，從而造成建筑施工質量嚴重下降。②我國建筑企業缺乏一套完善的施工監督管理制度。由于我國建筑工程大多數都是使用總分包的制度，但是不同建筑項目之間還有著嚴重的差異性，所以在建筑施工過程中相關人員就無法保證施工項目之間具有連貫性和緊密性，導致建筑工程工期延長，建筑工程施工效率下降。
1.3城市建筑工程違法降低標準
施工建筑工程消防設計工作把關不嚴格和城市建筑工程監理監管力度不夠是造成城市建筑工程消防安全的主要原因，而城市建筑工程違法降低標準施工是造成消防安全問題的成為事實的主要依據。主要體現在以下幾個方面：①部分建筑施工企業追求利益，偷工減料，采用劣質、偽劣消防產品施工，造成城市建筑內部消防設施故障嚴重；②部分建筑施工企業不按照設計施工，擅自變更原設計防火間距、防火分區等，造成建筑留下嚴重的安全隱患；③部分施工人員技術不高，在施工過程中遺留下后期難以整個的火災隱患；④城市建筑消防安全管理部門缺乏對消防安全設備的管理工作，造成城市建筑工程消防設備成為擺設，從而造成嚴重的安全隱患。
2我國城市建筑消防安全問題的解決措施分析
2.1嚴格設計審查，杜絕隱患源頭
嚴格設計審查是解決我國城市建筑消防安全問題的基礎，具體可以從以下幾個方面進行：①城市建筑企業需要對設計人員的設計資格證進行審查，并嚴格檢查各個設計單位的資質，保證設計單位只有具備《火災自動報警系統設計規范》、《建筑設計防火規范》等方面內容后才能負責城市建筑消防施工的安全設計[4]。②城市建筑企業需要嚴格實行消防安全管理，加強城市建筑結構、電氣、給排水等方面的消防設計審查，提高城市建筑消防安全。③城市建筑企業需要對設計人員資格證進行審查，保證每個設計人員都是具備資格證之后才上崗，同時城市建筑企業需要對設計人員實行責任制，明白每一個設計人員身上所承擔的責任，從而提高城市建筑工程消防安全。④城市建筑工程企業需要將設計審核工作落實到實處，并在實際方案審核過程中嚴格按照法律法規進行審核，從而對設計方案中存在的缺陷進行完善，提高城市建筑工程質量，避免城市建筑工程中出現消防安全問題。
2.2加強城市建筑工程監理監管工作力度
加強城市建筑工程監理監管工作力度需要從加強建筑工程現場技術監管和工程檢測設備監管兩方面著手[5]。在建筑工程現場技術管理方面，需要充分發揮建筑工程監督管理工作人員的工作經驗對施工現場技術進行管理，選取有高技術職稱、豐富工作經驗、完備工作技術的監督管理工作人員對建筑工程現場施工人員進行規范性指導，同時嚴格按照建筑工程施工現場執行標準，對建設工程施工技術進行積極指導，從而進一步保證建筑工程施工現場質量得到控制，降低城市建筑工程消防安全問題。在檢測設備監督管理方面，建筑工程企業可以選擇現代先進技術來完成設備監督管理控制工作。例如，在城市建設工程現場施工過程中，可以配置超聲回彈儀器和坍塌度檢測儀器控制建筑工程中混凝土質量；可以利用超聲檢測儀器準確了解建筑工程施工中混凝土鋼筋質量，在利用照相儀器通過攝影方式保存下來，從而保證建筑工程施工期間現場設備監督管理工作，進一步提高城市建筑工程施工質量，降低城市建筑工程出現安全問題的幾率。
2.3嚴格工程驗收，消除安全隱患
城市建筑工程消防安全驗收工作是保證城市建筑工程施工質量的重要環節，也是促進城市消防工程市場建設的發展的重要途徑[6]。一般情況下，嚴格工程驗收工作需要從以下幾個方面進行：①城市建筑工程相關人員需要嚴格按照建筑工程消防安全工程驗收標準和驗收程序對城市建筑工程進行驗收，只有保證城市建筑工程施工質量合格后才能投入使用。②相關人員需要對城市建筑工程中隱蔽工作進行嚴格驗收，需要根據建筑工程中有關隱蔽工作的相關法律規定，派遣監督管理人員對隱蔽工作現場進行檢查和審核，建筑施工人員在建筑工程隱蔽工作進行檢查時，要在旁邊統一站立，根據建筑工程隱蔽工作存在的質量問題進行解決，同時，要加強建筑工程隱蔽工作施工材料的驗收，從而促進建筑工程施工材料合理運用。③需要加強對實際工程的消防設施進行檢測，保證建筑工程與建筑工程標準相一致，對建筑消防設施檢測結果不合格堅決反對其投入施工，從而保證人們的生命財產安全不受到侵害。④建筑工程企業需要加強消防安全管理工作，嚴格落實施工現場安全制度，嚴格按照經審查后的設計圖紙施工，杜絕降低消防施工質量施工。⑤建筑單位需要對消防安全管理人員進行培訓，并建立完善的消防設施檢查機制，對城市建筑消防設備進行定期檢查，從而保證建筑消防設備可以正常使用，在火災發生時可以順利發揮作用。
3總結
語總而言之，隨著我國社會社會經濟的快速發展，城市化進程不斷加快，對消防安全的重視程度逐漸增加。因此，我國政府需要加強對城市建筑消防安全的重視程度，設計師需要對城市建筑消防安全設計弊端進行綜合考慮，并掌握消防設計的關鍵技術，從而避免城市建筑使用后發生安全事故，威脅人們的生命財產安全，進一步推動我國城市的快速發展。
參考文獻
[1]衛東東.城市建筑消防安全的思考[J].城市建筑，2015（17）：205.
[2]蘇昭靈.關于城市建筑消防安全的思考[J].城市建筑，2016（18）：208.
[3]趙飛.關于城市建筑消防安全的思考[J].科技經濟導刊，2015（3）：105.
[4]譚谷.加強高層建筑施工現場消防安全管理措施探討[J].科技創新與應用，2014（5）：237.
[5]張東，黃曉輝.淺談城市建筑消防檢查與消防管理[J].城市建筑，2014（17）：244.
第4篇：消防工程驗收標準范文
【關鍵詞】鋼結構 防火涂料 防火原理
一、前言
鋼結構件的防火方法主要有涂料保護、防火板保護、混凝土保護、柔性卷材保護、無機纖維保護、結構內通水冷卻保護等。其中，涂刷防火涂料施工方便、重量輕、成本低、不受構件幾何形狀限制，應用范圍最廣，效率最高。
要使鋼結構材料在實際應用中克服防火方面的不足，必須進行防火處理，其目的就是將鋼結構的耐火極限提高到設計規范規定的極限范圍。防止鋼結構在火災中迅速升溫發生形變塌落，其措施是多種多樣的，關鍵是要根據不同情況采取不同方法，如采用絕熱、耐火材料阻隔火焰直接灼燒鋼結構，降低熱量傳遞的速度推遲鋼結構溫升、強度變弱的時間等。但無論采取何種方法，其原理是一致的。防火涂料就是一種近年來比較先進的防火技術措施。
二、鋼結構防火涂料防火原理及組成
鋼結構防火保護的原理是采用絕熱或吸熱的材料阻隔火焰直接灼燒鋼結構，降低熱量向鋼材傳遞的速度，推遲鋼結構溫升和強度減弱的時間。根據《鋼結構防火涂料》(gb14907—2002)，鋼結構防火涂料定義為施涂于建筑物及構筑的鋼結構表面，能形成耐火隔熱保護層以提高鋼結構耐火極限的涂料。目前，國內外鋼結構防火涂料主要有基體樹脂、催化劑、成碳劑、發泡劑等組成。
1.基體樹脂
基體樹脂與其它組分配伍，既保證了涂料在正常條件下具有各種使用功能，又能在火焰灼燒或高溫條件下具有難燃性和優良的膨脹發泡性能。通常情況下，丙烯酸樹脂防火涂料的炭化層質量較高，故通常采用丙烯酸樹脂作為主成膜物，并對其進行改性，以提高涂料的整體效果。
2.催化劑
催化劑是一種能在一定條件下分解出磷酸的物質，分解出的酸使多元醇脫水，從而使之形成不易燃的三維空間結構的炭化層。通常，磷酸三聚氰胺的水溶性較聚磷酸胺小，且兼具催化和發泡雙重功效，目前主要選用磷酸三聚氰胺為催化劑。
3.成碳劑
成碳劑是涂層在高溫下形成不易燃三維空間結構的泡沫碳化層的物質基礎，對泡沫炭化層起骨架作用。成碳劑在分解溫度上要和催化劑相匹配，當采用聚磷酸胺作催化劑時就應用熱穩定性高的含高碳多羥基化合物作成碳劑，如季戊四醇、二戊季醇超薄型防火涂料用于廣東大亞灣核電站裸露廠房屋架上已達十幾年之久，仍可正常使用。但其缺點是施工時氣味大、涂層易老化，淀粉等。使用淀粉做成碳劑，涂層的耐水性問題不易解決，而二季戊四醇由于其價格原因，在國內也很少使用，目前國內普遍采用季戊四醇作為防火涂料的成碳劑。
4.發泡劑
膨脹型防火涂料只有在發泡劑的作用下，才能在高溫火焰下產生膨脹層。發泡劑遇火分解并釋放出氨、水、二氧化碳、鹵化氫等不燃性氣體，使涂層在到達軟化點的情況下發泡膨脹，形成海綿狀結構。
三、存在的技術問題
1.耐久性
由于厚型防火涂料存在自重大，裝飾性差，因此只能應用在某些對外觀要求不高的室外鋼結構。廣泛應用的是薄型和超薄型鋼結構防火涂料，特別是超薄型。此兩類涂料所使用的主要原料聚磷酸銨、三聚氰胺和季戊四醇均耐水性不良，存在隨著環境、時間等溶出、分解、降解和老化等問題，因此，此類涂料必定會隨著時間的推移防火性能有所下降，而目前還沒有找出一種評定防火涂料耐久性的方法。檢測報告所給出的耐火極限是涂料涂后保養1至2個月的檢驗結果，但火災的發生是不可預測的，火災可能是在涂料涂后的1年，也可能在涂后的10年發生，因此膨脹型防火涂料最主要的就是耐久性問題。
2.安全性
目前的膨脹型鋼結構防火涂料遇火有可能釋放出氨、hcn、鹵化氫、一氧化氮、二氧化氮、一氧化碳、二氧化碳、氯、溴等有毒有害氣體。如果這些氣體的濃度超過了人體忍受極限，便會對未逃離火場的人員以及消防人員造成危害。
3.生產、施工
國內多數鋼結構防火涂料生產企業的規模不大，生產工藝流程自動化水平不高，有部分企業還處于手工作坊式在操作，不少產品的配方工藝大同小異，對專用于防火涂料的原料研究不夠，對原材料的檢測、控制不夠，生產過程的檢測手段不全，施工設備有待改進提高，與防銹漆的配套性也不能進行嚴格的檢驗。
4.測試方法
鋼結構防火涂料作為一類功能性涂料，其性能主要有理化和耐火兩方面組成。同樣耐火極限的防火涂料因其應用環境不同、受火類型不同，對基材的保護作用也就不同。
5.檢測標準方面
gb14907-2002《鋼結構防火涂料》對同種防火涂料只規定一種涂層厚度的檢驗報告，而實際工程中由于鋼梁、鋼柱、鋼樓板規范所要求的耐火極限各不相同，例如室內厚度為2mm的超薄型防火涂料檢測報告出具耐火極限為1.5h，實際工程要求鋼梁、鋼板、鋼柱耐火極限分別為1.5h、1.0h、2.0h。對鋼板、鋼柱應采用何種厚度的防火涂料進行保護，目前無論從理論界或是實際工程均缺乏相應的研究。
6.檢測標準構件與實際工程構件的差異性
耐火極限檢驗中使用的基材是q235的標準i36b或i40b熱軋普通工字鋼梁，而實際工程運用中，鋼構件的截面尺寸各種各樣。檢驗報告中描述的鋼梁與實際工程中的鋼構件并無完全的對應關系，實際使用的鋼構件和標準鋼梁間應該如何進行換算，如何確定實際使用的鋼構件的涂層厚度，國家尚無規定。
四、相應對策
1.對鋼結構建筑進行 科學 的防火保護
目前，我們通常使用的方法有：鋼結構表面噴涂防火涂料；用現澆混凝土作外包層；鋼構件內充水等，其中應用最為廣泛的是鋼結構表面噴涂防火涂料。
2.加大宣傳培訓 教育 的力度
防火工程造成的火險隱患原因是多方面的，但很重要的一個原因是思想認識不到位，輕視火災預防，對違規施工存在僥幸心理。消防部門應利用報紙、廣播等形式廣泛宣傳鋼結構阻燃處理的重要性和必要性，適時組織設計、施工單位進行消防培訓，提高設計、施工人員的業務理論水平和執法守法意識。3.加強對防火涂料市場的規范管理
凡是防火涂料的生產廠家必須有國家檢測機構檢測合格的報告，方準出廠銷售，并應附有使用說明書，標明技術性能、制造批號、儲存期限、適用范圍；消防監督部門應對每批防火涂料進行出廠前的質量抽檢，并檢驗其包裝、標貼、說明等是否符合規定要求。對于防火涂料的施工單位，明確要求持有相關施工資質。
4.嚴把審核關
在受理鋼結構審核項目時，要求設計單位在圖紙中明確建筑物的使用性質、耐火等級、火災危險性分類、生產工藝流程、防火涂料的施工方法等消防設計內容。承擔消防工程的施工單位應具有相應的資質，并在施工前將施工方案報消防部門審核。對于設計不全、無施工方案的，消防部門可以下發不受理通知單并注明不受理的理由。
5.正確選用防火涂料品種
目前市場上防火涂料的品種繁多，其防火性能也不盡相同。不能把組成、制造工藝、質檢方法和標準以及施用技術等方面存在明顯不同的飾面型防火涂料用于保護鋼結構；對鋼結構防火涂料應根據鋼結構耐火極限要求選用不同的防火涂料：耐火極限不超過1h時，可選用超薄型或薄型防火涂料；耐火極限不超過2.5h時，可選用薄型或厚漿型防火涂料；耐火極限在2.5h以上時，應選用厚漿型防火涂料。裸露部位且裝飾效果要求高時，如屋頂承重構件可選用超薄型防火涂料，裸露的柱及網架構件則可選用薄型涂料，隱蔽部位選用厚漿型涂料。不能將技術性能僅滿足于室內鋼結構防火涂料標準要求的產品未加技術改進就用于保護室外鋼結構，露天鋼結構防火涂料的選用應考慮其耐水、防凍、防腐等因素，只有這樣，才能真正發揮涂料的防火性能。
6.及時進行施工現場檢查
防火涂料工程施工較快，加強對施工現場的監督檢查非常重要。通過施工現場檢查，可以掌握施工隊伍的情況、工程的進度、施工質量和產品質量。只有實地檢查，才能發現隱患并及時督促整改，避免不必要的損失。有條件的地方，還可以從施工現場取樣并對樣品進行熱性能分析、比較、檢驗，確保工程質量。
7.嚴格驗收標準
在工程竣工驗收前，消防部門應讓建設、施工、監理單位出具質量檢測報告，掌握工程施工情況。在工程驗收時，不僅要重視消防設施的驗收，還應把鋼結構防火涂料的驗收放在重要位置。消防監督人員不僅要眼看、手摸，還應配置測厚儀等必要的檢測設備。對于施工質量達不到要求的，該返工的要返工，該處罰的處罰，確保鋼
結構消防工程的質量，從根本上消除鋼結構工程存在的火災隱患。
五、結束語
由于鋼結構防火涂料是如今乃至未來社會很有 發展 前途的一類產品，只有檢驗機構、生產、設計、施工、監理和消防監督部門聯手共同努力，才能使我國的防火涂料領域健康、有序發展。
參考 文獻 ：
第5篇：消防工程驗收標準范文
[關鍵詞]機電安裝工程；竣工結算；成本控制
中圖分類號：F275.3 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）10-
機電安裝在工程建設過程中是一個十分重要的環節，對整個工程建設具有重要的推動作用。但是隨著機電技術的不斷發展，機電安裝工程的系統不斷擴展，系統越來越復雜，造價越來越高，管理難度也越來越大。為了提高企業的競爭力，加強機電安裝過程中的成本控制和管理具有十分重要的意義。
1.機電安裝工程竣工驗收標準及竣工結算管理
1.1機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準必須符合合同規定和實際文件要求符合國家現行的施工驗收規范工程全部完成無漏項主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能，交工資料齊全達到歸檔要求，生產準備工作適應投產的需要環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用，少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成但不影響生產設備試運轉并達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
1.2機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工并已經過驗收簽證、交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可，施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢，設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完，因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。
2.機電安裝工程竣工結算中存在的問題
2.1簽證數量過多，資料不全，簽證辦理時間嚴重滯后
某些項目公司簽證數量過多，甚至出現近千份的簽證數量，除了反映出圖紙設計的深度不夠，現場管理力度不夠，以及各部門溝通配合的不足，也能反映出施工單位消極的配合態度，一味追求索賠為目的。簽證資料的內容不齊全，有的干脆直接簽注簽證金額，沒有事件的起因、工程量清單以及相關的圖紙、圖片資料等。這樣的簽證不具備結算的依據，但由于項目公司已經釀成了事實，只能進一步搜集資料進行證明，或者進行艱難的談判，這些附加的工作不利于對成本的把控。簽證的時間普遍滯后，有的甚至在結算前統一補報，這些都是很大的問題，因為這樣的文件缺乏時效性，缺少現場情況的即時證明，造成結算過程的被動。
2.2材料調差的計算基數存在盲目性
材料調差的單價計取可以按照合同約定或雙方談判達成的規則，或參照造價信息，或共同詢價，容易把握。關鍵是需調整的工程量計取模糊，不能適時、準確界定。如某項目公司的消防工程結算，因市場價格出現大幅波動，對方借機要求進行材料調差，就是在調差數量上爭執不下，給結算帶來極大的難度。可以看出，材料擬調差部分工程量的界定是重點和難點。
2.3部分合同單價及限價偏高及限額設計及深化設計控制的力度不夠
招標時缺少對市場價格的充分調研，對清標重視不夠，造成招標價格偏高。而在限價過程，未完全按照“限價工作指引”進行，個別人員與對方簡單討價還價，或由于工期緊張，倉促認價。
有些成本人員習慣認為，設計方案、圖紙是設計部的事情，覺得項目成本工作是從招標開始，甚至有的項目在進行招標的時候，工程成本人員還未到崗，缺少對初設階段的把控，更有些成本人員認為自己的專業能力不夠，缺乏把控的信心。
3.加強機電安裝工程竣工結算中的成本控制措施
3.1認真細化成本科目
各項目一定要認識到對目標成本二級科目細化的必要性，這樣的成本控制才有針對性，才能做到層層保障，也能滿足限額設計、招標等成本活動的切實需要。例比如空調安裝系統，可以結合材料、設備的類別及系統劃分的不同，進一步分解為水閥門、風閥（消聲器、防火閥等）、保溫材料、風機、水泵、制冷設備（冷凍機組、空調機組、風機盤管）、冷卻塔、風管、水管等細項，然后根據目標成本分解指標，做到事先控制。
3.2做好竣工結算分析和成本調整分析
由于一旦進行竣工結算，其變化的可能性就十分小了，因此在提交結算之前，一定要確保分析的成本和結算是想對應的，同時也要進行多方的分析和比較，如結算工程量和預算工程量、實際工程量之間是否存在差異等，要留出談判的空間，經由領導者決定后，提交竣工結算申請。
由于工程施工具有動態性，因此成本管理系統中的成本調整也是十分必要的。當施工的環境等各種因素發生變化時，經過成本管理中的信息分析這一環節，來確定預算和原本的計劃中不適合現場的變化地方，根據施工的具體情況適當的調整成本預算和施工計劃，來保證施工過程的順利執行。
3.3作好設備及主材的認質、認廠、認價工作
一般按實結算工程中的設備及主材（未計價材料）均由業主認質、認廠、認價，這就要求施工方材料及預結算人員把好材料價格關，詳細收集材料價格信息資料，密切注意材料價格的上漲幅度，做到貨比三家。盡管是按實結算，合同價款也是暫定合同價款，但施工方在施工前仍需按設計圖紙編制詳細的工程預算書，并按工程預算書詳細列出工程所用設備及主材的規格、名稱、型號、數量，分批分期報業主認廠認價，避免遺漏和重復報價。業主審核后的核價單返還給施工方時，施工方一定要核實以下幾個內容，保證設備及材料的認價合理，并能順利完成采購。
3.4簽好按實結算合同中關于結算的條款，它決定著竣工結算的質量及水平
在合同簽訂階段，施工單位造價人員應全程介入與業主的合同談判，用專業知識和語言在合同中準確、詳細地描述按實結算原則及方法，避免前后矛盾、含糊不清、缺漏或產生歧異。按實結算合同條款中應約定設備及主材的計價方式，包括設備及主材由發包人認質、認廠、認價；或設備及主材執行政府造價管理部門頒布的信息指導結算價格。若采用造價信息上頒布的價格，合同中應約定以哪一年哪一期的信息為準。若工程中有甲供設備及材料，應約定甲供設備及材料的上下車費、倉管費的計算方法。
3.5做到機電安裝工程結算的有條不紊
在機電安裝工程進行結算時，須提前整理出齊全的結算資料：結算用的圖紙、合同、有效簽證變更、調差文件、相關的會議紀要等，對于相關資料要嚴肅對待其時效性，堅決杜絕久拖不報、簽字確認不全的資料發生。要積極安排結算計劃，爭取盡早著手，對于具備條件的部分可以先行洽談，一旦達成共識，先行確認，以便維護談判成果，及時向股份公司申報結算計劃，以方便股份公司三級審核的及時介入。結算工作中的困難，可以尋求集團的支持與指導，但更多要立足自身，因為成本人員手中有大量其他的工作，倘若結算工作無法進行的時候，可以擱置爭議，尋求其他的突破口，最后再將匯集出來的爭議項，向上報送加以解決。
材料調差工程量的界定，可以參照監理單位的月度工程量審批，結合形象進度計劃、中間驗收記錄、圖片影像資料，進行綜合評定，最好讓施工單位按照月度對進場材料的數量進行備案，為調差部分工程量的界定提供數據支持，保證最大限度的準確性。
參考文獻
第6篇：消防工程驗收標準范文
【關鍵詞】機電工程；安全管理；研究探討；建議措施
隨著時代的進步和科學技術的快速發展，在機電工程中逐漸采用新的技術和設備，導致機電工程變得越來越復雜，施工工藝也較為繁瑣，再加上施工過程中的人員疏忽等因素，導致施工過程中出現了一系列的問題，影響力機電工程的施工中的質量，降低了施工效率。在現代機電工程中主要包含了設備安全工程、電氣工程、消防工程、潔凈工程、智能化功能和自動化儀表工程等項目，所以要想提高機電工程中的安全管理水平，必須要加大研究力度。
1.機電工程施工安全管理
機電工程管理是建筑施工中最重要的環節之一，關系著整個工程項目的質量和使用情況，所以必須把握好機電工程的施工要素。機電工程的管理中必須要注重動態控制、優化配置和科學調節等問題，需要在機電工程施工之前做好方案、材料和技術等項目的確定和管理，保證施工過程中質量、安全和進度等。
1.1合同管理
機電工程施工需要嚴格按照施工合同進行，遵循合同中的規定，在接到工程招標的通知后，分析自身的情況，明確客戶的具體要求，對施工合同進行審核。在合同審核中必須要注意工程實物量和施工過程中的費用支出問題，同時要考慮施工技術、施工質量要求、采用的材料、施工機械設備、工期預定和勞動力配置問題，并要對合同的要素進行評估。根據施工圖和招標文件、合同等資料來預算施工中的費用支出情況，但由于意外或者違規操作導致的費用支出不得計算在內。
1.2材料管理
材料是機電工程施工中的“血液”，需要重視材料管理。（1）購置材料時需要調查市場材料的行情，然后貨比三家，查看廠家的資質和信譽度等情況，提高材料的質量和可靠性。（2）訂購時需要制定訂購方案，按照購置計劃進行，在運輸過程中必須要保證材料不受損害。（3）施工材料到場后，需要進行檢查和檢測，必要的材料必須要進行試驗測試，保證材料的質量。保證材料質量的目的就是避免在施工過程中，因材料缺陷而發生安全事故，影響整體的安全性。
1.3施工方案管理
施工方案是施工過程中的指導和依據，主要包括的內容有施工方法和施工工藝的選擇，施工工具的選擇，施工組織方式和施工順序的安排等項目。所以機電工程施工方案的質量和水平會直接關系到施工過程的成本、進度、質量和安全等問題。例如在某鋼廠1號生產線機電改造過程中，在安裝程序中需要進行5架軋機的機組安裝，每片的牌坊重量是141t，施工現場都是采用的85t的吊車，因此不能采用此方法進行吊裝。進過施工單位現場分析和研究，并分析了工程的施工方案，研究了330t液壓吊起起重的能力和回旋半徑等情況，并分析了廠房下弦的高度等要素，制定了有效的吊裝方案，加快了機電工程的施工進度，提高了企業的工作效率和工作質量，由此可見，施工方案優化管理的重要性。
2.機電工程安全管理的主要措施
2.1建立和完善工程項目的安全管理體系
（1）建立和完善機電工程項目施工的安全管理體系，利用檔案管理模式來管理機電設備的登記情況；（2）明確施工過程中管理人員的管理職責和管理目標；（3）落實好各個崗位的責任人，明確施工人員的責任和義務，避免出現事故時，找不到責任人；（4）建立和完善設備維護、保養和檢修制度，按照規定對設備進行定期的檢修和維護，避免施工中因設備故障導致安全事故發生；（5）不達標或者已經產生問題的設備應該杜絕使用。
2.2接地保護的設置
很多施工單位在現場將一部分的用電設備設置為接零保護，而另外一部分則采用接地保護，但這一種做法是錯誤的。只有大型的施工工地才會配置多個用電系統，通常一般的工地都會只有一個用電系統，所以當出現保護設備漏電時，就會使接地線的電位升高，導致所有的保護接零設備的外部都會帶電，增加了安全事故發生的概率。所以應該經工程機電設備都設置為接地處理。
2.3注重大型機械的安全管理
在機電工程施工中會用到很多大型的施工設備，如塔式起重機、物料提升機等，這些大型設備在使用、維修、安裝和拆卸等過程較為復雜，必須要嚴格的控制和管理。安裝這些設備時，必須要依照安裝規范和相關要求，由持證的技術人員進行安裝，并要通過質量檢測部門進行質量檢驗，通過要求后方可使用。拆卸設備時必須要做好安全防護措施，設置警戒線和防護網等，做好安全管理工作，制定應急預案，減小損失范圍。
2.4臨時用電的嚴格規范
在機電工程施工現場會涉及到很多用電問題，很多情況下為了節約時間，加快施工進度等，出現了私搭亂接等現象，導致電力安全事故的發生。所以為保證用電安全，臨時用電也需要規范化管理。在設置用電管理時，如果變壓器的電源線只能用四線，就需要將工作的零線分為兩條，一路接地處理，保護整個系統，另一路則接入配電箱的漏電保護器中，若沒有要求則可以采用三相五線搭接。為了便于區分零線、相線等，需要按照顏色來進行區分，避免出現誤操作事故。按照《施工現場臨時用電安全技術規程》的規定，在臨時用電現場必須要設置電氣開關箱跟漏電保護裝置，提高用電的安全系數，減少電力事故的發生等。
2.5機電工程竣工驗收管理
（1）機電工程驗收標準，第一，符合合同的規定和要求，符合國家的相關規定和法律要求，各項符合調試合格，沒有存在遺漏項目；第二，設計圖的資料歸檔、機械設備的安裝、設備生產需要滿足設計要求；第三，消防設施、勞動安全和環境保護等需要滿足建設的標準，并且對設備的試運營合格，滿足以上項目方可進行竣工驗收。
（2）機電工程驗收依據，根據可行性研究報告、施工圖設計、變更通知書、設備說明書、國家標準、規范、業主審批資料、承包合同、建筑安裝工程的規定等項目進行驗收。在工程竣工時需要做好機電工程竣工結算管理，按照結算管理程序，根據交工的資料和施工圖預算等資料進行竣工結算。
3.結束語
因為機電工程隨著科技的快速發展，會增加很多新的技術和理論，以及新設備等，導致機電工程施工技術和施工工藝變得較為復雜，容易出現安全事故。所以，為提高機電工程安全管理的水平和管理質量，就需要加大對影響機電工程質量的因素進行分析和研究，制定有效措施，提高管理質量，增加機電工程企業的效益。[科]
【參考文獻】
［1］饒鋒生.NY公司對公路機電工程項目雙效監督整合的案例研究[D].華南理工大學,2013.
［2］閔學凱.北京農職院機電工程學院五年制高職體育教學現狀、問題及對策分析[D].首都體育學院,2013.
［3］何玉春,魏光輝.論庫塔干渠東干渠水閘金屬結構與機電工程的安全檢測工作[J].水利規劃與設計,2013,07:24-26+42.
［4］趙今.現代建筑機電工程項目質量過程控制的理論、方法和應用研究[D].北京郵電大學,2009.
第7篇：消防工程驗收標準范文
關鍵詞：高層項目；施工；管理
Abstract: This paper through the author’s years of work summary of some views on how to do high-rise residential project management; provide a reference for other personnel.Key words: high-level projects; construction; management
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
隨著我國國民經濟的持續發展，社會綜合實力的不斷提高，建筑施工技術的日趨成熟，人民生活水平的日益改善，人們對居住環境和質量也提出了更新的要求，作為現代建筑技術的代表--高層住宅的建設隨之不斷涌現。
1、高層住宅的施工特點：主要表現在“高、深、長、密”4個方面：
1.1“高”是指高層住宅的層數多、高度高。
相對而言其工程量大，技術復雜，高空作業多。因此垂直運輸、高空安全防護、防火、通訊聯絡、施工用水及建筑垃圾的處理等問題就成為高層住宅施工的重點和難點。
1.2“深”是指建筑物的基礎埋置深度深。
由于高層住宅地下埋深嵌固要求，為了保證高層住宅整體的穩定性，一般設計有一層至數層地下室，作為設備層及車庫、人防、輔助用房等。因此埋深約在地面以下5m或更深。
1.3“長”是指高層住宅施工周期長。
高層住宅的施工工期一般為2年以上。施工周期要跨越冬、雨期，季節性施工不可避免，要想縮短工期，必須進行合理布置和安排，周密細致的進行高層住宅施工方案設計和施工組織技術經濟分析。
1.4“密”是指高層住宅的施工條件復雜。
高層住宅一般建設在市區，施工用地緊張，周邊環境復雜，為了保證工程的正常進行，需要合理安排現場臨時設施，盡可能減少高層住宅施工現場制作及原材料的儲存量。充分利用商品砼、預拌砂漿和預制構配件等半成品材料。
作為業主現場代表面對這種新的形勢，如何更好、更有效地做好高層住宅的管理工作，本人結合自身的工作實踐，談幾點具體的做法和體會：
2、做好高層住宅項目施工前的準備工作
高層住宅工程項目開工前，應提前對項目在設計、施工、安全管理等各個方面進行充分的準備工作，應注意以下幾點：2.1高層住宅工程開工前應組織相關參建單位人員深入地對設計圖紙進行學習、理解，對設計中存在的“錯、漏、碰、缺”現象在圖紙會審時一并解決。對相關人員提出的利于保證進度、降低投資、優化設計的建議，應積極與設計單位進行溝通與落實，充分采納合理化建議，這樣才能減少障礙保證項目的實施過程快速、順暢，項目完成后才能少留遺憾。2.2在審核施工方上報的高層住宅施工組織設計特別是施工現場平面布置圖時應統籌予以考慮，如塔吊位置、施工道路和施工用水用電的線路布置，一定要結合高層住宅小區的整體規劃、室外工程等因素綜合考慮，另外注意施工時各個單體工程之間的相互影響應降至最低，后續工程不能影響已入住業主的正常使用。
2.3認真審核高層住宅施工總進度計劃，將各個節點完成時間作為階段性工期控制目標，如樁基礎、地下室、主體驗收、竣工驗收等。在滿足工期要求的前提下著重考慮如何規避季節性氣候對各施工過程的不利影響，如土方施工要盡量避開雨季、混凝土施工盡量避開冬季等。
由于高層住宅的工期較長，應著重做好計劃的跟蹤調整工作，對計劃執行過程進行認真的檢查和統計分析，找出存在偏差的原因，有針對性地要求施工單位及時對原計劃作出合理的調整，經監理單位審核后重新按新計劃指導和安排施工。
2.4對高層住宅項目擬采用的新工藝、新材料、新技術等要認真組織設計、監理、施工單位進行調研，確保在高層住宅工程實施過程中能正確應用，達到預期效果和目的。
在高層住宅的不同施工階段，請設計單位派駐相關的設計代表，及時解決施工中存在的相關問題。
3、做好工程項目測量放線的控制工作
由于高層住宅工程規模較大，有主樓、群樓、地下車庫及相應配套設施等，其占地面積大，結構形式多樣，各單體工程的平面位置、幾何尺寸、垂直高度相對復雜，對測量、放線技術水平有較高要求。對此應予以高度重視，在以下幾個方面加強控制：
3.1要求施工單位認真熟悉高層住宅設計圖紙，針對高層住宅的工程特點，編制高層住宅測量放線專項方案，選派業務素質高、技術過硬的專業測量放線人員進行測量放線工作。
3.2在工程施工過程中，應認真審查施工單位的測量放線專項方案，對施工單位測放的各軸線交點和垂線的引測和控制點、線進行復核，對各層墻柱的放線進行嚴格檢查，特別要檢查上下層墻柱的對應關系，確保每層墻柱的邊線、幾何尺寸等符合相關設計要求。
3.3及時檢查、抽查施工、監理單位使用的測量放線儀器和工具是否經過標定校驗，防止儀器、工具的偏差造成測量放線成果的錯誤。 3.4提醒并檢查施工單位對工程的重要軸線控制點和基準水準點采取有效的保護措施，防止因開挖土方或機械碰撞造成控制樁的移位影響測量放線精度甚至放線錯誤。
4、做好±0.00以下工程施工過程的管理
目前的高層住宅均設計有各種類型的樁基礎并建有地下空間工程作為地下停車場、人防工程、設備間等，由于高層住宅±0.00以下工程施工具有一定的特殊性和施工難度，業主現場代表的工作必須重視以下幾點：
4.1施工圖紙必須經過相關主管單位審查并備案。
4.2盡量提前確定有關工程的監理、施工單位，使之提前介入工程，做好施工前的準備工作。
4.3施工前要求施工單位針對高層住宅±0.00以下工程的特點和難點編制施工方案、安全方案及相應的應急預案，經審查后實施。
4.4對于深基坑工程要予以高度重視，嚴格按照住建部2009年87號文《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》予以落實。
4.5在高層住宅±0.00以下工程施工過程中嚴格按照相應圖紙、規范檢查驗收樁基礎、地下室結構、防水工程、人防工程等分部分項工程把好質量關。
4.6要加強對高層住宅±0.00以下工程的安全監管，檢查施工單位的安全措施落實情況，針對發現的安全隱患要督促施工單位立即整改到位。
4.7督促相關單位及時組織±0.00以下工程的階段驗收和專項驗收（如樁基礎工程、基坑支護工程、土方開挖工程、防水工程、人防工程等），為后續工程的順利實施做好準備。
4.8 ±0.00以下工程驗收后，督促施工單位完善相應的施工資料并整理歸檔。
5、做好高層住宅主體結構施工過程質量隱患的預防控制
高層住宅建筑工程其結構的重要性不言而喻，必須抓好高層住宅主體結構施工中質量隱患的預防控制，主要有以下幾點：5.1控制好高層住宅的標準層施工，其代表著整個主體的各層結構，抓好標準層的鋼筋、模板及混凝土澆筑的質量控制，確保質量符合施工圖和規范要求，則意味著整個主體結構的質量也就在掌控之中了。5.2對于高層住宅底層和頂層（屋面層）則要像對待標準層一樣從鋼筋、模板和混凝土澆筑每個環節都要重新識讀圖紙和規范，防止出現混用標準層的尺寸、構造、做法。
5.3加強對商品混凝土的監管，在確定商品混凝土廠家前要認真考察，從生產規模、質量控制、運輸條件、信用信譽等方面，對商品混凝土的供應提出具體要求，督促施工單位及時認真制作和養護混凝土試塊，為日后混凝土質量的正確評定提供依據。5.4嚴格按照設計和相關規范要求做好高層住宅的沉降觀測，應委托具有專業資質的單位獨立進行觀測并及時提交沉降觀測報告。及時掌握沉降量、沉降速率等是否滿足設計和規范要求。
6、做好高層住宅項目建筑節能施工的管理
高層住宅建筑節能是一項重要的工作。其內容包括墻體保溫、門窗、幕墻節能、建筑外遮陽、屋面節能、地面節能、采暖節能、通風與空調節能、配電與照明節能、可再生能源等諸多分項工程。特別是建筑外墻外保溫系統位于建筑物的外表面，直接面向室外大氣環境，除保溫系統的性能應承受室外多種不利因素的作用和滿足外墻的保溫隔熱要求外，其可靠性、整體性和耐久性尤為重要。
因此應要求相關參建單位管理人員熟練掌握有關建筑節能的法律、法規、條例、規范及相關技術標準，嚴格按照經審查合格的設計文件和經審查批準的節能工程專項施工方案進行施工，加強對建筑節能工程中的施工工藝和施工質量的審查及監管力度。6.1熟悉設計文件，核對是否按照建筑節能工程的有關要求進行設計，若有不符合有關規范之處，及時向設計單位提出，以便及時修改。6.2在施工中嚴把節能材料進場關，經檢測不合格的材料，堅決要求清退出場，從源頭上杜絕不合格材料的使用。6.3要求施工單位重視節點部位的施工，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。6.4對外墻體、外窗、配電與照明等建筑節能分項工程的現場實體檢驗、檢測及系統節能性能檢測應進行跟蹤檢查，確保其質量、性能滿足設計和使用要求。
7、加強高層住宅裝飾裝修階段重點工序的管理
在高層住宅裝飾裝修階段要重視以下重點工序施工：7.1防水工程施工。7.2重視基層質量。如：基層的平整度、清潔程度、干濕程度和強度等。7.3加強細部質量的檢查。如：廚衛間的陰角處、女兒墻根部、出屋面管道及排氣孔周圍的弧形找坡層，廚衛間和屋面的泛水坡度等。7.4施工過程的跟蹤檢查。檢查防水材料的粘結程度，長短邊的搭接長度，接縫處的粘結程度，附加層是否鋪貼到位等。7.5防水工序完成后要進行蓄水試驗，時間不得低于規范要求的時間。7.5.1高層住宅外墻穿墻螺桿洞及懸挑腳手架所用工字鋼孔洞的填塞質量直接關系到外墻是否滲漏。應要求施工單位提前制定專項處理方案，根據方案先做樣板進行淋水試驗，符合要求后按方案施工。在外墻抹灰前，加強對穿墻螺桿洞及各類孔洞封堵質量的隱蔽驗收，符合要求后再大面積施工。7.5.2給水管道要進行打壓試驗，確保管道完好無滲點后方可進行后續工序施工。7.5.3電線穿完后進行通電試驗，以保證線路暢通以及插座的相位準確。7.5.4重視外窗的安裝及窗邊收口的施工質量，窗邊收口處應按要求進行填塞，密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。外窗必須按照分戶驗收的要求進行淋水試驗，確保無滲漏現象。
8、做好高層住宅項目的安全管理工作
高層住宅施工安全是一項系統工程,其特點是危險源數量多且危害大，如基坑邊坡塌方、高空墜落和墜物、塔吊等各類大型機械、施工用電、現場防火等，作為建筑施工安全管理的各個相關主體,應充分認識到施工安全工作的重要性,需要參與施工建設的所有人員形成共識,自覺把安全施工管理擺在各項工作的首位,處理好安全工作與其他工作的關系。在工程建設過程中,安全監管到位,安全管理嚴格,才能杜絕安全事故的發生。在加強高層住宅施工安全管理方面的措施有：
8.1提高從業人員素質，提高其自身的安全意識，這是做好安全生產管理工作的前提。
首先,督促施工單位要加強崗位安全生產教育和培訓,使施工從業人員自覺提高安全意識，熟練掌握本崗位的安全操作規程,提高安全操作技能,降低每個崗位的事故發生率。
其次,要提高管理人員的安全管理素質和意識，在工程開工前認真編制相應的安全管理專項方案，明確施工過程中的安全管理要求，督促施工單位按規定配備專職安全員，認真履行安全管理的職責。
8.2督促并檢查施工單位建立安全生產保證體系，在工程開工前應認真審核施工單位制定的安全管理目標、文明施工目標以及采取的安全技術措施等。
8.3建立現場安全檢查監督制度，根據施工的不同階段，采取常規定期檢查與專項突擊檢查相結合，其目的是及時查出事故苗頭，消除事故隱患，督促整改落實。
8.4要求施工單位通過加大科學技術的投入，用于減少和彌補人為的偏差和失誤，采用新工藝、新方法、新材料，改變傳統落后的施工工藝，防止安全事故的發生，不斷提高施工技術管理水平。
8.5要求施工單位認真排查高層住宅項目中存在的重大危險源，編制“重大危險源專項整治方案” ，內容包括：施工用電、基坑支護與開挖、模板支撐工程、腳手架工程、臨邊及洞口圍護、起重吊裝、塔吊和施工電梯等大型施工機械等。明確各個項目的檢查監督部門和責任人，制作“重大危險源公示牌”，牌上列明潛在危險因素、可能導致的事故、控制措施等內容，在每次安全檢查過程中針對這些項目逐項檢查。
9、做好高層住宅的各專項驗收和竣工驗收工作在高層住宅竣工驗收前，應及時完成防雷接地工程、人防工程、消防工程、建筑節能工程、通水通電、分戶驗收等各專項驗收工作。應當合理安排各專項驗收的時間，先由施工單位做好高層住宅各專項驗收的自檢自查工作，然后再由各相關單位進行各專項工程的復驗，凡不合格項目立即通知施工單位進行整改直至符合驗收標準。
高層住宅與普通住宅一樣要執行分戶驗收的程序，其工作量大、時間相對集中，作為業主現場代表應積極督促施工單位結合平時的施工過程進行自查復查，做好層高、開間尺寸、水電線路、防滲防漏等項目的檢查報驗，及時進行分戶預驗收，發現問題填寫分戶預驗收整改通知單，要求施工單位進行整改，不把問題積壓在竣工交付階段。竣工驗收應當具備下列條件：
（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；
（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；
（5）有施工單位簽署的工程保修書。
10、做好高層住宅項目的組織協調工作高層住宅項目施工過程中單位工程較多，總、分包單位多，施工工作量大，協調工作面分布較廣，協調工作技術性強。在這些協調工作中業主與總包單位間的協調，與設計、監理單位的協調，總包單位與分包單位的協調，各專業各環節間的協調，這些都是協調工作的重點和難點。
業主現場代表要主動通過定期的工程例會、不定期的專題會議、約談洽商等各種形式積極主動地開展項目的組織協調工作，使整個工程項目在有序受控的狀態下向前穩步推進。
參考文獻：
