簡單租房協議范本精選(九篇)
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第1篇：簡單租房協議范本范文
范本一
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________
授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)_________________
________年______月______日 _______年______月______日
范本二
出租方(甲方)
承租方(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于市區(縣).該房屋為：樓房室廳衛廚，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：.
第三條房屋用途
該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。
(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自年月日至年月日，共計年個月。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(書面/口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：元/(月/季/半年/年)，總計：元(大寫：元)
(二)租金支付時間及方式：.
(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方人直接收取/甲方人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)
(四)甲方或其人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：.
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
(八)其他：.
第十六條無權
由甲方人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方人超越權或權終止后的行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)________________________________________________________________.
(二)________________________________________________________________.
(三)________________________________________________________________.
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：
第2篇：簡單租房協議范本范文
乙方（承租方） 身份證號碼：
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽光小區東側C2商5的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方作 使用。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設施設備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。
二、租賃期限： 年月日至 年 月 日。
三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元（人民幣 ），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃 年后，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方；若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元（人民幣 ），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、本合同經簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方（簽字） 聯系電話：
乙方（簽字） 聯系電話：
第3篇：簡單租房協議范本范文
房屋租賃協議范本參考
(_____)房租賃合字號
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：?
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
?第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。?
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：?
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
3.____________________________________________________________?
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：?
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;?
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;?
3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
?1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;?
2.向人民法院起訴。
第十七條本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。?
第二十條本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯系電話：__________聯系電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委托人：________委托人：________
房屋租賃合同協議書
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號碼：________________(本人填寫)
一、甲方將_開發區環城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號：勻房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(_肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫：20xx元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
序號名稱單位數量備注
134寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)套1含2個遙控器
2玻璃電視柜個1
3玻璃茶幾個1
4桔紅色皮沙發套1
5餐桌套1含6把木椅子
6飲水機(含凈水桶)臺1
7大床張2
8進門鑰匙把2
9消毒柜個1
10抽油煙機臺1
11洗衣機臺1
八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
九、補充條款:________________________________
十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。
本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯系電話：__________________________
乙方：_______________簽名/蓋章(紅印)聯系電話：__________________________
簽約地點：
本合同簽訂于：年月日即日生效
關于房屋租賃協議書參考
出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年02月01日至20xx年02月01日止，計12個月。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養護責任：
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
七、違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
第4篇：簡單租房協議范本范文
趕時髦還是要隱私權？
無論是剛畢業還是剛“漂”到上海，面臨的第一個問題就是居住。總不至于睡馬路吧？所以，這是一個甚至高于找工作的重大問題。一個人住太貴，集體宿舍受罪，所以，還是找個人一起租房住比較實惠。上海市社區服務中心年初對4000名白領的問卷調查顯示，白領喜歡與人合租的比例從52％上升到95％，其中超過85％的受訪者表示，可以接受與自己談得來的異性同事或朋友合租。從新生事物到被多數白領接受進而成為時尚，“新同居”之魅力在于它不是以戀愛或為目的的同居，也不是人們已經熟悉的婚前同居，更不是由單位或公司安排的被動同居。享受家庭式的友情與溫馨、擴大人際交往范圍、解除寂寞，日常的情感互補與必要時的互助、房租A A制，減輕經濟壓力……這些才是白領們的心之所向。
放眼上海千萬人口，誰會選擇你同居，你又該選擇誰呢？男的，女的？熟人，陌生人？理想的模式是：最好和自己一樣單身一人白紙一張，或者是被寫入過的磁盤但已經格式化，并保證沒病毒；有像樣的工作，不能朝不保夕，也不能晝伏夜行；人要正派自覺，無不良嗜好，費用可以及時交，清潔能夠按時搞，平時不會三教九流交之過濫。當然，能有些做飯做菜的特長就是額外的驚喜了。想像一下與這樣一個人同居的日常生活吧，白天各忙各的工作，晚上回來坐在公共的客廳里看看電視，聊聊天，共同度過一段孤獨而又微妙的時光。興致來了，就一起做晚飯，體驗一下同居的溫存。時間一天天這樣過去，或許在晚歸的日子，你會期待望見窗口那盞燈光，期待回家的感覺；在疲憊的時候，期待一張關切的臉，期待一雙手為你接過沉甸甸的包。就這樣就好，不需要更多。不要詢問過去，不要太過細致，不要觸及隱私。
事實上，無論熟悉陌生，同性異性，合租者永遠要在自由與不自由之間踩鋼絲繩，因為有他人就有限制。因此可以說合租行為可能造成對隱私權的消解。既然是自愿組合，合租者一般不會故意打探對方，但因為天天在一個小空間中活動，客觀上總會不自覺成為窺視者。人格上、品行上的信任還不能保證在日常生活中的許多細節上的和諧默契。無論怎樣前衛、奔放，絕大多數合租者都不愿也不可能完全袒開，這就造成了一些不便，如夏天穿衣服不便、廚房、衛生間使用不便、生活空間受限、朋友來往不便等等。所以對于同居者來說，如何既打成一片又不使任何一方感到“自我”被探視，這又是一門藝術。
所以，同居者面臨的兩難是：要趕時髦還是要有隱私權？社會的進步表現為對個人的尊重，表現為私人空間的擴大。有些同居者并不是沒有房住，而是因為不愿意接受集體宿舍的約束；更有的人是為了趕時髦，但這種選擇的結果，很可能是隱私權被部分剝奪。那么這樣的同居還是不是令你憧憬？
他們說他們的，我們住我們的
咱們中國人在男女關系問題上一向喜歡走非此即彼的極端路線，要么親密無間，要么陌若路人，要么肌膚相親，要么井水不犯河水，要么寶哥哥林妹妹，要么冤家宿仇，熱烈的時候欲生欲死，直想把自己融化在對方懷抱，仇恨起來則恨不得你吃了我，我吃了你。男女之間難以有一種有距離的親切關系，就如兩塊磁鐵，不是相吸，便是相斥。戀人分手，很少再能維持朋友關系，愛不成則生恨。極端如顧城居然砍了妻子。因此異性合租的可行性確實是一個嚴峻的問題。
可是偏偏有人不信邪，要在根深蒂固的觀念里闖出一片生天。上海，選擇異性合租的越來越多了。他們的觀點：與同性合租相比，異性合租的雙方較能自我克制。異性合租原則上與愛情無關，至于在合租過程中產生愛情那是另一回事。一男一女兩個青年，涉世不深，彼此相識或者彼此陌生，僅僅相互信任，他們走進了一套住房。
在對100名異性合租居民的一項問卷調查中，我們發現異性合租者的規矩非常嚴格，臥室為很私密的境地，他人不得擅自闖入；而客廳、陽臺等公共空間的使用也有紀律約束，各類開銷都實行“AA”制。依照傳統邏輯，男女之間非愛即恨，很難有一種有距離的親密關系。異性合租者有信心創造一種新的男女關系，這就需要合租雙方的自律。有一位朋友說：“畢竟我們都是成人，有理性的思維方式和處事能力。”
“異性合租”的實踐者們擁有如下共識：
僅僅是好感，僅僅是友誼，當與朋友住在一起時，自然是天性同居；不是兩性關系的全部，自愿組合，彼此相親彼此獨立彼此信任，以更廣義的愛實現新型的近距離的兩性關系；無性有性只是小事一樁，有性是因為水到渠成，無性也不是假裝清純或信奉禁欲，只是因為不想；天性有性是個人私生活上的事，他人不必干涉。即使輿論譴責，也不必放在心上。
正是基于上述信念，“異性合租”的實踐者們對于外界的雜音采取不聞不問的態度。他們認為，理解上的差異是由思想觀念的不同造成的，每個人都擁有不同觀念的權利。他們說他們的，我們住我們的。
于是這些有自覺的個性要求的人們靜悄悄地筑起了“異性合租”的巢。
簽個協議再搬進來，好嗎？
想好和誰同居一室了嗎？即便是最好的朋友，也難免會有些磕磕碰碰。沒辦法，生活就是有許多瑣碎的問題讓你頭痛心煩。既然打算住在一起，那么還是要做做規矩，沒有規矩，不成方圓嘛！關鍵是，有了規矩好辦事。倒不是怕誰誰誰不守約定，要制定個懲罰制度；而是希望大家自覺，能夠讓彼此過得舒心愉快。所以，還是立個公約比較好，讓每個居住者都能有規可循。
同居協議范本
立約人______________________
一、生活方面
1、根據各自特長共同做好家務瑣事（具體事務分配相處半月后定）。
2、注意個人衛生，不把臟衣服亂丟，愛護公共衛生，尤其是廁所的清潔。
3、飲食上相互適應協調。
4、生病時有相互照顧的義務。
二、金錢方面
1、房租及公共費用分攤，不得拖延不交。
2、私人財務未經允許，不得擅用。
3、額外共同消費，協商解決。
三、交友方面
1、不留陌生人過夜，不得讓交友影響到對方在家中的自由。
2、不得干涉對方交友，保證給對方足夠的自由空間。
3、尊重對方親友。
四、其他方面
1、如違反上述規定，可以按約定懲罰（具體措施見附錄）
2、如果一方決定離開，須提前一個月通知。
3、無論發生什么都不可以做出傷害對方的言行，遇不可調和的矛盾通過法律途徑解決。
該協議從x年x月x日起生效，到x年x月x日止。
簽字________________
x年x月x日
就是這樣熱鬧地混居著
文/話珈
曹民天，入滬1年，同居經驗1年。
同居語錄：連幾個同住的都容納不了，干脆該在哪呆著還在哪呆著吧。
湊成我們幾個人住在一塊的確是件奇妙的事，原因就是因為“牌”。旅游在茫茫看不見風吹草低見牛羊的草原，末了安排住在一個水泥砌起的蒙古包里，隨便找個地兒畫上一幅地圖，剩下的就只是一種莫須有的遐想了。吃過了烤全羊，牌癮漸漸犯上來，咱們三個老爺們同另一個好打牌的姑娘開始拖拉機大戰。別人酣意正濃，我們牌熱不減。一來二去就這么熟了。
聽說我們仨住得奢侈，正在找房子的她要求來我們屋瞧瞧，看有沒有空間合住。我們當然求之不得，三缺一的時光一去不復返了！不方便？我們私下一合計，美女都不介意，老爺們介意啥！當然舉雙手雙腳歡迎。可上門的那天我們傻了，進來倆。想想也是啊，一個美女三個漢，誰敢來住啊！這下好么，三房兩衛的大house裝著5個人，變得擁擠起來，一個混居時代開始了。
有女孩同住的感覺真好，我們游蕩在各小飯店的胃找到了養身立命之所。三個老爺們天天乖乖回家吃飯，還真有那么種飄飄然。不過有女孩的感覺也有那么點約束，雖然襪子沒那么臭，可隨便亂丟就要惹人嫌了。別說，還著實把我們三個老爺們的陋習給改了。
其實這兩個女孩也沒我們想像的那么愛收拾。兩個禮拜一過，假裝的淑女就都露出尾巴來，有吃的時候，決不去干活，有玩的時候，決不去休息。連牌癮也傳染給另一個美眉，后來衍生出淘汰制，后來的那個美眉當觀眾的時間總比較長，但也從此練就了一手削漂亮蘋果的功夫，整個蘋果削下來，就是一整條皮。由于我們的貪玩和懶惰，垃圾總是堆了滿屋子，幸好人多力量大，周末大掃除，干凈的速度和弄亂的速度也是相當具有可比性的。只是想偷點懶的本性一定要掩藏好，得罪哥們事小，被兩個小妮子發覺，那就有的好被揭短啦，被女孩子數落，真叫一個“慘”字。不過數落多了，道歉多了，生活似乎也有意思多了。
糜爛的生活是不能久過的，要想每天還能清清醒醒地去工作，就必須執行嚴格的作息。女孩子們定了好多規章制度，嚇得我們家也不常呆了，可是當我們真的流連在外，女孩找我們的電話又多了起來：什么裝水桶啦，鑰匙落家啦……原來我們還很重要啊，當然要美滋滋地回去效犬馬之勞啊。后來，我們也自覺不少，一起干活，一起出去玩。出去玩的時候我們最“拉風”，兩個女孩三個保鏢，雖然不是個頂個的壯，那陣式也夠嚇人。
當然我們也爭過，鬧過，但是和女孩子一起住，還真不能計較太多。上海么，海納百川么，連幾個同住的都容納不了，那就該在哪呆著還在哪呆著吧。
感情遞增方程式
文/娟子
李想，入滬3年，同居經驗3年。
常凈，入滬5年，同居經驗6個月。
同居語錄：好脾氣+好耐心=和平快樂。
我們是同事。我們是哥們兒。我們是戀人。
起初我們只是同事，在一家公司同一個部門。
我是自由散漫慣了的美編，她是態度嚴謹的行政助理。起先，我們是對頭，為了考勤的事兒，沒少吵過架。一個說：我不就遲到幾分鐘嗎？一個嚴肅地板著臉：“幾分鐘，也是遲到！”這就是辦公室門口常常可以看見的“風景”。
幸好大家都是年輕人，每天早上吵得過癮，到了午餐時間，就全忘個干凈，仍舊可以在一起說說笑笑。時間長了，彼此了解脾氣，吵歸吵，并不妨礙彼此成為朋友，經常呼拉著一群同事在下班以后去聚餐、唱歌、搞活動。
我一直在離公司不遠的地方借房住，三四個大男孩擠在一起，宿舍里亂七八糟的。我喜歡干凈，這不符合我的習慣，早就打算搬出去住。她家住閔行，離公司上班太遠，也打算找房子住出來，可巧找了一處房子是兩室戶，地段雖好，可價錢有點高。大家聊天時她感慨：這么好的房子，可惜要錯過了。我挑釁她說：“要不我們一起租下來，就怕你不敢。”“有什么不敢！”她牛勁上來了。旁邊的同事都攛掇我們住一起。也是，現在年輕人也不在乎異性合租給人講閑話，身正不怕影斜么！于是兩人一合計，我也搬到了這兩室戶里，你一間，我一間，既解決了住房問題，又分攤了房租的經濟壓力。
這下我慘了，她嚴謹的生活作風和我自由散漫的性格再次成為爭吵焦點。我的愛干凈在她面前絕對是小巫見大巫，她那叫潔癖！廚房、廁所總是擦得亮晶晶的，地板也一塵不染。我一回宿舍，就常常夸張的驚呼：“哇！怎么那么干凈啊！”而隨之而來的就是一聲尖叫：“哇！你快把鞋脫了！”然后就是令人心悸不斷的叫聲，“沖馬桶！”“洗手！”“把東西撿起來！”“不許亂扔！”開始那段日子真叫人受不了，差點拆伙。好在我脾氣好，也算她耐心好，兩人爭爭鬧鬧的，生活卻過得逐漸規律起來。最顯著的特征：我不再經常遲到。兩個人磨合好了，生活漸漸平靜下來。晚上回了家，女孩燒菜，男孩洗碗拖地。兩人還經常邀請同事來干凈溫馨的宿舍吃飯聊天，小日子過得不亦樂乎。
就在這時候，發生了一件事情：我們樓上的一戶人家，發生了命案。一夜之間，一家三口就在離我們頭頂不到三公尺的地方，全部死于非命。
她是個喜歡沉湎于幻想里的人，這下可好了，成天就被滿腦子恐怖的幻想所糾纏，弄得整天神經兮兮的。我是男人當然要保護弱小啦！這一段非常時期……發生了一些微妙變化。這以后，周圍的同事們都逐漸發現，兩個人之間的爭吵越來越少，甜蜜的小動作卻越來越多。最終在眾人的逼供之下，我們終于不得已承認了戀愛關系。
有句話說得好，生活不如意，十之八九。今年10月，我帶她回家見了父母，老人家挺高興。雖說過了父母關，但我們不敢樂觀。我沒敢告訴父母，她比我大三歲。父母并不希望我過早結婚，我也覺得自己還不想結婚，不夠成熟。但是她卻似乎有點著急，跟女友抱怨：“他既然愛我，為什么不能承諾我一個未來？”沒辦法，一旦有了現實問題，愛情也變得不純粹了。
我們還住在一起，我們還相愛著，但未來的生活以何種方式繼續下去，會有一個什么樣的結果，誰又說得準呢。
一起看球的好時光
文/崔衍
蔣紀劍：公關公司總監，入滬6年，同居經驗6年。
同居語錄：性格不合，不行。
和人合租，我從大學畢業就開始了。合租可以省錢，剛畢業，很多人都找合租的伙伴。當時我找的是一個學長兼老鄉，大概就是跟他關系熟，互相都了解，可以免去許多不必要的麻煩。房子在梅川路，現在偶爾經過那里的時候都會感慨，這里發展好快，因為當初的梅川路很偏僻，感覺離城市很遙遠，可是現在車水馬龍，熱鬧得不行。上海真是變化快，那時的自己真可謂年幼無知，除了膽量什么都沒有。到現在也沒幾年，境地全然不同了，所幸自己跟得上這快節奏。
最愉快的合租是和前一個室友。我們年紀相仿，都是蜀地來的，他的大學同學是我高中同學，我們又都是英文專業，這就注定我們會有比較多的共同語言，也更容易了解對方。這種緣分，很難得。
平時我們一起分享快樂，也會為對方分擔一些不快。譬如，工作中有什么不痛快的就講出來，發泄一下也挺好的。沒事兒的時候，我們一起出去泡吧，當然，也泡妞。一個人去酒吧很沒意思，兩個人就好得多。互相撐場子，打配合，非常有趣。我們這樣結識了不少朋友。別以為我們生活就這么無聊，我們也會發掘一些有趣的事兒做做，譬如：學跳salsa。別驚訝，男孩子也會去跳舞的，有沒有看過《shall we dance》？ silver moon每周六都有這樣的舞蹈派對，我們堅持去了好幾次，后來沒了興趣，就又換別的。
除了出去玩，即便是兩個人在家里，也挺有意思的。我們不開伙，打掃衛生有阿姨，在家里我們基本沒家務可做。空下來的時間就一起看碟，看球賽，我們喜好相近。你知道，有個人能和你一起分享一場球賽是多么令人開心嗎？我們周末還會一起出去踢球，好爽！有時候，發生些意外狀況我們也能把它變成樂子。有一回，我倆恰好都沒帶鑰匙，到門口時傻了眼。換了是女孩要相互嗔怪了吧。我們開心壞了。從一樓陽臺“噌噌”爬到二樓，再翻進三樓我們的家，刺激著呢。這種一起干點出格事兒的，恐怕只有男人之間才會有，很難忘記。
可惜的是，他去了北京發展，挺遺憾啊。不過我還是為他高興，畢竟，好男兒志在四方嘛！我又換了另一個男性室友，從網上征來的。我期待接下的生活能像過去一樣快樂。說實在的，我很想和女性室友一起住。男人的興趣愛好都太相似，時間長了就悶了，與女性合租或許可以帶來一些不一樣的興趣愛好，揭開一個完全不同的世界。就像老友記里面的人，工作、經歷、興趣愛好迥異，這樣大家都能找到樂子。我已經招募一個月了，還沒有找到合適的女孩子與我們同住。可能是我們要求太高：長得不養眼不行，素質不夠格不行，房租擔不起不行……呵呵，不過我們并不著急，緣分嘛，這東西來來去去說不清。
小姑居處本無郎
文/灰灰
施怡海，入滬8年，同居經驗10年。
同居語錄：男人不是生活全部。自由自主的生活，才是我們想要的。
當兩個已至婚齡，卻始終不婚的白領女人借房子住在一起，且過得有滋有味，甜甜蜜蜜時，不免會讓人產生一些猜疑。這猜疑不似桃粉色的傳言，可以讓人在茶余飯后，用善意的口吻當作一條曖昧新聞出來，使人的眼球發脹，腦子發蒙，使人浮想聯翩：為什么兩個女人像兩口子一樣過，難道是同性戀？
然而對于我們兩個自得其樂的女人來說，這些傳言和疑惑的眼神，根本不會對生活造成任何困擾。即便是有善意的朋友一再問起是否如外界傳言所說，我們也只是彼此看一眼，一笑了之。我們同居是有絕對依據的。知道嗎？外國有科學家研究說女人住在一起，生活會更舒適，甚至會延長壽命。而且和男友同居的經歷，也讓我們感到同性同居更合適。
通常我一下班就去買菜，她不會燒，只會吃，是個懶貓。但是我們吃得很簡單很健康，兩菜一湯，以蔬菜為主。因為都想減肥，所以在飲食上觀念相通。不像和男人住在一起，飲食習慣不同，還要考慮他吃什么。而她回來以后呢，通常會帶一束簡單的鮮花，換掉前兩天開始謝掉的。然后我們倆就對著桌上擺放的鮮花就餐，菜簡單清爽，花明媚迷人，吃得很舒服。工作一天下來，有鮮花和晚餐，就很放松了。男人會想到時刻買花回家嗎？這些只會全部變成你獨自忙的事，有什么樂趣可言？
我們晚飯后的客廳通常是這樣的景象：一個端著紅酒浸泡過的蘋果塊進來，另一個起身走到音響前，放進一盤Dido的專輯《White Flag》，音樂流轉而出。浪漫吧？女人和女人相處就是這點好，會有很多東西可以分享。不僅是晚飯后的休閑時光，我們時常分享各自的化妝品和衣服，一起做面膜。我們都會把各自的房間收拾得窗明幾凈，愛護這個小家。有時候一起出去吃碗紅燒羊肉面，再去捏個腳，回家路上買盤DVD帶回家看，都感覺高興得不行。生活既簡單又舒適，不像和男人在一起，總是要為對方的反應捉摸老半天，很累。碰到突發事件，我們也處理得很好。有天半夜里她肚子疼得不行，我陪她去看急診。下班以后也知道該燒什么給她吃，該怎么體貼她。男人還要教，說不定教都教不會。
